新宿区高田馬場高級賃貸の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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高級賃貸の賃貸物件特集: ワンランク上の暮らしを送りたい方におすすめ
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高級賃貸の賃貸物件特集

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ＢＡＵＳ　ＣＲＯＳＳ　高田馬場

東京都新宿区高田馬場１丁目

山手線高田馬場駅徒歩2分
西武鉄道新宿線高田馬場駅徒歩2分

賃貸マンション

築14年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		22.2万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.07m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント浴室乾燥機、床暖房、スーパー徒歩2分株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク　ＵｎｉＬｉｆｅ高田馬場店

ＺＯＯＭ西早稲田

東京都新宿区高田馬場１丁目１３－４

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
山手線高田馬場駅徒歩8分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.7万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	1K 26.6m²
礼金なし新築一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントご来店不要で申込手続きやLINEで物件紹介も可能です！契約金をクレジットカードで分割払いOK！株式会社アンビション・エージェンシー　新宿東口店

アルムヨシダ

東京都新宿区高田馬場３丁目

山手線高田馬場駅徒歩4分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築2年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.7万円	8,500円	1ヶ月 / 1.5ヶ月 - / -	1LDK 44.61m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント当社旭化成正規代理店のため仲介手数料0.55ヶ月分です♪ 株式会社ファニーホーム

グランハイツ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３丁目

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩12分
ＪＲ山手線目白駅徒歩15分

賃貸マンション

築15年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		18.6万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1LDK 47.4m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場Ｎｅｗ　Ｈｏｕｓｅ株式会社

	NEW 閲覧済 13階		26万円	-	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	1SLDK 59.65m²
一人暮らし二人暮らしモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

	閲覧済 9階		15.7万円	15,000円	15.7万円 / なしなし / 実費	1DK 35.46m²
礼金なし一人暮らし南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ◆ＪＲ山手線『高田馬場』駅　徒歩４分！◆礼金０ヶ月◆１年以内・入居中退去時修繕特約有・ネット：ＮＴＴ／フレッツ光、ＫＤＤＩ／ＡＵ光・キッチン２口（ＩＨ１口・ラジエント１口）・２、１４、１５階の洗濯機置場には扉なし、扉付の洗濯機置場には乾燥機能付洗濯機の設置不可アパマンショップ麻布店　株式会社ロイヤルコミュニティ

アレーロ高田馬場テラス

東京都新宿区高田馬場１丁目

東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分

賃貸マンション

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		24.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 51.55m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントデザインや機能性に優れたこだわりのデザイナーズ物件です。ペット飼育相談可。インターネットが使い放題♪ 恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

ルクレ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３丁目

山手線高田馬場駅徒歩5分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分

賃貸マンション

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.4万円	15,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2K 30.35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースＮｅｗ　Ｈｏｕｓｅ株式会社

ルクレ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３丁目

山手線高田馬場駅徒歩5分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分

賃貸マンション

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.4万円	15,000円	なし / 16.4万円 - / -	2K 30.35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機温水洗浄便座おすすめポイント防犯カメラで留守中も安心。ご自宅をしっかり見守ります。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

東京都新宿区高田馬場３丁目 5階建築5年5ヶ月

東京都新宿区高田馬場３丁目

山手線高田馬場駅徒歩5分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分

賃貸マンション

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		16.4万円	15,000円	なし / 16.4万円 - / -	2K 30.35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料駐輪場エアコン付き洗面所独立見学予約可おすすめポイント保証会社利用可給湯オンライン相談可駐輪場 2沿線利用可ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　王子店

ズーム西早稲田

東京都新宿区高田馬場１丁目

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
山手線高田馬場駅徒歩9分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.7万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	1K 26.6m²
礼金なし新築一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。インターネットが使い放題♪ 恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

メゾンヒルズ４２８

東京都新宿区高田馬場４丁目

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩6分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分

賃貸マンション

築6年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16万円	15,000円	なし / なし 2ヶ月 / 2ヶ月	1LDK 33.06m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントご来店不要で申込手続きやLINEで物件紹介も可能です！契約金をクレジットカードで分割払いOK！株式会社アンビション・エージェンシー　新宿東口店

グレイス池田

東京都新宿区高田馬場１丁目

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分

賃貸マンション

築39年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.2万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 57.58m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント主要採光面が南向きで1日を通して日当たり良好です。光ファイバーによるインターネット環境設置済みです。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

ＡＳＴＩＬＥ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３丁目

東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
山手線高田馬場駅徒歩8分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		17.9万円	20,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 36.84m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きＮｅｗ　Ｈｏｕｓｅ株式会社

	閲覧済 4階		20.6万円	20,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 42.48m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンＮｅｗ　Ｈｏｕｓｅ株式会社

ＡＳＴＩＬＥ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３丁目

西武鉄道新宿線下落合駅徒歩9分
山手線高田馬場駅徒歩8分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15万円	20,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.59m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ★仲介手数料【0円】礼金ゼロ/ネット＆Wi-Fi無料★ 株式会社クレアスレント　新宿店

	閲覧済 4階		17.9万円	20,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 36.84m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント ★仲介手数料【0円】礼金ゼロ/ネット＆Wi-Fi無料★ 株式会社クレアスレント　新宿店

	閲覧済 2階		20万円	20,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 41.4m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ★仲介手数料【0円】礼金ゼロ/ネット＆Wi-Fi無料★ 株式会社クレアスレント　新宿店

	閲覧済 4階		20.6万円	20,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 42.48m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ★仲介手数料【0円】礼金ゼロ/ネット＆Wi-Fi無料★ 株式会社クレアスレント　新宿店

高田馬場３丁目貸家

東京都新宿区高田馬場３丁目

西武鉄道新宿線下落合駅徒歩9分
山手線高田馬場駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築45年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		40万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3SLDK 100.48m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場Ｎｅｗ　Ｈｏｕｓｅ株式会社

テラス高田馬場ウエスト

東京都新宿区高田馬場４丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩11分
山手線高田馬場駅徒歩12分

賃貸マンション

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		15.7万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.3m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント礼金0ヶ月、フリーレント1ヶ月三菱地所リアルエステートサービス株式会社　住宅運営部

ＡＬＥＲＯ　Ｔａｋａｄａｎｏｂａｂａ　Ｔｅｒｒａｃｅ

東京都新宿区高田馬場１丁目

山手線目白駅徒歩17分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分

賃貸マンション

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		24.5万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 51.55m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントお電話でのお問合せがスムーズです！オンライン相談も可能です！株式会社アンビション・エージェンシー　新宿東口店

ＡＬＥＲＯ　Ｔａｋａｄａｎｏｂａｂａ　Ｔｅｒｒａｃｅ

東京都新宿区高田馬場１丁目１６－３４

山手線目白駅徒歩17分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
山手線高田馬場駅徒歩7分

賃貸マンション

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		24.5万円	15,000円	24.5万円 / なしなし / -	2LDK 51.55m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き株式会社アンビション・エージェンシー　ＲＯＯＭＰＩＡ新宿東口店

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	11.7万円	12.7万円	21.5万円	31.1万円	41.4万円
アパート	7.3万円	8.3万円	14.8万円	22.8万円	34.6万円
一戸建て	-	-	23.1万円	30.1万円	36.9万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	14.3万円	10.5万円	14.2万円	9.2万円	9.1万円
アパート	58.2万円	7.3万円	7.9万円	6.7万円	6.8万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アルムヨシダ

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アレーロ高田馬場テラス

ルクレ高田馬場

ルクレ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３丁目 5階建 築5年5ヶ月

ズーム西早稲田

メゾンヒルズ４２８

グレイス池田

ＡＳＴＩＬＥ高田馬場

ＡＳＴＩＬＥ高田馬場

高田馬場３丁目貸家

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ＡＬＥＲＯ Ｔａｋａｄａｎｏｂａｂａ Ｔｅｒｒａｃｅ

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東京都新宿区高田馬場３丁目 5階建築5年5ヶ月

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