新宿区下落合のファミリー向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ファミリー向けの賃貸物件特集: 子育て世帯にぴったりな物件を集めたファミリー向け物件を紹介します。広々としたリビングや子ども部屋を確保できる間取りなど、希望を叶える物件を掲載。日々の生活を快適にする、便利な設備が備わった物件もお伝えします。子育て世帯はもちろん、これから家族が増える予定の方も、お気に入りの部屋を見つけてみてくださいね。

ファミリー向けの賃貸物件特集

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東京都新宿区下落合１丁目 9階建築4年4ヶ月

東京都新宿区下落合１丁目

山手線高田馬場駅徒歩6分
西武鉄道新宿線高田馬場駅徒歩7分

賃貸マンション

築4年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		40万円	20,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 71.35m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントオートロック付きなので、不審者が建物内に侵入することを抑止します。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機株式会社Ｌａｎｄｏｏｒ

グラナーデ目白御留山

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分
西武池袋線椎名町駅徒歩17分

賃貸マンション

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24.2万円	10,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3DK 54.65m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可オートロック付きエアコン付きシステムキッチンフローリングおすすめポイント 10/5　B・T別、システムキッチン、エアコン、宅配BOX 東京子育て不動産株式会社　東京子育て不動産

ニッコンビル１０階

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩16分

賃貸マンション

築60年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		19万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 59.65m²
ファミリーバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場Ｎｅｗ　Ｈｏｕｓｅ株式会社

ローゼ下落合

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩4分
西武池袋線椎名町駅徒歩10分
ＪＲ山手線目白駅徒歩17分

賃貸マンション

築44年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3K 56.41m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋目白商事（株）

東京都新宿区下落合２ 7階建築50年3ヶ月

東京都新宿区下落合２

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
ＪＲ山手線目白駅徒歩13分

賃貸マンション

築50年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		25万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 72.09m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・管理人巡回（株）ＶＥＲＵＳ新宿店

千成ビル

東京都新宿区下落合２

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
都電荒川線学習院下駅徒歩14分

賃貸マンション

築50年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		26万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 72.09m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・ルームシェア可いい部屋ネット（株）ＺＥＡＬ

千成ビル

東京都新宿区下落合２

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩12分
都電荒川線学習院下駅徒歩14分

賃貸マンション

築50年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		26万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 72.09m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ＡＸ８神保町本店

目白パークマンション

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分
都電荒川線学習院下駅徒歩15分

賃貸マンション

築55年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		45万円	20,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 123.12m²
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可エンカウンター（株）

目白おとめ山テラスボックス

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
ＪＲ山手線目白駅徒歩13分

賃貸マンション

築21年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		18.9万円	7,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 48.48m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋・デザイナーズ物件ハウスコム西東京（株）渋谷店

東京都新宿区下落合４ 3階建築1年6ヶ月

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩7分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩16分

賃貸アパート

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24.2万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 54.65m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可アエラス荻窪店（株）アエラス．ＦＲ

グラナーデ目白御留山

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
西武池袋線椎名町駅徒歩14分

賃貸アパート

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24.2万円	10,000円	なし / なしなし / -	3DK 54.65m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・保証人不要／代行アパマンショップ自由が丘店（株）アップル

下落合戸建

東京都新宿区下落合２

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
ＪＲ山手線目白駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築44年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		27万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3SLDK 120m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可アパマンショップ池袋駅前公園店アルプス住宅サービス（株）

ガーデンスクエア目白

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩7分
ＪＲ山手線目白駅徒歩19分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		34万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 84.8m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・駐車場2台分目白商事（株）

	閲覧済 1階		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 83.27m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・駐車場2台分目白商事（株）

	閲覧済 1階		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.06m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分目白商事（株）

	閲覧済 1階		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 82.96m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・駐車場2台分目白商事（株）

	閲覧済 1階		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 83.25m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・駐車場2台分目白商事（株）

	閲覧済 1階		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 84.7m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分目白商事（株）

	閲覧済 1階		38万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.81m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・駐車場2台分目白商事（株）

	閲覧済 1階		40万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 105.71m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・駐車場2台分目白商事（株）

	閲覧済		34万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 84.8m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分目白商事（株）　駅前店

	閲覧済		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 83.25m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分目白商事（株）　駅前店

	閲覧済		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 83.27m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋目白商事（株）　駅前店

	閲覧済		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.06m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋目白商事（株）　駅前店

	閲覧済		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 84.7m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分目白商事（株）　駅前店

	閲覧済		35万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 82.96m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分目白商事（株）　駅前店

	閲覧済		38万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.81m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム目白商事（株）　駅前店

	閲覧済		40万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 105.71m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋目白商事（株）　駅前店

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ニッコンビル

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩18分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩20分

賃貸マンション

築60年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		19万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 59.65m²
ファミリーバス・トイレ別最上階角部屋駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立コンロ2口以上おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好センチュリー２１パキラハウス（有）

	閲覧済 1階		19万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 59.65m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ソレイユ池袋店（株）ソレイユ

東京都新宿区下落合３ 10階建築60年11ヶ月

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩8分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分

賃貸マンション

築60年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		19万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 59.65m²
ファミリーバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階アパマンショップ練馬駅前店（株）アールウィンド

東京都新宿区下落合４ 3階建築1年9ヶ月

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線目白駅徒歩15分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩14分

賃貸アパート

築1年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24.2万円	10,000円	なし / なしなし / -	3DK 54.65m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）タウンハウジング東京池袋東口店

グラナーデ目白御留山

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線目白駅徒歩15分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩14分

賃貸アパート

築1年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24.2万円	10,000円	なし / なしなし / -	3DK 54.65m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京新宿店

ラ・トゥール目白御留山

東京都新宿区下落合２

ＪＲ山手線目白駅徒歩8分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線高田馬場駅徒歩7分

賃貸マンション

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		119万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 127.57m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別オートロック付き収納スペースエアコン付き浴室乾燥機システムキッチンおすすめポイント管理人常駐・閑静な住宅街住友不動産（株）

ニッコンビル

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩17分

賃貸マンション

築60年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		19万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 59.65m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ＡＸ８神保町本店

	閲覧済 1階		19万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 59.65m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可アエラス中野店（株）アエラス．ＰＲ

東京都新宿区下落合３ 10階建築60年6ヶ月

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩18分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩20分

賃貸マンション

築60年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		19万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 59.65m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス下北沢店（株）アエラス．ＰＲ

グラナーデ目白御留山

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分
ＪＲ山手線目白駅徒歩15分

賃貸マンション

築1年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24.2万円	10,000円	なし / なしなし / -	3DK 54.65m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・角部屋ハウスコム西東京（株）渋谷店

目白セクエンツァ

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩19分

賃貸マンション

築33年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		52万円	なし	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 140.23m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・メゾネット・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件（株）ソワニエ

Ｏｃｒｅ　Ｍａｉｓｏｎ

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築29年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		88万円	なし	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	5SLDK 183.82m²
ファミリー駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・日当り良好・閑静な住宅街（株）ソワニエ

ＧＲＡＮＡＤＥ（グラナーデ）目白御留山

東京都新宿区下落合４

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
ＪＲ山手線目白駅徒歩17分

賃貸アパート

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24.2万円	10,000円	なし / なしなし / -	3DK 54.65m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・家賃カード決済可ウィルホーム　（株）ウィル・パートナーズ

東京都新宿区下落合１丁目 9階建築4年4ヶ月

東京都新宿区下落合１丁目

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩6分
西武新宿線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分

賃貸マンション

築4年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		40万円	20,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 71.35m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機（株）アルプス２１　アルプス不動産

東京都新宿区下落合３丁目 13階建築55年6ヶ月

東京都新宿区下落合３丁目

ＪＲ山手線目白駅徒歩6分
ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分

賃貸マンション

築55年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		45万円	20,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 123.12m²
ファミリーバス・トイレ別南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント管理人日勤（株）ソワニエ

下落合２丁目戸建

東京都新宿区下落合２丁目

ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
西武新宿線高田馬場駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築17年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		27万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.7m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談東急リバブル（株）　新宿センター

Ｏｃｒｅ　Ｍａｉｓｏｎ

東京都新宿区下落合３丁目

ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分
ＪＲ埼京線池袋駅徒歩24分

賃貸一戸建て

築29年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		88万円	なし	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	5SLDK 183.32m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・閑静な住宅街・法人契約希望・駐車場2台分（株）ソワニエ

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
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夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
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ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年10月27日

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	12.6万円	13.2万円	21.7万円	30.2万円	37.8万円
アパート	7.5万円	8.9万円	15.2万円	21.1万円	33.5万円
一戸建て	-	10.5万円	23.4万円	31.6万円	38.4万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	14.7万円	10.8万円	14.4万円	9.5万円	9.4万円
アパート	-	6.7万円	9.1万円	6.6万円	6.8万円
一戸建て	-	-	-	19.8万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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