八王子市南町新婚・カップル・同棲向けの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新婚・カップル・同棲向けの賃貸特集

新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集

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八王子ローヤルマンション

東京都八王子市南町

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩10分
京王線京王八王子駅徒歩12分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩10分

賃貸マンション

築50年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	5,000円	8万円 / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋（株）ミニミニ城西　八王子店

シュゼル八王子

東京都八王子市南町

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩10分
京王線京王八王子駅徒歩12分

賃貸マンション

築38年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		8.6万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 43.95m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張りハウスコム西東京（株）　八王子駅前店

東京都八王子市南町 10階建築45年11ヶ月

東京都八王子市南町

ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分
京王線京王八王子駅徒歩12分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩7分

賃貸マンション

築45年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.8万円	5,000円	なし / なし 1ヶ月 / -	2LDK 41.3m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・保証人不要／代行（株）エクセル八王子南口店

第二原嶋ビル

東京都八王子市南町

ＪＲ中央線八王子駅徒歩8分
京王線京王八王子駅徒歩11分

賃貸マンション

築45年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.8万円	5,000円	なし / なし 1ヶ月 / -	2LDK 47m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行アパマンショップ八王子駅前店（株）エスエストラスト

ノアズ　アーク

東京都八王子市南町

ＪＲ中央線八王子駅徒歩9分
京王線京王八王子駅徒歩12分

賃貸マンション

築7年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		11.6万円	8,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.85m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・家賃カード決済可生和不動産（株）荻窪店

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南新町とみなみ野の賃貸物件物件一覧

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クランベリー

東京都八王子市みなみ野２丁目

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩9分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩26分
京王高尾線京王片倉駅徒歩32分

テラスハウス

築22年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1LDK 54.64m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント都市ガス・3口コンロ付・追焚機能・バストイレ別・モニターホン株式会社ドリームアーク　八王子店

	閲覧済		8.2万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 54.64m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント ◆【八王子みなみ野駅徒歩9分】【経済的な都市ガス】【人気のテラスハウスタイプ】【電動シャッター】◆ 株式会社賃貸ステーション　橋本店

東京都八王子市みなみ野２丁目 2階建築22年10ヶ月

東京都八王子市みなみ野２丁目

横浜線八王子みなみ野駅徒歩9分
横浜線片倉駅徒歩26分

タウンハウス

築22年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1LDK 54.64m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント南西向き都市ガス電動シャッター複層ガラス追い炊き駐車場落合不動産株式会社

レオネクストコッリーナみなみ野（４６９９５）

東京都八王子市みなみ野５

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩16分
京王高尾線山田駅徒歩28分
京王高尾線めじろ台駅徒歩33分

テラスハウス

築15年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 46.94m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントクレジット利用可能　家具家電プラン　仲介手数料なし　インターネット対応株式会社賃貸ステーション　橋本店

ＶＩＴＡ八王子

東京都八王子市南新町

ＪＲ中央線八王子駅徒歩14分
京王線京王八王子駅徒歩16分
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩26分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.3万円	-	なし / なしなし / -	2SLDK 61.06m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイント 2025年3月完成予定・都市ガス・ネット無料・ペット相談・独立洗面台・オートロック株式会社ドリームアーク　八王子店

	閲覧済 4階		21.5万円	-	なし / なしなし / -	2SLDK 60.16m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイント都市ガス・ネット無料・ペット相談・独立洗面台・オートロック株式会社ドリームアーク　八王子店

	閲覧済 6階		21.7万円	なし	なし / なしなし / -	2SLDK 60.16m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）立川店

東京都八王子市みなみ野２丁目 2階建築8年9ヶ月

東京都八王子市みなみ野２丁目

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩8分
京王高尾線京王片倉駅徒歩34分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩28分

賃貸アパート

築8年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.9万円	6,000円	6万円 / なしなし / -	1LDK 41.92m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西　京王八王子店

東京都八王子市みなみ野２丁目 2階建築22年10ヶ月

東京都八王子市みなみ野２丁目

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩9分
京王高尾線京王片倉駅徒歩34分
京王高尾線山田駅徒歩38分

テラスハウス

築22年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.2万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 54.64m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階ハウスコム西神奈川（株）　相模原店

	閲覧済 1階		8.2万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 54.64m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・メゾネット・初期費用カード決済可いえらび町田店（株）ドリームアーク

ＴＭライトハウス

東京都八王子市南新町

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩12分
京王線京王八王子駅徒歩13分

賃貸マンション

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		9万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 54.06m²
礼金なし二人暮らし駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン即入居可おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＣＩＳレジデンス

	閲覧済 1階		9万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 54.06m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・出窓・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ハウスコム西東京（株）八王子駅前店

ＶＩＴＡ八王子

東京都八王子市南新町

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩12分
京王線京王八王子駅徒歩15分
ＪＲ中央本線西八王子駅徒歩26分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		21.4万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 61.06m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・外観タイル張り・24時間換気システム・初期費用カード決済可アエラス立川店　（株）アエラス．ＥＲ

	閲覧済 4階		21.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 61.06m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・外観タイル張り・24時間換気システム・初期費用カード決済可アエラス立川店　（株）アエラス．ＥＲ

	閲覧済 6階		21.7万円	なし	なし / なしなし / -	2SLDK 61.06m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人常駐・24時間換気システム・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　高幡不動店

	閲覧済 2階		21.5万円	なし	なし / なしなし / -	2SLDK 61.06m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホン株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

	閲覧済 3階		21.4万円	なし	なし / なしなし / -	2SLDK 60.16m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可（株）タイセイ・ハウジー八王子営業所

東京都八王子市南新町 7階建

東京都八王子市南新町

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩12分
京王線京王八王子駅徒歩16分
ＪＲ八高線八王子駅徒歩12分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		21.5万円	-	なし / なしなし / -	2SLDK 60.16m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・フリーレント・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・置き配スペース・初期費用カード決済可家ＬＩＳＳ／（株）スリーアローズ

	閲覧済 6階		21.7万円	-	なし / なしなし / -	2SLDK 60.16m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・フリーレント・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・置き配スペース・初期費用カード決済可家ＬＩＳＳ／（株）スリーアローズ

東京都八王子市南新町 7階建

東京都八王子市南新町

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩12分
京王線京王八王子駅徒歩15分
ＪＲ中央本線西八王子駅徒歩24分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		21.5万円	なし	なし / なしなし / -	2SLDK 61.06m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人常駐・24時間換気システム・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　高幡不動店

	閲覧済 6階		21.7万円	なし	なし / なしなし / -	2SLDK 61.06m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人常駐・24時間換気システム・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　聖蹟桜ヶ丘店

	閲覧済 3階		21.4万円	なし	なし / なしなし / -	2SLDK 60.16m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人常駐・24時間換気システム・デザイナーズ物件・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京　聖蹟桜ヶ丘店

	閲覧済 2階		21.5万円	なし	なし / なしなし / -	2SLDK 61.06m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・フリーレント・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）セントラルエージェンシーセントラルハウス八王子店

レオネクストコッリーナみなみ野

東京都八王子市みなみ野５丁目

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩16分
京王高尾線山田駅徒歩27分
京王高尾線めじろ台駅徒歩33分

賃貸アパート

築15年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 46.94m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・初期費用カード決済可アエラス八王子店　（株）アエラス．ＦＲ

コッリーナみなみ野

東京都八王子市みなみ野５

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩17分
京王高尾線山田駅徒歩28分
京王高尾線めじろ台駅徒歩33分

賃貸アパート

築15年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 46.94m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・日当り良好・ルームシェア可・初期費用カード決済可毎日住宅流通（株）

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

八王子市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.1万円	5.7万円	10.4万円	15.1万円	15.5万円
アパート	4.5万円	5万円	8.1万円	9.1万円	12.3万円
一戸建て	2.5万円	-	9.9万円	8.2万円	14.9万円

周辺エリアの家賃相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
マンション	5.6万円	4.6万円	5.4万円	-	4.2万円
アパート	4.6万円	4.7万円	5.9万円	5万円	4.9万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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店舗・事業用
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クランベリー

東京都八王子市みなみ野２丁目 2階建 築22年10ヶ月

レオネクストコッリーナみなみ野（４６９９５）

ＶＩＴＡ八王子

東京都八王子市みなみ野２丁目 2階建 築8年9ヶ月

東京都八王子市みなみ野２丁目 2階建 築22年10ヶ月

ＴＭライトハウス

ＶＩＴＡ八王子

東京都八王子市南新町 7階建

東京都八王子市南新町 7階建

レオネクストコッリーナみなみ野

コッリーナみなみ野

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