新宿区上落合の新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

新宿区上落合の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集: 2人で新生活を始める方におすすめの新婚・カップル・同棲向けの物件を紹介します。2人で暮らすのなら、ゆとりのある間取りを選ぶことがおすすめ。ゆっくりくつろげるリビングのほか、寝室や収納スペースを確保できる物件を選べば、長く快適に暮らせるでしょう。物件別に備える設備が異なるので、間取りとあわせてチェックしてみてくださいね。

新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集

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Ｔ　ｓ　Ｃｕｏｒｅ　ＭＵＳＥ落合

東京都新宿区上落合１

東京メトロ東西線落合駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩8分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.3万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	1SK 21.17m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホン

	閲覧済 1階		12.7万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	1SK 23.6m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン

	閲覧済 3階		12.4万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	1SK 21.14m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋

	閲覧済 1階		13.7万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	1SK 27.63m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向き

	閲覧済 2階		15.2万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	1SK 28.94m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き

	閲覧済 2階		15.3万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	1SK 30.99m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホン

	閲覧済 3階		15.3万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	1SK 30.96m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階南向き

	閲覧済 2階		15.3万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	1SK 30.47m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向き

	閲覧済 3階		15.4万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	1SK 30.47m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋

オークレール上落合

東京都新宿区上落合２丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分

賃貸マンション

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.8万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1LDK 37.53m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントお電話でのお問合せがスムーズです！オンライン相談も可能です！

東京都新宿区上落合２丁目築22年11ヶ月 5階建

東京都新宿区上落合２丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩3分

賃貸マンション

築22年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		19.6万円	-	1ヶ月 / 1.2ヶ月 - / -	1LDK 55m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント ★床暖房★浴室乾燥機★追い焚き★グリル★宅配ボックス★

東京都新宿区上落合１丁目築2年 7階建

東京都新宿区上落合１丁目

西武鉄道新宿線下落合駅徒歩5分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築2年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.9万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2DK 30.02m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース

Ｔ’ｓ　Ｃｕｏｒｅ　ＭＵＳＥ落合

東京都新宿区上落合１丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩6分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩8分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩8分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.3万円	7,000円	12.3万円 / なしなし / -	1SK 21.17m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホンオートロック付き

	閲覧済 3階		12.4万円	7,000円	12.4万円 / なしなし / -	1SK 21.14m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン

	閲覧済 1階		12.4万円	7,000円	12.4万円 / なしなし / -	1SK 23.6m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場

	閲覧済 1階		13.7万円	7,000円	13.7万円 / なしなし / -	1SK 27.63m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き

	閲覧済 2階		15.2万円	7,000円	15.2万円 / なしなし / -	1SK 28.94m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場

	閲覧済 2階		15.3万円	7,000円	15.3万円 / なしなし / -	1SK 30.47m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き

	閲覧済 3階		15.3万円	7,000円	15.3万円 / なしなし / -	1SK 30.96m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン

	閲覧済 2階		15.3万円	7,000円	15.3万円 / なしなし / -	1SK 30.99m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き

	閲覧済 3階		15.4万円	7,000円	15.4万円 / なしなし / -	1SK 30.47m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン

宮越マンション

東京都新宿区上落合３丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩1分
都営大江戸線東中野駅徒歩8分
都営大江戸線中井駅徒歩11分

賃貸マンション

築46年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		13万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 36m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

ＦＬＡＭＰ

東京都新宿区上落合３丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分

賃貸マンション

築19年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		15.4万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 40.34m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・管理人常駐・高齢者相談・デザイナーズ物件

	NEW 閲覧済 11階		19.58万円	13,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 45.07m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・事務所使用可・デザイナーズ物件・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済 13階		36.41万円	25,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SDK 84.86m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・デザイナーズ物件・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ガーデンコートアネックス

東京都新宿区上落合２丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩9分

賃貸マンション

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		18.7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.36m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

Ｋｏｌｅｔ落合＃０２

東京都新宿区上落合２丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築3年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		39万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 78.55m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		39万円	なし	39万円 / 39万円なし / -	2SLDK 78.55m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・最上階

ナリッシュ落合

東京都新宿区上落合１丁目

西武新宿線下落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築29年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		16万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50.2m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区上落合３丁目 4階建

東京都新宿区上落合３丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩9分
西武新宿線中井駅徒歩11分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		17万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.06m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 2階		17.8万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 解約時1.00ヶ月償却	1LDK 39.06m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋オートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 2階		24.5万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 解約時1.00ヶ月償却	2LDK 52.47m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 4階		25.5万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 解約時1.00ヶ月償却	2LDK 52.47m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・フリーレント・初期費用カード決済可

エルミ上落合

東京都新宿区上落合３丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩9分
西武新宿線中井駅徒歩11分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		17万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.06m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 4階		25.5万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.47m²
新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		25万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.47m²
新築二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		17.8万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.06m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行

東京都新宿区上落合２丁目築11年1ヶ月 3階建

東京都新宿区上落合２丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩4分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩12分

賃貸マンション

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		18.7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.36m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

レジディア上落合

東京都新宿区上落合３丁目

都営大江戸線中井駅徒歩3分
東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩11分

賃貸マンション

築19年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		20.3万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 41.4m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・初期費用カード決済可

サンクタスデュオ

東京都新宿区上落合１丁目

西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

賃貸マンション

築27年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		16.5万円	13,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.04m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ガーデンコートＴ

東京都新宿区上落合２丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩12分

賃貸マンション

築22年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		19.6万円	なし	1ヶ月 / 23.52万円なし / -	1LDK 55m²
更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		23.6万円	14,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 65m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

日興パレス高田馬場

東京都新宿区上落合１丁目

西武新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分

賃貸マンション

築44年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		17.3万円	22,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 44.71m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・24時間換気システム・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

日興パレス高田馬場

東京都新宿区上落合１丁目

西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分
都営大江戸線中井駅徒歩13分

賃貸マンション

築44年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		17.3万円	22,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 44.71m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・事務所使用可・オール電化・デザイナーズ物件・ルームシェア可・初期費用カード決済可

Ｌｉｎｏ　Ｏｃｈｉａｉ

東京都新宿区上落合３丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩9分
都営大江戸線中井駅徒歩6分

賃貸マンション

築5年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		18万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 40.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		18万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 40.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・最上階・保証人不要／代行

東京都新宿区上落合３丁目築5年9ヶ月 5階建

東京都新宿区上落合３丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分

賃貸マンション

築5年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		18万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 40.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・24時間換気システム・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区上落合２丁目築12年4ヶ月 2階建

東京都新宿区上落合２丁目

ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩14分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
都営大江戸線中井駅徒歩5分

賃貸マンション

築12年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		12.9万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 38.86m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ブルーハイネス落合

東京都新宿区上落合２丁目

西武新宿線中井駅徒歩4分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分

賃貸マンション

築32年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		12.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 38.48m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

サンクタスデュオ下落合

東京都新宿区上落合１丁目

西武新宿線下落合駅徒歩6分
西武新宿線中井駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分

賃貸マンション

築27年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		16.5万円	13,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.04m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ｋｏｌｅｔ落合＃０２

東京都新宿区上落合２丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩1分
都営大江戸線中井駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分

賃貸一戸建て

築3年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		39万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 78.55m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・24時間換気システム・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		39万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 78.55m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

下落合グリーンパーク

東京都新宿区上落合１丁目

西武新宿線下落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
東京メトロ東西線落合駅徒歩12分

賃貸マンション

築56年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		11.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 29.53m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンエアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

クレール上落合

東京都新宿区上落合２丁目

西武新宿線中井駅徒歩4分
東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩14分

賃貸アパート

築14年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.8万円	7,000円	なし / 0.5ヶ月なし / -	1LDK 41.53m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間セキュリティ・オール電化・初期費用カード決済可

ＧＲＡＮＴ　ＨＯＭＥＳ　上落合

東京都新宿区上落合３丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩9分

賃貸アパート

築7年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.5万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 31.7m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行

プランシェール落合

東京都新宿区上落合３丁目

都営大江戸線中井駅徒歩3分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩15分

賃貸マンション

築25年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		16.6万円	12,000円	1ヶ月 / 1.2ヶ月なし / -	1LDK 46.56m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・高齢者相談・保証人不要／代行

サンファスト東中野

東京都新宿区上落合２丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩6分
都営大江戸線東中野駅徒歩7分

賃貸マンション

築58年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 47.7m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行

東京都新宿区上落合２丁目築1年5ヶ月 4階建

東京都新宿区上落合２丁目

東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分

賃貸マンション

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.8万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 37.53m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区上落合２築58年11ヶ月 5階建

東京都新宿区上落合２

東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩6分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分

賃貸マンション

築58年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 47.7m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回

ブルーハイネス落合

東京都新宿区上落合２丁目

西武新宿線中井駅徒歩4分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分

賃貸アパート

築32年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 38.48m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階

ファミーユメゾン

東京都新宿区上落合２

東京メトロ東西線落合駅徒歩1分
都営大江戸線中井駅徒歩4分
ＪＲ総武線東中野駅徒歩7分

賃貸マンション

築26年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		17.7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.1m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街

東京都新宿区上落合３築5年9ヶ月 5階建

東京都新宿区上落合３

東京メトロ東西線落合駅徒歩1分
ＪＲ総武線東中野駅徒歩6分
西武新宿線中井駅徒歩7分

賃貸マンション

築5年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		18万円	5,000円	なし / なし 1ヶ月 / -	1SLDK 40.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・事務所使用可・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		18万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 40.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

リノオチアイ

東京都新宿区上落合３

東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分

賃貸マンション

築5年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		18万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 40.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｌａｇｕｎａ　Ｓｅｃａ　（ラグナセカ）

東京都新宿区上落合３

東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
西武新宿線中井駅徒歩7分
都営大江戸線東中野駅徒歩10分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.9万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.23m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		14.2万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 38.95m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

	閲覧済 3階		14.2万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 37.07m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行

東京都新宿区上落合３築5年8ヶ月地上5階地下1階建

東京都新宿区上落合３

ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩1分
都営大江戸線中井駅徒歩6分

賃貸マンション

築5年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		18万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 40.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区上落合３築5年8ヶ月 5階建

東京都新宿区上落合３

東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
ＪＲ総武線東中野駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩9分

賃貸マンション

築5年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		18万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 40.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＦＬＡＭＰ（フランプ）

東京都新宿区上落合３

東京メトロ東西線落合駅徒歩1分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩7分
都営大江戸線中井駅徒歩5分

賃貸マンション

築18年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		19.58万円	13,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 45.07m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

東京都新宿区上落合１築29年10ヶ月 3階建

東京都新宿区上落合１

西武新宿線下落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩5分
西武新宿線中井駅徒歩5分

賃貸マンション

築29年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50.2m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月19日

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	12.9万円	13.7万円	21.3万円	30.9万円	36.5万円
アパート	7.4万円	9.1万円	15万円	22.9万円	27.9万円
一戸建て	-	-	17.5万円	32.3万円	36.4万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	15.8万円	10.9万円	15.2万円	9.7万円	9.5万円
アパート	-	7.6万円	9.2万円	6.5万円	7.6万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エリア	近くのエリアから探す東京都新宿区：上落合
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す東京都新宿区：上落合
検索条件	間取り：1LDK(+S)、2K、2DK、2LDK(+S) 入居条件：二人入居可この条件を保存
条件を変更する	間取り：1LDK(+S)、2K、2DK、2LDK(+S) 入居条件：二人入居可この条件を保存

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ＦＬＡＭＰ

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ナリッシュ落合

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エルミ上落合

東京都新宿区上落合２丁目 築11年1ヶ月 3階建

レジディア上落合

サンクタスデュオ

ガーデンコートＴ

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リノオチアイ

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東京都新宿区上落合３築5年8ヶ月地上5階地下1階建

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