練馬区大泉学園町 8万円～9万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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8万円～9万円の賃貸物件特集

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日神デュオステージ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２

西武池袋線大泉学園駅徒歩10分
西武池袋線保谷駅徒歩28分
西武池袋線石神井公園駅徒歩32分

賃貸マンション

築17年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		8.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30.55m²
一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）ひばりヶ丘店

東京都練馬区大泉学園町２ 4階建築17年5ヶ月

東京都練馬区大泉学園町２

西武池袋線大泉学園駅徒歩10分
西武池袋線保谷駅徒歩29分
西武池袋線石神井公園駅徒歩27分

賃貸マンション

築17年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30.55m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス吉祥寺店（株）アエラス．ＥＲ

東京都練馬区大泉学園町２ 4階建築17年6ヶ月

東京都練馬区大泉学園町２

西武池袋線大泉学園駅徒歩10分
西武池袋線保谷駅徒歩29分
西武池袋線石神井公園駅徒歩33分

賃貸マンション

築17年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30.55m²
一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行（株）ハウステーション大泉学園店

日神デュオステージ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２

西武池袋線大泉学園駅徒歩10分

賃貸マンション

築17年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30.55m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ソレイユ池袋店（株）ソレイユ

東京都練馬区大泉学園町２ 2階建築32年

東京都練馬区大泉学園町２

西武池袋線大泉学園駅徒歩11分
西武池袋線保谷駅徒歩27分

賃貸アパート

築32年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 46.6m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可（株）ハウステーション大泉学園店

コーポ欅２

東京都練馬区大泉学園町２

西武池袋線大泉学園駅徒歩11分
西武池袋線保谷駅徒歩27分

賃貸アパート

築32年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 46.6m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可（株）ハウステーション石神井公園店

セリュークス大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２

西武池袋線大泉学園駅徒歩12分
西武池袋線保谷駅徒歩31分
西武池袋線石神井公園駅徒歩34分

賃貸マンション

築6年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		8万円	10,000円	8万円 / 8万円なし / -	1K 25.72m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可ピタットハウス東新宿店（株）ニッテイライフ

	閲覧済 6階		8.3万円	10,000円	8.3万円 / 8.3万円なし / -	1K 25.69m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・最上階・ルームシェア可・初期費用カード決済可ピタットハウス東新宿店（株）ニッテイライフ

コンフォート大泉学園

東京都練馬区大泉学園町７

西武池袋線大泉学園駅バス12分/「都民農園」バス停停歩1分

賃貸マンション

築23年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.2万円	6,000円	8.2万円 / なしなし / 8.2万円	1LDK 42.06m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場西村不動産販売（株）

クイーンテラス

東京都練馬区大泉学園町７

西武池袋線大泉学園駅バス11分/「都民農園」バス停停歩3分
東武東上線朝霞駅徒歩3.5km
東京メトロ有楽町線和光市駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	2,000円	8万円 / なしなし / -	2DK 41.25m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・家賃カード決済可（株）エイブル大泉学園店

杉田コーポ

東京都練馬区大泉学園町７

西武池袋線大泉学園駅バス12分/「都民農園」バス停停歩2分
東武東上線朝霞駅徒歩3.2km
東武東上線和光市駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	なし	8万円 / なしなし / -	2DK 44.71m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階（株）エイブル和光市店

	閲覧済 2階		8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 45m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・振分・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウステーション保谷店（株）ホームス

学園サンパール

東京都練馬区大泉学園町８

西武池袋線大泉学園駅バス13分/「長久保」バス停停歩2分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.2万円	5,000円	0.5ヶ月 / なしなし / -	3DK 55.55m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京練馬店

東京都練馬区大泉学園町８ 3階建築36年1ヶ月

東京都練馬区大泉学園町８

西武池袋線大泉学園駅バス13分/「大泉中央公園」バス停停歩2分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.2万円	5,000円	0.5ヶ月 / なしなし / -	3DK 55.55m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京上石神井店

メゾンドゥルポール

東京都練馬区大泉学園町８

東武東上線和光市駅バス13分/「長久保」バス停停歩3分
東武東上線成増駅徒歩4.4km
西武池袋線大泉学園駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 55.08m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可かつみ不動産（株）和光支店

クィーンテラス

東京都練馬区大泉学園町７

西武池袋線大泉学園駅バス13分/「大泉風致地区」バス停停歩4分

賃貸アパート

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.25m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウステーション保谷店（株）ホームス

東京都練馬区大泉学園町７ 2階建築37年3ヶ月

東京都練馬区大泉学園町７

西武池袋線大泉学園駅バス14分/「都民農園」バス停停歩3分

賃貸アパート

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 45m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・振分・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ホームス大泉学園店

マツモトマンション

東京都練馬区大泉学園町８

西武池袋線大泉学園駅バス16分/「長久保」バス停停歩1分
東武東上線和光市駅徒歩37分
東武東上線朝霞駅徒歩3.3km

賃貸マンション

築36年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.5万円	4,000円	8.5万円 / なしなし / -	3DK 55m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別南向き収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行（株）エイブル和光市店

	閲覧済 4階		8.5万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 50m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・日当り良好・保証人不要／代行ハウステーション保谷店（株）ホームス

東京都練馬区大泉学園町８ 5階建築36年11ヶ月

東京都練馬区大泉学園町８

西武池袋線大泉学園駅バス15分/「長久保」バス停停歩2分

賃貸マンション

築36年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.5万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 50m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・日当り良好・保証人不要／代行（株）ハウステーション大泉学園店

東京都練馬区大泉学園町５ 2階建築5年5ヶ月

東京都練馬区大泉学園町５

西武池袋線大泉学園駅徒歩28分
西武池袋線保谷駅徒歩33分
西武池袋線石神井公園駅徒歩4.3km

賃貸アパート

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 34.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ハナインターナショナル草加駅前店

ヴィアロ大泉学園町レジデンス

東京都練馬区大泉学園町５

西武池袋線大泉学園駅バス21分/「関越西大泉橋」バス停停歩1分

賃貸アパート

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 34.47m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント最上階・保証人不要／代行アパマンショップ池袋西口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

大泉学園町レジデンス

東京都練馬区大泉学園町５

西武池袋線大泉学園駅徒歩29分
西武池袋線保谷駅徒歩32分
西武池袋線石神井公園駅徒歩4.2km

賃貸アパート

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 34.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・フリーレント・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可（株）コミーズ蒲田店

東京都練馬区大泉学園町５ 2階建築5年5ヶ月

東京都練馬区大泉学園町５

西武池袋線大泉学園駅徒歩29分

賃貸アパート

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 34.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング埼玉志木店

メゾンドゥルポール

東京都練馬区大泉学園町８

東武東上線和光市駅徒歩37分
西武池袋線大泉学園駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築33年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 55.08m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街（株）長太郎不動産和光市駅前店

パールハイツ大塚

東京都練馬区大泉学園町４丁目

西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩24分

賃貸マンション

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.5万円	2,000円	8.5万円 / 8.5万円なし / -	2DK 55m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント角部屋・フリーレント（株）工藤住販　明大前本店

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

練馬区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.8万円	8.4万円	13.3万円	16.4万円	18.6万円
アパート	6.1万円	6.9万円	11.4万円	14.6万円	17万円
一戸建て	-	-	13.9万円	17.9万円	23.5万円

周辺エリアの家賃相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
マンション	7万円	8.9万円	7.9万円	8.8万円	7.7万円
アパート	6.2万円	6.3万円	6.3万円	6.7万円	6.1万円
一戸建て	-	-	-	8.3万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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練馬区大泉学園町 8万円～9万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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日神デュオステージ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２ 4階建 築17年5ヶ月

東京都練馬区大泉学園町２ 4階建 築17年6ヶ月

日神デュオステージ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２ 2階建 築32年

コーポ欅２

セリュークス大泉学園

コンフォート大泉学園

クイーンテラス

杉田コーポ

学園サンパール

東京都練馬区大泉学園町８ 3階建 築36年1ヶ月

メゾンドゥルポール

クィーンテラス

東京都練馬区大泉学園町７ 2階建 築37年3ヶ月

マツモトマンション

東京都練馬区大泉学園町８ 5階建 築36年11ヶ月

東京都練馬区大泉学園町５ 2階建 築5年5ヶ月

ヴィアロ大泉学園町レジデンス

大泉学園町レジデンス

東京都練馬区大泉学園町５ 2階建 築5年5ヶ月

メゾンドゥルポール

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