福岡市西区西都 5万円～6万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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Ａｍｂｉｔｉｏｕｓ・Ｏｎｅ

福岡県福岡市西区西都１丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩4分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩20分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築14年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	4,000円	なし / 10.4万円なし / -	ワンルーム 30.1m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きオートロック付きおすすめポイントインターネット使い放題、九大学研都市駅まで徒歩5分株式会社アルコ　藤崎駅前営業所

アメニティ九大学研都市駅前

福岡県福岡市西区西都１丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩3分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩17分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩28分

賃貸マンション

築18年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	6,000円	なし / 6万円なし / -	1DK 32.2m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント【三好不動産管理物件】　福岡で創業して70余年。信頼と実績でお客様のご期待にお応えします。株式会社三好不動産　九大学研都市駅前店

ピュール九研

福岡県福岡市西区西都１丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩16分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩23分

賃貸アパート

築14年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 29.39m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント【管理戸数九州トップクラス】　福岡で創業して70余年。信頼と実績でお客様のご期待にお応えします。株式会社三好不動産　九大学研都市駅前店

サンシャイン２

福岡県福岡市西区西都１丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩17分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩20分

賃貸アパート

築15年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.45万円	2,200円	なし / 8.45万円なし / -	1LDK 37.13m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント【管理戸数九州トップクラス】　福岡で創業して70余年。信頼と実績でお客様のご期待にお応えします。株式会社三好不動産　九大学研都市駅前店

ピュール九研

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩18分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩27分

賃貸アパート

築14年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 29.39m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントスーパーやドラッグストアなど徒歩5分で便利株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク　ＵｎｉＬｉｆｅ九大学研都市駅店

サンシャインＩＩ

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩16分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩29分

賃貸アパート

築15年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.45万円	2,200円	なし / 8.4万円なし / -	1LDK 37.13m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントインターネット使い放題、九大学研都市駅まで徒歩7分株式会社アルコ　藤崎駅前営業所

Ａｍｂｉｔｉｏｕｓ・Ｏｎｅ　アンビシャス・ワン　

福岡県福岡市西区西都１丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩4分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩20分

賃貸マンション

築14年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	4,000円	なし / 10.4万円なし / -	1K 30.1m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場（株）アーウィン　ドリームステージ姪浜店

エレガンテブリッサ

福岡県福岡市西区西都１丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩5分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩14分

賃貸マンション

築13年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.1万円	4,600円	なし / 8.1万円なし / -	1LDK 30.72m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き（株）アーウィン　ドリームステージ姪浜店

福岡県福岡市西区西都１丁目 5階建築5年4ヶ月

福岡県福岡市西区西都１丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩5分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩17分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩29分

賃貸マンション

築5年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 24.95m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可リロの賃貸　姪浜南店　（株）ルーム

サンシャインⅡ

福岡県福岡市西区西都１丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩16分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩29分

賃貸アパート

築15年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.45万円	2,200円	なし / 8.45万円なし / -	1LDK 37.13m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可リロの賃貸　姪浜南店　（株）ルーム

福岡県福岡市西区西都１丁目 2階建築15年10ヶ月

福岡県福岡市西区西都１丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分

賃貸アパート

築15年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.45万円	2,200円	なし / 8.45万円なし / -	1LDK 37.13m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント角部屋・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ハウスメイトショップ　博多店

レオネクスト藤

福岡県福岡市西区西都２丁目

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩10分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩11分

賃貸マンション

築12年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.7万円	-	なし / 1.5ヶ月なし / -	1K 30.49m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 24時間セキュリティモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可リビン福岡　（同）小梅

福岡県福岡市西区西都１ 5階建築14年5ヶ月

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩4分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩21分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築14年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 30.1m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ姪浜駅南店（株）三設計企画

Ａｍｂｉｔｉｏｕｓ　Ｏｎｅ

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩4分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩21分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩26分

賃貸マンション

築14年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 30.01m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋ハウスコム（株）吉塚店

Ｒｕｐｉｅレジデンス九大学研都市

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩4分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩15分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩26分

賃貸マンション

築5年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 24.95m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・免震構造・初期費用カード決済可アパマンショップ西新店（株）グリーンルーム

福岡県福岡市西区西都１ 2階建築14年4ヶ月

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩18分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩27分

賃貸アパート

築14年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	1SK 29.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイントメゾネット・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ姪浜駅南店（株）三設計企画

福岡県福岡市西区西都１ 2階建築14年5ヶ月

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩18分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩27分

賃貸アパート

築14年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 29.39m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・最上階・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可リロの賃貸　姪浜南店（株）ルーム

福岡県福岡市西区西都１ 2階建築15年10ヶ月

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩16分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩30分

賃貸アパート

築15年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.45万円	2,200円	なし / 8.45万円なし / -	1LDK 37.13m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・デザイナーズ物件・保証人不要／代行（株）ステージラボＣＡＲＥＬ天神店

福岡県福岡市西区西都１ 2階建築15年10ヶ月

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分

賃貸アパート

築15年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.45万円	2,200円	なし / 8.45万円なし / -	1LDK 37.13m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ハウスメイトショップ博多店

福岡県福岡市西区西都２ 3階建築12年4ヶ月

福岡県福岡市西区西都２

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩13分

賃貸マンション

築12年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	7,000円	なし / 8.7万円なし / -	1K 30.49m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立ハウスコム（株）吉塚店

藤

福岡県福岡市西区西都２

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩13分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩15分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩31分

賃貸マンション

築12年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	7,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	1K 30.49m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）成家香椎駅前店

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福岡市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

福岡市西区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.8万円	5.2万円	6.7万円	11.8万円	11.7万円
アパート	4.4万円	4.6万円	6.2万円	8.3万円	12万円
一戸建て	-	-	-	12.8万円	13.2万円

周辺エリアの家賃相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	福岡市早良区
マンション	5.5万円	7.2万円	6.2万円	3.6万円	5.8万円
アパート	3.6万円	4.9万円	4.9万円	4.2万円	4.4万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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アメニティ九大学研都市駅前

ピュール九研

サンシャイン２

ピュール九研

サンシャインＩＩ

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エレガンテブリッサ

福岡県福岡市西区西都１丁目 5階建 築5年4ヶ月

サンシャインⅡ

福岡県福岡市西区西都１丁目 2階建 築15年10ヶ月

レオネクスト藤

福岡県福岡市西区西都１ 5階建 築14年5ヶ月

Ａｍｂｉｔｉｏｕｓ Ｏｎｅ

Ｒｕｐｉｅレジデンス九大学研都市

福岡県福岡市西区西都１ 2階建 築14年4ヶ月

福岡県福岡市西区西都１ 2階建 築14年5ヶ月

福岡県福岡市西区西都１ 2階建 築15年10ヶ月

福岡県福岡市西区西都１ 2階建 築15年10ヶ月

福岡県福岡市西区西都２ 3階建 築12年4ヶ月

藤

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福岡県福岡市西区西都１ 5階建築14年5ヶ月

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福岡県福岡市西区西都１ 2階建築14年4ヶ月

福岡県福岡市西区西都１ 2階建築14年5ヶ月

福岡県福岡市西区西都１ 2階建築15年10ヶ月

福岡県福岡市西区西都１ 2階建築15年10ヶ月

福岡県福岡市西区西都２ 3階建築12年4ヶ月