江戸川区春江町 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ピア４

東京都江戸川区春江町５

都営新宿線一之江駅徒歩10分
都営新宿線船堀駅徒歩15分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分

賃貸アパート

築37年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.1万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション西葛西店

	閲覧済 2階		4.1万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・閑静な住宅街ハウスコム千葉（株）市川店

東京都江戸川区春江町５ 2階建築37年6ヶ月

東京都江戸川区春江町５

都営新宿線一之江駅徒歩10分
都営新宿線船堀駅徒歩15分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分

賃貸アパート

築37年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.1万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション葛西店

	閲覧済 2階		4.1万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・閑静な住宅街ハウスコム東東京（株）西葛西店

Ｋ・ビジョン

東京都江戸川区春江町３

都営新宿線瑞江駅徒歩11分
都営新宿線篠崎駅徒歩27分
都営新宿線一之江駅徒歩16分

賃貸マンション

築31年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.31m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き（株）ミニミニ城東本八幡店

アルカディア瑞江

東京都江戸川区春江町３

都営新宿線一之江駅徒歩12分
都営新宿線瑞江駅徒歩13分

賃貸アパート

築52年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2K 24.3m²
礼金なし二人暮らし最上階角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム東東京（株）小岩店

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2K 24.3m²
礼金なし二人暮らし角部屋即入居可おすすめポイント角部屋ホームメイトＦＣ小岩駅前店（株）コーユー

東京都江戸川区春江町５ 3階建築34年

東京都江戸川区春江町５

都営新宿線一之江駅徒歩13分
都営新宿線船堀駅徒歩14分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩26分

賃貸マンション

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション船堀店

ハイツシマムラ

東京都江戸川区春江町５

都営新宿線一之江駅徒歩13分
都営新宿線船堀駅徒歩14分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩26分

賃貸マンション

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション西葛西店

東京都江戸川区春江町３ 2階建築52年8ヶ月

東京都江戸川区春江町３

都営新宿線瑞江駅徒歩13分
都営新宿線一之江駅徒歩13分

賃貸アパート

築52年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2K 24.3m²
礼金なし二人暮らし角部屋即入居可おすすめポイント角部屋ホームメイトＦＣ小岩駅北口店（株）コーユー

若竹荘

東京都江戸川区春江町３

都営新宿線瑞江駅徒歩15分
都営新宿線一之江駅徒歩19分
都営新宿線篠崎駅徒歩30分

賃貸アパート

築54年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 20.66m²	動画あり
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アイレントホーム（株）小岩店

東京都江戸川区春江町５ 2階建築38年7ヶ月

東京都江戸川区春江町５

都営新宿線一之江駅徒歩15分
都営新宿線船堀駅徒歩17分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分

賃貸アパート

築38年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション瑞江店

マイ・ハイツ

東京都江戸川区春江町５

都営新宿線船堀駅徒歩15分
都営新宿線一之江駅徒歩17分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩24分

賃貸アパート

築38年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）エイブル船堀店

東京都江戸川区春江町３ 3階建築34年11ヶ月

東京都江戸川区春江町３

都営新宿線瑞江駅徒歩18分
都営新宿線一之江駅徒歩17分

賃貸マンション

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	1K 17.01m²
一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好ハウスコム東東京（株）小岩店

グレイスハイム

東京都江戸川区春江町３

都営新宿線瑞江駅徒歩18分
都営新宿線一之江駅徒歩17分

賃貸マンション

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	1K 17.01m²
一人暮らし最上階南向き室内洗濯機置き場フローリング即入居可おすすめポイント最上階ハウスコム千葉（株）市川店

第三鈴和ハイツ

東京都江戸川区春江町３丁目

都営新宿線瑞江駅徒歩15分
都営新宿線一之江駅徒歩17分
都営新宿線篠崎駅徒歩29分

賃貸アパート

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 21m²
礼金なし一人暮らしインターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人巡回・高齢者相談ルームネクスト　（株）恒和商事　瑞江駅前支店

グレイスハイム

東京都江戸川区春江町３丁目

都営新宿線瑞江駅徒歩17分
都営新宿線一之江駅徒歩17分

賃貸マンション

築35年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.8万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	1K 17.01m²
一人暮らし角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談（株）三福不動産

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

江戸川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.4万円	8.1万円	12万円	17.1万円	22.1万円
アパート	6.5万円	6.7万円	10万円	15.1万円	18.8万円
一戸建て	8.5万円	-	12.2万円	13.3万円	18.6万円

周辺エリアの家賃相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
マンション	7.5万円	5.7万円	10万円	11.2万円	6.4万円
アパート	5.6万円	5万円	6.4万円	6.7万円	6.2万円
一戸建て	18.3万円	-	-	-	44万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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若竹荘

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東京都江戸川区春江町３ 3階建 築34年11ヶ月

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