葛飾区東新小岩 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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美樹ハイツ

東京都葛飾区東新小岩８丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩15分
京成押上線京成立石駅徒歩22分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 20m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイントお問合せの際は電話番号をご入力いただくとスムーズです。株式会社ＣＪＳ　ＴＯＫＹＯ　賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店

	閲覧済 2階		4.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション　新小岩店

	閲覧済 2階		4.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 19.03m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料最上階角部屋南向き駐輪場おすすめポイント出窓・角部屋・最上階（株）エイブル新小岩南口店

ＴＯＰ新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩8分
ＪＲ総武本線新小岩駅徒歩8分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15.8m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行（株）みのり不動産

	閲覧済 2階		5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15.44m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京新小岩店

東京都葛飾区東新小岩５ 4階建築38年

東京都葛飾区東新小岩５

ＪＲ総武線新小岩駅徒歩8分
ＪＲ総武線平井駅徒歩31分
京成押上線京成立石駅徒歩32分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15.8m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・24時間換気システム（株）ルームワン　神田店

ＴＯＰ・新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩8分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15.8m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス新小岩店　（株）アエラス．ＦＲ

東京都葛飾区東新小岩５丁目 4階建築38年

東京都葛飾区東新小岩５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩10分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15.8m²
礼金なし一人暮らしワンルーム南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント外観タイル張りハウスコム東東京（株）　新小岩店

	閲覧済 1階		5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15.44m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京綾瀬店

アイリスハイツ

東京都葛飾区東新小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅バス7分/「東新小岩６丁目」バス停停歩5分

賃貸アパート

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別エアコン付き IHクッキングヒータ即入居可（株）キャピタル

東京都葛飾区東新小岩８丁目 2階建築35年2ヶ月

東京都葛飾区東新小岩８丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩15分
京成押上線京成立石駅徒歩22分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ＣＬＣコーポレーション　小岩店

	閲覧済 2階		4.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 20m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料最上階角部屋南向き駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）スマイエ　小岩店

ソリテアシャイン１

東京都葛飾区東新小岩８丁目

ＪＲ総武本線新小岩駅徒歩18分
京成押上線京成立石駅徒歩23分
京成押上線四ツ木駅徒歩29分

賃貸アパート

築37年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 13m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　新小岩店

ソリテア　シャイン１

東京都葛飾区東新小岩８丁目

ＪＲ総武本線新小岩駅徒歩18分
京成押上線四ツ木駅徒歩29分

賃貸アパート

築37年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 13m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス錦糸町店　（株）アエラス．ＰＲ

東京都葛飾区東新小岩４丁目 2階建築35年4ヶ月

東京都葛飾区東新小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩18分

賃貸アパート

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・最上階ハウスコム東東京（株）　青砥店

美樹ハイツ

東京都葛飾区東新小岩８丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩20分
ＪＲ総武本線新小岩駅徒歩20分
京成押上線京成立石駅徒歩27分

賃貸アパート

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 19.84m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料南向き（株）ミニミニ城東　新小岩店

	閲覧済 2階		4.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 18.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料最上階南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント出窓・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）スマイルホーム

ライオンズマンション東新小岩

東京都葛飾区東新小岩２丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩20分
ＪＲ総武本線新小岩駅徒歩20分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩23分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.9m²
一人暮らし南向きオートロック付き収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータ宅配ボックス即入居可おすすめポイント分譲タイプ（株）ファーストシーン

	閲覧済 5階		5万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 18.9m²
礼金なし一人暮らしオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きフローリング宅配ボックスおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　新小岩店

東京都葛飾区東新小岩２丁目 7階建築34年7ヶ月

東京都葛飾区東新小岩２丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩20分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩21分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		5万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 18.9m²
礼金なし一人暮らしオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きフローリング宅配ボックスおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　本八幡店

	閲覧済 2階		4.7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.9m²
一人暮らし南向きオートロック付き収納スペース駐輪場システムキッチン IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ平井店（株）アービック

勇美ハマダ

東京都葛飾区東新小岩７

ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分
京成押上線京成立石駅徒歩26分
ＪＲ総武線平井駅徒歩34分

賃貸マンション

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 9.98m²
一人暮らしワンルーム南向きエアコン付き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント日当り良好（株）福家不動産

ユーハイツ

東京都葛飾区東新小岩６

ＪＲ総武線新小岩駅徒歩12分
京成押上線京成立石駅徒歩28分
京成本線青砥駅徒歩35分

賃貸アパート

築37年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	1,000円	4.9万円 / なしなし / -	1K 17.35m²
礼金なし一人暮らし最上階南向き収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好（株）福家不動産

東京都葛飾区東新小岩４ 2階建築34年3ヶ月

東京都葛飾区東新小岩４

ＪＲ総武線新小岩駅徒歩15分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩28分
京成押上線京成立石駅徒歩30分

賃貸アパート

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 18m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント出窓・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ平井店（株）アービック

東京都葛飾区東新小岩８ 2階建築37年5ヶ月

東京都葛飾区東新小岩８

ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩18分
京成押上線京成立石駅徒歩23分
京成押上線四ツ木駅徒歩29分

賃貸アパート

築37年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 13m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料南向き収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータハウスコム東東京（株）亀有店

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	467000人
転入者数	32236人転入率（人口1000人当たり） 69.03人
転出者数	26047人転出率（人口1000人当たり） 55.78人
土地平均価格	住宅地 345600円／m² 商業地 634125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	368ヶ所
小児科医師数	100人小児人口10000人当たり 19.69人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月12日

葛飾区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.5万円	8.1万円	10万円	13.7万円	17.6万円
アパート	6.3万円	6.7万円	10.4万円	13.8万円	16.8万円
一戸建て	-	-	14.1万円	17.7万円	21.1万円

周辺エリアの家賃相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
マンション	10.2万円	10.2万円	8.5万円	7.1万円	7.3万円
アパート	7.4万円	7.1万円	6.2万円	6.2万円	6.9万円
一戸建て	-	-	-	-	8.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ＴＯＰ新小岩

東京都葛飾区東新小岩５ 4階建 築38年

ＴＯＰ・新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目 4階建 築38年

アイリスハイツ

東京都葛飾区東新小岩８丁目 2階建 築35年2ヶ月

ソリテアシャイン１

ソリテア シャイン１

東京都葛飾区東新小岩４丁目 2階建 築35年4ヶ月

美樹ハイツ

ライオンズマンション東新小岩

東京都葛飾区東新小岩２丁目 7階建 築34年7ヶ月

勇美ハマダ

ユーハイツ

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東京都葛飾区東新小岩８ 2階建 築37年5ヶ月

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