足立区花畑 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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メゾンエトワール

東京都足立区花畑１

つくばエクスプレス六町駅バス7分/「花畑第一小学校入口」バス停停歩1分

賃貸マンション

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.87m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント外観タイル張り・閑静な住宅街・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）新井商事ビル管理

メゾン・エトワール

東京都足立区花畑１

つくばエクスプレス六町駅バス10分/「第一小学校入り口」バス停停歩1分

賃貸マンション

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.87m²
一人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）新井商事ビル管理

エーデルブルーメスズキ

東京都足立区花畑１

つくばエクスプレス六町駅徒歩29分
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩33分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩33分

賃貸マンション

築31年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 22.4m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）グッドリビング綾瀬店

	閲覧済 2階		4.3万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 22.4m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　（株）ハウスパートナー綾瀬店

ブルーメ寿美吉

東京都足立区花畑４

東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス13分/「団地入口」バス停停歩1分

賃貸アパート

築33年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.07m²
一人暮らしワンルーム最上階収納スペースエアコン付きおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）新井商事ビル管理

ブルーメ細井

東京都足立区花畑４

東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス12分/「花畑４丁目」バス停停歩4分
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩25分

賃貸アパート

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17.35m²
一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント出窓・角部屋・最上階・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）新井商事ビル管理

エーデルブルーメセブン

東京都足立区花畑４

東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス15分/「花畑四丁目」バス停停歩1分

賃貸マンション

築29年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21m²
一人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント外観タイル張り・管理人巡回（株）新井商事ビル管理

エーデルブルーメ

東京都足立区花畑３

東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス15分/「花畑４丁目」バス停停歩2分

賃貸マンション

築31年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント外観タイル張り・管理人巡回・閑静な住宅街・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）新井商事ビル管理

クロノス花畑

東京都足立区花畑４

東武伊勢崎線谷塚駅徒歩21分

賃貸マンション

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	1DK 22.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行ポラスの賃貸　Ｒｏｏｍ’Ｓｐｏｔ草加営業所（株）中央ビル管理

東京都足立区花畑４ 6階建築40年6ヶ月

東京都足立区花畑４

東武伊勢崎線谷塚駅徒歩22分

賃貸マンション

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.21m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きオートロック付き収納スペースエアコン付き（株）ＶＥＲＵＳ上野店

ブルーメ・だいや

東京都足立区花畑４

東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩34分
つくばエクスプレス六町駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 15.96m²
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　（株）ハウスパートナー西新井店

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.06m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　（株）ハウスパートナー草加店

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 17.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きモニタ付インターホン駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ（株）ハウスパートナー　亀有店

ブルーメだいや

東京都足立区花畑４

東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩33分
東武伊勢崎線草加駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.96m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホン収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータＧｉｏ　Ｃｏｄｅ（株）第一営業所

東京都足立区花畑４ 2階建築37年2ヶ月

東京都足立区花畑４

東武伊勢崎線谷塚駅徒歩23分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩31分
つくばエクスプレス六町駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.96m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホンエアコン付きフローリングおすすめポイント保証人不要／代行関東ミライズ不動産　（株）ＦｕＴｕＲｅ

サンピア

東京都足立区花畑４

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩27分
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩18分
東武伊勢崎線草加駅徒歩37分

賃貸アパート

築53年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	5万円 / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし一人暮らし駐輪場エアコン付きフローリング（株）エイブル竹ノ塚店

東京都足立区花畑１ 4階建築31年10ヶ月

東京都足立区花畑１

つくばエクスプレス六町駅徒歩29分

賃貸マンション

築31年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 22.4m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＣｏＣｏスーム錦糸町店（株）ＵＴＩ

	閲覧済 2階		4.3万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 22.4m²	動画あり
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＤＵＬＴ日暮里店

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	693223人
転入者数	44256人転入率（人口1000人当たり） 63.84人
転出者数	35899人転出率（人口1000人当たり） 51.79人
土地平均価格	住宅地 371926円／m² 商業地 646909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	105件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	54ヶ所
一般診療所総数	454ヶ所
小児科医師数	144人小児人口10000人当たり 19.86人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.79人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕千住、新田、宮城・小台のみ4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、製品プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれか位に該当する者のみで構成される世帯で、世帯員が集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、世帯員以外の者の協力を得ることが出来ない方。[1]要介護2以上に認定されている者。[2]身体障害者手帳1級又は2級に認定されている者。[3]その他自ら集積所にごみを出すことが困難であると区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は年度内2回、1回につき10点まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

足立区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.3万円	8.6万円	12万円	15.2万円	18.3万円
アパート	6.2万円	6.6万円	10万円	13.9万円	16.2万円
一戸建て	-	8.4万円	17.2万円	17.5万円	19万円

周辺エリアの家賃相場

	草加市	八潮市	北区	荒川区	葛飾区
マンション	5万円	6.3万円	7.9万円	8.4万円	6.4万円
アパート	5.8万円	6.7万円	6.3万円	6.3万円	6.2万円
一戸建て	-	-	-	-	44万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ブルーメ寿美吉

ブルーメ細井

エーデルブルーメセブン

エーデルブルーメ

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東京都足立区花畑４ 6階建 築40年6ヶ月

ブルーメ・だいや

ブルーメだいや

東京都足立区花畑４ 2階建 築37年2ヶ月

サンピア

東京都足立区花畑１ 4階建 築31年10ヶ月

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