中野区江古田 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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フェリスパステル

東京都中野区江古田３丁目

都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩8分
西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩16分

賃貸アパート

築9年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント新生活応援キャンペーン★敷金0礼金0仲介料0！株式会社レンタル

フェリスパステル

東京都中野区江古田３

都営大江戸線新江古田駅徒歩8分
西武新宿線沼袋駅徒歩16分
西武池袋線江古田駅徒歩14分

賃貸アパート

築9年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント礼金0・敷金0・仲介手数料0！株式会社ハウスポート

	閲覧済 1階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.11m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可お部屋探し情報館（株）シエル新宿本店

フォンディ哲学堂

東京都中野区江古田１

都営大江戸線新江古田駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
西武池袋線東長崎駅徒歩15分

賃貸アパート

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	1,000円	なし / なし - / -	1K 9.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きエアコン付きおすすめポイント ★初期費用の分割クレジット払いご相談可能店舗です★ 株式会社Ｓ－ＦＩＴ　ヘヤギメ！中野店

	閲覧済 2階		4.8万円	1,000円	なし / なし - / -	1K 10.18m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階南向きエアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイント ★初期費用の分割クレジット払いご相談可能店舗です★ 株式会社Ｓ－ＦＩＴ　ヘヤギメ！中野店

	閲覧済 1階		4.8万円	1,000円	なし / なし - / -	1K 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きエアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイント ★初期費用の分割クレジット払いご相談可能店舗です★ 株式会社Ｓ－ＦＩＴ　ヘヤギメ！中野店

	閲覧済 2階		4.8万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 9.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階南向きエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階・日当り良好・保証人不要／代行アパマンショップ高田馬場店（株）ネハヤス不動産

	閲覧済 1階		5万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 12.45m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きエアコン付きフローリングハウスコム東東京（株）高田馬場店

メゾン・ド・ロンジェ

東京都中野区江古田４

西武新宿線沼袋駅徒歩6分
都営大江戸線新江古田駅徒歩15分
西武新宿線野方駅徒歩14分

賃貸マンション

築41年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.74m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可（株）松崎ハウジング中野沼袋店

	閲覧済 1階		5万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント日当り良好香陵住販（株）東京支社賃貸課

東京都中野区江古田３ 2階建築9年

東京都中野区江古田３

都営大江戸線新江古田駅徒歩8分
西武新宿線沼袋駅徒歩16分
西武池袋線江古田駅徒歩17分

賃貸アパート

築9年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.11m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回（株）ＶＥＲＵＳ上野店

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階（株）ＶＥＲＵＳ上野店

アーバンプレイス沼袋ＶＢ

東京都中野区江古田２

西武新宿線沼袋駅徒歩9分
都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩17分

賃貸アパート

築15年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.87m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋オートロック付きおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西中野店

ビラ江古田

東京都中野区江古田４

西武新宿線沼袋駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩20分
西武池袋線桜台駅徒歩22分

賃貸アパート

築11年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.79m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント管理人巡回・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔ新宿本店（株）ジャパンリアルエステート

ビラ江古田

東京都中野区江古田４

西武新宿線沼袋駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩16分
ＪＲ総武線中野駅徒歩27分

賃貸アパート

築11年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.79m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ミルーム

コーポサン

東京都中野区江古田４

西武新宿線沼袋駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩20分
西武新宿線野方駅徒歩15分

賃貸アパート

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / なし 5.17万円 / -	1K 18m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋モニタ付インターホン駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階ハウスコム東東京（株）高田馬場店

東京都中野区江古田４ 2階建築35年2ヶ月

東京都中野区江古田４

西武新宿線沼袋駅徒歩10分
西武新宿線野方駅徒歩15分
都営大江戸線新江古田駅徒歩20分

賃貸アパート

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / なし 5.17万円 / -	ワンルーム 18m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ルームワン高田馬場店

ＭＫＭ江古田

東京都中野区江古田４

西武新宿線沼袋駅徒歩11分
都営大江戸線新江古田駅徒歩18分
西武新宿線野方駅徒歩19分

賃貸アパート

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.81m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス赤羽店（株）アエラス．ＰＲ

東京都中野区江古田４ 2階建築11年1ヶ月

東京都中野区江古田４

西武新宿線沼袋駅徒歩11分
都営大江戸線新江古田駅徒歩18分
西武新宿線野方駅徒歩17分

賃貸アパート

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.81m²
敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ほがらか不動産　（株）朗らか社

翠雲荘

東京都中野区江古田１

西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武新宿線沼袋駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩10分

賃貸アパート

築50年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.4万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 22.7m²
二人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場コンロ2口以上おすすめポイント女性限定・振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可オレンジ（株）

東京都中野区江古田１ 2階建築34年11ヶ月

東京都中野区江古田１

西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
都営大江戸線新江古田駅徒歩15分
西武池袋線東長崎駅徒歩15分

賃貸アパート

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 9.39m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きエアコン付きシステムキッチンフローリングおすすめポイント管理人巡回・閑静な住宅街（株）ＶＥＲＵＳ上野店

	閲覧済 2階		4.8万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 10.18m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階南向きエアコン付きシステムキッチンフローリングおすすめポイント最上階（株）ＶＥＲＵＳ上野店

	閲覧済 1階		4.8万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 11m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きエアコン付きシステムキッチンフローリング即入居可おすすめポイント管理人巡回・閑静な住宅街（株）ＶＥＲＵＳ

	閲覧済 1階		5万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 12.45m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きエアコン付きシステムキッチンフローリングおすすめポイント管理人巡回・閑静な住宅街（株）ＶＥＲＵＳ上野店

エステートハイツ

東京都中野区江古田１

都営大江戸線新江古田駅徒歩13分
西武新宿線沼袋駅徒歩14分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩15分

賃貸アパート

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 14m²
一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋南向きエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ニチワ新宿営業所

アーバンプレイス沼袋ⅤＢ

東京都中野区江古田２丁目

西武新宿線沼袋駅徒歩9分
都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩17分

賃貸アパート

築15年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋オートロック付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西　中野店

ビラ江古田

東京都中野区江古田４丁目

西武新宿線沼袋駅徒歩10分

賃貸アパート

築11年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.79m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・24時間換気システム（株）オリエントホーム

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	337377人
転入者数	36387人転入率（人口1000人当たり） 107.85人
転出者数	31624人転出率（人口1000人当たり） 93.73人
土地平均価格	住宅地 665091円／m² 商業地 1828545円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対する金銭給付の実施。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助。(6)区立小・中学校の学校給食費の無償化及び区立学校在籍以外の学齢期の児童生徒への給食費相当の支援。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	85件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	1976件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	325ヶ所
小児科医師数	59人小児人口10000人当たり 19.54人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.06人
介護保険料基準額（月額）	6274円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

中野区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.8万円	10.5万円	17.2万円	24.5万円	29万円
アパート	6.3万円	7.4万円	12.6万円	17.9万円	24.7万円
一戸建て	6.3万円	-	13.5万円	22.8万円	24.6万円

周辺エリアの家賃相場

	新宿区	渋谷区	杉並区	豊島区	練馬区
マンション	11.3万円	14.2万円	7.9万円	8.7万円	6.9万円
アパート	7.2万円	8.2万円	6.3万円	6.8万円	6.1万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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