八尾市上尾町 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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リフレカワニシ

大阪府八尾市上尾町５

近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分
近鉄信貴線服部川駅徒歩26分
近鉄大阪線高安駅徒歩31分

賃貸マンション

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	5,000円	なし / 5万円 - / -	3DK 55m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント ★物件の内覧希望・詳細はお気軽に当店までお問い合わせ下さい★ アパマンショップ近鉄八尾店　株式会社宝不動産

	閲覧済 3階		5万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3DK 50m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可センチュリー２１（株）積大不動産

リフレ川西

大阪府八尾市上尾町５

近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分
近鉄信貴線服部川駅徒歩26分
近鉄大阪線高安駅徒歩35分

賃貸マンション

築33年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3DK 49.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント ◆お部屋探しは「マイルーム近鉄八尾店」にお任せください◆ 【お問合せは072-923-5111まで】株式会社Ｋ’ｓ　マイルーム　近鉄八尾店

サンヴィレッジ上尾ＩＩ

大阪府八尾市上尾町２

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「上尾町」バス停停歩3分
近鉄信貴線服部川駅徒歩27分
近鉄大阪線高安駅徒歩26分

賃貸アパート

築27年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	4,400円	なし / なしなし / -	3DK 56m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）東大阪店

	閲覧済 2階		5万円	4,400円	なし / なしなし / -	3DK 56m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）東大阪店

大阪府八尾市上尾町５ 3階建築36年1ヶ月

大阪府八尾市上尾町５

近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
近鉄信貴線服部川駅徒歩21分
近鉄大阪線高安駅徒歩25分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3DK 52m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ八尾店（株）レントホーム

大阪府八尾市上尾町５ 3階建築32年8ヶ月

大阪府八尾市上尾町５

近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分
近鉄信貴線服部川駅徒歩26分
近鉄大阪線高安駅徒歩31分

賃貸マンション

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3DK 55m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可アパマンショップ高槻店（株）宝不動産

	閲覧済 3階		5万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3DK 50m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可センチュリー２１（株）積大不動産

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.9万円	5.4万円	5.2万円	6.5万円	7.5万円
アパート	5.2万円	5万円	6.4万円	7.5万円	7.8万円
一戸建て	9.9万円	5.5万円	6.6万円	6.3万円	6.3万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	3.9万円	3.7万円	3.3万円	3.7万円	3.3万円
アパート	5.4万円	5.1万円	4.6万円	5.4万円	4.2万円
一戸建て	-	15.4万円	-	11万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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