国分寺市(東京都) の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

東京都国分寺市の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集: 毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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東京都国分寺市東元町１築37年8ヶ月 2階建

東京都国分寺市東元町１

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分

賃貸アパート

築37年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付きシステムキッチンフローリング即入居可おすすめポイント二人入居可

ビレッジ３０

東京都国分寺市東元町１

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩30分

賃貸アパート

築37年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ハイツＧＴＭ

東京都国分寺市内藤２

ＪＲ中央線国立駅徒歩9分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分

賃貸アパート

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.56m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

東京都国分寺市東元町４築38年7ヶ月 2階建

東京都国分寺市東元町４

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩24分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩30分

賃貸アパート

築38年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18m²
一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント事務所使用可・最上階・日当り良好

東京都国分寺市東恋ヶ窪４築37年11ヶ月 2階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分

賃貸アパート

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント管理人巡回・初期費用カード決済可

東京都国分寺市並木町１丁目築57年7ヶ月 2階建

東京都国分寺市並木町１丁目

西武国分寺線恋ヶ窪駅バス8分/「戸倉一丁目」バス停停歩2分

賃貸アパート

築57年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19m²
一人暮らしペット相談可南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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東村山市と国立市の賃貸物件物件一覧

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ライフピアビレッジ

東京都東村山市美住町２丁目

西武鉄道新宿線東村山駅徒歩10分
西武鉄道新宿線久米川駅徒歩14分

賃貸アパート

築37年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.90万円	1,000円	1ヶ月 / なし - / -	1K 11m²
礼金なし一人暮らし最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント 2階　ロフト付　東村山駅まで徒歩8分　通勤・通学便利　エアコン付

ヘリオス３７８谷保

東京都国立市谷保７

ＪＲ南武線西府駅徒歩12分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩15分
京王線中河原駅徒歩25分

賃貸マンション

築41年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 17.8m²
一人暮らし最上階南向き駐輪場エアコン付き見学予約可フローリング即入居可おすすめポイントコインランドリー有（有料）。駐輪場無料・バイク置場月額3300円。

	閲覧済 1階		3万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17.8m²	動画あり
一人暮らし駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場エアコン付き即入居可おすすめポイント出窓・初期費用カード決済可

イシダハイツ

東京都国立市青柳１

ＪＲ南武線西国立駅徒歩10分
ＪＲ南武線矢川駅徒歩11分
ＪＲ中央線立川駅徒歩29分

賃貸アパート

築46年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.50万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17m²	動画あり
一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

第８コーポ

東京都国立市中３

ＪＲ中央線国立駅徒歩16分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩14分
ＪＲ南武線矢川駅徒歩15分

賃貸アパート

築35年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.80万円	なし	なし / なしなし / -	1K 19.87m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・角部屋・初期費用カード決済可

パレグランデ国立

東京都国立市谷保

ＪＲ南武線矢川駅徒歩7分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩22分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩25分

賃貸アパート

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.79m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行

グレイスハイム久米川

東京都東村山市萩山町３

西武新宿線久米川駅徒歩7分
西武多摩湖線八坂駅徒歩8分
西武多摩湖線萩山駅徒歩11分

賃貸アパート

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイントペット相談可

ビーンズ国立

東京都国立市富士見台３

ＪＲ南武線矢川駅徒歩8分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩15分

賃貸アパート

築40年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.26m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント女性限定・角部屋・最上階

メゾン八坂

東京都東村山市栄町３

西武多摩湖線八坂駅徒歩5分
西武新宿線久米川駅徒歩13分
西武拝島線小川駅徒歩14分

賃貸アパート

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.3m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.3m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペースエアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.3m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階収納スペースエアコン付きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ライフピアファニー

東京都東村山市萩山町２

西武拝島線萩山駅徒歩2分
西武多摩湖線八坂駅徒歩13分
西武新宿線久米川駅徒歩15分

賃貸アパート

築39年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.80万円	2,000円	4.2万円 / なしなし / -	1K 11.2m²
礼金なし一人暮らし最上階エアコン付きおすすめポイントフリーレント・最上階

東京都国立市富士見台３築40年1ヶ月 2階建

東京都国立市富士見台３

ＪＲ南武線矢川駅徒歩8分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩15分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩23分

賃貸アパート

築40年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.26m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント女性限定・出窓・角部屋・オール電化

ベルビューコート富士見

東京都東村山市富士見町２

西武国分寺線小川駅徒歩14分
西武多摩湖線八坂駅徒歩20分
西武拝島線東大和市駅徒歩27分

賃貸アパート

築35年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.90万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 16.6m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム南向きモニタ付インターホン収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント保証人不要／代行

ワコーレ東村山

東京都東村山市本町１

西武新宿線東村山駅徒歩8分
西武新宿線久米川駅徒歩11分
西武多摩湖線八坂駅徒歩15分

賃貸マンション

築38年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		2.90万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.08m²
一人暮らし駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

片岡荘

東京都東村山市本町２

西武国分寺線東村山駅徒歩5分
西武新宿線久米川駅徒歩24分
西武多摩湖線八坂駅徒歩27分

賃貸アパート

築43年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.80万円	なし	2.8万円 / 2.8万円なし / -	1K 15.79m²
一人暮らし最上階南向き収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント最上階・保証人不要／代行

中伸荘

東京都国立市西１

ＪＲ中央線国立駅徒歩18分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩13分
ＪＲ南武線矢川駅徒歩23分

賃貸アパート

築54年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	なし / なしなし / -	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・フリーレント・最上階

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

国分寺市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.60万円	7.60万円	11.50万円	15.10万円	23.80万円
アパート	5.60万円	7万円	10.50万円	15.10万円	20万円
一戸建て	-	-	13.50万円	14.30万円	17.40万円

周辺エリアの家賃相場

	府中市	小金井市	小平市	東村山市	国立市
マンション	12.80万円	11.10万円	9.50万円	8万円	12万円
アパート	10.10万円	9.60万円	9.50万円	9万円	11万円
一戸建て	16.80万円	20.30万円	14.80万円	-	21.80万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ビーンズ国立

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