立川市 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3万円以下の賃貸物件特集

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パークアベニュー立川

東京都立川市錦町１丁目

中央本線立川駅徒歩8分
南武線西国立駅徒歩8分
多摩モノレール立川南駅徒歩13分

賃貸マンション

築40年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		2.9万円	10,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 14.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き株式会社クレアールコーポレーション

東京都立川市柏町４ 3階建築35年6ヶ月

東京都立川市柏町４

多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩4分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩9分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.53m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付き即入居可おすすめポイント保証人不要／代行・オール電化リロの不動産（株）東都府中店

Ｄ１柏町

東京都立川市柏町４

多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩4分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩9分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.53m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付き即入居可おすすめポイント保証人不要／代行・オール電化リロの不動産（株）東都国分寺店

リナマンション西国立

東京都立川市羽衣町２

ＪＲ南武線西国立駅徒歩5分
ＪＲ中央線立川駅徒歩17分

賃貸マンション

築33年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント出窓・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可いい部屋ネット（株）サンケイシャーロック

ドウェル砂川

東京都立川市上砂町５

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩6分
西武拝島線西武立川駅徒歩27分
西武拝島線玉川上水駅徒歩33分

賃貸マンション

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		3万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 22.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可アムス・エステート（株）

東京都立川市錦町１地上4階地下1階建築40年4ヶ月

東京都立川市錦町１

ＪＲ南武線西国立駅徒歩7分
ＪＲ中央線立川駅徒歩13分
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩24分

賃貸マンション

築40年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		2.9万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.44m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・フリーレント・最上階・保証人不要／代行スマイスター立川店（株）パーソネット

パークアベニュー立川

東京都立川市錦町１

ＪＲ南武線西国立駅徒歩7分
ＪＲ中央線立川駅徒歩13分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩14分

賃貸マンション

築40年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		2.9万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.44m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・フリーレント・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス立川店（株）アエラス．ＥＲ

東京都立川市錦町１ 4階建築40年4ヶ月

東京都立川市錦町１

ＪＲ南武線西国立駅徒歩8分
ＪＲ南武線立川駅徒歩12分
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩21分

賃貸マンション

築40年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		2.9万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京東大和市店

東京都立川市西砂町６ 2階建築48年7ヶ月

東京都立川市西砂町６

西武拝島線西武立川駅徒歩10分
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩25分

賃貸アパート

築48年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	なし	4万円 / なしなし / -	1K 23.05m²
礼金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイスター立川店（株）パーソネット

	閲覧済 2階		2.9万円	2,000円	4万円 / なしなし / -	1DK 20m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・最上階ハウスコム西東京（株）国立店

エクセル立川Ａ

東京都立川市栄町５

ＪＲ中央線立川駅バス8分/「榎戸弁天」バス停停歩5分
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩14分
多摩都市モノレール立飛駅徒歩17分

賃貸アパート

築38年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 14.87m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料南向きエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント初期費用カード決済可（株）ＬＩＢＲＥ

東京都立川市柴崎町１ 3階建築36年10ヶ月

東京都立川市柴崎町１

ＪＲ中央線立川駅徒歩14分
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩12分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩12分

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 10.94m²
礼金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント保証人不要／代行（株）ＬＩＢＲＥ

エイト砂川

東京都立川市砂川町８

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩14分

賃貸アパート

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋エアコン付きおすすめポイント角部屋・フリーレント・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街ピタットハウス（株）ハウスクル

東京都立川市高松町２ 2階建築45年2ヶ月

東京都立川市高松町２

多摩都市モノレール高松駅徒歩15分
多摩都市モノレール立飛駅徒歩18分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩19分

賃貸アパート

築45年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 16m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペースおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・初期費用カード決済可（株）ＬＩＢＲＥ

松中荘

東京都立川市西砂町６

西武拝島線西武立川駅徒歩15分
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩26分
ＪＲ青梅線昭島駅徒歩38分

賃貸アパート

築48年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	2,000円	4万円 / なしなし / -	1DK 20m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）ＬＵＸラックス立川店

東友アパート

東京都立川市高松町２

ＪＲ中央線立川駅徒歩18分

賃貸アパート

築45年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 16m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペースおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階ハウスコム西東京（株）国分寺店

トラインコート

東京都立川市柏町４丁目

西武拝島線玉川上水駅徒歩5分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 17.29m²
一人暮らし収納スペース駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータフローリング即入居可おすすめポイント楽器相談・外観タイル張り（株）ときわ不動産

東京都立川市砂川町５丁目 3階建築35年4ヶ月

東京都立川市砂川町５丁目

多摩モノレール砂川七番駅徒歩9分
多摩モノレール泉体育館駅徒歩16分
ＪＲ中央本線立川駅徒歩22分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.2m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント分譲タイプ・角部屋（株）なかやま不動産

エクセル立川Ｂ

東京都立川市栄町５丁目

ＪＲ中央本線立川駅バス8分/「-」バス停停歩5分

賃貸アパート

築38年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 14.87m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料エアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント閑静な住宅街・高齢者相談（株）なかやま不動産

東京都立川市砂川町８丁目 3階建築35年1ヶ月

東京都立川市砂川町８丁目

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩13分
多摩モノレール玉川上水駅徒歩26分

賃貸アパート

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・事務所使用可・最上階（株）ハウスクル　ピタットハウス秋葉原北店　管理部

カルム船水

東京都立川市柴崎町１丁目

ＪＲ中央本線立川駅徒歩14分
多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩13分
ＪＲ青梅線西立川駅徒歩22分

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 10.94m²
礼金なし一人暮らしワンルームペット相談可南向き収納スペースエアコン付きシステムキッチンおすすめポイントペット相談可・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西　立川店

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	185825人
転入者数	12031人転入率（人口1000人当たり） 64.74人
転出者数	10695人転出率（人口1000人当たり） 57.55人
土地平均価格	住宅地 274600円／m² 商業地 1875833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 2.72件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	183ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 15.57人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.27人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

立川市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.5万円	7.1万円	9.6万円	12.9万円	13.4万円
アパート	5.5万円	6.1万円	9.3万円	11万円	13.4万円
一戸建て	-	-	11.2万円	17.5万円	18.5万円

周辺エリアの家賃相場

	昭島市	日野市	国立市	東大和市	武蔵村山市
マンション	6万円	5.2万円	6.2万円	5.5万円	4.2万円
アパート	5.9万円	4.4万円	4.9万円	5.5万円	5万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パークアベニュー立川

東京都立川市柏町４ 3階建 築35年6ヶ月

Ｄ１柏町

リナマンション西国立

ドウェル砂川

東京都立川市錦町１ 地上4階地下1階建 築40年4ヶ月

パークアベニュー立川

東京都立川市錦町１ 4階建 築40年4ヶ月

東京都立川市西砂町６ 2階建 築48年7ヶ月

エクセル立川Ａ

東京都立川市柴崎町１ 3階建 築36年10ヶ月

エイト砂川

東京都立川市高松町２ 2階建 築45年2ヶ月

松中荘

東友アパート

トラインコート

東京都立川市砂川町５丁目 3階建 築35年4ヶ月

エクセル立川Ｂ

東京都立川市砂川町８丁目 3階建 築35年1ヶ月

カルム船水

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東京都立川市柏町４ 3階建築35年6ヶ月

東京都立川市錦町１地上4階地下1階建築40年4ヶ月

東京都立川市錦町１ 4階建築40年4ヶ月

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