品川区西大井 3LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3LDKの賃貸物件特集

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東京都品川区西大井１丁目 18階建築39年4ヶ月

東京都品川区西大井１丁目

横須賀線西大井駅徒歩1分
東急大井町線下神明駅徒歩13分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		25万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 75.77m²
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場株式会社御家や

コアスターレ西大井

東京都品川区西大井１丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩1分
東急大井町線戸越公園駅徒歩12分
東急大井町線中延駅徒歩16分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		25万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 75.77m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント南向なので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

ウィズプラス西大井

東京都品川区西大井４丁目

湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）西大井駅徒歩7分
都営浅草線馬込駅徒歩14分
東急大井町線中延駅徒歩19分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		39.5万円	13,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 82.28m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント ☆★積水ハウス施工のシャーメゾン☆★新築のご案内♪ 株式会社シティ・ハウジング　大井町店

東京都品川区西大井４丁目 4階建築23年3ヶ月

東京都品川区西大井４丁目

横須賀線西大井駅徒歩13分
京浜東北・根岸線大森駅徒歩14分

賃貸マンション

築23年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 77.82m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント広々3LDK　オートロック完備　カウンターキッチン　出窓あり　角部屋スタートライン東京ソリューションセンター　（スタートライングループ株式会社）

アルス山王金子山マイスターヴェルク

東京都品川区西大井４丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩14分
都営浅草線馬込駅徒歩13分

賃貸マンション

築23年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 77.82m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント広々3LDK　オートロック完備　カウンターキッチン　出窓あり　角部屋スタートライン　田町三田口店（スタートライングループ株式会社）

アルス山王金子山マイスターヴェルク

東京都品川区西大井４丁目

都営浅草線馬込駅徒歩13分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）西大井駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩14分

賃貸マンション

築23年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 77.82m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。3駅利用可の好アクセス環境です。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

東京都品川区西大井１丁目 18階建築39年4ヶ月

東京都品川区西大井１丁目

湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）西大井駅徒歩1分
東急大井町線戸越公園駅徒歩12分
都営浅草線中延駅徒歩16分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		25万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 75.77m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場ハウスコム西東京（株）　大森店

コア・スターレ西大井

東京都品川区西大井１丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩1分
東急大井町線戸越公園駅徒歩12分
東急大井町線下神明駅徒歩13分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		25万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 75.77m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス新橋店　（株）アエラス．ＥＲ

	閲覧済 11階		22.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 67.1m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・管理人日勤東急リバブル（株）　大井町センター

品川区西大井３丁目戸建

東京都品川区西大井３丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分

賃貸一戸建て

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		26万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 74.97m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街住友不動産ステップ（株）　品川賃貸センター

西大井戸建（ニシオオイコダテ）

東京都品川区西大井３丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩13分
都営浅草線馬込駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		22.9万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 82.55m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可Ｇｒａｔｉａ　三田店　（株）モンステラ

	閲覧済 1階		22.9万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 82.55m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）モンステラＧｒａｔｉａ三田店

東京都品川区西大井４丁目地上4階地下1階建築23年3ヶ月

東京都品川区西大井４丁目

湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）西大井駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩14分
都営浅草線馬込駅徒歩13分

賃貸マンション

築23年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 77.82m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付きエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・初期費用カード決済可（株）プライムコーポレーション　目黒店

東京都品川区西大井４丁目 4階建築23年3ヶ月

東京都品川区西大井４丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩14分
都営浅草線馬込駅徒歩13分

賃貸マンション

築23年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 77.82m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋 24時間セキュリティオートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人日勤・24時間セキュリティスタートライン　湾岸豊洲店　スタートライングループ（株）

東京都品川区西大井１ 18階建築39年4ヶ月

東京都品川区西大井１

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩2分
東急大井町線下神明駅徒歩12分
東急大井町線戸越公園駅徒歩13分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		25万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 75.77m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・振分・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＫＥＮＴＹ不動産川崎店

西大井戸建

東京都品川区西大井３

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分
都営浅草線馬込駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22.9万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 82.55m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・保証人不要／代行一心エステート（株）

東京都品川区西大井３ 2階建築2年10ヶ月

東京都品川区西大井３

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22.9万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 82.55m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・保証人不要／代行Ｓｕｍｉｔａｃｋ（株）本店

アルス山王金子山マイスターヴェルグ

東京都品川区西大井４

都営浅草線馬込駅徒歩13分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩15分

賃貸マンション

築23年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 77.82m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行アパマンショップ五反田店（株）大田ハウス

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

品川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	11.1万円	11.8万円	19.7万円	29.1万円	37.7万円
アパート	7.1万円	8.1万円	13.3万円	18.4万円	21.9万円
一戸建て	13.8万円	-	19.4万円	22.7万円	30.1万円

周辺エリアの家賃相場

	港区	目黒区	大田区	渋谷区	川崎市中原区
マンション	15.4万円	11.6万円	8.9万円	13.8万円	6.8万円
アパート	9.5万円	7.8万円	6.8万円	8.1万円	5.8万円
一戸建て	-	12.2万円	4.9万円	-	-