高円寺駅 3DKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

高円寺駅(東京都)の3DKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3DKの賃貸物件特集

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コーポ池田

東京都杉並区高円寺北３丁目

ＪＲ中央本線高円寺駅徒歩5分
ＪＲ中央本線阿佐ケ谷駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分

タウンハウス

築41年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		19万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 69.56m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・角部屋（株）アイクル

中村荘

東京都中野区若宮２丁目

西武新宿線都立家政駅徒歩11分
ＪＲ中央本線高円寺駅徒歩18分
西武新宿線野方駅徒歩14分

賃貸アパート

築51年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 41.32m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス石神井公園店　（株）アエラス．ＦＲ

東京都中野区若宮２丁目 2階建築51年8ヶ月

東京都中野区若宮２丁目

西武新宿線都立家政駅徒歩11分
ＪＲ総武・中央緩行線高円寺駅徒歩18分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分

賃貸アパート

築51年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 41.32m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋（株）マッシュルーム

東京都中野区若宮２丁目 2階建築51年5ヶ月

東京都中野区若宮２丁目

西武新宿線都立家政駅徒歩11分
ＪＲ中央本線高円寺駅徒歩18分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分

賃貸アパート

築51年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 41.32m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談（株）親和商事

エーデルハイム

東京都杉並区高円寺南２丁目

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩10分
ＪＲ中央本線高円寺駅徒歩11分

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ルームワン　高田馬場店

コーポ池田

東京都杉並区高円寺北３

ＪＲ総武線高円寺駅徒歩5分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分

テラスハウス

築41年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		19万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 69.56m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・角部屋・フリーレント・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京高田馬場店

	閲覧済 1階		19万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 69.56m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街（株）アイクル

東京都杉並区阿佐谷南２ 2階建築47年5ヶ月

東京都杉並区阿佐谷南２

ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築47年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 51.14m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可（株）ｅｚｈｏｕｓｅ

コーポ池田

東京都杉並区高円寺北３

ＪＲ中央線高円寺駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩16分

賃貸アパート

築41年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		19万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 69.56m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リライフ下北沢店

エクセレンス・コダマ

東京都杉並区高円寺北４

ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩8分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	なし	26万円 / 26万円なし / -	3DK 44.63m²
ファミリーバス・トイレ別南向き駐輪場室内洗濯機置き場フローリング即入居可おすすめポイント家賃カード決済可（株）エイブル阿佐ヶ谷店

エクセレンス・コダマ

東京都杉並区高円寺北４

ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分

賃貸マンション

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 44.63m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ高円寺店（株）リーシングエステート

東京都杉並区高円寺北４ 4階建築36年4ヶ月

東京都杉並区高円寺北４

ＪＲ総武線高円寺駅徒歩9分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 44.63m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街アパマンショップ新高円寺店（株）ケイアイホーム東京

東京都練馬区中村南１ 5階建築31年6ヶ月

東京都練馬区中村南１

西武新宿線都立家政駅徒歩10分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩34分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分

賃貸マンション

築31年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.4万円	9,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 57.5m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）リブ・ホーム高円寺本店

大和町３丁目貸家

東京都中野区大和町３

ＪＲ総武線高円寺駅徒歩15分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分
西武新宿線都立家政駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築57年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 53.69m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイントペット相談可・二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）松崎ハウジング中野沼袋店

東京都杉並区阿佐谷南２丁目 2階建築47年5ヶ月

東京都杉並区阿佐谷南２丁目

中央本線（ＪＲ東日本）阿佐ケ谷駅徒歩7分
中央本線（ＪＲ東日本）高円寺駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築47年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	3DK 51.14m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向き 24時間セキュリティ収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントバス・トイレ別！内装リフォーム済み！閑静な住宅街！振り分け！室内洗濯機置場！日当たり良好！二人入居可！2口ガスキッチン！エアコン2基！！お部屋探しはぜひアパマンショップ阿佐ヶ谷店へ！！アパマンショップ阿佐ヶ谷店　株式会社リーシングエステート

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高円寺駅の住みやすさ情報

高円寺駅ってどんなところ？

高円寺駅は東京23区の西側、杉並区に位置する駅。JR中央線・総武線が通り、乗り換えなしで新宿駅まで8分、東京駅まで23分でアクセスできます。
古着屋や音楽関係のショップ、ライブハウス、高架下の飲食店など、個性的な店舗がそろい、駅周辺は賑やか。
駅前には商店街が広がり、スーパーも多く買い物に便利です。コンビニやドラッグストアも充実していて、繁華街としての活気と生活利便性のバランスの良さが感じられます。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

高円寺駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.5万円	10.5万円	16.7万円	22.6万円	32.1万円
アパート	6.5万円	7.1万円	12.3万円	21.5万円	25.5万円
一戸建て	-	-	-	15.6万円	24.7万円