八王子市七国の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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ロワール

東京都八王子市七国１丁目

横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
横浜線相原駅徒歩38分

賃貸アパート

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント【人気の八王子みなみ野エリアです】オートロック付きで防犯面も安心マンションです★経済的な都市ガス

東京都八王子市七国２丁目築20年 2階建

東京都八王子市七国２丁目

横浜線八王子みなみ野駅徒歩16分
横浜線片倉駅徒歩35分

賃貸アパート

築20年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	4,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 51.15m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント当店でインターネットに掲載の物件をまとめてご紹介可能です♪

ロワール

東京都八王子市七国１

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩30分
ＪＲ横浜線相原駅徒歩35分

賃貸マンション

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	10万円 / 10万円なし / -	2LDK 59.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントオートロック・防犯カメラ付きのセキュリティ充実したマンション。人気のカウンターキッチン

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.62m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

東京都八王子市七国１丁目築19年1ヶ月 7階建

東京都八王子市七国１丁目

横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
横浜線片倉駅徒歩30分

賃貸マンション

築19年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.62m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントオシャレなデザイナーズマンション☆オートロック付き！

東京都八王子市七国６丁目築21年10ヶ月 2階建

東京都八王子市七国６丁目

横浜線八王子みなみ野駅徒歩18分
横浜線相原駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.45万円	3,300円	なし / なしなし / -	2LDK 56.51m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント人気のテラスハウス　設備充実　更新料無し　追焚機能付

エスポワールみなみ野Ｂ

東京都八王子市七国２丁目

横浜線八王子みなみ野駅徒歩16分
横浜線片倉駅徒歩35分
横浜線相原駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築20年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	4,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 51.15m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント ◆【保証人不要】　【1フロア2世帯】　【都市ガス】◆

ロワール

東京都八王子市七国１丁目

横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
横浜線片倉駅徒歩30分
京王電鉄高尾線山田駅徒歩3.3km

賃貸マンション

築19年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	10万円 / 10万円なし / -	2LDK 59.62m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントデザイナーズ物件。オートロック。３口グリル付システムＫ\n防犯カメラ２台。追炊機能。ウォームレットトイレ。人感センサーライト。Ｂフレッツ。シャンプードレッサー

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	10万円 / 10万円なし / -	2LDK 59.6m²
二人暮らし駐車場(近隣含)

エスペランサ　Ｂ

東京都八王子市七国６丁目

横浜線八王子みなみ野駅徒歩18分
横浜線相原駅徒歩3.4km
京王電鉄高尾線山田駅徒歩36分

賃貸アパート

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.45万円	3,300円	なし / なしなし / -	2LDK 56.51m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント人気のテラスハウス　設備充実　更新料無し\n追い焚き機能　エアコン　ＢＳ　ＣＡＴＶ　都市ガス　浴室乾燥機

東京都八王子市七国１築19年2ヶ月 7階建

東京都八王子市七国１

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩30分
ＪＲ横浜線相原駅徒歩35分

賃貸マンション

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.62m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

レシデンシアＳＫ

東京都八王子市七国２

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩35分
ＪＲ横浜線相原駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		12.5万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.95m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可

東京都八王子市七国２築8年2ヶ月 4階建

東京都八王子市七国２

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分

賃貸マンション

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		12.5万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.95m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行

レシデンシア　ＳＫ

東京都八王子市七国２

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩30分

賃貸マンション

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		12.5万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.99m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都八王子市七国１築19年2ヶ月 7階建

東京都八王子市七国１

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩30分

賃貸アパート

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.6m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・振分・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可

東京都八王子市七国２築20年 2階建

東京都八王子市七国２

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩16分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩35分
ＪＲ横浜線相原駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築20年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	4,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 51.15m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

リュミエールＢ

東京都八王子市七国１

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩12分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩28分

賃貸アパート

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 48.02m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都八王子市七国１築19年1ヶ月 7階建

東京都八王子市七国１

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩30分
京王高尾線山田駅徒歩3.3km

賃貸マンション

築19年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	9,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.62m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

東京都八王子市七国６築21年10ヶ月 2階建

東京都八王子市七国６

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩18分
ＪＲ横浜線相原駅徒歩34分
京王高尾線山田駅徒歩36分

賃貸アパート

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.45万円	3,300円	なし / なしなし / -	2LDK 56.51m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可

東京都八王子市七国６築21年10ヶ月 2階建

東京都八王子市七国６

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩18分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩33分
京王高尾線山田駅徒歩37分

賃貸アパート

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.45万円	3,300円	なし / なしなし / -	2LDK 56.51m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

エスペランサＢ棟

東京都八王子市七国６

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩18分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩36分
京王高尾線山田駅徒歩38分

賃貸アパート

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.45万円	3,300円	なし / なしなし / -	2LDK 56.51m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

エスペランサＢ

東京都八王子市七国６

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩18分

賃貸アパート

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.45万円	3,300円	なし / なしなし / -	2LDK 56.51m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・メゾネット・ルームシェア可・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

エスペランサＢ

東京都八王子市七国６

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩18分
京王高尾線京王片倉駅徒歩33分
京王高尾線山田駅徒歩36分

テラスハウス

築21年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.45万円	3,300円	なし / なしなし / -	2LDK 56.51m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ＬＯＩＲＥ

東京都八王子市七国１丁目

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分

賃貸マンション

築19年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	10,420円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 59.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントＴＶインターホン・エレベーター・オートロック付きのお部屋です八王子みなみ野駅まで徒歩11分！朝の通勤ラッシュから解放されたワンランク上のお部屋に住んでみませんか？お問い合わせ・ご来店予約は042-620-7780までご連絡いただけますとスムーズです！

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

八王子市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.1万円	5.7万円	9.5万円	16万円	12.8万円
アパート	4.6万円	5.2万円	8.4万円	9.3万円	13万円
一戸建て	-	6.1万円	8.9万円	17.1万円	14.5万円