世田谷区梅丘の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

世田谷区梅丘の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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パークホームズ世田谷梅丘

東京都世田谷区梅丘２

小田急線梅ヶ丘駅徒歩9分
小田急線豪徳寺駅徒歩10分
小田急線世田谷代田駅徒歩19分

賃貸マンション

築18年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		27.6万円	14,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.92m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲賃貸マンション　2024年リノベーション済　楽器相談　ウォークインクローゼット完備の豊富な収納

ロイジェント梅丘

東京都世田谷区梅丘２

小田急線梅ヶ丘駅徒歩7分
小田急線豪徳寺駅徒歩7分
東急世田谷線世田谷駅徒歩14分

賃貸アパート

築5年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		20万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 53.2m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		19.9万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.88m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都世田谷区梅丘２築5年 2階建

東京都世田谷区梅丘２

小田急線梅ヶ丘駅徒歩7分
小田急線豪徳寺駅徒歩7分
東急世田谷線世田谷駅徒歩14分

賃貸アパート

築5年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		20万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 53.2m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		19.9万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.88m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

ＭＩ　パークホーム世田谷梅丘

東京都世田谷区梅丘２

小田急線豪徳寺駅徒歩10分
東急世田谷線山下駅徒歩11分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩10分

賃貸マンション

築18年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		27.6万円	14,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.92m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・分譲タイプ・初期費用カード決済可

ヘッドハウス梅丘

東京都世田谷区梅丘１

小田急線梅ヶ丘駅徒歩3分
小田急線豪徳寺駅徒歩8分
京王井の頭線東松原駅徒歩12分

賃貸アパート

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22.6万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50.92m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・閑静な住宅街・ルームシェア可

東京都世田谷区梅丘２築18年7ヶ月 8階建

東京都世田谷区梅丘２

小田急線梅ヶ丘駅徒歩9分
小田急線豪徳寺駅徒歩10分
東急世田谷線山下駅徒歩10分

賃貸マンション

築18年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		27.6万円	14,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.92m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・初期費用カード決済可

パークホームズ世田谷梅丘

東京都世田谷区梅丘２

小田急線豪徳寺駅徒歩10分
東急世田谷線山下駅徒歩11分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩10分

賃貸マンション

築18年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		27.6万円	14,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.92m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・振分・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

テラス３１２

東京都世田谷区梅丘３

東急世田谷線若林駅徒歩8分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩14分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩18分

賃貸アパート

築4年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		18.4万円	6,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		18.4万円	6,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		18.4万円	6,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

フルールメゾン梅丘

東京都世田谷区梅丘２

小田急線豪徳寺駅徒歩6分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩7分
東急世田谷線山下駅徒歩7分

賃貸マンション

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24万円	5,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 63.38m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都世田谷区梅丘１築2年10ヶ月 3階建

東京都世田谷区梅丘１

小田急線梅ヶ丘駅徒歩3分
小田急線豪徳寺駅徒歩9分
小田急線世田谷代田駅徒歩13分

賃貸アパート

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22.6万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50.92m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都世田谷区梅丘３築4年8ヶ月 3階建

東京都世田谷区梅丘３

東急世田谷線若林駅徒歩8分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩14分
小田急線世田谷代田駅徒歩15分

賃貸アパート

築4年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		18.6万円	4,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		18.4万円	6,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・メゾネット・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ヘッドハウス梅丘

東京都世田谷区梅丘１

小田急線梅ヶ丘駅徒歩3分
東急世田谷線山下駅徒歩10分
小田急線豪徳寺駅徒歩10分

賃貸マンション

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22.6万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50.92m²	動画あり
二人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

東京都世田谷区梅丘２丁目築8年6ヶ月 3階建

東京都世田谷区梅丘２丁目

小田急小田原線豪徳寺駅徒歩6分
小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩7分
東急世田谷線山下駅徒歩7分

賃貸マンション

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24万円	5,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 63.38m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都世田谷区梅丘２丁目築18年5ヶ月 8階建

東京都世田谷区梅丘２丁目

小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩8分
小田急小田原線豪徳寺駅徒歩8分

賃貸マンション

築18年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		27.6万円	16,500円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 66.92m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場洗面所独立おすすめポイント 2路線3駅徒歩圏内！　閑静な住宅街！　分譲賃貸マンション！★安心のオートロック、TVモニターホン！　不在時便利な宅配ボックス！　エレベーター完備！　キッチンは3口ガスコンロ！　バストイレ別でシャワー付き洗面台、追い炊き機能、浴室乾燥機など嬉しい設備が充実！

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

世田谷区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	9.7万円	11.6万円	18.3万円	24.9万円	31.4万円
アパート	7.1万円	8万円	14.2万円	20.4万円	26.9万円
一戸建て	26.8万円	-	28万円	29万円	31.8万円

周辺エリアの家賃相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
マンション	12.9万円	15.6万円	10万円	9.2万円	6.6万円
アパート	8.5万円	8.2万円	6.5万円	6.6万円	5.5万円
一戸建て	-	-	-	7.4万円	-