八王子市狭間町ルームシェア（二人入居可）の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シャルムベルシー

東京都八王子市狭間町

京王電鉄高尾線狭間駅徒歩16分
中央本線高尾駅徒歩13分
京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩35分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		9.3万円	3,000円	1ヶ月 / なし - / -	3LDK 64.8m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント都市ガス・ペット相談・バストイレ別・追焚機能・オートロック株式会社ドリームアーク　八王子店

	閲覧済 2階		9.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 64.8m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・フリーレントハウスコム西東京（株）　八王子駅前店

東京都八王子市狭間町 4階建築35年6ヶ月

東京都八王子市狭間町

中央本線高尾駅徒歩15分
京王電鉄高尾線高尾駅徒歩15分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 64.8m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント期間限定、賃料1ヶ月分無料！ペット飼育可マンション★都市ガス仕様、オートロック・エレベーター完備株式会社エクセル　八王子北口店

ベルコリーヌ狭間

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央本線高尾駅徒歩4分
京王高尾線狭間駅徒歩17分
京王高尾線めじろ台駅徒歩29分

賃貸マンション

築30年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.4万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 17.55m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京　京王八王子店

レジデンス高尾

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央本線高尾駅徒歩7分
京王高尾線狭間駅徒歩12分
京王高尾線高尾山口駅徒歩35分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11万円	5,000円	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 71.7m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き 24時間セキュリティオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・24時間セキュリティ・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　羽村店

東京都八王子市狭間町 4階建築35年3ヶ月

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央本線高尾駅徒歩7分
京王高尾線狭間駅徒歩12分
京王高尾線高尾山口駅徒歩35分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11万円	5,000円	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 71.7m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き 24時間セキュリティオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・24時間セキュリティ・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　豊田店

クリビア

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央本線高尾駅徒歩7分
京王高尾線高尾駅徒歩7分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.3万円	5,000円	なし / 30万円なし / -	2LDK 55m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階ハウスコム西東京（株）　八王子店

	閲覧済 1階		11万円	5,000円	なし / 25万円なし / -	1LDK 43.35m²	動画あり
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・浴室1坪以上・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）八王子駅前店

ハウス．グリーンベルトⅡ

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央本線高尾駅徒歩10分
京王高尾線狭間駅徒歩17分
京王高尾線高尾駅徒歩10分

賃貸アパート

築18年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	3,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 57.02m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・初期費用カード決済可アエラス八王子店　（株）アエラス．ＦＲ

ＴｏｐｉＡ高尾

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央線高尾駅徒歩5分
京王高尾線高尾駅徒歩5分
京王高尾線狭間駅徒歩15分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 33.96m²
新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行高尾ホーム（有）

ファミール富士

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央線高尾駅徒歩8分
京王高尾線高尾駅徒歩8分

賃貸マンション

築40年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	2,000円	なし / なしなし / -	1LDK 37m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）八王子駅前店

東京都八王子市狭間町 2階建

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央線高尾駅徒歩8分
京王高尾線高尾駅徒歩8分
京王高尾線狭間駅徒歩14分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	5,000円	なし / 25万円なし / -	1LDK 43.35m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）エクセル八王子北口店

	閲覧済 2階		12.3万円	5,000円	なし / 30万円なし / -	2LDK 55m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）エクセル八王子北口店

ベルウッド

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央線高尾駅徒歩10分
京王高尾線狭間駅徒歩10分

賃貸一戸建て

築61年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2K 28.24m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム西神奈川（株）橋本店

ビューテラス藤

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央線高尾駅徒歩10分
京王高尾線狭間駅徒歩10分
京王高尾線めじろ台駅徒歩30分

賃貸アパート

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　誠和計画（株）八王子営業所　アクロス八王子

ビューテラス藤

東京都八王子市狭間町

京王高尾線高尾駅徒歩10分
ＪＲ中央線高尾駅徒歩10分
京王高尾線狭間駅徒歩11分

賃貸アパート

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）八王子駅前店

ハウス．グリーンベルトＩＩ

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央線高尾駅徒歩10分
京王高尾線狭間駅徒歩17分
京王高尾線高尾駅徒歩10分

賃貸アパート

築18年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	3,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 57.02m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・初期費用カード決済可アエラス八王子店（株）アエラス．ＦＲ

ソレイユビル

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央線高尾駅徒歩13分
京王高尾線狭間駅徒歩15分
京王高尾線めじろ台駅徒歩32分

賃貸マンション

築45年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 35m²	動画あり
一人暮らし二人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可アエラス八王子店（株）アエラス．ＦＲ

東京都八王子市狭間町 4階建築35年6ヶ月

東京都八王子市狭間町

ＪＲ中央線高尾駅徒歩13分
京王高尾線狭間駅徒歩16分
京王高尾線高尾駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 64.8m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・外観タイル張り・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ＬＵＸラックス立川店

	閲覧済 4階		9.3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 64.8m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可いえらび町田店（株）ドリームアーク

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

八王子市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.1万円	5.7万円	10.4万円	15.1万円	15.5万円
アパート	4.5万円	5万円	8.1万円	9.1万円	12.3万円
一戸建て	2.5万円	-	9.9万円	8.2万円	14.9万円

周辺エリアの家賃相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
マンション	5.6万円	4.6万円	5.4万円	-	4.2万円
アパート	4.6万円	4.7万円	5.9万円	5万円	4.9万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ベルコリーヌ狭間

レジデンス高尾

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クリビア

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ＴｏｐｉＡ高尾

ファミール富士

東京都八王子市狭間町 2階建

ベルウッド

ビューテラス藤

ビューテラス藤

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