小金井市梶野町新築・築浅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新築・築浅の賃貸物件特集

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龍馬

東京都小金井市梶野町１丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩6分
ＪＲ中央本線武蔵境駅徒歩18分
西武多摩川線新小金井駅徒歩13分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.9万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 30.04m²
新築一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きオートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント新築！各戸専用バイクガレージ付きマンション！大型バイクが安心して置けて、趣味を全開で楽しめます！有限会社リアルタートラスト

	閲覧済 2階		12.1万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 30.04m²
新築一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント新築！各戸専用バイクガレージ付きマンション！大型バイクが安心して置けて、趣味を全開で楽しめます！有限会社リアルタートラスト

ＣＵＬＭＩＮＥ

東京都小金井市梶野町５丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩2分
ＪＲ中央本線武蔵境駅徒歩23分
西武多摩川線新小金井駅徒歩15分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.9万円	5,000円	11.9万円 / 11.9万円なし / -	1DK 27.3m²
新築一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋（株）ミニミニ城西　三鷹店

	閲覧済 2階		13.9万円	5,000円	13.9万円 / 13.9万円なし / -	1LDK 32.6m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋（株）ミニミニ城西　三鷹店

デルフィ

東京都小金井市梶野町５丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩3分
西武多摩川線新小金井駅徒歩12分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.13m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋ハウスコム西東京（株）　武蔵小金井店

武蔵野セブンスＢＡＳＥ（ガレージハウス）

東京都小金井市梶野町１丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩10分
ＪＲ中央本線武蔵境駅徒歩15分
西武多摩川線新小金井駅徒歩18分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		25.3万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 89.43m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・駐車場3台分以上（有）三協住宅社　サンロード店

東京都小金井市梶野町３丁目 2階建築1年未満

東京都小金井市梶野町３丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩13分

テラスハウス

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		25万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 94.85m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可（株）アコー

（仮称）梶野町新築ビル

東京都小金井市梶野町５

ＪＲ中央線東小金井駅徒歩1分
西武多摩川線新小金井駅徒歩12分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩24分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.9万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 27.37m²
新築一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・管理人巡回・デザイナーズ物件・保証人不要／代行（株）アイアール

東京都小金井市梶野町５ 3階建

東京都小金井市梶野町５

ＪＲ中央線東小金井駅徒歩2分
西武多摩川線新小金井駅徒歩13分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩21分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.13m²	動画あり
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＬｉＶ　Ｌｉｆｅ　Ｅｓｔａｔｅ（株）

デルフィ

東京都小金井市梶野町５

ＪＲ中央線東小金井駅徒歩3分
西武多摩川線新小金井駅徒歩14分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩23分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		24.2万円	なし	なし / 2ヶ月 3ヶ月 / -	ワンルーム 32.24m²
敷金なし新築一人暮らしワンルーム角部屋おすすめポイント角部屋・事務所使用可（株）ハウジングイースト

	閲覧済 3階		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.13m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）ハウジングイースト

武蔵野セブンスＢＡＳＥ（ガレージハウス）

東京都小金井市梶野町１

ＪＲ中央線東小金井駅徒歩10分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩15分
西武多摩川線新小金井駅徒歩18分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		25.3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 89.43m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（有）三協住宅社サンロード店

東京都小金井市梶野町１ 2階建

東京都小金井市梶野町１

ＪＲ中央線東小金井駅徒歩10分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩15分
西武多摩川線新小金井駅徒歩18分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		25.3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 89.43m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・メゾネットいい部屋ネット三鷹駅前店イシンホーム（株）

東京都小金井市梶野町３ 2階建

東京都小金井市梶野町３

ＪＲ中央線東小金井駅徒歩13分
西武多摩川線新小金井駅徒歩22分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩30分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		25万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 94.85m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街（株）アコー

東京都小金井市梶野町５丁目 5階建

東京都小金井市梶野町５丁目

中央本線（ＪＲ東日本）東小金井駅徒歩1分
西武多摩川線新小金井駅徒歩17分
中央本線（ＪＲ東日本）武蔵小金井駅徒歩25分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.9万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	1DK 27.37m²
新築一人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★ アパマンショップ吉祥寺駅前店　イシン・コーポレーション株式会社

東京都小金井市梶野町１丁目 2階建

東京都小金井市梶野町１丁目

中央本線（ＪＲ東日本）東小金井駅徒歩10分
中央本線（ＪＲ東日本）武蔵境駅徒歩15分
西武多摩川線新小金井駅徒歩21分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		25.3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	1LDK 89.43m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★ アパマンショップ吉祥寺駅前店　イシン・コーポレーション株式会社

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	124614人
転入者数	8366人転入率（人口1000人当たり） 67.14人
転出者数	8391人転出率（人口1000人当たり） 67.34人
土地平均価格	住宅地 367000円／m² 商業地 1155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

小金井市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.4万円	7.1万円	9.8万円	16.4万円	21.5万円
アパート	5.5万円	6.1万円	10万円	16.4万円	16.1万円
一戸建て	-	-	15.4万円	14.5万円	19.3万円

周辺エリアの家賃相場

	三鷹市	府中市	小平市	国分寺市	西東京市
マンション	7万円	5.5万円	4.8万円	5.9万円	5.3万円
アパート	6.5万円	5.4万円	4.1万円	5.1万円	5.1万円
一戸建て	16.6万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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デルフィ

武蔵野セブンスＢＡＳＥ（ガレージハウス）

東京都小金井市梶野町１ 2階建

東京都小金井市梶野町３ 2階建

東京都小金井市梶野町５丁目 5階建

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