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函館市弁天町 リフォーム・リノベーション済の中古マンション 物件一覧

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集
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函館市の中古マンション 物件一覧

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ロジェ湯川　５０１号室

ロジェ湯川　５０１号室
北海道函館市湯川町２
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩4分
7階建
築38年7ヶ月
間取り図
価格
880万円
間取り
4LDK
広さ
82.94m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■イオン湯川店・コープさっぽろ湯川店が徒歩10分程度■全居室6畳以上■市電電停・バス停徒歩5分以内～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・4分■ツルハドラッグ・・・3分■イオン・・・10分■郵便局・・・4分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

リクルート運営SUUMO(株)アイーナホーム函館店

シャトーム深堀町２０５

シャトーム深堀町２０５
北海道函館市深堀町
函館市電湯川線 競馬場前駅 徒歩5分
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩6分
4階建
築37年2ヶ月
間取り図
価格
730万円
間取り
3SLDK
広さ
75.85m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
市電通徒歩約5分、そのほか徒歩10分圏内に、スーパー、コンビニ、国立病院、飲食店等住環境が整った立地です。

リクルート運営SUUMOイエステーション函館店野村不動産函館(株)

あけぼのマンション

あけぼのマンション
北海道函館市中島町
函館市電湯川線 千代台駅 徒歩11分
7階建
築50年11ヶ月
間取り図
価格
100万円
間取り
3LDK
広さ
69.88m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●３ＬＤＫの中古マンションです☆●角部屋です☆●函館市千代台公園まですぐの立地☆●セブンイレブン函館中島高砂通店まで徒歩約４分（距離約２４７ｍ）☆●スーパーアークス千代台店まで徒歩約１３分（距離約１０８２ｍ）☆●函館松川郵便局まで徒歩約８分（距離約６００ｍ）☆【変動金利】※返済例は3年固定特約・金利0.6％・借入年数35年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。※告知事項あり　※間取りは現状を優先します

リクルート運営SUUMOハウスドゥ 函館ベイエリアTRUST(株)

ライオンズマンション函館湯の川第二

ライオンズマンション函館湯の川第二
北海道函館市湯川町３
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩12分
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩12分
12階建
築32年9ヶ月
NO PHOTO
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
68.94m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

リクルート運営SUUMOイエステーション函館店野村不動産函館(株)

ライオンズマンション函館湯の川第２

ライオンズマンション函館湯の川第２
北海道函館市湯川町３
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩13分
12階建
築32年9ヶ月
間取り図
価格
830万円
間取り
2LDK
広さ
62.93m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●共同温泉のある２ＬＤＫの物件です☆●函館空港までアクセス良好☆●セカンドハウスにもお勧めです☆●イオン湯川店まで徒歩約１０分（距離約７２５ｍ）☆●湯川温泉郵便局まで徒歩約３分（距離約１６９ｍ）☆●ローソン函館湯川町二丁目店まで徒歩約４分(距離約２４４ｍ)☆【変動金利】※返済例は3年固定特約・金利0.6％・借入年数35年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。※間取りは現況を優先します。※駐車場23台（空待ち）※ペット（犬・猫）飼育、民泊使用不可※大規模修繕工事検討中※長期修繕計画有※一括受電方式無※フローリング遮音等級有※内装・設備経年劣化有

リクルート運営SUUMOハウスドゥ 函館ベイエリアTRUST(株)

エスセーナ港町

エスセーナ港町
北海道函館市港町１
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩16分
9階建
築33年7ヶ月
間取り図
価格
1680万円
間取り
4LDK
広さ
90.67m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西向きのバルコニーに面した4LDKのリビング・ダイニング・洋室の3室はオール遮音フローリング施工、分譲時和室だった居室をクローゼット付の洋室へ変更し、引戸を開放すれば広々とした居住空間で使用できます。給湯・暖房は都市ガスセントラル式ボイラーを新品にて設置、ファンコンベクター2台も新品です。港小学校が向かいにあり、近郊にはポールスターショッピングセンター等商業施設も充実した立地、敷地内には駐車場があり、ご家族でのお住まいに最適な環境です。

リクルート運営SUUMOイエステーション函館店野村不動産函館(株)

ベイヒルズ函館

ベイヒルズ函館
北海道函館市船見町
函館市電湯川線 十字街駅 徒歩16分
地上4階地下1階建
築18年11ヶ月
間取り図
価格
2000万円
間取り
1LDK
広さ
59.99m2
階数
2階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・元町公園・旧函館区公会堂・キリスト教会群等が徒歩圏にあり、函館のエキゾチックな町並みを楽しめる立地です。・リビングやバスルームから函館の美しい夜景や花火大会を満喫できます。・ホテルライクな共用ホールやエントランスロビー、リゾート感覚の居住スペースが魅力的なマンションです。・暖房は都市ガスセントラルタイプを採用、大型クローゼットの確かな収納力もございます。

リクルート運営SUUMOイエステーション函館店野村不動産函館(株)

シャトーム第２海岸町　２０６号室

シャトーム第２海岸町　２０６号室
北海道函館市海岸町
ＪＲ函館本線 函館駅 徒歩18分
地上4階地下1階建
築39年2ヶ月
間取り図
価格
680万円
間取り
4LDK
広さ
83.4m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■トランクルームあり■お出かけにも便利な立地♪■近隣に買い物施設多数あります◎～～近隣情報～～■郵便局・・・4分■マックスバリュ・・・6分■セブンイレブン・・・5分■アークス・・・9分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。

リクルート運営SUUMO(株)アイーナホーム函館店

ライオンズマンション美原

ライオンズマンション美原
北海道函館市美原１
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩34分
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩34分
函館市電湯川線 中央病院前駅 徒歩38分
9階建
築36年9ヶ月
間取り図
価格
999万円
間取り
2DK
広さ
45.18m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
4/25(金)～4/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。コンパクトな2DKの物件で、1～2人暮らしにおすすめなマンションです。●リフォーム内容キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、畳表替え、建具クリーニング、壁・天井クロス貼替え、照明器具交換（一部クリーニング）等●間取り・駐車場・和室1部屋、洋室1部屋の2DK●周辺施設・MEGAドンキホーテ函館店まで約300ｍ（徒歩4分

リクルート運営SUUMO(株)カチタス函館店

間取り図
価格
1280万円
間取り
3LDK
広さ
79.26m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、南向き、角住戸、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、和室、対面式キッチン、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、エレベーター

リクルート運営SUUMO(株)深考全幸函館オフィス

ロイヤルシャトー湯の川

ロイヤルシャトー湯の川
北海道函館市湯川町１
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩9分
15階建
築34年10ヶ月
間取り図
価格
2300万円
間取り
3LDK
広さ
83.65m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
即入居可、オーシャンビュー、温泉付、海まで2km以内、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、高層階、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、平坦地、エレベーター

リクルート運営SUUMO(株)さくらホーム

ライオンズマンション的場町

ライオンズマンション的場町
北海道函館市的場町
函館市電湯川線 千代台駅 徒歩8分
函館市電湯川線 堀川町駅 徒歩8分
函館市電湯川線 昭和橋駅 徒歩10分
10階建
築35年10ヶ月
間取り図
価格
1230万円
間取り
3LDK
広さ
63.13m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、南面バルコニー、陽当り良好、建築確認完了検査済証、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、総合病院 徒歩10分以内、和室、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊

リクルート運営SUUMOエイブルネットワーク函館美原店(株)ステップホーム

シャルム富岡

シャルム富岡
北海道函館市富岡町１
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩18分
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩21分
函館市電湯川線 中央病院前駅 徒歩24分
5階建
築39年6ヶ月
NO PHOTO
価格
580万円
間取り
3LDK
広さ
76.08m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
おすすめポイント
内装リフォーム、南面バルコニー、山が見える、年内引渡可、市街地が近い、南向き、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、駐輪場

リクルート運営SUUMOエイブルネットワーク函館美原店(株)ステップホーム

シャトーム第２海岸町　４０６号室

シャトーム第２海岸町　４０６号室
北海道函館市海岸町
バス/「海岸町」バス停 停歩4分
地上4階地下1階建
築39年2ヶ月
間取り図
価格
890万円
間取り
4LDK
広さ
83.83m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム済で即入居可能です♪徒歩圏内にスーパーが2カ所、郵便局もございます！バス停まで徒歩4分、電停まで徒歩１６分！

リクルート運営SUUMOアールリアルエステート(株)

ワザック函館・五稜郭　タクミコート

ワザック函館・五稜郭　タクミコート
北海道函館市梁川町
函館市電本線湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩6分
函館市電本線湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩6分
18階建
築10年3ヶ月
間取り図
価格
3580万円
間取り
3LDK
広さ
95.44m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社ランドネット

北海道函館市元町 地上4階地下1階建

北海道函館市元町 地上4階地下1階建
北海道函館市元町
函館市電本線湯川線 末広町駅 徒歩12分
地上4階地下1階建
築34年10ヶ月
間取り図
価格
1680万円
間取り
2LDK
広さ
86.81m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
オートロック・エレベーター完備！☆★人気の西部地区♪LDKは広々22.6畳、南西向きの二面採光で日当たり良好◎バルコニーからは函館湾を一望できます！クロスや床、水回りなどの状態も良好です♪

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社アイーナホーム　函館店

北海道函館市湯川町２丁目 7階建

北海道函館市湯川町２丁目 7階建
北海道函館市湯川町２丁目
函館市電本線湯川線 湯の川温泉駅 徒歩4分
7階建
築38年7ヶ月
間取り図
価格
880万円
間取り
4LDK
広さ
82.94m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆内装リフォーム済み☆イオン湯川店やコープさっぽろ湯川店が徒歩10分程度でお買い物には困りません♪市電電停・バス停も近くアクセス良好☆南向きのバルコニーで陽当たり良好！経済的な都市ガスエリア◎

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社アイーナホーム　函館店

シャトーム深堀町２０５号室

シャトーム深堀町２０５号室
北海道函館市深堀町
函館市電本線湯川線 競馬場前駅 徒歩5分
函館市電本線湯川線 深堀町駅 徒歩6分
4階建
築37年2ヶ月
間取り図
価格
730万円
間取り
3SLDK
広さ
75.85m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
陽当り良好なLD奥の和室は、収納に便利なWICへ変更した使いやすい間取り。給湯・暖房は、安全かつ快適な戸別ガスセントラル方式の経済的なボイラーを採用しております。

LIFULL運営LIFULL HOME'S野村不動産函館株式会社

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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 240218人
転入者数 8056人
転入率（人口1000人当たり）
33.54人
転出者数 8799人
転出率（人口1000人当たり）
36.63人
土地平均価格
住宅地
28750円／m2
商業地
63270円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)中学校等を卒業する子どもの保護者に対し入学準備等給付金を支給(卒業する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 函館市2398円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 函館市3014円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 1078件
人口1000人当たり
4.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 26ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
23.63人
産婦人科医師数 32人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみ・粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル・プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)3,000万円
備考
【景観形成指定建築物等および伝統的建造物の取得等に係る補助金】函館市景観形成指定建築物等、伝統的建造物およびその敷地を取得するために金融機関より受けた融資に対して、融資額上限は3,000万円、償還期間は最長180ヶ月までとし、独立行政法人住宅金融支援機構のリフォーム融資金利のうち、高齢者向け返済特例を利用せず、団体信用生命保険に加入せず、かつ、返済期間が10年以下の場合に適用する融資金利に1/2を乗じた利率により、元利均等償還の方法で計算した利子の額を補給する。
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)40万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

函館市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 937万円 1516万円 1537万円

周辺エリアの価格相場

  北斗市
中古マンション -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市南北線
3位
札幌市東豊線
4位
函館本線
5位
札幌市軌道線
6位
富良野線
7位
千歳線
8位
札沼線
9位
根室本線
10位
函館市電本線湯川線

駅別ランキング

1位
円山公園
2位
大通
3位
西１８丁目
4位
西２８丁目
5位
さっぽろ
6位
バスセンター前
7位
菊水
8位
新さっぽろ
9位
白石
10位
大谷地

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
旭川市
3位
札幌市西区
4位
札幌市白石区
5位
小樽市
6位
札幌市豊平区
7位
札幌市北区
8位
札幌市東区
9位
函館市
10位
札幌市南区
※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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