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函館市(北海道) の3LDKの中古マンション 物件一覧

北海道函館市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション函館湯の川

ライオンズマンション函館湯の川
北海道函館市湯川町3丁目
函館市電本線湯川線 湯の川駅 徒歩5分
築35年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
970万円
間取り
3LDK
広さ
67.59m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
市電湯の川電停徒歩5分の3LDK

ライオンズマンション函館湯川

ライオンズマンション函館湯川
北海道函館市湯川町3丁目
函館市電本線湯川線 湯の川駅 徒歩6分
築35年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
970万円
間取り
3LDK
広さ
67.59m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【おすすめポイント!】市電「湯の川」停徒歩約6分、イオン湯川店徒歩約5分、買い物・銀行等の施設が点在する利便性良好立地。
間取り図
価格
1150万円
間取り
3LDK
広さ
63.59m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
函館市電「湯の川」停徒歩4分・函館空港へのアクセス良好。北海道三大温泉郷の「湯の川」で、景色と湯めぐりを楽しむセカンドハウスにお勧め!

シャトーム柏木町

シャトーム柏木町
北海道函館市柏木町
函館市電本線湯川線 深堀町駅 徒歩1分
築17年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2400万円
間取り
3LDK
広さ
92.17m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◎ご内覧受付中!【柏木町×深堀町電停目の前】こちら、3階・南東角住戸約92平米3LDK+WIC!2025年4月に電気温水器交換完了。便利なスーパーやドラッグストア、総合病院が徒歩圏内に揃います。

函館MARKS THE TOWER

函館MARKS THE TOWER
北海道函館市若松町
函館本線 函館駅 徒歩4分
函館市電本線湯川線 松風町駅 徒歩6分
築9年3ヶ月
地上16階地下1階建
間取り図
価格
5790万円
間取り
3LDK
広さ
91.55m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
<商業施設×公益施設×住居の函館市初のタワープロジェクト> ■12階の南東・南西向き角住戸につき日当り・眺望良好 ■未入居につき、室内大変綺麗です。

ライオンズマンション美原

ライオンズマンション美原
北海道函館市美原1丁目
バス/「亀田支所前」バス停 停歩2分
築37年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
3LDK
広さ
79.26m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◎価格改定済み!ご内覧受付中!【美原一丁目アドレス】4階・南西角住戸3LDKのお部屋!2023年2月にクロス張替・カーペット交換・ハウスクリーニング完了!便利な大型ディスカウントストアも徒歩圏内に!
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌市清田区と小樽市」の物件情報を表示しています。

札幌市清田区と小樽市の中古マンション 物件一覧

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アイシティ真栄6階

アイシティ真栄6階
北海道札幌市清田区真栄一条1
地下鉄東豊線 福住駅 バス13分/「真栄」バス停 停歩1分
築33年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
88m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆バス停まで約400m通勤・通学や買い物などの日常の移動がスムーズです♪◆フードコートも入った大型スーパーまで約350m買い物や外食も毎日の暮らしが充実する地域♪◆国道36号線まで車で1分!札幌市街や千歳・苫小牧方面への移動も便利です♪◆公園まで徒歩2分緑豊かな景色や季節の移ろいを感じ心身ともにリラックスできる環境です♪

サンウィング清田

サンウィング清田
北海道札幌市清田区清田四条2
地下鉄東豊線 福住駅 バス11分/「清田南小学校前」バス停 停歩1分
築35年2ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1120万円
間取り
3LDK
広さ
69.54m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
\日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活/◆明るいLDKで家族団らんタイム◆お昼寝やお洗濯を畳むスペースとして便利な和室◆3口コンロのシステムキッチンで時短料理も可能♪◆モニター付きインターフォン・オートロック完備で防犯面も安心♪◆全居室収納+シューズボックス付きで室内すっきり♪◆小学校まで約130m・中学校まで約240mと通学も安心の立地です!◆お問い合わせは「ハウスドゥ清田平岡 011-887-7462」まで♪
間取り図
価格
1329万円
間取り
3LDK
広さ
72.27m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【見学会開催】【リフォーム済】 徒歩5分以内に教育施設(清田南小学校130m、清田中学校270m)が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩7分(550m)、コンビニ徒歩3分(170m)と生活しやすい立

北海道札幌市清田区真栄一条1丁目 14階建

北海道札幌市清田区真栄一条1丁目 14階建
北海道札幌市清田区真栄一条1丁目
バス/「真栄」バス停 停歩5分
築33年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
1790万円
間取り
3LDK
広さ
74.45m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大型スーパーや生活関連施設が充実エリアで住みやすい立地です。公園もすぐそばにあり子育てもしやすいです。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

シアス羊ケ丘通り

シアス羊ケ丘通り
北海道札幌市清田区清田二条2丁目
札幌市東豊線 福住駅 バス11分/「札幌国際大学前」バス停 停歩8分
築30年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
3LDK
広さ
75.4m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター

サンウイング清田

サンウイング清田
北海道札幌市清田区清田四条2丁目
札幌市東豊線 福住駅 バス14分/「清田南小学校前」バス停 停歩2分
築34年8ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1140万円
間取り
3LDK
広さ
72.27m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇敷地内駐車場複数台空き有! ◇エアコン付きで夏・冬も快適にお住み出来ます! ◇スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪

フォーレストパークしんえい弐番館

フォーレストパークしんえい弐番館
北海道札幌市清田区真栄五条1丁目
札幌市東豊線 福住駅 バス19分/「真栄4条2丁目」バス停 停歩5分
築32年6ヶ月
4階建
間取り図
価格
1000万円
間取り
3LDK
広さ
76.22m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
[諸条件交渉可能]最上階、孤高の角部屋??静寂を支配する空□ ペット相談可。小型犬・猫・小鳥・魚まで許す懐の深さ ※細則有□ 無料駐車場・駐輪場・バイク置場付き。維持費に優しい正義

ベイシティガーデン小樽1

ベイシティガーデン小樽1
北海道小樽市築港
函館本線 小樽築港駅 徒歩3分
築20年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
102.62m2
階数
10階
方位
北西
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
JR函館本線「小樽築港」駅徒歩3分
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特徴
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 236515人
転入者数 8084人
転入率(人口1000人当たり)
34.18人
転出者数 8383人
転出率(人口1000人当たり)
35.44人
土地平均価格
住宅地
28840円/m2
商業地
68000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 函館市2398円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 函館市3014円
下水道普及率 91.0%

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1078件
人口1000人当たり
4.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
22.20人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.36人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック容器包装〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満=200円、30kg以上50kg未満=400円、50kg以上100kg未満=600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)40万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20%(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

函館市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 1709万円

周辺エリアの価格相場

  北斗市
中古マンション -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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