函館市(北海道) の売主・代理の中古マンション物件一覧

北海道函館市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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札幌市清田区と小樽市の中古マンション物件一覧

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リーセント銭函Ⅱ 北海道小樽市銭函２ＪＲ函館本線銭函駅徒歩9分築30年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 88.26m² 階数 11階方位北東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン

シアス羊ヶ丘通り北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線福住駅バス11分/「札幌国際大学前」バス停停歩8分築30年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆物件の特徴・令和8年大規模修繕工事実施予定有・トランクルーム1住戸1区画利用可・南西向き住戸◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

シアス羊ヶ丘通り

北海道札幌市清田区清田二条２
地下鉄東豊線福住駅バス11分/「札幌国際大学前」バス停停歩8分

築30年4ヶ月
10階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.4m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

サンウィング清田北海道札幌市清田区清田四条２地下鉄東豊線「福住」4Ｋｍ築35年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1,299万円間取り 3LDK 広さ 72.27m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成】○浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換○クロス張替、床一部上張り、建具一部交換、和室を洋室に変更○照明交換、スイッチコンセント交換【周辺施設】・清田南小学校まで130ｍ（徒歩2分）・清田中学校まで270ｍ（徒歩4分）・ダイイチ清田店様550ｍ（徒歩7分）・ローソン清田3条店様170ｍ（徒歩3分）※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
	閲覧済価格 1,120万円間取り 3LDK 広さ 69.54m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活／◆明るいLDKで家族団らんタイム◆お昼寝やお洗濯を畳むスペースとして便利な和室◆3口コンロのシステムキッチンで時短料理も可能♪◆モニター付きインターフォン・オートロック完備で防犯面も安心♪◆全居室収納＋シューズボックス付きで室内すっきり♪◆小学校まで約130m・中学校まで約240mと通学も安心の立地です！◆お問い合わせは「ハウスドゥ清田平岡　011-887-7462」まで♪

サンウィング清田

北海道札幌市清田区清田四条２
地下鉄東豊線「福住」4Ｋｍ

築35年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.27m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,120万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.54m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シアス羊ケ丘通り北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線「福住」2Ｋｍ築30年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,399万円間取り 2LDK 広さ 71.3m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【6/14まで現況販売】以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】●内装工事クリーニング【周辺施設】・清田南小学校まで1120ｍ（徒歩14分）・清田南中学校まで1160ｍ（徒歩15分）・セブンイレブン札幌清田2条店様450ｍ（徒歩6分）・卸売スーパー清田店様470ｍ（徒歩6分）・医療法人讃生会北野病院1000ｍ（車2分）・札幌市清田区役所1500ｍ（徒歩19分/車3分）・清田わらべ公園180ｍ（徒歩3分）

シアス羊ケ丘通り

北海道札幌市清田区清田二条２
地下鉄東豊線「福住」2Ｋｍ

築30年4ヶ月
10階建

価格: 1,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.3m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ル・ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ北海道札幌市清田区美しが丘四条８バス/「美しが丘3条9丁目」バス停停歩3分築11年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 4LDK 広さ 109.91m² 階数 1階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆三札幌中心部や井アウトレット、エスコンフィールへアクセスのしやすい立地◆ペット飼育可能！（飼育規則あり）◆南西向きで日当たり良好！◆バイク置き場あり！（月額1000円）◆個別トランクルーム付き！◆一部リフォームあり！・都市ガスTESボイラー交換・温水洗浄便座交換・クロス張替え・ビルトインコンロ交換.・モニター付きインターホン交換・CF張替え・ハウスクリーニング..等

ル・ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ

北海道札幌市清田区美しが丘四条８
バス/「美しが丘3条9丁目」バス停停歩3分

築11年7ヶ月
3階建

価格: 2,799万円

間取り: 4LDK
広さ: 109.91m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ロジェ花園北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分築39年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,099万円間取り 4LDK 広さ 105.65m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・JR南小樽駅まで約600ｍ（徒歩約8分）・バス停「量徳寺前」まで約210ｍ（徒歩約3分）・小樽市立花園小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）・小樽市立菁園中学校まで約750ｍ（徒歩約10分）・コ

ロジェ花園

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分

築39年8ヶ月
10階建

価格: 1,099万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.65m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分築29年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 3LDK 広さ 64.42m² 階数 10階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、床材張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ新品交換、建具・シューズボックス新品交換、クロス張替【周辺施設】・JR函館本線小樽駅まで約500m（徒歩7分）・小樽運河まで約650m（徒歩9分）・セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様約39ｍ（徒歩1分）・長崎屋小樽店様約400ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・管理規約規定の専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・住宅ローンが初めての方でもお

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分

築29年4ヶ月
11階建

価格: 2,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.42m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズヒルズ小樽東雲町北海道小樽市東雲町ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分築35年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,979万円間取り 3LDK 広さ 62.23m² 階数 8階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング張り替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換【周辺施設】・小樽市立稲穂小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）・ローソン小樽堺町店様約500ｍ（徒歩約7分）・小樽市役所1ｋｍ（徒歩13分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあ

ライオンズヒルズ小樽東雲町

北海道小樽市東雲町
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分

築35年2ヶ月
10階建

価格: 1,979万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.23m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション富岡北海道小樽市富岡１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩17分築39年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,399万円間取り 3LDK 広さ 67.01m² 階数 4階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・稲穂小学校まで750ｍ（徒歩10分）・西陵中学校まで850ｍ（徒歩11分）・ローソン小樽富岡一丁目店様700ｍ（徒歩9分）・コープさっぽろみどり店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・サツドラ小樽

ライオンズマンション富岡

北海道小樽市富岡１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩17分

築39年1ヶ月
9階建

価格: 1,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.01m²
階数: 4階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーム桜３丁目北海道小樽市桜３ＪＲ函館本線小樽築港駅バス5分/「桜3丁目」バス停停歩5分築33年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 880万円間取り 4LDK 広さ 92.84m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南西向きのバルコニーで眺望・日当たり良好■海も山も一望できます■駐車場有り（月額6000円・空き状況都度要確認）■トランクルーム有■給湯　都市ガス　暖房　灯油【リフォーム予定】給湯器交換、浴室鏡・混合栓交換、温水洗浄暖房便座交換レンジフード交換、ビルトインコンロ交換、キッチン混合栓交換、

サーム桜３丁目

北海道小樽市桜３
ＪＲ函館本線小樽築港駅バス5分/「桜3丁目」バス停停歩5分

築33年8ヶ月
5階建

価格: 880万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.84m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ポートヒル小樽北海道小樽市緑３丁目函館本線小樽駅徒歩33分築26年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 78.47m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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函館市のおすすめ新築マンション

ワザック函館・五稜郭行啓通り　最終期

価格

4,990万円～5,360万円

住所

北海道函館市本町8番23（地番）

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函館市の暮らしデータ

函館市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121455世帯
人口総数	236515人
転入者数	8084人転入率（人口1000人当たり） 34.18人
転出者数	8383人転出率（人口1000人当たり） 35.44人
土地平均価格	住宅地 28840円／m² 商業地 68000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	54園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	函館市2398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	函館市3014円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1232件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	197ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 22.20人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.36人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)40万円備考 (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)40万円

備考: (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

函館市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1,953万円

周辺エリアの価格相場

	北斗市
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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