ワザック函館・五稜郭行啓通り
函館市電「五稜郭公園前」徒歩2分。ショッピング複合施設 シエスタハコダテ 徒歩2分。暮らしひろがる多彩なプラン1LDK～3LDK。利便性と居住性が融合した「ワザック函館・五稜郭行啓通り」全59邸 誕生。
| 販売スケジュール |
4月27日（土）より先着順申込受付開始 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中エントリー受付中！ |
日本近代化の礎を築いた部隊、函館市「本町エリア」に、同社が贈る函館市内で4棟目、地上13階建て、全60邸で誕生する＜ワザック函館・五稜郭行啓通り＞。日本の伝統色、伝統美と現代建築、洋の才知を融合させて、高級感あふれる墨色を基調としたシンボリックなタワー型デザイン。外からの視線を防ぐ「内廊下設計」で、高いセキュリティ性とプライベート性を演出。セントラルヒーティングシステム採用で一年を通じて快適な生活を実現します。函館市内の中心エリアとなる人通りの多い市街地に位置していることもあり、街なかにいながら、自然の息吹や季節の移ろいを感じられる草木を植樹。凛として、心地よく…伝統×現代を美しく融合しています。
同社が大切に培ってきた環境負荷の少ない木造住宅の強みを生かし、国産檜材の良さを伝承し、活用する木造住宅をつくることで、森林、海を守る活動に貢献してきた経験、そしてハウスメーカー日本ハウスの代名詞となった「檜品質」と匠の技を「WAZAC」シリーズの細部まで採用することで、他のマンションと一線を画し、独自の「和」モダンデザインスタイルを確立し、新しい街のシンボルになっています。
基準階（2～12階）の天井高は約2.7ｍのゆとりを確保。1LDK～3LDK、51.45m2～91.57m2、多様なライフスタイルに応える全9タイプ11プランバリエーション。さらに13階最上階は設備仕様などグレードアップした特別仕様のプレミアム住戸も魅力です。
函館市電「五稜郭公園前」へ徒歩2分。歴史の転換点となった「五稜郭」に隣接した「本町」エリアは、函館の中心として進化を続ける街となっています。多くの北海道民、函館市民に愛されている、老舗百貨店「丸井今井」や、函館市民の老若男女が憩い、学び、交流する場、「Gスクエア」を含んだ複合商業施設「シエスタハコダテ」へ、いずれも徒歩2分。市民の足として愛される「函館市電」・「函館バス」の停留所へ徒歩3分圏内。市内はもちろん、市外・道外への移動にも便利なアクセス環境です。
| 販売スケジュール | 4月27日（土）より先着順申込受付開始 時間／10:00～18:00 定休日／火・水曜日(祝日を除く) 場所／「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明（源泉徴収票）、申込金10万円、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。先着順受付につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 3560万円～5580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 51.45m2～80.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.11m2～9.33m2、サービスバルコニー面積：1.16m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1990円～1万8710円／月 | 管理準備金 | 2万3980円～3万7420円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5150円～8030円／月 | 修繕積立基金 | 25万7750円～41万500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 定休日／火・水曜日(祝日を除く) 場所／「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明（源泉徴収票）、申込金10万円、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。先着順受付につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3190万円～7630万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 51.45m2～89.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.41m2～11.47m2、サービスバルコニー面積：1.16m2～1.79m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1990円～2万750円／月 | 管理準備金 | 2万3980円～4万1500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5150円～8910円／月 | 修繕積立基金 | 25万7750円～44万5500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
| マンション名 | ワザック函館・五稜郭行啓通り | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道函館市本町97-1（地番） | ||
| 交通 | 函館市電湯川線/五稜郭公園前 歩2分 | ||
| 総戸数 | 60戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 725.7m2 |
| 建築面積 | 512.18m2 | 建築延床面積 | 5615.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金1万4000円～2万8000円／月、機械式立体駐車場32台(普通車12台/ハイルーフ車20台)・平置式駐車場4台） | 自転車置場 | 26台収容（料金200円・400円／月）(平置式6台・スライド式20台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R5確認建築函館建行00068号(2023年7月19日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森川組 | 管理会社 | (株)日本ハウスコミュニティーサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てに関する各種情報を掲載した「子育て応援ハンドブックすくすく手帳」を妊娠届出時等に配付。(2)ひとり親家庭に、関連する各種制度を紹介した「ひとり親家庭のしおり」を配付。(3)中学校等を卒業する子どもの保護者に対し入学準備等給付金を支給(卒業する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(4)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(5)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(6)期限付で借上た民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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