ワザック函館・五稜郭行啓通り（北海道函館市本町8番23（地番） 五稜郭公園前駅 日本ハウスホールディングス）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

新たな街のシンボル・地上13階建て、全60邸で誕生「ワザック函館・五稜郭行啓通り」

日本近代化の礎を築いた舞台、函館市「本町エリア」に、同社が贈る函館市内で4棟目となる新たな街のシンボルとして地上13階建て、全60邸で誕生した「ワザック函館・五稜郭行啓通り」。日本の伝統色、伝統美と現代建築、洋の才知を融合させて、高級感あふれる墨色を基調としたシンボリックなタワー型デザイン。外からの視線を防ぐ「内廊下設計」で、高いセキュリティ性とプライベート性を演出。

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  エントランスホール。共用部には日本古来の伝統的手法をモチーフにした「和モダンデザイン」を採用し、現代の素材、檜、木調建材でデザイン

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  外からの視線を防ぐ「内廊下設計」で、高いセキュリティ性とプライベート性を実現。
  ホテルライクな空間がくつろぎと安心感を演出

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  エントランス。住まいの「顔」とも言えるエントランス周りには、木質ルーバーと木質ルーバー天井をしつらえている

天井高2.7ｍのゆとり、先進の設備・仕様で快適な暮らしを実現

家族のプライベートなひとときを、さらなる上質なものへ。
素材や色調、形状から機能にいたるまで、さまざまな工夫を凝らし、快適で心地よい居住空間を創りあげています。
また、二重サッシやセントラルヒーティングシステム採用で一年を通じて快適な生活を実現します。

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  2面開口で開放感あふれ採光豊かなリビング・ダイニング。※写真は建物内モデルルームCタイプ
  

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  高い天井高、落ち着きある重厚感を演出した主寝室。※写真はモデルルームEタイプ

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  セントラルヒーティングシステム概念図。北海道ガスのマンション用天然ガスセントラルヒーティングシステム「Fact」を導入。エコジョーズで作った温水を各部屋の暖房端末に送り込み、室内と家全体を効率よく暖めます

「五稜郭」に隣接の本町エリア。「五稜郭公園前」駅や「シエスタハコダテ」へ徒歩2分

函館市電「五稜郭公園前」へ徒歩2分。歴史の転換点となった「五稜郭」に隣接した「本町」エリアは、函館の中心として進化を続ける街となっています。多くの北海道民、函館市民に愛されている、老舗百貨店「丸井今井」や、函館市民の老若男女が憩い、学び、交流する場、「Gスクエア」を含んだ複合商業施設「シエスタハコダテ」へ、いずれも徒歩2分。市民の足として愛される「函館市電」・「函館バス」の停留所へ徒歩3分圏内。市内はもちろん、市外・道外への移動にも便利なアクセス環境です。

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  ※掲載の航空写真は2015年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の演出は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模や敷地の規模を示すものではありません。

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  丸井今井 函館店／徒歩2分（約160m）

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  シエスタハコダテ／徒歩2分（約120m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    1LDK+WIC+SIC+納戸

    専有面積

    51.45m²

    バルコニー面積

    9.33m²

    価格

    3510万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    65.35m²

    バルコニー面積

    6.21m²

    価格

    4390万円

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  • タイプ

    I

    間取り

    2LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    75.87m²

    バルコニー面積

    4.41m²

    価格

    6310万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC+納戸

    専有面積

    77.94m²

    バルコニー面積

    5.11m²

    価格

    4990万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+SIC

    専有面積

    80.28m²

    バルコニー面積

    5.89m²

    価格

    5370万円

地図北海道函館市本町8番23（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  丸井今井 函館店／徒歩2分（約160m）
  

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  シエスタハコダテ／徒歩2分（約120m）
  

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  セブンイレブン 函館本町店／徒歩2分（約130m）

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  函館市芸術ホール「ハーモニー五稜郭」／徒歩9分（約720m）

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  市立千代田小学校／徒歩7分（約520m）

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  市立五稜郭中学校／徒歩26分（約2070m）

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  函館本町郵便局／徒歩3分（約190m）

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  北海道銀行 函館支店／徒歩2分（約130m）

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  木葉歯科医院／徒歩3分（約190m）

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  函館中央病院／徒歩6分（約480m）

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  五稜郭公園／徒歩7分（約550m）

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  ボウルサンシャイン函館店／徒歩9分（約680m）

室内・設備

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  【二重サッシ】開口部には、アルミサッシと樹脂内窓を取り付けた「二重サッシ」を採用。内外のサッシ間に空気層ができ、防音・断熱効果を高めてくれます。遮音性はT-4で、内窓の材質には熱を伝えにくい樹脂製を採用し、結露の抑制効果と節電効果にも期待ができます。※本物件の二重サッシは、内窓がLow-E複層ガラス、外窓のガラスは単板ガラスとなります。（概念図）

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  【水処理装置 エルセ】建物には、内部に充填されている特殊なセラミックスを用いて、水が本来持っている「浸透力・洗浄力・溶解力・抗酸化力」などを高める水処理装置「エルセ」を設置しています。

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  【保温浴室】浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施し、浴槽の外側にまで保温材を吹き付けた高断熱浴槽を採用することで冬場でもしっかりあたたかさをキープします。（概念図）

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  【高断熱浴槽】浴槽外側に保温材を吹き付けた高断熱浴槽を採用。保温剤入りの断熱風呂フタで、温かさも長続きし、追い焚きの回数も減少し、光熱費の節約にもなります。（同仕様）

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  【Zシンク】幅60～80cm、奥行き約50cmで洗浄スポンジや洗剤を置くことができる小物置きも標準装備の静音仕様シンクです。※A・C・D・Eタイプは幅80cm、Bタイプは幅60cmになります。（同仕様）

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  【人造大理石ワークトップ】質感が高く、油汚れもサッと拭くだけで綺麗に。熱い鍋などを置いてもほとんど変色することなくキズも付きにくい、お手入れ簡単なワークトップです。（同仕様）

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  【シンク前フラップ包丁差し】シンク前のデッドペースを有効活用した包丁収納スペースです。ソフトクローズ機能も付いており、安全に収納・保管ができ、取り出しもスムーズです。（同仕様）

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  【浄水器一体型水栓】前面のプッシュボタンを押すと浄水/原水が切り替わり、レバーをスライドさせるとシャワー/ストレート水流に切り替わり、寒冷地仕様を採用しています。（同仕様）

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  【高品位ホーローキッチンパネル】表面がガラス質のため、汚れが染み込まず、お手入れが簡単で、いつでも清潔を保ちます。また、マグネットの使用も可能です。（同仕様）

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  【無水片面焼グリル付3口コンロ】ガラスコートトップを採用することで掃除がしやすい仕様に。5段階の温度調節機能付き。グリルは無水調理ができる片面焼きを採用しています。※無償セレクト（同仕様）

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  【2口IHヒーター＋1口ラジエントコンロ】光と温度センサーの組合わせで鍋底温度を検知して火加減をコントロール。水なしの両面焼き上げのグリル付きです。※無償セレクト（同仕様）

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  【ホーロー整流板付薄型レンジフード】ホーロー整流板によって吸い込み風速が加速されるため、煙を素早く吸収。キッチンを清潔に保ちます。（同仕様）

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  【コンパクト食器洗い乾燥機】前面スイッチレスのスタイリッシュなデザインに。洗浄性を高めるサークルラックや押すだけのクイックスタート機能などを採用しています。（同仕様）

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  【シンク下キャビネット】大容量のスライド式収納をシンク下に採用しました。調理器具やビン類など幅広く、さまざまなものの収納に対応が可能です。（同仕様）

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  【メーターボックスレール　ブルモーション】調理器具の出し入れがしやすいスライド式を採用。重いものでもスムーズに取り出すことができます。（同仕様）

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  【高品位ホーロー浴室パネル】厚みたっぷり16mmの保温材と高品位で頑丈なホーローでできた浴室パネルを採用。室内のあたたかさが続き、室外の冷気をシャットアウトする断熱性能はもちろんのこと、耐久性も高いです。（概念図）

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  【浴室暖房乾燥機】雨の日や花粉の季節にうれしい浴室乾燥。暖房・換気・涼風機能も備わっているので、どんな季節にも活躍でき、便利で経済的です。（同仕様）

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  【ラウンド浴槽】浴槽はなめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルなデザインに。浴槽上部を最大限に広くとり、またぎの高さも抑えて、ゆったり入浴が実現します。（同仕様）

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  【サーモスタット水栓】簡単に温度調節がしやすいサーモ機能が付いた混合水栓を採用。家族全員が使いやすいユニバーサルデザインなので便利です。（同仕様）

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  【エコシャワー・ハンドバー】シャワーの際には柔らかく空気を含んだ大粒の心地よい水滴へとスイッチで切り替えができるエコシャワーを採用しました。（同仕様）

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  【FRPフロア】溝の数が少なく、掃除がしやすい広く浅い床のグリッドパターン。スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。（同仕様）

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  【シングルレバー式シャワー水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドの引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。（同仕様）

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  【リネン庫】住空間を効率的に使い、日用品や小物などを入れておける便利なリネン庫を設置しています。（同仕様）

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  【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台の巾木部分を有効活用してヘルスメーターの収納スペースを設置。使用しない時はしっかりしまえ、使用する際はサッと出すことができます。（同仕様）

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  【開き収納・2段引出収納】ストック品などをたくさん収納できます。使用頻度の高いものは、出し入れしやすい上段に収納するのが便利です。（同仕様）

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  【三面鏡裏収納】鏡の裏側には、化粧用品や洗面用具などの小物類のキャビネットとして利用できる収納空間を確保しました。（同仕様）

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  【人造大理石天板カウンター
  一体型洗面ボウル】天板とボウルの継ぎ目がないカウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状が、高級感を演出します。（同仕様）

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  【ウォシュレット一体型便器】スタンダードな機能でパフォーマンスに優れた一体形便器。ウォシュレットの段差や隙間を抑えたクリーンなデザインでラクに掃除ができ、清潔に保ちます。（同仕様）

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  【トイレ上部吊戸棚】トイレ上部の空間を利用して、吊戸棚を設置。トイレットペーパーやサニタリー用品などを収納できます。（同仕様）

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  【手すり下地】将来に備え、壁の一部に、歩行や立ち上がりをサポートする手摺り設置用の下地補強を施しています。※間取り・タイプにより設置場所が異なります。（概念図）

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  【玄関人感センサー灯】玄関では人感センサーが作動し、照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要となり、とても便利です。（同仕様）

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  【コンセント高さ400mm】かがみ込まずにコンセントが利用できるよう、居室単独コンセントと廊下のホームフットライト付コンセントの高さを床から約400mmとしました。（同仕様）

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  【リンナイアプリ】外出先でも、ご自宅でも、アプリを使えばどこにいてもリンナイ製品を操作できます。お風呂を沸かしたり、床暖房をつけたり、いつでもワンタップで操作が可能です。家に到着した時には、温かいお風呂やお部屋が待っています。（概念図）

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  【非接触キー】エントランスでは、鍵を読み取り機にかざすことで解錠が可能。荷物を持っていてもスムーズに入ることができます。（同仕様）

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  【カラーモニター付インターホン】来訪者を画像と音声で確認、ハンズフリーで会話ができるカラーモニター付インターホンを設置しています。（同仕様）

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  【玄関前カメラ付インターホン】各住戸の外側玄関には、来訪者を再度確認できるカメラ付きインターホンを採用。エントランスとの二重チェックができる、安心と便利をサポートする設備です。（同仕様）

建物・施設

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  【外観完成予想図】

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  【外観完成予想図】

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  【エントランス完成予想図】

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  【非常用発電機】災害時の停電に備え、非常用発電機を設置。非常用発電機から電力を供給することでエレベーターや共用廊下の保安照明、給水ポンプなどが約3日間使用可能な状態に保たれます。※約3日間の電力供給は間欠運転が前提となり、稼働計画により変わる場合があります。（同仕様）

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  【現地周辺空撮】※掲載の航空写真は2015年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の演出は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。

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  【敷地配置図】

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  【熱交換型換気システム】外気をセントラル換気ユニットに取り込み、住戸内からの排気と「熱交換」を行うことで冷暖房負荷の低減を図ることが出来る換気システムです。排気の持っている住戸内の暖かさや涼しさを給気に伝え室温に近づけて取り込むため、快適で省エネ効果があります。（概念図）

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  【セントラルヒーティングシステム】北海道ガスのマンション用天然ガスセントラルヒーティングシステム「Fact」を導入。エコジョーズで作った温水を各部屋の暖房端末に送り込み、室内と家全体を効率よく暖める仕組みです。パネルヒーターは、ふく射熱で家全体の温度をムラなく暖めます。また、気流を発生させないため、乾燥やアレルギー対策に、火を使わないため、火災や火傷のリスクが軽減されるなど、お子さまや高齢者にも安心です。

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  【Low-E複層ガラス（断熱タイプ）】すべての内窓には、2枚のガラスの間に中空層を設け、さらに室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングした、優れた断熱性のある複層ガラスを採用しています。暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃さず室内の暖かさを保ちます。※本物件の二重サッシは、内窓がLow-E複層ガラス、外窓のガラスは単板ガラスとなります。（概念図）

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  【宅配ボックス】いつでも荷物が取り出せる宅配ボックスを設置。留守中に荷物が届いても受け取ることができます。（同仕様）

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  【ペットと暮らせるマンション】ペットと一緒にお住まいいただけます。※飼育できるペットには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【安心のセキュリティシステムを導入】来訪者は来訪先の部屋へ連絡し、居住者はカラーモニター付インターホンで来訪者を確認した上で、オートロックを解除できるので、不審者の侵入防止に効果的です。さらに、各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できる安全性の高いセキュリティシステムを採用しています。 居住者は集合玄関機・非接触受信機にかざすだけで解錠でき、各住戸は住戸キーでの解錠となります。（概念図）

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  【防犯カメラ】建物内には防犯カメラを設置。ビデオ録画で映像を記録するとともに、犯罪に対して抑止効果を高めます。（同仕様）

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  【24時間監視システム】住戸内の火災・非常・侵入や共用部の設備異常を24時間365日見守る遠隔監視を実施。建物内の異常発生時は自動通報され、迅速かつ的確に対処します。