南小樽駅(北海道)の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧

南小樽駅(北海道)の駐車場空き有りの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー北海道小樽市住吉町ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩3分築24年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 95.98m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┃▼室内の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・１３階部分南東・北東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・眺望は開放感のある景色が広がっています。・LDK約１６．８畳以上あります。・各室収納に加え「納戸」および「ウォークインクローゼット」が備え付けられています。┃▼リフォーム履歴あり(２０２１年７月実施)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・給水・給湯管更新(銅管→ポリブデン管)・キッチン、洗面化粧台、浴室シャワーの混合水栓交換
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 77.59m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆最上階で小樽の街並みが一望できます。◆各洋室から眺望を楽しめます。◆リビングは2面採光で明るく暖かいです。◆キッチンはL字になっており幅広い活用方法があります。◆3LDKで生活しやすい間取りです。◆玄関のシューズクローゼットは収納豊富です。◆南小樽駅まで徒歩3分の好立地◆病院は徒歩5分圏内です◆コンビニまで徒歩3分です

ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー

北海道小樽市住吉町
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩3分

築24年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.98m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.59m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロジェ花園北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩19分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩35分築39年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 74.01m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント生活利便施設が周辺に揃っていて利便性良好な立地です。売主様大変綺麗にお住まいです♪ペットがいる方も中型犬まで飼育可なので安心。駐車場も2026年2月現在数台の空きありなので車をお持ちの方も！マンション内にはエレベーターも付いていて移動も◎○周辺環境○ローソン小樽花園三丁目店約164m（徒歩3分）コープさっぽろ小樽南店約222m（徒歩3分）サンドラッグ小樽南店約222m（徒歩3分）北海道信用金庫入船支店約441m（徒歩6分）小樽市立病院約530m（徒歩7分）小樽市役所約1km（徒歩13分）
	閲覧済価格 1180万円間取り 4LDK 広さ 94.5m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR函館本線「南小樽」駅　徒歩約8分◆敷地内駐車場空き有！（要確認）◆嬉しいペット飼育可能！（要飼育細則有）◆スーパー、コンビニ徒歩5分圏内！お買い物に困りません♪◇小学校、中学校徒歩15分圏内！◇山も海も両方バルコニーから眺めることができます◇全室6帖以上で広々とした室内です◇南東向きリビングで陽当たり良好物件◇広々としている約21帖リビングリフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください♪

ロジェ花園

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩19分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩35分

築39年6ヶ月
9階建

価格: 1100万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.01m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1180万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.5m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パーソナルハイツ天神公園壱番館北海道小樽市天神１ＪＲ函館本線南小樽駅バス7分/「天満宮下」バス停停歩2分築34年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 880万円間取り 4LDK 広さ 83.1m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼おすすめポイント▼〇最寄りのバス停まで徒歩約2分〇各部屋充実した収納スペースが有ります〇交通量少なめ○落ち着いた静かな住環境〇コンビニまでマンションを出て徒歩約2分〇部屋南東向き〇日当たり良好■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

パーソナルハイツ天神公園壱番館

北海道小樽市天神１
ＪＲ函館本線南小樽駅バス7分/「天満宮下」バス停停歩2分

築34年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 880万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.1m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エスセーナ花園公園ルネス北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩12分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩15分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩38分築23年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2300万円間取り 3LDK 広さ 74.15m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■高層階ならではの開放感あふれる眺望！2面にバルコニーがあり、小樽の海と山々を見渡すことができます！移ろいゆく季節を日々の暮らしの中で身近に感じられます！■約18.1帖のゆとりあるLDK南東向きで陽当たりも良好です。人気の対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながら家事を行える設計です。また、広めの洗面室や全居室収納ありなど利便性も◎■周辺環境スーパーまで徒歩約7分、コンビニまで徒歩約3分と日々のお買物にも安心。小学校・中学校も徒歩圏内のため、子育て世帯の方にも適した立地です。現在、所有者様が居住中の為、内覧ご希望の方はお早めにお問い合わせください。

エスセーナ花園公園ルネス

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩12分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩15分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩38分

築23年8ヶ月
13階建

価格: 2300万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.15m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ガーデンハウス　ラ・モード色内北海道小樽市色内１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩11分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分築25年11ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2100万円間取り 4LDK 広さ 96.05m² 階数 2階方位東駐車場あり床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■契約不適合責任免責■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします■駐車場料金　屋外：9、500円　屋内：14、000円　2025.7.21現在2台分空きあり■駐輪場・トランクルーム無料(地下)

ガーデンハウス　ラ・モード色内

北海道小樽市色内１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩11分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分

築25年11ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2100万円

間取り: 4LDK
広さ: 96.05m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザサウスヒルズ小樽北海道小樽市天神１ＪＲ函館本線南小樽駅バス11分/「中央バス「向陽ヶ坂通」停」バス停停歩1分築33年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1240万円間取り 3LDK 広さ 99.96m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●最上階のお部屋になります。●駐車場は屋根付きで冬も安心。●北海道新幹線新小樽駅建設中の天神エリアです。お問合せの際は【物件番号26491】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。和室、最上階・上階なし、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ

朝日プラザサウスヒルズ小樽

北海道小樽市天神１
ＪＲ函館本線南小樽駅バス11分/「中央バス「向陽ヶ坂通」停」バス停停歩1分

築33年10ヶ月
14階建

価格: 1240万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.96m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ小樽潮陵西北海道小樽市真栄１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩15分築36年 9階建
	閲覧済価格 990万円間取り 4LDK 広さ 79.69m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・都市ガス仕様でランニングコストも安心・安心のオートロック、エレベーター付き・宅配ボックス完備で不在時も安心・ご希望に応じてリフォームのご相談も可能・まずはお気軽にお問い合わせください！

朝日プラザ小樽潮陵西

北海道小樽市真栄１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩15分

築36年
9階建

価格: 990万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.69m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サーム桜壱丁目壱番館北海道小樽市桜１ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩18分ＪＲ函館本線朝里駅徒歩35分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩38分築35年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 420万円間取り 4LDK 広さ 91.08m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・高台に位置し、かつ南東向きのバルコニーは眺望＆日当たり良好。海も山も一望できます！・トランクルーム有！冬用タイヤや季節用品の保管場所にも便利です♪・生活利便施設が徒歩圏内に揃っています！小学校も約10分！・近隣には緑豊かな平磯公園があり、お散歩などにも適した穏やかな立地です。・月額5、000円で駐車場もご利用いただけますので、お車をお持ちの方も安心です！(空き状況は2026/1時点のものです)現在居住中の物件のため、内覧等ご希望の場合はお早めにご連絡ください！

サーム桜壱丁目壱番館

北海道小樽市桜１
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩18分
ＪＲ函館本線朝里駅徒歩35分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩38分

築35年7ヶ月
6階建

価格: 420万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.08m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ポートヒル小樽北海道小樽市緑３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩33分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩37分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5.1km 築26年1ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1049万円間取り 4LDK 広さ 90.75m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント室内は収納スペースも豊富で、お部屋をすっきりと保てます。オートロックやモニターホン完備でセキュリティ面も安心です！駐車場だけでなく駐輪場も利用可能です。コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩11分と日々のお買い物にも便利な立地です。お問い合わせをお待ちしております！
	閲覧済価格 1050万円間取り 4LDK 広さ 90.75m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント小樽駅までバスで10分程度なので生活が便利です。TR無料！小樽で静かに暮らしたい方にオススメです♪売主さんは退去されておりますので、ご案内可能となっております！雪かきは最小限で済むロードヒーティングが助かります♪

ポートヒル小樽

北海道小樽市緑３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩33分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩37分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5.1km

築26年1ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1049万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.75m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 1050万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.75m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ベイシティガーデン小樽北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩28分ＪＲ函館本線朝里駅徒歩4.0km 築19年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2820万円間取り 2LDK 広さ 83.72m² 階数 2階方位北東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆自宅で愉しむ「天然温泉」。バスルームには天然温泉が引かれており、さらにTV付き。一日の疲れを癒やす極上のリラックスタイムを毎日享受できます。◆圧倒的な開放感、ガラス張り二方バルコニー。陽光をたっぷり採り込む設計で、室内からも開放的な景色を眺めることができ、住空間に広がりをもたらします。◆徒歩圏内に生活利便施設が充実。大型ショッピングモール、スーパー、病院、保健所がすべて身近に揃い、お車を持たない世代の方でも安心して暮らせる環境です。◆大切なペットと一緒に暮らせる住まい。ペット飼育可能（規約による制限有）なため、海沿いの散歩など、愛犬との暮らしを存分に楽しめます。

ベイシティガーデン小樽

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩28分
ＪＲ函館本線朝里駅徒歩4.0km

築19年3ヶ月
14階建

価格: 2820万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.72m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ベイシティガーデン小樽Ⅱ 北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩2分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩27分築19年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 87.59m² 階数 4階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎ウイングベイ小樽徒歩３分、ＪＲ小樽築港駅徒歩２分！・3LDK→2LDK間取変更・2WAYキッチン・札幌駅まで快速エアポートで26分！・市場・病院が近く便利！！

ベイシティガーデン小樽Ⅱ

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩2分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩27分

築19年3ヶ月
15階建

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 87.59m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ポートピア入船北海道小樽市入船１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩6分築37年 8階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 82m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【立地・周辺環境】JR函館本線「南小樽」駅まで徒歩6分。コープ小樽南店徒歩6分や市立小樽病院が徒歩9分と日常生活に便利な住環境です。海も身近に感じられる、落ち着いた住宅地に立地しています。【住戸の特徴】最上階・南向き住戸につき、陽当り・通風ともに良好。専有面積82㎡の3LDKは、全居室に収納を備え、使い勝手の良い間取りです。【設備・仕様】2022年6月に内装リフォーム済み！対面式システムキッチンや温水洗浄便座、TVモニタ付インターホンなど、快適性と安心感に配慮した設備が整っています。【共用部・駐車場】RC造・エレベーター付きマンション。敷地内には平面駐車場あり！

ポートピア入船

北海道小樽市入船１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩6分

築37年
8階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 82m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

南小樽駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1787万円

周辺駅の価格相場

	小樽	小樽築港	塩谷	朝里	蘭島
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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