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新宿区新宿の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新宿区新宿の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都新宿区:
  • 新宿
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1億4,980万円
都営大江戸線 東新宿駅
徒歩3分
3億1,800万円
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅
徒歩3分
1億9,980万円
東京メトロ副都心線 東新宿駅
徒歩7分
建物名
シルバーマンション新宿
所在地
東京都新宿区新宿6
間取り
3LDK
広さ
108.52m2
築年月(築年数)
1980年10月(築45年10ヶ月)
建物名
ヒルズ新宿御苑
所在地
東京都新宿区新宿1
間取り
3LDK
広さ
78.68m2
築年月(築年数)
2002年3月(築24年5ヶ月)
建物名
クリオ新宿戸山壱番館
所在地
東京都新宿区新宿7
間取り
3LDK
広さ
106.59m2
築年月(築年数)
2001年5月(築25年3ヶ月)
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1億4,980万円
都営大江戸線 東新宿駅
徒歩4分
5,500万円
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅
徒歩5分
3億1,800万円
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅
徒歩3分
建物名
シルバーマンション新宿
所在地
東京都新宿区新宿6
間取り
3LDK
広さ
108.52m2
築年月(築年数)
1980年10月(築45年10ヶ月)
建物名
グリーンヒル新宿
所在地
東京都新宿区新宿7丁目
間取り
3LDK
広さ
56.06m2
築年月(築年数)
1969年5月(築57年3ヶ月)
建物名
ヒルズ新宿御苑
所在地
東京都新宿区新宿1丁目
間取り
3LDK
広さ
78.68m2
築年月(築年数)
2002年3月(築24年5ヶ月)

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1億3,980万円
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅
徒歩4分
1億4,980万円
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅
徒歩3分
1億9,980万円
東京メトロ副都心線 東新宿駅
徒歩7分
建物名
エバーグリーンパレス新宿
所在地
東京都新宿区新宿6丁目
間取り
3LDK
広さ
89.34m2
築年月(築年数)
1995年2月(築31年6ヶ月)
建物名
シルバーマンション新宿
所在地
東京都新宿区新宿6丁目
間取り
3LDK
広さ
108.52m2
築年月(築年数)
1980年10月(築45年10ヶ月)
建物名
クリオ新宿戸山壱番館
所在地
東京都新宿区新宿7丁目
間取り
3LDK
広さ
106.59m2
築年月(築年数)
2001年5月(築25年3ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新小川町と水道町」の物件情報を表示しています。

新小川町と水道町の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
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階層
向き
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築年数

新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩8分
1億6,499
万円
3LDK
86.61m2
3階/9階建
1983年1月(築43年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■物件スペック・ご家族が集まる約18.8帖の開放的なリビング お子様を見守れるオープンキッチンで 団欒の時間が広がります・お部屋に踏み入れた瞬間に実感する 角部屋ならではの爽快で明るい空間■立地・複数路線が利用可能 通勤・通学や習い事の往復にも便利・「いなげや」「三徳」品揃えが豊富で お買い物には困りません・ 「東京ドームシティ」は天候を気にせず ご家族で1日楽しめます■共用部・2025年に給排水管改修工事実施済■かんたんネット予約がお勧めです(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2) ご希望の見学日時・集合場所をクリックで   予約完了

新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
1億6,499
万円
3LDK
86.61m2
3階/9階建
南東
1983年1月(築43年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■複数路線利用可能■住宅ローン控除利用可能■南東角部屋、日当たり良好■2面バルコニー■宅配BOX、オートロック■アフターサービス保証付ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金0円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件(未公開含む)のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先:0120-127-511いつでもお待ちしております。

新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
東京都新宿区新小川町
JR総武線 飯田橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分
1億6,499
万円
3LDK
86.61m2
3階/9階建
1983年1月(築43年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
▼▼▼▼  注目ポイント! ▼▼▼▼☆月46万0380円・金利0.93%☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆総武線・東西線・有楽町線・南北線・大江戸線「飯田橋」駅徒歩5分◆住友不動産旧分譲で熊谷組施工◆オートロック完備でセキュリティ安心◆新耐震基準適合マンション◆二面バルコニーで陽当たり眺望良好◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる!  提携の金融機関は55社以上!◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」 さまざまな条件下でのローンご相談ください!◆「即!見学!」&「車で送迎」サービス実施

プリンスハイツ飯田橋

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩9分
1億3,980
万円
3LDK
66.95m2
2階/10階建
1999年2月(築27年6ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
┏┓ おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆リフォーム物件(2026年6月完了予定)・フローリング新規張替え・壁・天井クロス新規張替え・建具・玄関収納等新規交換・照明器具新規設置・洗面化粧台新規交換 ・洗浄便座付トイレ新規交換  ・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)・システムキッチン 食器洗浄機付 ・給湯器新規交換・給湯給水管交換

アトラス江戸川アパートメント

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
東京都新宿区新小川町
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
1億8,890
万円
3LDK
80.37m2
2階/地上11階地下1階建
2005年4月(築21年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼マンションの特徴・総戸数232戸の大規模レジデンス・二重床・二重天井構造採用・ペット飼育可(細則有)・オートロック・宅配ボックス付▼住戸の特徴・全居室6帖以上の広さを確保・キッチン・洗面室は2WAY、家事動線良好・全居室に収納スペースを配置、和室には床下収納有・南向きバルコニー付▼設備・床暖房(LD)・1618サイズ浴室、換気乾燥機付・温水洗浄便座▼周辺環境・まいばすけっと東五軒町店 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分
1億6,499
万円
3LDK
86.61m2
3階/地上9階地下1階建
1983年1月(築43年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン

新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
1億6,499
万円
3LDK
86.61m2
3階/9階建
南東
1983年1月(築43年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
エキチカ!飯田橋駅より徒歩5分『 新神楽坂ハウス 』機能性と快適性にこだわった3LDKの居住空間安心のオートロック~便利な宅配ボックス付~◆2026年5月新規内装リノベーション◇隣家や廊下からの生活音が気にならない角部屋◆2面バルコニー♪心地よく過ごせるお住まい◇WIC×2の十分な収納力!趣味の幅が広がります◆靴をしっかり収納◎玄関をスッキリ保つSICを設置◇対面キッチンには食洗機・浄水器付で家事の時短~東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を~ 東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩8分
1億6,499
万円
3LDK
86.61m2
3階/9階建
1983年1月(築43年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可

新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
1億6,499
万円
3LDK
86.61m2
3階/9階建
南東
1983年1月(築43年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
飯田橋駅徒歩5分のマンションより3LDK・角部屋のご紹介です。心地よく過ごせる2面バルコニー付です。WIC&SIC付で充実の収納スペースを確保しました。是非お気軽にお問い合わせください。

プリンスハイツ飯田橋

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩9分
1億3,980
万円
3LDK
66.95m2
2階/10階建
1999年2月(築27年6ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
★東京メトロ南北線・有楽町線・東西線「飯田橋」駅 徒歩9分 ★2階部分×南・東角住戸 ★2026年6月リフォーム完了予定

新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区新小川町
総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
1億6,499
万円
3LDK
18.8m2
3階/9階建
南東
1983年1月(築43年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
即日見学可、飯田橋駅徒歩5分、南東角部屋3階につき陽当たり・通風・眺望良好、2面バルコニー、ウォークインクローゼット2箇所完備、LDK18.8帖、駐車場・駐輪場・バイク置き場完備、新耐震基準適合物件
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条件
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新宿区のおすすめ新築マンション

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,511万円 4,114万円 7,650万円 1億2,279万円 1億7,394万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億1,528万円 7,500万円 1億1,415万円 5,020万円 6,438万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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