新宿区新宿の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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東京都新宿区新宿７丁目 8階建東京都新宿区新宿７丁目東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩12分築56年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 81.93m² 階数 8階方位北駐車場あり最上階角部屋防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■戸山マンション■ ペット相談/光と風をたっぷり抱き込む開放感溢れるU字型バルコニー/最上階、角部屋住戸で眺望良好/食洗器や浴室乾燥機など家事のはかどる充実した設備完備/防犯カメラ・宅配ボックス完備詳細を見る

東京都新宿区新宿７丁目 8階建

東京都新宿区新宿７丁目
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩12分

築56年4ヶ月
8階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.93m²
階数: 8階
方位: 北

駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

戸山マンション東京都新宿区新宿７東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩17分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分築56年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 81.93m² 階数 8階方位北東駐車場あり最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 最上階に足を踏み入れた瞬間、広がる空と27平米のバルコニーに感動しました！約17.7帖の広々LDKは陽当りも良く、ペットと一緒にゆったり暮らせる魅力満載の住まいです。詳細を見る

戸山マンション

東京都新宿区新宿７
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩17分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分

築56年4ヶ月
8階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.93m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

サニーシティ新宿御苑東京都新宿区新宿２東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分ＪＲ山手線新宿駅徒歩11分築44年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3LDK 広さ 113.76m² 階数 10階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【おすすめPOINT】■大都市『新宿』が生活圏、徒歩11分！■南西向きの為、陽当たり・眺望良好♪■通風に優れた最上階ワンフロア住戸■専有面積110㎡超の広々3LDK！■キッチン横に便利で収納豊富なパントリー有■洗面室にランドリースペース、トイレに手洗い有■周辺に多数の商業施設あり！■ペット飼育可（細則有）■夜間オートロック詳細を見る

サニーシティ新宿御苑

東京都新宿区新宿２
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩11分

築44年5ヶ月
10階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.76m²
階数: 10階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

ヒルズ新宿御苑東京都新宿区新宿１東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分築24年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2億9,990万円間取り 3LDK 広さ 78.68m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼新宿の躍動と、御苑の潤いを日常に。品格のある住まいで、ご家族と紡ぐ大切な時間を。～～～～～～～～～～～～～～～～～■南側に新宿御苑の豊かな緑を望むロケーション■野村不動産(株)旧分譲■高級ホテルを思わせる、上質感ある空間デザインの内装■２ボウル洗面化粧台採用■ミーレ製のビルトイン電気オーブン付き■給水管・給湯管に至るまで新規交換■2匹までペット飼育可（規約有）■オートロック・宅配ボックス完備見学予約をする（無料）詳細を見る

ヒルズ新宿御苑

東京都新宿区新宿１
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分

築24年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2億9,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.68m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

シルバーマンション新宿東京都新宿区新宿６都営大江戸線東新宿駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分西武新宿線西武新宿駅徒歩10分築46年 12階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 108.52m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積：108.52m2（約32.82坪）！■間取り：3LDK＋3面バルコニー&ルーフテラス付きの贅沢仕様！■建物設備：浴室換気乾燥機・モニター付きインターホン・食器洗乾燥機・温水洗浄便座・アイランドシステムキッチン・玄関扉■LDK約22.9帖＋全居室6帖以上！■資料請求はお気軽にお申し付けください■事前にご予約いただけければ、ご自宅付近、ご自宅や職場の最寄駅まで、送迎サービスを行っております■メールや郵送での資料請求もご対応可能です■住宅ローンについて当社提携金融機関をご紹介します！住宅ローン審査手続きはWEB審査で受付できます！資金計画のご提案もご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

シルバーマンション新宿

東京都新宿区新宿６
都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩10分

築46年
12階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 108.52m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グリーンヒル新宿東京都新宿区新宿７丁目都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分築57年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,500万円間取り 3LDK 広さ 56.06m² 階数 4階方位所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■新宿区東新宿■利便性と落ち着きが調和した住環境。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが揃っています。エレベーター完備の4階住戸で、家族の快適な暮らしを支えます。10年前にフルリノベーション済みです！詳細を見る

グリーンヒル新宿

東京都新宿区新宿７丁目
都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分

築57年5ヶ月
12階建

価格: 5,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.06m²
階数: 4階
方位

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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新宿区のおすすめ新築マンション

ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

1億2,590万円～1億5,090万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ神楽坂　再登録

価格

2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
Brillia(ブリリア)早稲田鶴巻町　先着順

価格

7,890万円・1億7,490万円

住所

東京都新宿区早稲田鶴巻町566-1（…
ルジェンテ新宿　先着順

価格

9,040万円～1億9,090万円

住所

東京都新宿区新宿４-60-12（地番）
ルジェンテ新宿　再登録

価格

7,290万円・1億6,690万円

住所

東京都新宿区新宿４-60-12（地番）
プラウド四谷　第2期2次

価格

未定

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
リムテラスガーデン西新宿　第一期先着順

価格

1億1,980万円・1億6,980万円

住所

東京都新宿区西新宿５-523-24、62…
ディアナコート四谷　先着順

価格

2億5,900万円・4億6,900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2,980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期先着順

価格

9,998万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
リムテラスFRAME新宿弁天町　第二期

価格

1億1,498万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
リビオ高田馬場　先着順

価格

9,890万円～1億7,290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,186万円	3,992万円	7,756万円	1億2,236万円	1億8,349万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	1億1,469万円	7,740万円	1億1,127万円	5,465万円	6,475万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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