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さいたま市南区根岸の3LDKの中古マンション 物件一覧

さいたま市南区根岸の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     埼玉県さいたま市南区：
  • 根岸
検索条件 間取り：3LDK(+S)
83件 並び替え
チェックした物件を一括で

ルピアコート南浦和

ルピアコート南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸１
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
築4年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
66.52m2
階数
11階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・京浜東北線始発駅「南浦和」駅まで徒歩７分の立地《室内の特徴》・15階建て11階部分、全面が第一種住居地域につき開放感があり眺望が良好です。・西側6.0畳洋室には、ウォークインクローゼットを設置・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取り設計・システムキッチンは、リビングを見渡せスペースを活用したペニンシュラキッチンを採用・１４１８サイズの浴槽・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房を設置しており冬場は重宝します。

パークサイドヒルズ浦和神明台

パークサイドヒルズ浦和神明台
埼玉県さいたま市南区根岸１
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩8分
築28年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,730万円
間取り
3LDK
広さ
66.58m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
大京穴吹不動産がお届けするリノベーションマンションRenoα：リノアルファすべてのステージでお客様に安心をお届けします～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年7月完了）・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換（１３１７タイプ）・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス張替・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等日照・眺望については永続的に保証されるものではありません。

浦和白幡東中高層住宅

浦和白幡東中高層住宅
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩20分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩25分
築52年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
62.48m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
武蔵浦和駅徒歩9分！令和9年1月新規リノベの3LDKが2090万円で登場！南東向きで日当たりが良く、家族が明るく過ごせる14.4帖のLDKが魅力です。全居室に収納があり、専有面積62.48㎡を無駄なく使える使いやすい間取りです。周辺環境も充実しており、ベルク浦和根岸店まで徒歩4分、ローソンまで徒歩4分とお買い物に困りません。さらに南浦和小学校が徒歩3分（約220m）の近さで、小さなお子様の通学も安心の好立地です。長期修繕計画もあり、管理体制も整っています。新生活にぴったりのリノベーション物件を、ぜひ現地でご体感ください！

レーベンハイム武蔵浦和弐番館

レーベンハイム武蔵浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩20分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩27分
築26年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
57.34m2
階数
1階
方位
南西
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【武蔵浦和駅徒歩10分】専用庭・テラス付きの角部屋3LDK！JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分、2駅2路線利用可能な好立地。1階角部屋につき、独立性と開放感を兼ね備えた住環境です。魅力は3.3坪の専用庭と4.69坪の広々テラス！ガーデニングなどプライベート空間を楽しめます。専用ポーチや床下収納も完備、畳交換済みで和室も快適です。周辺はスーパー「ベルク」が徒歩3分、南浦和小学校が徒歩6分と、買い物や子育てに便利な環境。オートロックや宅配ボックスも備わった安心の住まいです。

新価格です！　【東急ドエル・アルス浦和根岸】即入居可能です！！

新価格です！　【東急ドエル・アルス浦和根岸】即入居可能です！！
埼玉県さいたま市南区根岸２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩23分
築31年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
64.96m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆物件購入の総額を抑えたい方は　【諸費用欄】　必見です！お引越しや家具の購入など、新生活には何かと資金が必要です☆南浦和駅徒歩12分、ファミリーに嬉しい3LDKのフルリフォーム物件が登場。南向きの豊かな採光と、外からの視線が気にならないプライバシー配慮の設計を両立しました。水回りも一新され新築気分で暮らせます。周辺は静かな住環境ながら、徒歩圏内に買い物便利な「コープ」があり毎日の暮らしをサポート。2路線利用できる利便性と穏やかな生活環境が揃った、家族団らんのための快適住まいです。ピカピカの室内と心地よい日当たりを、ぜひ現地で体感してください。

東急ドエル・アルス浦和根岸

東急ドエル・アルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩24分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
築31年4ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
64.96m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■おかげさまで『創業50年／グループ全25社』不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発ライフシミュレーションソフト。ローン完済まで家計収支を視える化し将来のリスクや不安を対策します

東急ドエルアルス浦和根岸

東急ドエルアルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩16分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩24分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分
築31年4ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
64.96m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 間取り図有り
間取り図
価格
3,998万円
間取り
3LDK
広さ
72.02m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
コープ南浦和店まで徒歩３分ダイソー 浦和文蔵店まで徒歩６分リフォーム内容　（令和8年４月完了）　■システムキッチン　　　　 ■ユニットバス　■洗面化粧台　　　　　　　　■トイレ（温水洗浄便座）　■フローリング、建具・玄関収納、壁・天井クロス、エアコン（２基）

東急ドエルアルス浦和根岸　１０４号

東急ドエルアルス浦和根岸　１０４号
埼玉県さいたま市南区根岸２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩25分
築31年4ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,998万円
間取り
3LDK
広さ
72.02m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■おかげさまで【創業50年／グループ全25社】不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

コスモ浦和根岸参番館

コスモ浦和根岸参番館
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩16分
築31年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,588万円
間取り
3LDK
広さ
62m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■南西角部屋 ※内見可能！■3LDK/玄関ポーチ・アルコープ付■オートロック■外壁タイル貼■宅配ボックス有■3路線2駅利用可交通便良好■スーパー・コンビニ徒歩圏内買物便良好《新規リノベーション内容》令和8年10月19日完了●システムキッチン(食洗機付)●照明器具●浴室(浴室乾燥機付)●給湯器(追焚付)●洗面化粧台●洗濯防水パン●建具●トイレ(温水洗浄便座付)●玄関収納●天井・壁クロス・フローリング張替 etc.

根岸壱番館

根岸壱番館
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩23分
築31年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
75.03m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅　徒歩約14分～～　《室内の特徴》□専有面積：75.03㎡　（3LＤＫタイプ）□バルコニー面積：7.40㎡《令和6年10月、リフォーム完了》・システムキッチン（食洗機）　　　・ユニットバス ( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付 )・洗面化粧台、洗濯パン・シャワー一体型トイレ・フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）・クロス ( 全室 )、建具 ( 全部 )・下足入れ、・モニター付インターホン・照明器具設置・エアコン 4 基　　他《令和7年9月、リフォーム完了》・ 網戸交換

Ｒｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ～根岸壱番館

Ｒｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ～根岸壱番館
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩22分
築31年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
75.03m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆エステート白馬の５大サポート◆1.FP相談サポート社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に2.設備保証の延長サービス新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています3.注文住宅「白馬の家」高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください4.見学時、建築士同行サービス見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています5.ご売却不動産の買取保証一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

コスモ浦和根岸弐番館

コスモ浦和根岸弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩18分
築31年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
64.05m2
階数
8階
方位
南東
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・JR埼京・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩15分／JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩18分と2駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《物件のおすすめポイント》◆最上階住戸◆ゆとりある3LDK・専有面積64.05m2（約19.37坪）のファミリー向けプラン。◆専有面積64.05m2の3LDKの間取りです。◆バルコニーは南東向きの為、日当たり良好です◆各居室に収納スペースを完備！洋室それぞれに収納が設けられているため、居室空間をすっきりと広く活用できます。◆プライバシーと落ち着きを保てるクランクイン玄関

東急ドエルアルス浦和根岸◆リフォーム済◆

東急ドエルアルス浦和根岸◆リフォーム済◆
埼玉県さいたま市南区根岸２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩16分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩24分
築31年4ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
64.96m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了■～住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください～【物件特徴】・1階部分なので、下の階を気にせず生活が送れます・WIC2か所＋床下収納付き！豊富な収納スペースで、お部屋をすっきり広々使えます♪【周辺環境】・南浦和駅まで徒歩12分！2路線利用可能で、都心へのアクセス良好・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩5分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換

サニーコート南浦和

サニーコート南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分
築24年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
3SLDK
広さ
89.51m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南東向きの角住戸につき、陽当たり・通風良好■約16.7帖のゆとりあるLDKで家族団らんのひととき■全居室6帖以上のゆとりある間取り■13.44平米の広々としたバルコニー■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）■JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分■スーパーや教育施設が身近に揃う住環境

根岸ハイツ弐号棟

根岸ハイツ弐号棟
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩18分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩18分
築52年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
65.2m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせくださいペットの飼育細則等についてはお問い合わせください◆3年間の設備保証つき◆ 弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。 ※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆ 成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。 24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。 ※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
新築
15階建
間取り図
価格
7,150万円
間取り
3LDK
広さ
68.04m2
階数
9階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 新築
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ー Point ー○9階部分、東向き○日照・眺望・通風良好○LDKと洋室をひと続きにすると約19.7帖の広々空間に○2つのWIC付き○充実の住宅設備 - 食洗機 - 水栓一体型浄水器 - 床暖房 - 浴室換気乾燥機 - オートバス○ペット飼育可（細則あり）○多彩な共用部※一部有償 - パーティー＆キッズルーム - パーティーデッキ、 - ワーキングスペース、 - オーナーズラウンジ、 - センターガーデン - オープンコリドー‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422

メイツ南浦和

メイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸３
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分
築32年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,450万円
間取り
3LDK
広さ
69.91m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【南向き×陽当り良好×ペット飼育可】JR武蔵野線・京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分の好立地！2沿線利用可能で通勤通学に便利です。専有面積69.91㎡の3LDKファミリータイプ。2021年に水回り交換や全室クロス貼り替え等のリフォームを実施しており、綺麗な室内でお過ごしいただけます。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力のポイント（細則有）。徒歩7分圏内にコープやBig-A、コンビニが揃う生活利便性の高さに加え、小学校徒歩10分、公園徒歩3分と子育て環境も良好です。オートロックや24時間セキュリティなど防犯面も充実しています。

コスモ南浦和クレスト

コスモ南浦和クレスト
埼玉県さいたま市南区根岸２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩10分
築32年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
62.91m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○来訪者を確認出来るモニター付きオートロック　 防犯面にも配慮された設備。○令和4年2月　大規模修繕工事実施済（外壁修繕工事）○長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。○下階に住戸がないため、足音や日常生活音を過度に気にせず暮らせるのも大きな魅力です。○リビングと一体にも、個室にも使える和室。暮らしに合わせて使い分けができる便利な空間です。○各部屋に収納有。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。○ スーパー近接！ （コープみらいコープ南浦和店まで徒歩2分（約110ｍ）） 毎日のお買い物に便利です。23時まで営業なので帰宅が遅い日も助かります。

ベルクール南浦和

ベルクール南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩11分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩11分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
築40年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
58.86m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇管理形態：大手管理会社へ全部委託管理　管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。〇プライベート性と開放感を感じることができる角住戸　開口部が多く明るい室内空間です。〇上下移動が少なく、生活しやすい1階ならではの利便性が魅力です。〇下階への音配慮の負担が軽減され、気持ちにゆとりをもってお住まいいただけます。○作業スペースが広く、三口コンロのシステムキッチンで、料理もはかどりそう。毎日の食後の片付けが楽になるビルトイン食洗機付き。〇浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。〇玄関前には専用ポーチを設置。

浦和白幡東中層住宅

浦和白幡東中層住宅
埼玉県さいたま市南区根岸５丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分
築52年9ヶ月
4階建
new間取り図
価格
2,290万円
間取り
3LDK
広さ
62.48m2
階数
2階
方位
南東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

Ｒｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ〜根岸壱番館

Ｒｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ〜根岸壱番館
埼玉県さいたま市南区根岸５丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
築31年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
75.03m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●2024年10月リフォーム済 ●南西角部屋 ●屋内駐車場付き(無償)

埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 5階建

埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 5階建
埼玉県さいたま市南区根岸５丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩17分
築31年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
75.03m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■南向きの明るい住まい■徒歩圏内に小中学校やスーパー、医療施設が揃い子育てに安心。カウンターキッチンやウォークインクローゼットなど充実設備で家族の快適な毎日を支えます。エレベーター・オートロック完備。
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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 219件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,761万円 3,902万円 4,233万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市緑区 蕨市 戸田市
中古マンション 1,868万円 4,544万円 2,552万円 2,859万円 4,828万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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