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吹田市南高浜町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田市南高浜町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     大阪府吹田市：
  • 南高浜町
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3880万円
 ＪＲ東海道本線 吹田駅
徒歩8分
建物名
ザ・ステイツ吹田クスノキ館
所在地
大阪府吹田市南高浜町
間取り
3LDK
広さ
75.55m2
築年月(築年数)
2000年9月(築25年8ヶ月)

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吹田市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

北千里セントポリア
  • 大阪府吹田市古江台５丁目
大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線 北千里駅 徒歩17分
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩26分		 3480
万円		 3LDK
116.7m2		 3階/4階建
南 		1982年2月(築44年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■116.70平米の3LDK 3階部分

グリーンコーポ江坂第３
  • 大阪府吹田市江の木町
    間取り図
大阪府吹田市江の木町
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
阪急電鉄千里線 豊津駅 徒歩26分		 2580
万円		 3LDK
73.78m2		 1階/5階建
南西 		1982年4月(築44年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【駅徒歩5分】2025年7月リノベーション完成！買物施設・飲食店が充実！

アールヴェール緑地公園
  • 大阪府吹田市春日１丁目
    間取り図
大阪府吹田市春日１丁目
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩6分
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩15分		 5280
万円		 3LDK
68.67m2		 12階/14階建
西 		2003年4月(築23年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【駅徒歩6分】12階部分・LDKの窓から青い空と広大な緑が望めます♪

ヴィルヌーブ緑地公園
  • 大阪府吹田市春日４丁目
    間取り図
大阪府吹田市春日４丁目
北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩14分
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩18分		 4280
万円		 3LDK
70.07m2		 7階/13階建
西 		1997年3月(築29年2ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【2026年1月リノベーション完成】オートロック・宅配ボックス！眺望良好！

星和プラネタウン千里南　　第三期Ｂ棟
  • 大阪府吹田市五月が丘東
    間取り図
大阪府吹田市五月が丘東
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩29分
東海道本線 岸辺駅 徒歩30分		 2890
万円		 3LDK
75.66m2		 10階/11階建
南西 		1987年3月(築39年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■最上階・南西向きにつき陽当たり良好！気持ちの良い眺望が広がるお部屋！ 　〇緑が豊かな住環境！小中学校も近くのびのび子育てが叶う立地。 　○収納豊富な3ＬＤＫ！勾配天井で開放感のあるリビングです。

北千里セントポリア
  • 大阪府吹田市古江台５丁目
    間取り図
大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線 北千里駅 徒歩17分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分		 3480
万円		 3LDK
116.7m2		 3階/4階建
南 		1982年2月(築44年3ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム物件できれいなお部屋！！南向きにつき陽当たり良好です！ 　○始発駅含む3沿線利用可能！各方面へのアクセス便利！ 　○学童施設や公園が近くに揃う嬉しい環境！子育て世帯にもおススメの立地。

星和プラネタウン千里南　　第三期Ｂ棟
  • 大阪府吹田市五月が丘東
    間取り図
大阪府吹田市五月が丘東
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩29分
東海道本線 岸辺駅 徒歩30分		 2580
万円		 3LDK
75.66m2		 7階/11階建
南 		1987年3月(築39年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■うれしい！エレベーター停止階！上層階！南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好！ 　〇緑豊かな公園が徒歩圏内！小中学校も近くお子様にも嬉しい環境！ 　○各室ゆったり3ＬＤＫ！ゆとりのあるお家！

ステイツ北千里セントステージ
  • 大阪府吹田市古江台５丁目
    間取り図
大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線 北千里駅 徒歩14分
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩18分		 4090
万円		 3LDK
77.65m2		 3階/6階建
南 		1999年3月(築27年2ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

グリーンコーポ江坂第３
  • 大阪府吹田市江の木町
    間取り図
大阪府吹田市江の木町
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
阪急電鉄千里線 豊津駅 徒歩26分		 2600
万円		 3LDK
73.78m2		 2階/5階建
南 		1982年4月(築44年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩4分 ・2面バルコニーで陽当たり良好 ・幹線道路から離れた閑静な住宅街

千里山サニーハイツ
  • 大阪府吹田市千里山月が丘
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩6分
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩24分		 2390
万円		 3LDK
73.78m2		 5階/7階建
南東 		1978年2月(築48年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
千里山駅徒歩7分！南東向き3LDK陽当り良好！3月中旬リノベ完成予定！

レーベン千里青山台ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ
  • 大阪府吹田市青山台２丁目
    間取り図
大阪府吹田市青山台２丁目
阪急電鉄千里線 北千里駅 徒歩13分
北大阪急行南北線 箕面船場阪大前駅 徒歩26分		 6980
万円		 3LDK
90.41m2		 7階/8階建
南 		2022年1月(築4年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ステラヒルズ千里山星が丘
  • 大阪府吹田市千里山星が丘
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市千里山星が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩5分
阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩17分		 5380
万円		 3LDK
75.03m2		 2階/地上7階地下1階建
南西 		2000年10月(築25年7ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和７年６月リフォーム完了／洗面室→キッチン→バルコニーまで一直線の『家事ラク動線♪』／南西向き住戸／備え家具・洋室照明・エアコン１台付き♪

千里山サニーハイツ
  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩21分		 2390
万円		 3LDK
68.4m2		 5階/7階建
南東 		1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
・南東向きで陽当たり・通風良好 ・食洗機・浴室乾燥機完備 ・全居室エアコン設置可能

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟
  • 大阪府吹田市山田西１丁目
大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線 南千里駅 バス7分/「亥子谷」バス停 停歩3分		 2590
万円		 3LDK
71.04m2		 9階/14階建
東 		1975年3月(築51年2ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2026年4月リノベーション】高層階・ペット飼育可能、緑豊かで穏やかな住環境！

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟
  • 大阪府吹田市山田西１丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西１丁目
東海道本線 岸辺駅 徒歩30分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩34分		 2590
万円		 3LDK
71.04m2		 9階/14階建
東 		1975年3月(築51年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月上旬リノベーション工事完了予定／ペット飼育可能（※細則あり）／見晴らしの良い９階部分／総戸数２５０戸のビックコミュニティ！
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円／m2
商業地
1086667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2443万円 2699万円 3582万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古マンション 2029万円 1620万円 2387万円 2615万円 2242万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
7位
新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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