吹田市(大阪府) の3LDKの中古マンション物件一覧

大阪府吹田市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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千里スカイハイツ大阪府吹田市山田西４大阪モノレール本線山田駅徒歩4分阪急千里線山田駅徒歩5分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩18分築51年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南東向きにつき日当り良好！25年12月リフォーム完成したばかりのお住まいです！

千里ガーデンハイツ大阪府吹田市山田西４阪急千里線山田駅徒歩3分大阪モノレール本線山田駅徒歩5分阪急千里線南千里駅徒歩27分築49年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3200万円間取り 3LDK 広さ 74.62m² 階数 11階方位所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇R5.12リノベ済◇R7.11リフォーム済◇トランクルーム有

藤和江坂ホームズベネフィール大阪府吹田市江坂町１地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分北大阪急行江坂駅徒歩5分阪急千里線豊津駅徒歩16分築24年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーション
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント・専有面積６７．０９平米の３LDK。２面採光、南・東の角住戸。・廊下部分が少なく、有効面積を広くご使用いただけます。・キッチンには窓があり、自然換気が可能です。・床暖房があり、足元からあたたかく快適に過ごせます。・全居室収納に加え、トランクルーム、食器棚等収納スペースが豊富でお部屋の中をすっきりと見せてくれます。・リビング窓はハイサッシ仕様のため、採光にすぐれております。
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 64.67m² 階数 8階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅　徒歩5分■駅から平坦な道のり■14階建の8階部分■東向きバルコニー■エントランスはオートロック仕様■ペット飼育可能マンション（規約による制限有）■共用部分に宅配ボックス有り◆2023年11月リフォーム履歴あり◆・クロス貼替（壁・天井）・フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）・CF貼替（洗面室・トイレ）・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・トイレ交換・給湯器交換・建具交換・巾木交換・ダウンライト新調■お問い合わせは担当の松口までご連絡ください。

千里山サニーハイツ大阪府吹田市千里山月が丘阪急千里線千里山駅徒歩7分阪急千里線関大前駅徒歩18分阪急千里線南千里駅徒歩22分築48年 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 5階方位南東浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■新規リノベーション！上層階！南東向きバルコニーにつき日当たり・眺望良好！　○すべての窓には内窓を設置！断熱・防音・防犯性アップ　○「阪急・千里山駅」徒歩7分！のびのび子育てが叶う閑静な住宅街
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆7階建ての4階部分◆3LDKの間取り◆専有面積68.40㎡◆徒歩圏内に生活施設が充実◆豊富な収納スペース【周辺施設】・ファミリーマート吹田千里山高塚店　　　徒歩6分（約470ｍ）・スギドラッグ千里山店　　　　　　　　　　　徒歩9分（約665ｍ）・関西みらい銀行千里山出張所　　　　　　徒歩8分（約645ｍ）　他

千里山サニーハイツ

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線千里山駅徒歩7分
阪急千里線関大前駅徒歩18分
阪急千里線南千里駅徒歩22分

築48年
7階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.4m²
階数: 5階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

モンテベルデ古江台大阪府吹田市古江台５大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急千里線山田駅徒歩13分阪急千里線北千里駅徒歩14分築39年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3SLDK 広さ 109.63m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■角部屋！109m2超え■3ＬＤＫ＋納戸付き■専用ポーチ付き！■南向き

千里レックスマンションＡ棟大阪府吹田市山田西３阪急千里線山田駅徒歩13分大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急千里線南千里駅徒歩20分築50年11ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇令和4年、令和7年4月リフォーム履歴あり！◇2沿線利用可！
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◆年内リフォーム完成予定。◆緑を楽しめる専用庭付き。◆駐車場からエントランスまでエレベーターがあり、日々の荷物運びも便利です◆敷地内の駐車場空き有です◆生活施設・『デイリーカナートイズミヤ』　徒歩14分・『いかりスーパー』　　徒歩10分・『Dew阪急千里山田』徒歩18分◆教育施設・『山田敬愛幼稚園』　徒歩14分・『西山田小学校』　徒歩　9分・『西山田中学校』　徒歩10分

千里レックスマンションＡ棟

大阪府吹田市山田西３
阪急千里線山田駅徒歩13分
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
阪急千里線南千里駅徒歩20分

築50年11ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

メイツ南千里大阪府吹田市佐井寺４阪急千里線南千里駅徒歩15分阪急千里線千里山駅徒歩15分阪急千里線関大前駅徒歩27分築30年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 89.6m² 階数 8階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇2018年全面リフォーム済！◇南東角部屋◇ルーフバルコニーあり

クレアヒルズ千里津雲台大阪府吹田市津雲台７大阪モノレール本線山田駅徒歩14分阪急千里線山田駅徒歩16分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩18分築17年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 3階方位南南向きオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～4人家族にオススメ！

パレ千里大阪府吹田市山田市場ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分阪急京都線摂津市駅徒歩29分築26年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 3LDK 広さ 72.6m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●即日ご内覧可能です！！●室内リフォーム完成！清潔感溢れるファミリー向け物件！駐車場専用使用権付き！
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 72.29m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント敷地内駐車場権利付き千里丘駅徒歩18分エレベーター停止階

パレ千里

大阪府吹田市山田市場
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分
阪急京都線摂津市駅徒歩29分

築26年11ヶ月
11階建

価格: 3798万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.6m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日興千里丘スカイマンションＡ棟大阪府吹田市山田南ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩21分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩38分築44年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 81.2m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【お得なキャンペーン実施中！備考欄を必ずご確認ください！】令和５年５月リフォーム完了／専用庭付きの３ＬＤＫ／南向き／室内ドアも一部新調済み／最寄りのバス停まで徒歩４分♪
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 81.02m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・南向きの専用庭付き・全居室6帖以上・2023年5月リフォーム物件・山田第五小学校9分/山田中学校16分
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 73.12m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントオススメポイント■２階南向きバルコニー特有の陽当たりや風通しの良さ。□全居室６帖以上につきゆとりを持った広さです。■リフォーム履歴多数！□室内美麗■ファミリーでも暮らせる３ＬＤＫ□お好きなようにリフォーム可能！周辺施設■イズミヤ千里丘店　約290ｍ□ドラックユタカ吹田山田南店　約290ｍ■ファミリーマート吹田山田南店　約500ｍ□スギ薬局吹田中央店　約800ｍ生活利便施設が多数点在しております。その他、お家に関する事なんでも売買専門店の　　　　　　　　　　「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください！

公社山田西第一次団地Ａ－３棟大阪府吹田市山田西２大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩19分阪急千里線山田駅徒歩20分大阪モノレール本線山田駅徒歩20分築45年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 77.81m² 階数 3階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■令和7年12月リフォーム済 ■風通しの良い両面バルコニー ■南東向き陽当り通風良好

公社山田西第一次団地Ａ－３棟

大阪府吹田市山田西２
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩19分
阪急千里線山田駅徒歩20分
大阪モノレール本線山田駅徒歩20分

築45年11ヶ月
5階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.81m²
階数: 3階
方位: 南東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

星和プラネタウン千里南第２期大阪府吹田市五月が丘南阪急電鉄千里線南千里駅徒歩27分東海道本線岸辺駅徒歩30分築39年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 78.36m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 2025年10月リノベーション完了！！最上階10階部分東向きにつき日照・通風・眺望良好！
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 75.55m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント専有面積75.55㎡の3LDKタイプの間取り6階部分・東向きで眺望、陽あたり、通風良好全居室に収納スペースを確保令和7年9月末室内全面リフォーム完了貼替：全室クロス・全室フローリング交換：システムキッチン・浴室・給湯器・トイレ・建具その他：和室を洋室へ変更充実した住宅設備等：食器洗乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット周辺環境・東佐井寺小学校：徒歩4分（約320ｍ）・佐井寺中学校：徒歩4分（約270m)・うれしい保育園五月が丘：徒歩6分（約420ｍ)・ニッコー佐井寺店：徒歩3分（約210ｍ）

星和プラネタウン千里南第２期

大阪府吹田市五月が丘南
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩27分
東海道本線岸辺駅徒歩30分

築39年11ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.36m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.55m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東急ドエルアルス藤白台大阪府吹田市藤白台１大阪モノレール本線山田駅徒歩14分阪急千里線山田駅徒歩15分阪急千里線北千里駅徒歩17分築39年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 98.11m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ペット可■98m2超の室内■専用庭付き■1階角部屋■小学校10分

メゾン千里丘Ｋ棟大阪府吹田市新芦屋上大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩13分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分阪急京都線南茨木駅徒歩24分築46年 11階建
	閲覧済価格 2799万円間取り 3SLDK 広さ 100.46m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆ペット飼育可◆R7.10月リフォーム◆ゆったり3SLDK◆パントリー・シューズインクローク◆食洗機・浴室乾燥機◆南向×2面バルコニー◆JR・阪急・モノレールの3沿線
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 82.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「千里丘」駅徒歩18分▼特徴・10階部分につき眺望良好・全居室6帖以上の広さを確保・南向きの窓から明るい光が入るLDK約15帖・主寝室は約8帖の広さ・ペット飼育可能(規約有)・2018年8月室内リフォーム履歴有▼設備・TVモニター付インターホン▼周辺環境・スーパー「フレスコ千里丘店」徒歩3分(約190m)・吹田市立東山田小学校徒歩6分(約480m)・吹田市立千里丘中学校徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メゾン千里丘Ｋ棟

大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分
阪急京都線南茨木駅徒歩24分

築46年
11階建

価格: 2799万円

間取り: 3SLDK
広さ: 100.46m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.56m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和シティホームズ吹田駅前大阪府吹田市片山町１ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩2分阪急千里線吹田駅徒歩11分阪急京都線相川駅徒歩22分築26年 11階建
	閲覧済価格 5300万円間取り 3LDK 広さ 67.89m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇駅近通勤通学に便利◇公共施設が充実◇日当たり眺望良好設が充実

グリーンコーポ江坂第３大阪府吹田市江の木町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分阪急千里線豊津駅徒歩26分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩29分築43年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 73.78m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント最寄り駅まで徒歩5分！2025年7月リノベ完了物件！買物施設・飲食店が充実！
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 73.78m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント最寄り駅まで徒歩4分！2面バルコニーにつき日当り・通風良好！買物施設充実！
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＼即日内覧可／リフォーム済３ＬＤＫ◆リビング１６帖・食洗機付キッチン新調◆レースカーテン付き◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪【お買い物施設】・コーヨー江坂店：徒歩4分・東急プラザ江坂：徒歩6分・セブンイレブン吹田江の木町店：徒歩2分・キリン堂江坂西店：徒歩4分・ダイエー江坂駅前店：徒歩7分【教育施設】・トレジャーキッズえのき保育園：徒歩4分・吹田市立豊津第二小学校：徒歩10分・吹田市立豊津西中学校：徒歩8分【その他施設】・社会医療法人愛仁会井上病院：徒歩4分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

モンテベルデ藤白台大阪府吹田市藤白台５阪急千里線北千里駅徒歩16分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩22分北大阪急行箕面萱野駅徒歩23分築40年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 98.8m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ★2025年10月中旬改装工事完了予定★食洗機、浴室乾燥機付★WIC付

メゾン千里丘　Ａ棟大阪府吹田市新芦屋上東海道本線千里丘駅徒歩17分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩17分築47年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1188万円間取り 3SLDK 広さ 68.4m² 階数 5階方位南南向き最上階所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件！最上階住戸！南北2面バルコニー！日当たり・通風・眺望良好！　○うれしい！ペット飼育可能（制限あり）　○学童施設が近く、子育て世代に嬉しい環境！のびのび子育てが叶う立地。

メゾン千里丘　Ａ棟

大阪府吹田市新芦屋上
東海道本線千里丘駅徒歩17分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩17分

築47年5ヶ月
5階建

価格: 1188万円

間取り: 3SLDK
広さ: 68.4m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

グランアークス千里山大阪府吹田市千里山虹が丘阪急千里線千里山駅徒歩7分北大阪急行緑地公園駅徒歩24分阪急千里線南千里駅徒歩28分築27年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 80.23m² 階数 6階方位南東所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント千里山駅徒歩6分、南東向き3LDK！千里第二小学校徒歩4分・スーパー近く、都市近郊！セキュリティ充実の安心・快適な住まい！収納充実！WIC 完備でスッキリ暮らせる住まい！

グランアークス千里山

大阪府吹田市千里山虹が丘
阪急千里線千里山駅徒歩7分
北大阪急行緑地公園駅徒歩24分
阪急千里線南千里駅徒歩28分

築27年6ヶ月
8階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.23m²
階数: 6階
方位: 南東

所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エスリード桃山台大阪府吹田市桃山台５北大阪急行桃山台駅徒歩2分阪急千里線南千里駅徒歩18分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩29分築25年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 3LDK 広さ 75.07m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★角部屋★レースカーテン付★床暖房・食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★

ベルアーバニティ江坂２大阪府吹田市江坂町１丁目大阪市御堂筋線江坂駅徒歩6分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分築30年 8階建
	閲覧済価格 4050万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 5階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント最寄り駅まで徒歩6分！角住戸につき各居室採光あり！小学校まで徒歩1分！徒歩圏に生活施設が充実！

ベルアーバニティ江坂２

大阪府吹田市江坂町１丁目
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩6分
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分

築30年
8階建

価格: 4050万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

日興千里スカイマンションフレール大阪府吹田市山田南ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩21分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩22分阪急京都線摂津市駅徒歩29分築43年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 81.87m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 74.29m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上9階建の6階部分・家事動線良好な2WAY仕様のキッチン・和室約6.9帖はLDと一体利用も可能・室内随所に収納有・陽当り良好な東向きのバルコニー・室内大変丁寧にお使いです・エレベーター停止階・オートロック付、防犯面に配慮・新耐震基準のマンション▼周辺環境・だいのき第2遊園徒歩1分(約10m)・イズミヤショッピングセンター千里丘店徒歩6分(約450m)・ドラッグユタカ吹田山田南店徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 81.87m² 階数 7階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 2025年12月フルリノベーション工事実施済みです。【・システムキッチン（食洗器付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新設　・クロス、フローリング全室貼替　・クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）　・建具新調　・電気温水器新設　・間取り変更（全室洋室に変更）　・パントリー新設】ステップフロアで、ＥＶ停止階ではございません。

吹田ロイヤルマンション大阪府吹田市末広町ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩10分阪急京都線相川駅徒歩15分阪急千里線吹田駅徒歩21分築45年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年２月フルリフォーム完了／専用庭付きの３ＬＤＫ／階下を気にせず暮らせる１階部分／南向きバルコニー／スーパー、小・中学校まで徒歩圏内♪
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR「吹田」駅から徒歩圏内の8階建て3階部分、専有面積77.07平米の3LDK。現在は空き家ですのでお客様のご都合に合わせて内覧いただけます。弊社にてリフォームプランなどの提案も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　・吹田第三小学校　徒歩4分・第五中学校　徒歩7分・サンディ吹田日の出店　徒歩1分・済生会吹田病院　徒歩5分　など

レジオンスクエア緑地公園２番館大阪府吹田市春日２北大阪急行緑地公園駅徒歩9分北大阪急行桃山台駅徒歩20分阪急千里線千里山駅徒歩21分築25年7ヶ月地上16階地下1階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 7階方位北西駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 25年11月フルリフォーム済物件！最寄り駅まで徒歩8分！共用施設が充実！緑豊かな住環境！

レジオンスクエア緑地公園２番館

大阪府吹田市春日２
北大阪急行緑地公園駅徒歩9分
北大阪急行桃山台駅徒歩20分
阪急千里線千里山駅徒歩21分

築25年7ヶ月
地上16階地下1階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 7階
方位: 北西

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

山田西第一次団地Ａ３棟大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅バス7分/「新小川」バス停停歩3分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩24分築45年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 77.81m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■月々6万円台■フルリフォーム済■ペット飼育可能■角部屋

星和プラネタウン千里南第弐期大阪府吹田市五月が丘南ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩29分阪急千里線南千里駅徒歩27分阪急千里線千里山駅徒歩28分築39年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 78.36m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◇10階建ての最上階！眺望良好な3LDK中古マンション♪ ◇大容量WICなど、収納スペース豊富な住まい！ ◇2部屋から出入り可能な東向きバルコニー付き☆ ◇小中学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心◎

星和プラネタウン千里南第弐期

大阪府吹田市五月が丘南
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩29分
阪急千里線南千里駅徒歩27分
阪急千里線千里山駅徒歩28分

築39年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.36m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

星和プラネタウン千里南　第弐期大阪府吹田市五月が丘南阪急電鉄千里線南千里駅バス11分/「五月ヶ丘」バス停停歩5分東海道本線岸辺駅徒歩25分築39年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 78.36m² 階数 10階方位東最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■東向きの明るいお部屋！水回りなどもすべて新調！リノベーション物件！　○最上階につき眺望良好！気持ちの良い景色に癒されます！　○お買物施設充実の好立地！小中学校も近くお子様の通学も安心ですよ！

星和プラネタウン千里南　第弐期

大阪府吹田市五月が丘南
阪急電鉄千里線南千里駅バス11分/「五月ヶ丘」バス停停歩5分
東海道本線岸辺駅徒歩25分

築39年11ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.36m²
階数: 10階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ヴィルヌーブ緑地公園大阪府吹田市春日４北大阪急行緑地公園駅徒歩13分北大阪急行桃山台駅徒歩14分阪急千里線千里山駅徒歩15分築28年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 70.07m² 階数 7階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年1月フルリフォーム完成予定■小中学校近く■食洗器・浴室乾燥機付！
	閲覧済価格 4780万円間取り 3SLDK 広さ 92.91m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■2路線2駅利用可　・北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩13分　　・北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩13分■専有面積92.91m2の3LD・K＋サービスルーム（納戸）タイプ■南・西の角部屋■玄関にポーチあり■洋室6.4畳にウォークインクローゼットあり■キッチンからバルコニーに出られます■各居室に収納あり■宅配ボックスあり■リフォーム履歴■・2016年9月　北側洋室フローリング張替・クロス張替・二重窓・2017年1月　浴室新調・トイレ新調・2022年12月キッチンレンジフード新調・2023年8月　給湯器交換・2025年10月勝手口ドアノブ交換

ヴィルヌーブ緑地公園

大阪府吹田市春日４
北大阪急行緑地公園駅徒歩13分
北大阪急行桃山台駅徒歩14分
阪急千里線千里山駅徒歩15分

築28年11ヶ月
13階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.07m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 4780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 92.91m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上

シャルム千里丘大阪府吹田市新芦屋下大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分阪急京都線南茨木駅徒歩23分築44年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1688万円間取り 3LDK 広さ 72.51m² 階数 5階方位東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで2～3人家族にオススメ！

吹田ロイヤルマンション（エレベーター停止階）大阪府吹田市末広町東海道本線吹田駅徒歩12分阪急電鉄千里線吹田駅徒歩22分築45年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 3LDK 広さ 69.77m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼本日内覧可／■フルリノベ■4階南向き■駅近■3LDK■生活至便！

グランドシティーダイアパレス吹田パークコート５番館大阪府吹田市原町４ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩18分阪急京都線正雀駅徒歩27分ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩28分築31年 9階建
	閲覧済価格 3188万円間取り 3LDK 広さ 76.58m² 階数 3階方位南西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで2～3人家族にオススメ！

千里台スカイハイツＣ棟大阪府吹田市山田東１大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩21分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩25分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩26分築46年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 84.65m² 階数 10階方位西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■風通しの良い両面バルコニー ■眺望良好！高層階 10階部分♪ ■84.65平米の3LDK

千里台スカイハイツＣ棟

大阪府吹田市山田東１
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩21分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩25分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩26分

築46年9ヶ月
13階建

価格: 2499万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.65m²
階数: 10階
方位: 西

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ＧＳハイム第一江坂大阪府吹田市広芝町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分阪急千里線豊津駅徒歩21分阪急千里線吹田駅徒歩28分築45年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 3LDK 広さ 76.85m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 10階部分南北西の三方角住戸につき日照・通風・眺望良好！嬉しいペット飼育可能！

セントラルステージ千里１番館大阪府吹田市樫切山大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩22分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩21分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩33分築31年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～5人家族にオススメ！
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 74.12m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇前面に目線を遮る建物はなく、眺望・採光・通風良好です！〇LDKは約19.0帖と広々お使いいただけます。〇中央環状線や吹田ICへのアクセスも良く、お車での移動に便利な立地です！〇ららぽーとEXPOCITYまで自転車で7分！〇周辺は緑の多い閑静な住宅地！〇各部屋バルコニーへ出入り可能！→全ての部屋で明るく快適にお過ごし頂けます。〇リフォームのご相談承ります。＼周辺環境／・南山田小学校・・・徒歩18分（1440ｍ）・山田中学校・・・徒歩5分（400ｍ）・イズミヤ千里丘店・・・徒歩12分（960ｍ）・フーズマーケットサタケビエラ千里丘店・・・徒歩12分（960ｍ）

セントラルステージ千里１番館

大阪府吹田市樫切山
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩21分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩33分

築31年1ヶ月
8階建

価格: 2450万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.67m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.12m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

インペリアル千里青葉丘大阪府吹田市青葉丘南大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩7分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩21分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩22分築42年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1978万円間取り 3LDK 広さ 67.25m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント弊社でご成約した場合【50万円キャッシュバック致します】詳細はお電話下さい。南東向きなので明るく、広めのLDKになってます。リフォームされているのも嬉しいポイントです。
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 74.52m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～2025年12月、室内のリフォーム完了～■大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩8分■緑豊かで閑静な住環境■建物は雁行設計・スキップフロア構造■近隣商業施設充実■国道にも近くお車での移動も便利●○室内リフォーム内容○●●クロス張替●フローリング張替●キッチン・トイレ・ユニットバス洗面化粧台新品交換●建具新調●配管設備更新●ハウスクリーニング済～LIFE information～・吹田市立東山田小学校（徒歩3分）・吹田市立千里丘中学校（徒歩７分）・マックスバリュ吹田千里丘店（徒歩13分）・イオンモール茨木（徒歩15分）
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 74.52m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■オススメポイント・南東向きにつき陽当たり良好・8階部分につき眺望、通風環境良好・大阪モノレール線【宇野辺】徒歩約8分■リフォーム内容【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具、食洗機【新規貼替】クロス全室、床材、ハウスクリーニング　等

メロディーハイム吹田青葉丘大阪府吹田市青葉丘北大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩8分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩17分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩31分築41年 9階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 64.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～4人家族にオススメ！
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 65.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・南向きで陽当たり良好・大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩9分・収納スペース充実・東山田小学校・千里丘中学校

メロディーハイム吹田青葉丘

大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩8分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩31分

築41年
9階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フルリノベーション星和プラネタウン千里南第弐期大阪府吹田市五月が丘南阪急電鉄千里線南千里駅バス11分/「五月が丘南」バス停停歩5分東海道本線岸辺駅徒歩29分築39年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 77.36m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント東と西の二面ワイドバルコニーの最上階！16帖以上の広々リビング！ウォークインクローゼット付き！

セントラルステージ千里Ｉ番館大阪府吹田市樫切山東海道本線岸辺駅バス12分/「下山田」バス停停歩2分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩23分築31年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 64.7m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント・バス停徒歩2分・浴室乾燥機付きで雨の日も安心・南西向き陽当たり良好・南山田小学校/山田中学校
	閲覧済価格 2450万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～物件おすすめポイント～・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好！・3方向バルコニーからの眺望良好・室内全面リフォーム済・空き家につき、即入居可・近くに人気のショッピングモール・ららぽーとEXPOCITYがあります！・近くに万博記念公園あります！令和7年7月室内リフォーム済～リフォーム履歴～・カウンターキッチン新調・洗面台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニング等　創業70余年。北摂東部に12店舗ありご案内のご希望は三島コーポレーション千里丘店まで　0120-340-423

セントラルステージ千里Ｉ番館

大阪府吹田市樫切山
東海道本線岸辺駅バス12分/「下山田」バス停停歩2分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩23分

築31年1ヶ月
8階建

価格: 2499万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.7m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 2450万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.67m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エスリード万博公園（最上階角部屋×南向）大阪府吹田市山田東３丁目大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分大阪モノレール彩都万博記念公園駅徒歩15分築27年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 69.53m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼本日内覧可／■フルリノベ■最上階南向き角部屋■駅近■3LDK■生活至便！

ＧＳハイム第二江坂大阪府吹田市江坂町２地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩8分阪急千里線豊津駅徒歩19分北大阪急行緑地公園駅徒歩21分築44年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 55.78m² 階数 6階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【要所手すり付きバリアフリー物件！】◆閑静な雰囲気、スーパー・コンビニ・学校が近い好立地！

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	382681人
転入者数	22853人転入率（人口1000人当たり） 59.72人
転出者数	20873人転出率（人口1000人当たり） 54.54人
土地平均価格	住宅地 229857円／m² 商業地 959000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	373ヶ所
小児科医師数	154人小児人口10000人当たり 29.65人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円(4)40万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。(4)【除却】上限40万円。所得制限、資産要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1505万円	1537万円	2475万円	2922万円	3298万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	597万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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藤和江坂ホームズベネフィール大阪府吹田市江坂町１地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分北大阪急行江坂駅徒歩5分阪急千里線豊津駅徒歩16分築24年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーション
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント・専有面積６７．０９平米の３LDK。２面採光、南・東の角住戸。・廊下部分が少なく、有効面積を広くご使用いただけます。・キッチンには窓があり、自然換気が可能です。・床暖房があり、足元からあたたかく快適に過ごせます。・全居室収納に加え、トランクルーム、食器棚等収納スペースが豊富でお部屋の中をすっきりと見せてくれます。・リビング窓はハイサッシ仕様のため、採光にすぐれております。
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 64.67m² 階数 8階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅　徒歩5分■駅から平坦な道のり■14階建の8階部分■東向きバルコニー■エントランスはオートロック仕様■ペット飼育可能マンション（規約による制限有）■共用部分に宅配ボックス有り◆2023年11月リフォーム履歴あり◆・クロス貼替（壁・天井）・フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）・CF貼替（洗面室・トイレ）・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・トイレ交換・給湯器交換・建具交換・巾木交換・ダウンライト新調■お問い合わせは担当の松口までご連絡ください。

日興千里丘スカイマンションＡ棟大阪府吹田市山田南ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩21分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩38分築44年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 81.2m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【お得なキャンペーン実施中！備考欄を必ずご確認ください！】令和５年５月リフォーム完了／専用庭付きの３ＬＤＫ／南向き／室内ドアも一部新調済み／最寄りのバス停まで徒歩４分♪
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 81.02m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・南向きの専用庭付き・全居室6帖以上・2023年5月リフォーム物件・山田第五小学校9分/山田中学校16分
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 73.12m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントオススメポイント■２階南向きバルコニー特有の陽当たりや風通しの良さ。□全居室６帖以上につきゆとりを持った広さです。■リフォーム履歴多数！□室内美麗■ファミリーでも暮らせる３ＬＤＫ□お好きなようにリフォーム可能！周辺施設■イズミヤ千里丘店　約290ｍ□ドラックユタカ吹田山田南店　約290ｍ■ファミリーマート吹田山田南店　約500ｍ□スギ薬局吹田中央店　約800ｍ生活利便施設が多数点在しております。その他、お家に関する事なんでも売買専門店の　　　　　　　　　　「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください！

グリーンコーポ江坂第３大阪府吹田市江の木町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分阪急千里線豊津駅徒歩26分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩29分築43年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 73.78m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント最寄り駅まで徒歩5分！2025年7月リノベ完了物件！買物施設・飲食店が充実！
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 73.78m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント最寄り駅まで徒歩4分！2面バルコニーにつき日当り・通風良好！買物施設充実！
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＼即日内覧可／リフォーム済３ＬＤＫ◆リビング１６帖・食洗機付キッチン新調◆レースカーテン付き◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪【お買い物施設】・コーヨー江坂店：徒歩4分・東急プラザ江坂：徒歩6分・セブンイレブン吹田江の木町店：徒歩2分・キリン堂江坂西店：徒歩4分・ダイエー江坂駅前店：徒歩7分【教育施設】・トレジャーキッズえのき保育園：徒歩4分・吹田市立豊津第二小学校：徒歩10分・吹田市立豊津西中学校：徒歩8分【その他施設】・社会医療法人愛仁会井上病院：徒歩4分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

日興千里スカイマンションフレール大阪府吹田市山田南ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩21分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩22分阪急京都線摂津市駅徒歩29分築43年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 81.87m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 74.29m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上9階建の6階部分・家事動線良好な2WAY仕様のキッチン・和室約6.9帖はLDと一体利用も可能・室内随所に収納有・陽当り良好な東向きのバルコニー・室内大変丁寧にお使いです・エレベーター停止階・オートロック付、防犯面に配慮・新耐震基準のマンション▼周辺環境・だいのき第2遊園徒歩1分(約10m)・イズミヤショッピングセンター千里丘店徒歩6分(約450m)・ドラッグユタカ吹田山田南店徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 81.87m² 階数 7階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 2025年12月フルリノベーション工事実施済みです。【・システムキッチン（食洗器付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新設　・クロス、フローリング全室貼替　・クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）　・建具新調　・電気温水器新設　・間取り変更（全室洋室に変更）　・パントリー新設】ステップフロアで、ＥＶ停止階ではございません。

吹田ロイヤルマンション大阪府吹田市末広町ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩10分阪急京都線相川駅徒歩15分阪急千里線吹田駅徒歩21分築45年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年２月フルリフォーム完了／専用庭付きの３ＬＤＫ／階下を気にせず暮らせる１階部分／南向きバルコニー／スーパー、小・中学校まで徒歩圏内♪
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR「吹田」駅から徒歩圏内の8階建て3階部分、専有面積77.07平米の3LDK。現在は空き家ですのでお客様のご都合に合わせて内覧いただけます。弊社にてリフォームプランなどの提案も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　・吹田第三小学校　徒歩4分・第五中学校　徒歩7分・サンディ吹田日の出店　徒歩1分・済生会吹田病院　徒歩5分　など

吹田市(大阪府) の3LDKの中古マンション 物件一覧

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