堺市西区鶴田町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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3,780万円
ＪＲ阪和線 津久野駅
徒歩8分

建物名

ユニハイム鳳ソレイユ

所在地

大阪府堺市西区鶴田町

間取り

3LDK

広さ

67.13m²

築年月(築年数)

2021年2月(築5年6ヶ月)

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ライオンズガーデン浜寺
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁南海電鉄南海本線石津川駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分	1,680 万円	3LDK 62.13m²	1階/10階建西	1998年8月(築28年)
駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆暮らしやすい３ＬＤＫ+専用庭◆南海本線「石津川」駅まで徒歩８分◆床暖房付いてますよ◆物件のこと以外に住宅ローンや購入のイメージなど、お気軽にお問い合わせください◆

ライオンズガーデン浜寺

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁
南海電鉄南海本線石津川駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分

1,680
万円

3LDK
62.13m²

1階/10階建
西

1998年8月(築28年)

駐車場あり
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ライオンズガーデン浜寺
	最近見た物件	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁南海電鉄南海本線石津川駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分	1,680 万円	3LDK 62.13m²	1階/10階建西	1998年8月(築28年)
駐車場あり専用庭床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント【即日内覧可能物件】■テラス・専用庭あり■通勤通学に便利な2WAYアクセス【頭金なし月々3万円台～】

ライオンズガーデン浜寺

最近見た物件

大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁
南海電鉄南海本線石津川駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分

1,680
万円

3LDK
62.13m²

1階/10階建
西

1998年8月(築28年)

駐車場あり
専用庭
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
間取り図有り

ライオンズガーデン浜寺
	最近見た物件	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩4分南海電鉄南海本線石津川駅徒歩8分	1,680 万円	3LDK 62.13m²	1階/10階建西	1998年8月(築28年)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ★石津川駅まで徒歩3分！小学校まで徒歩5分！★徒歩圏内にスーパーがあり、毎日のお買い物もラクラク♪最新・未公開物件、更新中！　まずは『ハウスドゥ高石』へお気軽にお問い合わせください。

ライオンズガーデン浜寺

最近見た物件

大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩4分
南海電鉄南海本線石津川駅徒歩8分

1,680
万円

3LDK
62.13m²

1階/10階建
西

1998年8月(築28年)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

藤和ハイタウン津久野駅前
	最近見た物件	大阪府堺市西区津久野町１丁阪和線津久野駅徒歩2分阪和線鳳駅徒歩21分	3,180 万円	3LDK 69.07m²	11階/11階建南東	1996年6月(築30年2ヶ月)
駐車場あり最上階オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩２分！ペット飼育可能！令和８年８月末リフォーム完了予定！南東向きの最上階！日当たり・通風・眺望良好！暮らしやすい３LDK！

藤和ハイタウン津久野駅前

最近見た物件

大阪府堺市西区津久野町１丁
阪和線津久野駅徒歩2分
阪和線鳳駅徒歩21分

3,180
万円

3LDK
69.07m²

11階/11階建
南東

1996年6月(築30年2ヶ月)

駐車場あり
最上階
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

藤和ハイタウン津久野駅前見学予約をする
	最近見た物件	大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分	2,850 万円	3LDK 69.07m²	6階/11階建南東	1996年6月(築30年2ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇専有面積69.07㎡の3LDK◇LDK約13.5帖◇リフォーム履歴有（2018年9月）　　・洗面台交換　　・トイレ交換　　・キッチン交換　　　・ユニットバス交換

藤和ハイタウン津久野駅前

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最近見た物件

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分

2,850
万円

3LDK
69.07m²

6階/11階建
南東

1996年6月(築30年2ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

藤和ハイタウン津久野駅前見学予約をする
	最近見た物件	大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分ＪＲ阪和線鳳駅徒歩21分ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩20分	3,180 万円	3LDK 69.07m²	11階/11階建南東	1996年6月(築30年2ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪～物件おすすめポイント～≫令和８年８月末リフォーム済♪綺麗なお家で気持ちのいい新生活をスタート！ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩２分の駅近物件！毎日の通勤・通学に便利ですね♪南東向きの最上階！日当たり・通風良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいです♪ペット飼育可能の３ＬＤＫ！暮らしやすい住まいです！スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内で生活至便な好立地です♪≪～利便性の良い周辺環境～≫◆小学校…家原寺小学校まで徒歩１４分◆中学校…津久野中学校まで徒歩１３分◆スーパー…イオンフードスタイル津久野店まで徒１分◆コンビニ…ファミリーマート堺津久野町店まで徒歩３分

藤和ハイタウン津久野駅前

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最近見た物件

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分
ＪＲ阪和線鳳駅徒歩21分
ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩20分

3,180
万円

3LDK
69.07m²

11階/11階建
南東

1996年6月(築30年2ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズガーデン浜寺見学予約をする
	最近見た物件	大阪府堺市西区浜寺石津町中２阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分南海本線石津川駅徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線石津駅徒歩9分	1,680 万円	3LDK 62.13m²	1階/10階建東	1998年8月(築28年)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 1階部分ならではの専用庭付きマンション。ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。床暖房付きで、寒い季節も足元からあたたかく快適。階下への音を気にしにくい1階住戸で、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。“快適性・使いやすさ・開放感”が揃った一室です。

ライオンズガーデン浜寺

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最近見た物件

大阪府堺市西区浜寺石津町中２
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分
南海本線石津川駅徒歩9分
阪堺電気軌道阪堺線石津駅徒歩9分

1,680
万円

3LDK
62.13m²

1階/10階建
東

1998年8月(築28年)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

プレミスト津久野駅前プリマガーデン見学予約をする
	最近見た物件	大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩3分	2,800 万円	3LDK 67.21m²	1階/9階建南西	2011年3月(築15年5ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ☆南西向きバルコニー！☆床暖房付き！☆カウンターキッチン！☆ペット飼育可！（但し、規約による制限有）☆9階建1階部分☆LDK約15.3帖☆バルコニーにスロップシンクがございます。☆浴室に窓有り！☆各居室に収納有り！☆トランクルーム付き！（月額使用料なし）☆現況：空家

プレミスト津久野駅前プリマガーデン

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最近見た物件

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩3分

2,800
万円

3LDK
67.21m²

1階/9階建
南西

2011年3月(築15年5ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヴェリテ津久野ｓｏｒａ
	最近見た物件	大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩4分ＪＲ阪和線鳳駅徒歩20分	3,780 万円	3LDK 63.8m²	1階/14階建南東	2020年4月(築6年4ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■JR阪和線「津久野」駅徒歩約4分と通勤・通学にも便利な立地です。■リビングには床暖房を完備し、寒い季節も快適。ペット飼育可能（規約有）のため、大切な家族と一緒に新生活を始められます。■モニター付オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなど共用設備も充実♪■高い断熱性能と省エネ設備により、一年を通して快適に過ごせ、光熱費の節約も期待できます♪※駐車場空き有10000円～11000円(車両制限あり)【住宅ローン返済例】月々10.8万円～（ボーナス払いなし） ※3780万円借入・変動金利1.085％・35年返済の場合。金利は金融機関・審査内容・お客様属性等により異なります。

ヴェリテ津久野ｓｏｒａ

最近見た物件

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩4分
ＪＲ阪和線鳳駅徒歩20分

3,780
万円

3LDK
63.8m²

1階/14階建
南東

2020年4月(築6年4ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ヴェリテ津久野ｓｏｒａ
	最近見た物件	大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩4分	4,080 万円	3LDK 68.2m²	7階/14階建南西	2020年4月(築6年4ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・日当たりの良い南西向き・収納に便利なウォークインクロゼット付き・防犯面に配慮したオートロックシステムを完備・不在時でも荷物が届く便利な宅配ボックスあり・２０２０年築の築年数の新しいマンションです。

ヴェリテ津久野ｓｏｒａ

最近見た物件

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩4分

4,080
万円

3LDK
68.2m²

7階/14階建
南西

2020年4月(築6年4ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネオグランデ津久野見学予約をする
	最近見た物件	大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩5分ＪＲ阪和線鳳駅徒歩20分	2,280 万円	3LDK 69.06m²	4階/10階建南	2002年2月(築24年6ヶ月)
南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆バルコニーにスロップシンク有◆リビングに床暖房有◆令和2年　給湯器交換◆対面カウンターキッチン◆専用ポーチ、トランクルーム有◆平成14年2月の建築～　ライフインフォメーション　～・イオンフードスタイル津久野（約190ｍ）・堺市立総合医療センター（約300m）・家原寺小学校（約790m）・津久野中学校（約570m）・カナート向ヶ丘店（約310m）住戸数:43戸◆上記内容は一部のご紹介です。　ぜひ室内をご覧になってお確かめください。　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

ネオグランデ津久野

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最近見た物件

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩5分
ＪＲ阪和線鳳駅徒歩20分

2,280
万円

3LDK
69.06m²

4階/10階建
南

2002年2月(築24年6ヶ月)

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズガーデン浜寺見学予約をする
	最近見た物件	大阪府堺市西区浜寺石津町中２南海本線石津川駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分阪堺電気軌道阪堺線石津駅徒歩9分	1,680 万円	3LDK 62.13m²	1階/10階建西	1998年8月(築28年)
専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ≪～物件おすすめポイント～≫空家につき即日内覧可能♪お気軽にお問い合わせ下さい！交通は、南海本線「石津川」駅まで徒歩８分！阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩３分！２沿線利用可能です♪暮らしやすい３ＬＤＫ！子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪テラスや専用庭があります！ガーデニングや家庭菜園も楽しめますね♪≪～利便性の良い周辺環境～≫◆小学校…浜寺石津小学校まで徒歩５分◆中学校…浜寺中学校まで徒歩２２分◆スーパー…コノミヤ浜寺石津店まで徒歩８分◆コンビニ…セブンイレブン堺浜寺石津町中店まで徒歩４分

ライオンズガーデン浜寺

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最近見た物件

大阪府堺市西区浜寺石津町中２
南海本線石津川駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線石津駅徒歩9分

1,680
万円

3LDK
62.13m²

1階/10階建
西

1998年8月(築28年)

専用庭
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズガーデン浜寺見学予約をする
	最近見た物件	大阪府堺市西区浜寺石津町中２南海本線石津川駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分	1,680 万円	3LDK 62.13m²	1階/10階建西	1998年8月(築28年)
駐車場あり専用庭床暖房所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント＼イチ押しポイント／■62.13平米の3SLDK！多目的にご使用いただけます！■交通は、南海本線「石津川」駅まで徒歩8分・阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩3分の2WAYアクセス物件です！＼周辺環境のピックアップ／◆小学校…浜寺石津小学校まで約390ｍ◆中学校…浜寺中学校まで約2100ｍ◆スーパー…コノミヤ浜寺石津店まで約570ｍ◆コンビニ…セブンイレブン堺浜寺石津町中店まで約290ｍ＼ユースフルって／１．購入・売却・賃貸の安心オールサポート♪２．住宅ローン取扱い銀行と連携多数で低金利の比較可能♪※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！

ライオンズガーデン浜寺

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最近見た物件

大阪府堺市西区浜寺石津町中２
南海本線石津川駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分

1,680
万円

3LDK
62.13m²

1階/10階建
西

1998年8月(築28年)

駐車場あり
専用庭
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府堺市西区浜寺石津町中２南海本線石津川駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分南海本線諏訪ノ森駅徒歩17分	1,680 万円	3LDK 62.13m²	1階/10階建西	1998年8月(築28年)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・リビングは床暖房がついており足元から暖かく過ごせます。・対面キッチンなのでリビングの様子をみながらお料理ができます。・コノミヤ浜寺石津店まで徒歩7分でお買い物にも便利です。◇立地・浜寺石津小学校まで徒歩約5分・浜寺中学校まで徒歩約30分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

ライオンズガーデン浜寺

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大阪府堺市西区浜寺石津町中２
南海本線石津川駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分
南海本線諏訪ノ森駅徒歩17分

1,680
万円

3LDK
62.13m²

1階/10階建
西

1998年8月(築28年)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
宅配ボックス
間取り図有り

◆藤和ハイタウン津久野駅前／駅徒歩約２分／ペット飼育可／リフォーム履歴見学予約をする
	最近見た物件	大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分	2,850 万円	3LDK 69.07m²	6階/11階建南東	1996年6月(築30年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント即引渡可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、東南向き、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、眺望良好、ペット相談

◆藤和ハイタウン津久野駅前／駅徒歩約２分／ペット飼育可／リフォーム履歴

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最近見た物件

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分

2,850
万円

3LDK
69.07m²

6階/11階建
南東

1996年6月(築30年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
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2階以上

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堺市西区の暮らしデータ

堺市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)200万円

備考: (1)【耐震改修補助】設計費補助は上限10万円、工事費補助は上限100万円。(2)【住宅・建築物防火改修等促進事業】防火改修等工事費の2/3以内で上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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