堺市西区鶴田町の中古マンション物件一覧

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マンション津久野大阪府堺市西区鶴田町ＪＲ阪和線津久野駅徒歩6分ＪＲ阪和線鳳駅徒歩18分築31年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 66.6m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■JR阪和線「津久野」駅まで徒歩6分■室内丁寧に使用されています■ペット飼育可(管理規約による制限有)■1995年(平成7年)3月建築■間取：２LDK　DINKｓ世帯にもオススメの物件です■角住戸タイプ　3方向に採光がございます～　Life Information　～●イトーヨーカドー津久野店まで徒歩4分(約250m)●津久野小学校まで徒歩13分(約1000m)●津久野中学校まで徒歩12分(約910m)●堺市立総合医療センターまで徒歩9分(約710m)●イオンフードスタイル津久野店まで徒歩5分(約360m)

マンション津久野

大阪府堺市西区鶴田町
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩6分
ＪＲ阪和線鳳駅徒歩18分

築31年3ヶ月
3階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.6m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ユニハイム鳳ソレイユ大阪府堺市西区鶴田町ＪＲ阪和線津久野駅徒歩7分ＪＲ阪和線鳳駅徒歩18分ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩24分築5年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 67.13m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント GW期間中もお問い合わせ可能です！リノベーション相談可能！◆物件おすすめポイント◆（周辺環境）■阪和線　津久野駅　徒歩8分■車で移動【梅田：約30分・難波：約27分・天王寺：約25分】阪神高速使用※交通状況により変動します。■ファミリーマート堺津久野町店　徒歩3分　■鳳郵便局　徒歩4分■イオンフードスタイル津久野店　徒歩5分■イトーヨーカドー津久野店　徒歩5分■津久野小学校　徒歩14分　■堺市立総合医療センター　徒歩8分（物件）■専有面積　67.13㎡♪■南向き　陽当たり良好です♪■床暖房あり♪■ペット飼育可能♪■オーナーズサロン完備♪
	閲覧済価格 3190万円間取り 2LDK 広さ 56.43m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼ご成約時に商品券プレゼント／詳細は直接BAUM（バウム）までお問合せ下さい♪０７２－２４７－８４０５〇徒歩５分圏内に「イトーヨーカドー津久野店」「イオンフードスタイル津久野店」などがあり、買い物などの利便性が高い立地です。〇南向き　３階部分〇オール洋室の２LDK＋ウォークインクローゼット2箇所・追い炊き機能、床暖房、食洗器・ペット飼育可（規約による制限あり）・アウトフレーム工法により出っ張った箇所がなく、スペースを有効的に利用できます。・室内大変きれいにお使いになられており、改装も少なくお住まい頂けます。・Ｗｉ-Ｆｉi完備のオーナーズサロンや安心のトリプルセキュリティあり

ユニハイム鳳ソレイユ

大阪府堺市西区鶴田町
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩7分
ＪＲ阪和線鳳駅徒歩18分
ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩24分

築5年4ヶ月
12階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.13m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

価格: 3190万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.43m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ライオンズガーデン浜寺大阪府堺市西区浜寺石津町中２南海本線石津川駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分南海本線諏訪ノ森駅徒歩17分築27年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 4LDK 広さ 87.86m² 階数 6階方位南南向き角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ★★手数料0円キャンペーン対象物件★★【購入時の手数料約95万円が0円！！】でマイホーム購入を応援★★詳細はアピールポイントをご覧ください！購入諸費用が安い不動産屋です♪♪
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 62.13m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・リビングは床暖房がついており足元から暖かく過ごせます。・対面キッチンなのでリビングの様子をみながらお料理ができます。・コノミヤ浜寺石津店まで徒歩7分でお買い物にも便利です。◇立地・浜寺石津小学校まで徒歩約5分・浜寺中学校まで徒歩約30分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2798万円間取り 4LDK 広さ 87.66m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆南海電鉄南海本線『石津川』駅まで徒歩約7分、　阪堺電気軌道阪堺線『石津北』駅まで徒歩約4分の2沿線利用可♪【2026年3月リフォーム内容】便器・温水洗浄便座・洗面化粧台・システムバス・電気式浴乾・システムキッチン（浄水器・食洗付）新調、床CF貼替（トイレ・洗面）、床フローリング貼替（廊下・LDK・全洋室）、壁・天井クロス貼替（洗面室・LDK・洋室④）、壁クロス貼替（洋室②・洋室③）※ポーチ面積：7.86㎡※引渡時期：契約後6週間【周辺環境】●セブン-イレブン堺浜寺石津町中店まで約140ｍ●コノミヤ浜寺石津店まで約600ｍ●堺浜寺石津郵便局まで約550ｍ

ライオンズガーデン浜寺　角部屋大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁南海電鉄南海本線石津川駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分築27年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 4LDK 広さ 87.86m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆リフォーム済み！◆ゆとりのある4ＬＤＫの住まい◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好◆生活便利

ライオンズガーデン浜寺　中古マンション大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁南海電鉄南海本線石津川駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩2分築27年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 4LDK 広さ 87.86m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Ｒ8年3月リフォーム済＋即内覧可】■石津川駅（南海本線）徒歩8分！通勤・通学に便利です■石津小学校徒歩5分！6年間の通学も安心です■南向き角部屋広々バルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きます

ライオンズガーデン浜寺　中古マンション

大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁
南海電鉄南海本線石津川駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩2分

築27年10ヶ月
10階建

価格: 2798万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.86m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

藤和ハイタウン津久野駅前大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分築30年 11階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 69.07m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇専有面積69.07㎡の3LDK◇LDK約13.5帖◇リフォーム履歴有（2018年9月）　　・洗面台交換　　・トイレ交換　　・キッチン交換　　　・ユニットバス交換

藤和ハイタウン津久野駅前

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分

築30年
11階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.07m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

プレミスト津久野駅前プリマガーデン大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩3分築15年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2800万円間取り 3LDK 広さ 67.21m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ☆南西向きバルコニー！☆床暖房付き！☆カウンターキッチン！☆ペット飼育可！（但し、規約による制限有）☆9階建1階部分☆LDK約15.3帖☆バルコニーにスロップシンクがございます。☆浴室に窓有り！☆各居室に収納有り！☆トランクルーム付き！（月額使用料なし）☆現況：空家

プレミスト津久野駅前プリマガーデン

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩3分

築15年3ヶ月
9階建

価格: 2800万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.21m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヴェリテ津久野ｓｏｒａ大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩4分築6年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・日当たりの良い南西向き・収納に便利なウォークインクロゼット付き・防犯面に配慮したオートロックシステムを完備・不在時でも荷物が届く便利な宅配ボックスあり・２０２０年築の築年数の新しいマンションです。

ヴェリテ津久野ｓｏｒａ

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩4分

築6年2ヶ月
14階建

価格: 4080万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 7階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネオグランデ津久野大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩5分築24年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 69.06m² 階数 4階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆バルコニーにスロップシンク有◆リビングに床暖房有◆令和2年　給湯器交換◆対面カウンターキッチン◆専用ポーチ、トランクルーム有◆平成14年2月の建築～　ライフインフォメーション　～・イオンフードスタイル津久野（約190ｍ）・堺市立総合医療センター（約300m）・家原寺小学校（約790m）・津久野中学校（約570m）・カナート向ヶ丘店（約310m）住戸数:43戸◆上記内容は一部のご紹介です。　ぜひ室内をご覧になってお確かめください。　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

ネオグランデ津久野

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩5分

築24年4ヶ月
10階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.06m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

浜寺北スカイハイツ大阪府堺市西区浜寺石津町中２南海本線石津川駅徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩2分築46年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ペット2匹まで飼育可能です！（規約による制限有）◆南向きバルコニーにつき日当たり良好

グランコート浜寺北大阪府堺市西区浜寺石津町中１南海本線石津川駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線東湊駅徒歩8分築29年 9階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 69.58m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント R３年室内水回り新装入れ替え済。室内全面新装工事済。ほとんど未入居の室内です。

◆藤和ハイタウン津久野駅前／駅徒歩約２分／ペット飼育可／リフォーム履歴大阪府堺市西区津久野町１ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分築30年 11階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 69.07m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント即引渡可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、東南向き、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、眺望良好、ペット相談

◆藤和ハイタウン津久野駅前／駅徒歩約２分／ペット飼育可／リフォーム履歴

大阪府堺市西区津久野町１
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩2分

築30年
11階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.07m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

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堺市西区のおすすめ新築マンション

ヴェリテ鳳先着順

価格

5149万円・5999万円

住所

大阪府堺市西区鳳東町３丁248番1…
ヴェリテ鳳第2期 (最終期)

価格

3900万円台・4900万円台

住所

大阪府堺市西区鳳東町３丁248番1…

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堺市西区の暮らしデータ

堺市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)200万円

備考: (1)【耐震改修補助】設計費補助は上限10万円、工事費補助は上限100万円。(2)【住宅・建築物防火改修等促進事業】防火改修等工事費の2/3以内で上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

堺市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1433万円	2374万円	2725万円

周辺エリアの価格相場

	堺市堺区	堺市中区	堺市南区	堺市北区	高石市
中古マンション	1415万円	-	-	2116万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ライオンズガーデン浜寺大阪府堺市西区浜寺石津町中２南海本線石津川駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩3分南海本線諏訪ノ森駅徒歩17分築27年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 4LDK 広さ 87.86m² 階数 6階方位南南向き角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ★★手数料0円キャンペーン対象物件★★【購入時の手数料約95万円が0円！！】でマイホーム購入を応援★★詳細はアピールポイントをご覧ください！購入諸費用が安い不動産屋です♪♪
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 62.13m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・リビングは床暖房がついており足元から暖かく過ごせます。・対面キッチンなのでリビングの様子をみながらお料理ができます。・コノミヤ浜寺石津店まで徒歩7分でお買い物にも便利です。◇立地・浜寺石津小学校まで徒歩約5分・浜寺中学校まで徒歩約30分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2798万円間取り 4LDK 広さ 87.66m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆南海電鉄南海本線『石津川』駅まで徒歩約7分、　阪堺電気軌道阪堺線『石津北』駅まで徒歩約4分の2沿線利用可♪【2026年3月リフォーム内容】便器・温水洗浄便座・洗面化粧台・システムバス・電気式浴乾・システムキッチン（浄水器・食洗付）新調、床CF貼替（トイレ・洗面）、床フローリング貼替（廊下・LDK・全洋室）、壁・天井クロス貼替（洗面室・LDK・洋室④）、壁クロス貼替（洋室②・洋室③）※ポーチ面積：7.86㎡※引渡時期：契約後6週間【周辺環境】●セブン-イレブン堺浜寺石津町中店まで約140ｍ●コノミヤ浜寺石津店まで約600ｍ●堺浜寺石津郵便局まで約550ｍ

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ライオンズガーデン浜寺

ライオンズガーデン浜寺 角部屋

ライオンズガーデン浜寺 中古マンション

藤和ハイタウン津久野駅前

プレミスト津久野駅前プリマガーデン

ヴェリテ津久野ｓｏｒａ

ネオグランデ津久野

浜寺北スカイハイツ

グランコート浜寺北

◆藤和ハイタウン津久野駅前／駅徒歩約２分／ペット飼育可／リフォーム履歴

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