高円寺駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

高円寺駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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グランヴェール高円寺ＥＡＳＴ東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩11分築30年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 8,536万円間取り 2LDK 広さ 68.92m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

パークシティ中野ザタワーブリーズ東京都中野区中野４丁目総武・中央緩行線中野駅徒歩8分中央本線高円寺駅徒歩14分新築地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 2LDK 広さ 60.56m² 階数 12階方位南南向き新築免震・制震・耐震所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇南向き・12階部分！眺望と採光を兼ね備えた住戸！ ◆ゆとりある二人暮らしにも！全居室5帖以上の2LDKタイプです！ ◇各居室を始め各所に収納のあるすっきりが叶うレイアウト！
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2LDK 広さ 55.89m² 階数 16階方位北新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

パークシティ中野ザタワーブリーズ

東京都中野区中野４丁目
総武・中央緩行線中野駅徒歩8分
中央本線高円寺駅徒歩14分

新築
地上20階地下1階建

価格: 1億6,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.56m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
新築
免震・制震・耐震
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

価格: 1億6,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.89m²
階数: 16階
方位: 北

新築
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ハイマンションウエスト高円寺東京都杉並区和田３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分ＪＲ総武線中野駅徒歩19分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩20分築52年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,199万円間取り 2LDK 広さ 53.34m² 階数 7階方位東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩約2分とアクセス良好◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年7月)◆7階・角部屋につき、2面からの採光・通風が得られる開放的な住空間◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能◆天候に左右されずにお洗濯が可能な浴室乾燥機付き◆全居室収納で整理整頓のしやすいスッキリとした住空間◆各部屋にバルコニーが設置され、外の空間を感じられる間取り◆断熱性・遮音性や冬場の結露の抑制等に優れたインナーサッシを全室に採用◆大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好(2019年)◆「杉並第十小学校」「高南中学校」まで共に徒歩約3分で通学可能

ハイマンションウエスト高円寺

東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分
ＪＲ総武線中野駅徒歩19分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩20分

築52年3ヶ月
10階建

価格: 5,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.34m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

高円寺サンハイツ東京都杉並区高円寺南１東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分ＪＲ中央線中野駅徒歩17分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩19分築52年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,999万円間取り 2LDK 広さ 65.53m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月16万7393円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆丸ノ内線「東高円寺」駅から歩2分◆中央線・総武線・東西線の中野駅へ歩17分◆美観の整った管理体制良好なマンション◆敷地内に駐輪場・バイク置場・駐車場あり◆6階メゾネットタイプ・新規リノベーション実施◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

高円寺サンハイツ

東京都杉並区高円寺南１
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分
ＪＲ中央線中野駅徒歩17分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩19分

築52年8ヶ月
15階建

価格: 5,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.53m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ベルエア新高円寺東京都杉並区梅里１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩12分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩12分築44年 7階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 2LDK 広さ 51m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〈交通〉●東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩3分(約180m)●JR中央線「高円寺」駅徒歩13分(約970m)■特徴■□新耐震基準マンション□長谷工施工×長谷工管理□角部屋につき、日当たり・眺望良好□安心のオートロックシステム■新規リフォーム物件■□床・クロス貼替□独立洗面台新規交換□ユニットバス新規交換(1116サイズ)新規交換□システムキッチン(食洗機付)新規交換□トイレ新規交換□建具新規交換　　　　(2026年8月下旬完成予定)

ベルエア新高円寺

東京都杉並区梅里１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩12分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩12分

築44年
7階建

価格: 6,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 51m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩16分築56年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 2SLDK 広さ 56.18m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅歩5分☆用途多彩なサービスルーム付き☆南向き　陽当たり良好☆新宿駅・大手町駅・東京駅等主要なビジネス街、商業地へアクセス可能☆徒歩20分圏内で総武中央線(高円寺駅・阿佐ヶ谷駅)が利用可能☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ等生活環境良好☆ペット飼育可能(細則有)

新高円寺マンション

東京都杉並区阿佐谷南１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩16分

築56年2ヶ月
6階建

価格: 3,080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 56.18m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークシティ中野ザタワーエアーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩6分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩18分築1年未満 25階建
	閲覧済価格 3億4,800万円間取り 2LDK 広さ 85.82m² 階数 20階方位東角部屋即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR中央線、複数路線利用可能な「中野」駅まで徒歩約6分！◆20階部分の角住戸につき開放的な景色が望めます！◆ご家族の集まるLDKは広々約21帖！全居室6帖以上のゆとり設計です！◆料理時間がもっと楽しくなるキッチンアイランドキッチン採用！◆テレワークルームや趣味のスペースなど多目的に利用できるDENコーナー付き！◆WICを含む全居室収納付きで、スッキリとしたお住まいを実現！◆コンシェルジュサービス・ゲストルーム・ラウンジ等共用施設充実！◆大切なご家族の一員、ペットと暮らせます！（細則有）◆「まいばすけっと(中野駅西店)」まで徒歩約3分！日々のお買い物にも便利な環境です！

パークシティ中野ザタワーエアーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩6分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩18分

築1年未満
25階建

価格: 3億4,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.82m²
階数: 20階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

オープンレジデンシア高円寺東京都中野区大和町１ＪＲ中央線高円寺駅徒歩8分築3年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 2LDK 広さ 44.69m² 階数 4階方位南南向き角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆アクセス　・ＪＲ中央線『高円寺』駅　徒歩８分　（高円寺駅より新宿駅まで６分、東京駅まで２１分）◆建物　・2022年12月築の築浅マンション　・(株)オープンハウス・ディベロップメント旧分譲　・オートロック、TV付インターフォン　・24時間ゴミ出し可能　・宅配BOXあり◆専有部分　・4階部分、南向きにつき、日当たり・眺望良好　・ペット飼育可※飼育細則あり◆住環境　・早稲田通り沿いの落ち着いた住宅街◆設備　・浴室乾燥、追炊き、ミストサウナ　・キッチンは、食洗器、浄水器付　・ＬＤには床暖房設備あり◆買物　・周辺にはカフェやスーパーが充実

オープンレジデンシア高円寺

東京都中野区大和町１
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩8分

築3年7ヶ月
11階建

価格: 7,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ライオンズマンション中野桃園東京都杉並区高円寺南５ＪＲ中央線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩10分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩15分築26年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億877万円間取り 2LDK 広さ 56.43m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

パーク・ハイム中野東京都杉並区高円寺南５ＪＲ中央線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩10分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分築26年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 2LDK 広さ 64.33m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央線／東西線「中野」徒歩8分・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩10分他▼特徴・三井不動産(株)旧分譲「パーク・ハイム」シリーズ・両面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面した間取り・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・全居室に収納スペースを設置・3LDKへ間取り変更可能(別途費用有)▼設備・床暖房(リビング)・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと中野駅西店徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パーク・ハイム中野

東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ中央線中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分

築26年4ヶ月
3階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.33m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

アエリア高円寺東京都中野区大和町１ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩11分ＪＲ中央線中野駅徒歩18分築28年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2LDK 広さ 54.81m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東角住戸につき、陽当良好・全居室南向き・対面式キッチン採用・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼令和4年3月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台等【張替】クロス、フローリング▼周辺環境・マルエツプチ大和町店徒歩2分(約100m)・中野区立もみの木公園徒歩1分(約80m)※ペット飼育制限:抱きかかえられる小動物(犬・猫)に限る■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アエリア高円寺

東京都中野区大和町１
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩11分
ＪＲ中央線中野駅徒歩18分

築28年1ヶ月
8階建

価格: 7,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.81m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライオンズマンション高円寺東京都杉並区梅里２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分築54年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント東京メトロ丸ノ内線【新高円寺駅】徒歩3分の好立地。通勤通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境が魅力的なマンションです。室内は内装・設備・間取りフルリフォーム予定につき、快適な新生活を気持ちよくスタートいただけます。・新高円寺駅徒歩3分・内装・設備・間取りフルリフォーム予定・上層階につき眺望良好・バリコニーから富士山を望む開放感・陽当たり、通風良好利便性と住み心地を兼ね備えた住戸です。ぜひ一度現地にてご体感ください。

ライオンズマンション高円寺

東京都杉並区梅里２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分

築54年6ヶ月
13階建

価格: 5,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

パークシティ中野ザタワーエアーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩5分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分新築地上24階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,690万円間取り 2LDK 広さ 56.9m² 階数 10階方位東駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【　POINT　】■三井不動産グループ×大規模複合開発■免震×ZEH-M Oriented認定■中野の新たなランドマーク的存在感■ペット2匹飼育可♪大切な家族と一緒に暮らせます◎■2WAYバルコニーが住まいに広がりと開放感を演出■SIC、リネン庫、キッチン背面など収納充実設計♪■床暖房、ディスポーザーなど標準装備【　AREA　】■中野駅をはじめ4路線利用可能！　新宿・東京方面へスムーズに移動でき都心主要エリアのアクセスがスムーズ♪　周辺にはバス路線も充実しており目的に応じて使い分けられます◎■中野四季の森公園も近くイベントが開催されることもあります♪

パークシティ中野ザタワーエアーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩5分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分

新築
地上24階地下2階建

価格: 1億7,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.9m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

パークサイドマンション高円寺東京都杉並区高円寺南２ＪＲ中央線高円寺駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分築56年 7階建
	閲覧済価格 4,399万円間取り 2SLDK 広さ 61.56m² 階数 7階方位南南向き最上階浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2022年新規フルリノベーション済ご住宅！最上階4面採光前所有者様はセカンドハウスでのご利用でほとんど使用感なし◎◆内見予約受付中！当日予約も可！6/26-29内覧会開催「まだ検討段階だけど…」という方も大歓のため迎です。まずはご見学ください！◆おすすめポイント・高円寺駅まで徒歩6分・新高円寺駅まで徒歩7分・3面バルコニー＆4面採光・日当たり良好・最上階につき眺望・通風良好・2022年新規フルリノベーション済み・高円寺ルック商店街まで徒歩1分・エレベーター付き

パークサイドマンション高円寺

東京都杉並区高円寺南２
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分

築56年
7階建

価格: 4,399万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.56m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

パークシティ中野ブリーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩9分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ東西線中野駅徒歩9分新築地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,900万円間取り 2LDK 広さ 60.56m² 階数 12階方位南南向き新築浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な中央線・東西線『中野』駅利用可能♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪駅や現地周辺でのお待ち合わせでご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

パークシティ中野ブリーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩9分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分
東京メトロ東西線中野駅徒歩9分

新築
地上20階地下1階建

価格: 1億5,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.56m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
新築
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩9分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ東西線中野駅徒歩9分新築地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,390万円間取り 2LDK 広さ 55.89m² 階数 14階方位北新築モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な中央線・東西線『中野』駅利用可能♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆中野四季の森公園を望むお部屋♪駅や現地周辺でのお待ち合わせでご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩9分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分
東京メトロ東西線中野駅徒歩9分

新築
地上20階地下1階建

価格: 1億7,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.89m²
階数: 14階
方位: 北

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グローリオ高円寺東京都中野区大和町３ＪＲ中央線高円寺駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩21分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩26分築11年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,699万円間取り 2LDK 広さ 53.36m² 階数 6階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーション

パークホームズ中野東京都中野区新井２ＪＲ中央線中野駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩25分築14年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億4,780万円間取り 2LDK 広さ 66.33m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

パークホームズ中野

東京都中野区新井２
ＪＲ中央線中野駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩25分

築14年10ヶ月
7階建

価格: 1億4,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.33m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

イニシア中野東京都杉並区高円寺北１ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分ＪＲ中央線中野駅徒歩14分東京メトロ東西線中野駅徒歩14分築17年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 9,490万円間取り 2LDK 広さ 60.36m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＜立地の特徴＞〇「新宿」駅まで1駅4分の高いアクセス利便性を誇る「中野」駅→毎日の通勤・通学がストレスフリー〇大規模再開発実施中のエリア近く→カフェや公園など、整備されたエリアが駅までのアプローチ＜建物の特徴＞〇赤茶のタイル張りが印象的な外観〇大切なペットと一緒にお引越しが可能＜お部屋の特徴＞〇明るい南向き住戸〇表層リフォーム工事済み（（2026年4月末完成）〇家具配置がしやすいアウトフレーム工法　整形間取り〇モノの居場所を決めて、すっきり暮らせる大容量収納→ウォークインクローゼット×2、廊下収納等※家具家電付キャンペーン詳細は担当までご確認ください

イニシア中野

東京都杉並区高円寺北１
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分
ＪＲ中央線中野駅徒歩14分
東京メトロ東西線中野駅徒歩14分

築17年10ヶ月
6階建

価格: 9,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.36m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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高円寺駅の住みやすさ情報

高円寺駅ってどんなところ？

高円寺駅は東京23区の西側、杉並区に位置する駅。JR中央線・総武線が通り、乗り換えなしで新宿駅まで8分、東京駅まで23分でアクセスできます。
古着屋や音楽関係のショップ、ライブハウス、高架下の飲食店など、個性的な店舗がそろい、駅周辺は賑やか。
駅前には商店街が広がり、スーパーも多く買い物に便利です。コンビニやドラッグストアも充実していて、繁華街としての活気と生活利便性のバランスの良さが感じられます。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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