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西国分寺駅(東京都)の2LDKの中古マンション 物件一覧

西国分寺駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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府中武蔵野ハイライズ

府中武蔵野ハイライズ
東京都府中市栄町3丁目
武蔵野線 北府中駅 徒歩9分
武蔵野線 西国分寺駅 徒歩20分
築43年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2680万円
間取り
2LDK
広さ
64.4m2
階数
1階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。階下に住戸なしです。全居室フローリングです。全居室収納付でスッキリ暮らせます。対面式キッチンで使いやすいです。パントリー(食器・食品の収納庫)付で便利です。

西国分寺ゆかり2番街 1003号室

西国分寺ゆかり2番街 1003号室
東京都国分寺市泉町2丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩6分
築26年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
6350万円
間取り
2LDK
広さ
63.6m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料+契約保険付取引は全国732店舗展開中ハウスドゥ立川北

府中武蔵野ハイライズ 107号室

府中武蔵野ハイライズ 107号室
東京都府中市栄町3丁目
武蔵野線 北府中駅 徒歩9分
中央本線 西国分寺駅 徒歩20分
築43年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2680万円
間取り
2LDK
広さ
64m2
階数
1階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【仲介50キャンペーン対象物件】手数料半額+保険付売買は安心の全国735店舗展開中ハウスドゥ立川北

西国分寺ゆかり弐番街

西国分寺ゆかり弐番街
東京都国分寺市泉町2
JR中央線 西国分寺駅 徒歩6分
JR中央線 国分寺駅 徒歩16分
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩23分
築26年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
6350万円
間取り
2LDK
広さ
63.69m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●JR中央線・総武線「西国分寺」駅徒歩6分  ●10階の南向きバルコニーの為、陽当たり・眺望の良好です♪ ●国分寺市役所、東京都立多摩図書館近くです ●環境の良い街なみです ●お気軽にご連絡ください♪

西国分寺ゆかり2番街

西国分寺ゆかり2番街
東京都国分寺市泉町2
JR中央線 西国分寺駅 徒歩6分
JR中央線 国分寺駅 徒歩19分
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩25分
築26年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
6350万円
間取り
2LDK
広さ
63.69m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
キッチンが壁に面したスッキリ空間のLDK 続き間洋室を開放するとLDKにつながる16.9帖のワイド空間 リフォームにより気持ち良くお使いいただけます 近隣には教育施設・生活施設があり住環境良好です

東京都国分寺市内藤1丁目 地上8階地下1階建

NO PHOTO
東京都国分寺市内藤1丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩15分
築34年6ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
62.69m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ロイヤル多摩蘭坂ハイツ

ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
東京都国分寺市内藤1
JR中央線 国立駅 徒歩15分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩15分
JR南武線 谷保駅 徒歩29分
築34年6ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
62.69m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2駅利用可能/角部屋/3階部分
間取り図
価格
3750万円
間取り
2LDK
広さ
68.03m2
階数
6階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ロイヤル多摩蘭坂ハイツ  同階は2世帯のみ 角部屋の販売情報です■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■┏□ 物件概要┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・2025年7月大規模修繕工事完了済み・2LDK 64.68m2(壁芯) ・バス・トイレ別 独立洗面所・リビング全体が見渡せるカウンター付のキッチン・洗濯機置き場は収納型で生活感の無い仕様です・売主様は室内を大変綺麗にお住まいされております・リビング・洋室は日当たりが良く照明が無くても明るい印象です

ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 303号室

ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 303号室
東京都国分寺市内藤1丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩15分
中央本線 国立駅 徒歩15分
築34年6ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
62.6m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料+契約保険付取引は全国720店舗展開中ハウスドゥ立川北

グランシャリオ国分寺壱番館

グランシャリオ国分寺壱番館
東京都国分寺市南町3
JR中央線 国分寺駅 徒歩3分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩22分
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩32分
築30年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
4898万円
間取り
2LDK
広さ
55.36m2
階数
5階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~スタッフのいちおしポイント~☆新規フルリフォーム工事済、綺麗な室内環境が整っています♪ ■システムキッチン新規交換 ■ユニットバス新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■洗浄機能付トイレ新規交換 ■フローリング張替え ■クロス張替え ■建具新規交換 ■照明器具新規設置 ■ルームクリーニング、その他

オリエント丹野

オリエント丹野
東京都国分寺市本町2
JR中央線 国分寺駅 徒歩4分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩25分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩32分
築46年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
3890万円
間取り
2LDK
広さ
49.1m2
階数
11階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■~オリエント丹野の魅力~§交通アクセス・JR中央線「国分寺」駅へ徒歩4分§地上12階建の11階に位置する北東角部屋で、開放感があります。§2025年10月内装リフォーム完了・交換:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機パン・洗濯用水栓・トイレ・建具・ガス給湯器・スイッチコンセント・張替え:フローリング・天井・壁クロス・フロアタイル・新設:クローゼット§周辺施設・セブンイレブン国分寺本町2丁目店へ徒歩1分・西友国分寺店へ徒歩2分・国分寺市立第七小学校へ徒歩5分・国分寺市立第二中学校へ徒歩4分

パークサイド国分寺

パークサイド国分寺
東京都国分寺市南町2
JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩24分
築44年1ヶ月
3階建
間取り図
価格
3900万円
間取り
2LDK
広さ
57.87m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~スタッフのいちおしポイント~☆JR中央線「国分寺」駅徒歩5分!☆LDK15帖以上のゆとりあるリビング&ダイニング♪☆室内の保守状況良好、リフォームプランのご提案も行います!

国分寺ビューハイツ

国分寺ビューハイツ
東京都国分寺市東恋ヶ窪4
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩15分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩15分
築45年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2950万円
間取り
2LDK
広さ
64.26m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩8分JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩15分2駅3路線利用可能な立地■内装リフォーム済(2025年11月完了) 全室クロス貼替、洋室フロアタイル貼替、和室表替え交換済 浴室交換、トイレ交換、洗面所交換、給湯器交換、システムキッチン交換等■耐震補強工事実施済■住宅ローン控除対象住戸です。■ペット飼育可能(犬猫併せて3匹まで相談 規約による制限有) エレベーター有、敷地内に提供公園があります。■総戸数75戸■RC造 7階建て5階 東向きの採光■バルコニーは府中街道に面さないため静かです。

ライオンズガーデン西国分寺

ライオンズガーデン西国分寺
東京都国分寺市泉町3
JR中央線 西国分寺駅 徒歩8分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩8分
築30年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
2LDK
広さ
57.49m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~Selling Point~■JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩8分■2路線利用可能■11階建4階角部屋■平成7年9月築■リビング・ダイニングに床暖房あり■ペット飼育可能(細則有)■宅配ボックスあり■各居室に収納スペースあり

ライオンズステージ西国分寺

ライオンズステージ西国分寺
東京都国分寺市東恋ヶ窪5
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩13分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
築24年3ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
2LDK
広さ
67.73m2
階数
5階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
設備 仕様~kitchen~人造大理石天板のシステムキッチンワイドシンクビルトイン浄水器~sanitary~人造大理石天板の洗面化粧台収納付き三面鏡洗面化粧台浴室換気乾燥機追い焚き機能付きオートバス脱臭機能付き温水洗浄便座

ライオンズマンション国立第3

ライオンズマンション国立第3
東京都国分寺市日吉町3
JR中央線 国立駅 徒歩14分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
築42年
地上3階地下1階建
間取り図
価格
3199万円
間取り
2LDK
広さ
54.77m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
文京地区で育む上質と落ち着きのある暮らし【国立エリア】沿線充実な中央線が日常使い~休日のお出かけも充実~新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ?

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)450万円
備考
【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975%、償還期間5~90ヶ月以内(融資額による)。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

西国分寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4000万円 4328万円 6151万円

周辺駅の価格相場

  国分寺 国立 武蔵小金井 立川 東小金井
中古マンション 3429万円 4098万円 4449万円 4055万円 4589万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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