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高円寺駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

高円寺駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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高円寺日東マンションB棟

高円寺日東マンションB棟
東京都杉並区高円寺南5丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
中央本線 高円寺駅 徒歩11分
築58年
5階建
new間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
46.09m2
階数
4階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
中央線の鼓動との静謐。 高円寺という文化の街の活気と 手の届く安らぎの融合。 優れた立地とリノベーション。 快適をあなたに。

ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺
東京都杉並区梅里2丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
中央本線 高円寺駅 徒歩14分
築54年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
3LDK
広さ
72.43m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
【 ライオンズマンション高円寺 】南西向き日当たり良好!収納豊富な3LDK

リリーベル高円寺スクエア

リリーベル高円寺スクエア
東京都杉並区高円寺北2
JR中央線 高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩20分
築22年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億5,550万円
間取り
3LDK
広さ
123.02m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆7階・8階部分メゾネットタイプ ◆JR中央本線「高円寺」駅徒歩3分の好立地 ◆専有面積約123m2のゆとりある広さ ◆各階にキッチンバストイレ完備◎

藤和シティホームズ高円寺

藤和シティホームズ高円寺
東京都中野区大和町3丁目
中央本線 高円寺駅 徒歩9分
総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩9分
築28年3ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1億980万円
間取り
3LDK
広さ
71.98m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ~威厳と品格を纏う重厚な邸宅~ ◆ペット飼育可! ◆最上階角部屋、2面バルコニー! ◆ロフト付き! ◆オートロック&宅配ボックス! ◆新規内装リフォーム!

藤和シティコープ高円寺南・春木屋ビル

藤和シティコープ高円寺南・春木屋ビル
東京都杉並区高円寺南4
JR中央線 高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
JR総武線 高円寺駅 徒歩3分
築36年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億3,800万円
間取り
3SLDK
広さ
129.29m2
階数
9階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
バルコニー、ルーフバルコニー面積は実測したものです。実際と相違がある場合があります。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

藤和シティホームズ高円寺

藤和シティホームズ高円寺
東京都杉並区高円寺南4
JR総武線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
築29年11ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
1億798万円
間取り
3LDK
広さ
68.11m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆エコカラットと間接照明で高級感を演出◆2024年大規模修繕工事実施◆ペット飼育可【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々30万円台借入金額10798万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
間取り図
価格
1億490万円
間取り
3LDK
広さ
68.11m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■6階南向き3方角住戸のため日照・通風良好■小窓のあるキッチン■リノベーション内容:全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器)※変更になる場合がございます。■ペット飼育可■「高円寺」駅徒歩4分、2駅3路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ

パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ
東京都中野区中野4
JR総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
JR中央線 高円寺駅 徒歩13分
新築
地上20階地下1階建
間取り図
価格
2億800万円
間取り
3LDK
広さ
70.51m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 新築
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
《ポイント》・スーパーやコンビニなど普段の生活に必要な施設も徒歩圏内◎・リビング天井高2650mm・充実の共用施設(コンシェルジュサービス、ラウンジ、フィットネスルーム等)・南向きにつき日当たり良好です!・内覧ご予約はお電話でのお問合せがスムーズです♪ 《周辺環境》・ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 中野店 徒歩10分(約740m)・ローソン 中野セントラルパークサウス店 徒歩2分(約151m)・薬 マツモトキヨシ 中野Part2店 徒歩7分(約537m)《備考》トランクルーム:0.80平米駐車場:月額33000円~38000円バイク置場:月額2000円~2500円駐輪場:月額200~400円※空き状況確認中

パークシティ中野ザ・タワー・ブリーズ

パークシティ中野ザ・タワー・ブリーズ
東京都中野区中野4
JR中央線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩19分
JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
築1年未満
地上20階地下1階建
間取り図
価格
2億7,800万円
間取り
3LDK
広さ
80.03m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・11階部分・東南角住戸ならではの開放感・ワイドスパン窓を採用した明るいリビング空間・約18.3帖のゆとりあるLDK・豊かな陽光と眺望を楽しめる開放的な住戸・SIC・収納棚・各居室収納など豊富な収納力・家事動線に配慮された使いやすい水回り設計・JR中央線「中野」駅徒歩8分の利便性・免震構造×ZEH-M Oriented認定の先進レジデンス・2026年築・総戸数262戸のタワーレジデンス・ペット飼育可能(細則有)

藤和シティホームズ高円寺Ⅱ 【リノベ】

藤和シティホームズ高円寺Ⅱ 【リノベ】
東京都中野区大和町3
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
西武新宿線 野方駅 徒歩19分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
築28年3ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1億980万円
間取り
3LDK
広さ
71.98m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります~簡単内見予約受付中~▼おすすめポイント▼○8階部分、南・東向きの最上階角部屋プレミアム○全室バルコニーに面し、陽当り・眺望良好○LDKは約15.6帖、キッチンは食洗機・浄水器付き○各室5帖以上とれた快適空間○ロフト付き洋室は物置スペース・収納としての機能も○ペット飼育可○オートロック、宅配ボックス付き○マンション目の前はバス通りで 中野駅・阿佐ヶ谷駅の利用もできます○道路向かいにはコンビニあり

藤和シティホームズ高円寺Ⅱ

藤和シティホームズ高円寺Ⅱ
東京都中野区大和町3
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
JR総武線 高円寺駅 徒歩9分
西武新宿線 野方駅 徒歩20分
築28年3ヶ月
地上8階地下1階建
NO PHOTO
価格
1億980万円
間取り
3LDK
広さ
71.98m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数 6000件以上(東宝ハウスグループ全社)】*見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■ ~東宝ハウス【FD:0120-104-795】

フラッツ鷺ノ宮

フラッツ鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮3
西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩23分
JR中央線 高円寺駅 徒歩33分
築26年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
7,799万円
間取り
3LDK
広さ
75.49m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可

パークシティ中野ザタワーエアーズ

NO PHOTO
東京都中野区中野4丁目
中央本線 中野駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩15分
新築
25階建
間取り図
価格
4億8,000万円
間取り
3LDK
広さ
100.34m2
階数
23階
方位
  • 南向き
  • 新築
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇23階部分・南向きで、明るく開放感あるお住まいです ◆LDKは広々約25.7帖!ご家族揃ってゆったりとおくつろぎいただけます ◇WIC3箇所・SIC等、収納豊富なレイアウト
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高円寺駅の住みやすさ情報

高円寺駅ってどんなところ?

高円寺駅は東京23区の西側、杉並区に位置する駅。JR中央線・総武線が通り、乗り換えなしで新宿駅まで8分、東京駅まで23分でアクセスできます。
古着屋や音楽関係のショップ、ライブハウス、高架下の飲食店など、個性的な店舗がそろい、駅周辺は賑やか。
駅前には商店街が広がり、スーパーも多く買い物に便利です。コンビニやドラッグストアも充実していて、繁華街としての活気と生活利便性のバランスの良さが感じられます。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

高円寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,599万円 3,602万円 4,837万円 9,595万円 1億4,605万円

周辺駅の価格相場

  中野 阿佐ケ谷 新宿 荻窪 四ツ谷
中古マンション 6,602万円 4,397万円 7,927万円 4,266万円 9,653万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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中央本線
御茶ノ水四ツ谷新宿中野高円寺阿佐ケ谷荻窪西荻窪吉祥寺
総武・中央緩行線
新宿大久保東中野中野高円寺阿佐ケ谷荻窪西荻窪吉祥寺
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