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西八王子駅(東京都)の2LDKの中古マンション 物件一覧

西八王子駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：2LDK(+S)
74件 並び替え
チェックした物件を一括で

グリーンパーク西八王子

グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩11分
京王高尾線 山田駅 徒歩29分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩27分
築39年7ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2LDK
広さ
74.58m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆平成27年にフルリフォーム済！◆令和8年9月表層リフォーム（洗面台、ガスコンロ交換）◆ペット飼育可物件（※飼育細則有り）

パレ・ドール西八王子

パレ・ドール西八王子
東京都八王子市台町４
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩4分
京王高尾線 山田駅 徒歩27分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩27分
築39年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,390万円
間取り
2SLDK
広さ
76.26m2
階数
12階
方位
南東
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

プレジャーガーデン八王子

プレジャーガーデン八王子
東京都八王子市八木町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩13分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩22分
京王線 京王八王子駅 徒歩28分
築30年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
2SLDK
広さ
60.84m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権

八王子高砂サマリヤマンション

八王子高砂サマリヤマンション
東京都八王子市追分町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩6分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩25分
京王高尾線 山田駅 徒歩27分
築47年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
2LDK
広さ
58.91m2
階数
5階
方位
東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
手間いらず、リフォーム済みで心地よい住空間。◆耐震基準適合証明書あり、大規模修繕済みで安心！◆ペット可、駅徒歩6分、生活環境充実！

西八王子ハイツＢ号棟

西八王子ハイツＢ号棟
東京都八王子市散田町１丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩4分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩20分
築56年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2LDK
広さ
68.69m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

グランシティワンダーマークス

グランシティワンダーマークス
東京都八王子市台町３
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩15分
京王高尾線 山田駅 徒歩20分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩21分
築20年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
2LDK
広さ
70.8m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇専有面積70ｍ2のフルリノベーション済み住戸 ◇約22.1帖の広々LDK＋大型ホームシアター設備 ◇大型WIC・造作カウンターなど充実の内装仕様 ◇駐車場使用権付き＆ペット飼育可能な快適な住まい

西八王子ハイツ　Ｂ号棟　１０６号室

西八王子ハイツ　Ｂ号棟　１０６号室
東京都八王子市散田町１丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩4分
築56年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2SLDK
広さ
68.6m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆中古【仲介】手数料半額50キャンペーン対象物件◆　 　◆新築【仲介】手数料無料のゼロキャンペーン同時開催中◆

西八王子ハイツＢ棟

西八王子ハイツＢ棟
東京都八王子市散田町１丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩5分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩30分
築56年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2LDK
広さ
68.69m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
専用駐車場付き！ ペット飼育可！（細則有） JR中央線「西八王子」駅まで徒歩5分！
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2SLDK
広さ
64.28m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
最上階12階・南東向き！八王子の夜景や夏の花火大会を自宅で満喫！開放感溢れる絶景パノラマの特等席。

ライオンズヒルズ富士森公園

ライオンズヒルズ富士森公園
東京都八王子市台町２丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩10分
築30年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2SLDK
広さ
65.97m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ペット飼育可(細則あり)　ハウスクリーニング2026年5月完了　各居室収納スペース付き　南向きバルコニー　システムキッチン　エレベーター　スーパー徒歩約5分　コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内

パレ・ドール西八王子　１２０４号室

パレ・ドール西八王子　１２０４号室
東京都八王子市台町４
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩3分
京王高尾線 山田駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩33分
築39年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,390万円
間取り
2SLDK
広さ
76.2m2
階数
12階
方位
南東
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆
間取り図
価格
3,390万円
間取り
2SLDK
広さ
76.26m2
階数
12階
方位
南東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2026年7月美麗に新規リノベーションが完成済みです。即日ご内見が可能です。■お部屋は南東向きで、日当たり・通風が良好でございます。■WICや収納を豊富に完備した、使い勝手の良い1室。■駅前にはショッピング施設、コンビニ、病院などが揃っています。■安心の新耐震物件です。■アフターサービス保証付。■24時間365日緊急対応サービス。☆リフォーム内容☆◆システムキッチン交換（食洗器付）◇ユニットバス交換◆洗面化粧台交換◇トイレ交換◆建具交換◇配管更新◆クロス全室貼替◇床材貼替詳細はお気軽にお問い合わせください。365日年中無休（原則即日対応。深夜・早朝除く。）

八王子高砂サマリヤマンション　５０５号室

NO PHOTO
東京都八王子市追分町
中央本線 西八王子駅 徒歩6分
築47年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
2LDK
広さ
58.9m2
階数
5階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【宅地建物取引士賠償責任保険対象物件】お家を買うなら安心の全国735店舗展開中のハウスドゥ立川北へ

八王子高砂サマリヤマンション～リフォーム物件～

NO PHOTO
東京都八王子市追分町
中央本線 西八王子駅 徒歩10分
築47年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
2LDK
広さ
58.91m2
階数
5階
方位
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆5階の明るい住空間にカウンターキッチンを備え、家族の会話が弾みます☆徒歩圏内に小中学校やスーパー、医療機関が揃い、子育てと日常生活の両立に理想的な環境です☆2路線使える便利な立地☆

マイキャッスル椚田

マイキャッスル椚田
東京都八王子市椚田町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「椚田北」バス停 停歩8分
築23年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,090万円
間取り
2SLDK
広さ
85.42m2
階数
3階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

プライム西八王子

プライム西八王子
東京都八王子市散田町３
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩4分
築6年5ヶ月
6階建
new間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
61.19m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆令和2年5月築・施工：長谷工コーポレーション◆バルコニーから富士森公園の花火が望めます◆24時間ゴミ出し可能◆ペット飼育可能（規約による制限あり）◆ウォークインクローゼット・シューズインクローク等豊富な収納スペース◆洋室(2)の仕切りを開放してLDKと繋げると広々とした空間になります。◆充実の設備・仕様□TES温水床暖房(LD)□浄水器付混合水栓□スライドタイプの収納(キッチン)□食器洗い乾燥機□浴室換気暖房乾燥機□温水洗浄便座□宅配ボックス□モニター付オートロック□複層ガラス等
間取り図
価格
4,490万円
間取り
2LDK
広さ
57.67m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機　●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　●乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房　●荷物の受け取り時間を気にせず外出できる宅配ボックス付き！　●安心のオートロック付きマンション。日々の安全を守ります。　●衣類をたくさん収納できるウォークインクローゼット　●大容量のシューズインクロークで玄関もスッキリ　●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！（細則有）　●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます。

◆ＣｏＣｏＫａｒａシリーズ＜オーベルグランディオ八王子エアーズ＞八幡町

◆ＣｏＣｏＫａｒａシリーズ＜オーベルグランディオ八王子エアーズ＞八幡町
東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩17分
京王線 京王八王子駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩21分
築4年9ヶ月
15階建
new間取り図
価格
4,780万円
間取り
2SLDK
広さ
75.2m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・八王子駅徒歩17分！3路線が利用可能で、都心方面への通勤・通学もスムーズ☆・築浅のため室内・共用部ともに美しく、快適な住環境！・家族の一員であるペットと安心して暮らせる住まい♪・衣類はもちろん、季節用品やスーツケースまで収納できるWIC付き☆・小学校まで徒歩7分。お子さまが無理なく通学できる距離！・スーパー徒歩6分。食材や日用品の買い出しもラクラク◎■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

西八王子ハイツ　Ｂ号棟

西八王子ハイツ　Ｂ号棟
東京都八王子市散田町１
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩5分
築56年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2SLDK
広さ
68.69m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏┓ ┗□ 住戸のおすすめポイント■ 新規リフォーム物件（2026年9月中旬完工予定）■ 専有面積68.69m2・2LDK＋WIC■ 20帖超の広々LDK■ 開放感のあるアイランドキッチン■ 角住戸ならではの開放感■ 専用庭付き住戸■ 収納力に優れた住まい　・ウォークインクローゼット 　・ストレージスペース 　・シューズクローク■ デザイン性を高める室内窓■ ペット飼育可能（細則有）■ 専用駐車場付き（専用使用権）

西八王子ハイツ　Ｂ棟

西八王子ハイツ　Ｂ棟
東京都八王子市散田町１
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩5分
築56年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2LDK
広さ
68.69m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「西八王子」徒歩5分▼特徴・階下への足音等を気にせず暮らせる1階部分・LDを通って各洋室に繋がる間取り・家事動線がスムーズな回遊性のあるアイランドキッチンを採用・主寝室約6.1帖は2面採光を確保・シューズクローク・納戸等の収納を設置・洋室2室に面する南東向きバルコニー・専用庭付・ペット飼育可能(細則有)▼周辺環境・ダイエー西八王子店 徒歩5分(約350m)・ローソン西八王子駅前店 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション八王子第７

ライオンズマンション八王子第７
東京都八王子市八日町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩12分
京王線 京王八王子駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
築28年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
2SLDK
広さ
63.53m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

＜ライオンズマンション八王子第７＞八日町

＜ライオンズマンション八王子第７＞八日町
東京都八王子市八日町
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩12分
京王線 京王八王子駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩24分
築28年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
2SLDK
広さ
63.53m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・八王子駅徒歩12分、京王八王子駅徒歩15分の2駅4路線利用可能！・2026年7月内装リフォーム完了！・大切な家族の一員であるペットと新生活をスタート！・4階部分の南西角部屋につき陽当たり・通風良好です。・全居室に収納を設けているため余計な家具を置く必要がなく、お気に入りの家具をスッキリ配置できます◎・近隣にスーパーがあるため、買い忘れがあっても安心！■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

サンコーポ八王子

サンコーポ八王子
東京都八王子市追分町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩13分
築44年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
56.99m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム完了予定：2026年9月下旬（リフォーム内容）交換：ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、クロス貼替

＜サニーコート八王子第二＞八幡町

＜サニーコート八王子第二＞八幡町
東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩21分
築17年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2LDK
広さ
56.77m2
階数
10階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・13階建10階部分、角部屋につき明るく風通しの良い住空間！室内状況も良好です。・2面採光の明るいリビング。対面キッチンでご家族の会話が弾みます。・床暖房や浴室乾燥機など毎日を快適にする設備が充実しています。・全居室に収納付でお部屋を広くスッキリと使えます。・2面バルコニー付の開放感あふれるお住まいです。・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

美しく刷新された南西向き角部屋でペットと過ごす毎日～ライオンズマンショ

美しく刷新された南西向き角部屋でペットと過ごす毎日～ライオンズマンショ
東京都八王子市八日町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩12分
京王線 京王八王子駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
築28年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
2SLDK
広さ
63.53m2
階数
4階
方位
西
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～これからの大切な家族との暮らしのために～京王・JR利用可！都心へのアクセスも良好！アクティブな貴方にピッタリ●休日も平日も便利な、八王子駅近の邸宅～●室内は木目柄＆ホワイト系色を基調に優しく！美しく！リノベーションしました！ ●水回りもリフォーム済みです！●家族の一員ペットも２匹まで飼育可（飼育細則有）●アクティブに暮らせて、心地の良い雰囲気の両立～【空室につきご内見可】　どうぞごゆっくりご覧ください～

近隣施設充実！都心アクセス良好！～サニーコート八王子第２～

近隣施設充実！都心アクセス良好！～サニーコート八王子第２～
東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩20分
京王線 京王八王子駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩19分
築17年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
2LDK
広さ
56.77m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
商業施設や生活利便施設が充実した暮らしやすい住環境と、都心へのアクセスの良さが魅力の一室です。物件のご案内はもちろん、住宅ローンや資金計画、ご購入後のお手続きまで、お客様一人ひとりに寄り添いトータルでサポートいたします。不動産購入が初めての方も安心してご相談ください。気になることはどんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。理想のお住まい探しを当社が全力でお手伝いいたします。

西八王子ハイツ

西八王子ハイツ
東京都八王子市散田町１
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩6分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩32分
築56年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2SLDK
広さ
68.69m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※フルリノベーション！きれいな室内に生まれ変わります。※専用駐車場付きです。大切な愛車とともに暮らす新生活となります。※LDK20帖超。機能的な暮らしができるプランで心地よい暮らしを。※ペット飼育可につき大切な家族とこれからも過ごせます。※アイランドキッチン採用！憧れのライフスタイルを実現できる住まいです。◆東宝ハウスクオリティで「買う先もずっと安心」１）正直な情報：注意点も包み隠さずお伝えします。２）未来設計：「未来カレンダー」で最適なローンをシミュレーション。３）生涯サポート：「東宝ハウスNEXT」が購入後もずっと伴走します。
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西八王子駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 831万円 - 2,252万円 2,919万円 3,010万円

周辺駅の価格相場

  八王子 高尾 豊田 相模湖 日野
中古マンション 3,622万円 - - - 3,667万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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