新宿区早稲田町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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1億780万円東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分	1億500万円東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分	1億780万円東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分

建物名アージョ早稲田所在地東京都新宿区早稲田町間取り 2LDK 広さ 53.54m² 築年月(築年数) 2018年11月(築7年8ヶ月)	建物名アージョ早稲田所在地東京都新宿区早稲田町間取り 2LDK 広さ 53.1m² 築年月(築年数) 2018年11月(築7年8ヶ月)	建物名アージョ早稲田所在地東京都新宿区早稲田町間取り 2LDK 広さ 53.54m² 築年月(築年数) 2018年11月(築7年8ヶ月)
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早稲田鶴巻町と早稲田南町の中古マンション物件一覧

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レジデンシャルスター早稲田ＵＢ
	最近見た物件	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分	8,280 万円	2LDK 50.68m²	3階/8階建南東	2004年1月(築22年6ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

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最近見た物件

東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分

8,280
万円

2LDK
50.68m²

3階/8階建
南東

2004年1月(築22年6ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

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	最近見た物件	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分都電荒川線早稲田駅徒歩13分	8,280 万円	2LDK 50.68m²	3階/8階建南東	2004年9月(築21年10ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■複数路線利用可能■ペット飼育可（2匹まで）■全室窓あり■周辺環境良好■宅配BOX、オートロック付き■長期修繕計画あり■アフターサービス保証付ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております

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東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
都電荒川線早稲田駅徒歩13分

8,280
万円

2LDK
50.68m²

3階/8階建
南東

2004年9月(築21年10ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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	最近見た物件	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩15分	8,280 万円	2LDK 50.68m²	3階/8階建南東	2004年9月(築21年10ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月23万1041円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆早稲田駅へ歩5分・江戸川橋駅へ歩11分◆2004年築・ペット2匹まで飼育可能◆2023年に大規模修繕工事実施済み◆都心ながら落ち着きのある住環境◆角部屋・新規リノベーション実施済み◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

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東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩15分

8,280
万円

2LDK
50.68m²

3階/8階建
南東

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角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
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リフォームリノベーション
ペット相談可
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	最近見た物件	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩13分	8,280 万円	2LDK 50.68m²	3階/8階建南東	2004年9月(築21年10ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇設計・施工・デザイン当社監修物件！◇支払／月２２０，０９８円・金利０．６４％≪おすすめポイント≫1.ペット飼育可（一住戸２匹迄）2.東南角部屋3.窓がたくさんある２面採光4.シューズクローゼット兼廊下収納5.宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ完備≪リノベーション内容≫■システムキッチン　■カップボード　■浴室（追炊き・乾燥機付）■洗面化粧台　■トイレ　■給湯器　■防水パン■フローリング（置床仕上げ）　■建具　■クロス　■照明・エアコン　etc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）

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東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
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万円

2LDK
50.68m²

3階/8階建
南東

2004年9月(築21年10ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分	8,280 万円	2LDK 50.68m²	3階/8階建南東	2004年9月(築21年10ヶ月)
角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝◆２０２６年５月末リフォーム完成済み　キッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）、浴室交換（浴室乾燥機付き）　洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、防水パン交換　全室建具交換、全室クロス張替、下駄箱交換◆管理体制良好◆ホテルライクな内廊下仕様◆モニター付きオートロックシステム◆宅配ボックスあり◆南東角部屋のため陽当たり良好◆豊富な収納量◆３駅２路線利用可能◆閑静な住宅街

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東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分

8,280
万円

2LDK
50.68m²

3階/8階建
南東

2004年9月(築21年10ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
	最近見た物件	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分	1億2,780 万円	2LDK 70.76m²	6階/地上9階地下1階建南西	1998年2月(築28年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【SalesPoint】～現在空室のため、お好きな日程でご覧いただけます～〇9階建6階部分〇70.76.㎡／2LDK〇歴史ある早稲田鶴巻町アドレス〇タイル張りの洗練された外観〇室内大変綺麗です〇段差のないフラットフロア設計【マンションの特徴】〇24時間ゴミ出し可〇24時間換気システム〇宅配ボックス〇オートロック〇モニター付きインターホン

早稲田鶴巻町パーク・ホームズ

最近見た物件

東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分

1億2,780
万円

2LDK
70.76m²

6階/地上9階地下1階建
南西

1998年2月(築28年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

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	最近見た物件	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分都電荒川線早稲田駅徒歩13分	8,280 万円	2LDK 50.68m²	3階/8階建南東	2004年9月(築21年10ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

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東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
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都電荒川線早稲田駅徒歩13分

8,280
万円

2LDK
50.68m²

3階/8階建
南東

2004年9月(築21年10ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩16分	8,280 万円	2LDK 50.68m²	3階/8階建南東	2004年9月(築21年10ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～～～～～≪Recommended Points≫～～～～～◇東西線「早稲田駅」徒歩5分の快適な駅近立地◇東南角部屋につき2面採光で陽当り・通風良好◇大切な家族であるペットと暮らせます(2匹まで)◇会話が弾む対面式キッチンはカップボード完備◇便利な食洗機や3口コンロ付システムキッチン◇2023年大規模修繕工事実施済みの綺麗な建物～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可能!◆年中無休!即日対応させていただきます!

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東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩16分

8,280
万円

2LDK
50.68m²

3階/8階建
南東

2004年9月(築21年10ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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	【パノラマ有り】最近見た物件	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分	8,280 万円	2LDK 50.68m²	3階/8階建南東	2004年9月(築21年10ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント即日見学可、2匹までペット可、南東向き、角部屋、早稲田駅5分、陽当たり・通風・眺望良好、閑静な住宅街、周辺環境充実、管理体制良好、生活利便性良好、アフターサービス保証付

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【パノラマ有り】
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東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分

8,280
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2LDK
50.68m²

3階/8階建
南東

2004年9月(築21年10ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
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新宿区のおすすめ新築マンション

ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

7,990万円・1億5,090万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ神楽坂　第2期

価格

8,690万円～2億990万円

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東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ新宿　先着順

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8,710万円～1億8,940万円

住所

東京都新宿区新宿４-60-12（地番）
リビオ高田馬場　先着順

価格

9,890万円～1億7,290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…
リビオ高田馬場　2期1次

価格

未定

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…
プラウド四谷　第1期5次

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未定

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
リムテラスガーデン西新宿　第一期

価格

1億1,000万円台～1億7,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都新宿区西新宿５-523-24、62…
Brillia(ブリリア)西新宿　第1期先着順(…

価格

1億3,298万円・1億4,548万円

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
Brillia(ブリリア)西新宿　第1期3次(一般…

価格

6,200万円台～2億3,900万円台

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
ディアナコート四谷　先着順

価格

2億5,900万円・4億6,900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2,980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億2,750万円～2億4,800万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格

9,998万円・1億298万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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