さいたま市南区根岸の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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4,190万円ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩13分	4,190万円ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩13分	4,280万円ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩13分

建物名メイツ南浦和所在地埼玉県さいたま市南区根岸３間取り 2LDK 広さ 55.71m² 築年月(築年数) 1994年9月(築32年3ヶ月)	建物名メイツ南浦和所在地埼玉県さいたま市南区根岸３間取り 2LDK 広さ 55.71m² 築年月(築年数) 1994年9月(築32年3ヶ月)	建物名メイツ南浦和所在地埼玉県さいたま市南区根岸３間取り 2LDK 広さ 55.71m² 築年月(築年数) 1994年9月(築32年3ヶ月)
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5,690万円ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩18分	1,100万円武蔵野線武蔵浦和駅徒歩16分	4,280万円京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩13分

建物名イニシア南浦和根岸所在地埼玉県さいたま市南区根岸５間取り 2SLDK 広さ 62.22m² 築年月(築年数) 2023年7月(築3年5ヶ月)	建物名浦和パイオランドマンション所在地埼玉県さいたま市南区根岸５丁目間取り 2LDK 広さ 52.72m² 築年月(築年数) 1974年8月(築52年4ヶ月)	建物名メイツ南浦和所在地埼玉県さいたま市南区根岸３丁目間取り 2LDK 広さ 55.71m² 築年月(築年数) 1994年9月(築32年3ヶ月)
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5,690万円武蔵野線南浦和駅徒歩18分	4,190万円京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩13分	4,190万円京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩13分

建物名イニシア南浦和根岸所在地埼玉県さいたま市南区根岸５丁目間取り 2SLDK 広さ 62.22m² 築年月(築年数) 2023年7月(築3年5ヶ月)	建物名メイツ南浦和所在地埼玉県さいたま市南区根岸３丁目間取り 2LDK 広さ 55.71m² 築年月(築年数) 1994年9月(築32年3ヶ月)	建物名メイツ南浦和所在地埼玉県さいたま市南区根岸３丁目間取り 2LDK 広さ 55.71m² 築年月(築年数) 1994年9月(築32年3ヶ月)
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沼影と文蔵の中古マンション物件一覧

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セントラルコート浦和南
	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵５ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩24分	2,499 万円	2LDK 59.59m²	2階/7階建南東	1987年2月(築39年10ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント複数路線が走る「南浦和」駅エリア　７階建て　２階　南東向き風通しの良いワイドバルコニー　ＷＩＣ等の収納充実　浴室乾燥機料理に集中できる独立型のキッチン　食洗機・浄水器付きＬＤＫ１７．３帖は、間取り変更して居室１部屋としても利用可能

セントラルコート浦和南

最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵５
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩24分

2,499
万円

2LDK
59.59m²

2階/7階建
南東

1987年2月(築39年10ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩1分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩1分	7,380 万円	2LDK 54.45m²	4階/地上19階地下1階建南西	2024年2月(築2年10ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆ペデストリアンデッキ直結　マンション下の【ヤオコー】や　駅周辺に豊富なスーパー・商業施設がある住環境◆2LDK＋WIC＋SIC◆4階部分×南西向き　陽当り良好な明るい室内◆全館空調システム◆快適な生活を実現する、充実の設備仕様◆充実した共用施設◆24時間ゴミ出し可能◆24時間セキュリティシステム◆ペット飼育可（使用細則有）◆宅配ロッカー◆新築時の保証の引継ぎが出来る認定保証中古制度適用物件◆浦和大里小学校・・徒歩4分（約320m）◆内谷中学校・・・・徒歩16分（約1240m）

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩1分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩1分

7,380
万円

2LDK
54.45m²

4階/地上19階地下1階建
南西

2024年2月(築2年10ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩1分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩1分	9,180 万円	2LDK 62.62m²	7階/地上19階地下1階建南東	2024年2月(築2年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線／武蔵野線「武蔵浦和」徒歩1分▼特徴・野村不動産(株)旧分譲の「プラウド」シリーズ・2024年2月築・総戸数277戸のビッグコミュニティ・家族が集うLDKは約16.1帖・会話が弾む対面式キッチン・2箇所のWIC等、全居室に収納スペースを確保・24時間ゴミ出し可能・ゲストルーム等の共用施設有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・省エネ給湯器「エコジョーズ」▼周辺環境・ヤオコー武蔵浦和店徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

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埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩1分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩1分

9,180
万円

2LDK
62.62m²

7階/地上19階地下1階建
南東

2024年2月(築2年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩20分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント武蔵浦和駅直結！雨の日も快適なリノベーション物件JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅から直結徒歩2分！雨の日も濡れずに移動できる快適なアクセスが魅力です。お部屋は16階部分につき、眺望・通風ともに良好。2026年4月に水回りやクロスなどを新調するリノベーション工事が完了しております。さらに、2SLDKの間取りには納戸（サービスルーム＝季節ものの収納やワークスペースに便利なお部屋）も備わっています。 1階にコンビニ、徒歩圏内にスーパーがあり買い物環境も充実。快適な暮らしをぜひ現地で体感してみませんか？

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埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩20分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩18分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント住宅ローン相談会も同時開催中無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。

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埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩18分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩21分ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩27分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/27階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜リフォーム内容＞■キッチン（システムキッチン　浄水器付）■浴室（ユニットバス　追い焚き・換気乾燥機付）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）■その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）■フローリング貼（LD、洋室全室、廊下）■フロアタイル貼（キッチン、玄関、洗面室、トイレ）■壁　天井（クロス貼）■ハウスクリーニング各スタッフそれぞれが豊富な不動産取引の経験を持ち、ご売却・ご購入などのお客様の不安や疑問を解消しながら、満足のいくお取引を目指していきます！

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埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩21分
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩27分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/27階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩20分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ≪おすすめポイント≫◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス◇オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好◇コンビニ、ドラッグストアがマンション1階部分にありお買い物に便利♪【リフォーム内容】(2026年4月完了)■キッチン(浄水器付)■浴室(追焚、換気乾燥機付)■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)■床：フローリング貼、フロアタイル貼■壁、天井：クロス貼■ハウスクリーニング

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埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩20分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩21分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩32分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪空室の為いつでもご見学可能！即お引渡し可能です≫●総戸数326戸の大規模マンション●16階部分につき陽当たり・眺望・通風良好●2SLDKプラン　洋室納戸は5帖以上！●マンション下にコンビニ、ドラッグストア≪リフォーム内容≫・システムキッチン（浄水器付Ｗ2400）・ユニットバス（追い焚き機能、浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・温水洗浄便座一体型便器・照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼り（ＬＤ、洋室全室、廊下）・フロアタイル張り（キッチン、玄関、洗面室、トイレ）・クロス貼（壁、天井）・ハウスクリーニング

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埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩21分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩32分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩18分ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩25分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント武蔵浦和駅とデッキで直結。下層階は商業スペース、警備常駐、オートロックや宅配ボックス、２４時間ゴミ出しなど生活便利です◯-----ESTATE HAKUBA-----◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など打合せのお店を指定可能！◆当日のご見学もお任せください！お客様のご都合に合わせて鍵の手配を致します。◆駅やご自宅への送迎も承ります！ご見学前後にご予定を入れられます。◆FP相談が無料で何度でもご利用可能です！客観的な視点から資金計画を検証できます。◆年中無休、いつでもお客様の第一歩に即対応します！平日休みの方や夕方以降のご見学も対応可能です。◆火災保険は団体割引、お引越しは提携割引あり！

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埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩25分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●16階部分 65.55m2 2SLDK　⇒開放感と眺望が魅力、　　風通しも良く快適にお過ごしいただけます！●全居室収納あり　⇒居室の全てに収納スペースを確保、　　部屋を広く使え片付けやすい住まいです。◆　周辺環境　◆●さいたま市立大里小学校・・・・・・約480m／徒歩6分●さいたま市立内谷中学校・・・・・・約900m／徒歩12分●ナチュラルローソン、スギ薬局・・・マンション1階

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埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩21分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■お気軽にご内見ください♪■武蔵浦和駅直結のタワーマンションです♪即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、フローリング張替、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、小学校徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、整備された歩道

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埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩21分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ラムザタワー
	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・埼京線／武蔵野線「武蔵浦和」徒歩2分(ペデストリアンデッキ直結)▼特徴・総戸数326戸の27階建てタワーマンション・敷地内にクリニック等生活利便施設多数・オートロック・宅配BOX有▼設備・浄水器・浴室換気乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2026年4月室内リフォーム済・キッチン、浴室、洗面室、トイレ、フローリング貼(LD・全洋室・廊下)、壁・天井クロス貼他▼周辺環境・ヤオコー武蔵浦和店徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラムザタワー

最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ラムザタワー
	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩2分、　　　　ペデストリアンデッキにて駅直結のタワーマンション■地下1階地上27階建て16階部分、西向きの住戸■内装リフォーム実施　※2026年4月23日完了済　・システムキッチン交換（浄水器付き、W2400）　・ユニットバス交換、追焚機能付き、換気乾燥機付き、1317サイズ　・洗面化粧台交換、洗濯用水栓、洗濯パン　・トイレ設備交換（温水洗浄便座一体型便器）　・その他：スイッチコンセント、給湯器　・フローリング貼替（LD、洋室全室、廊下）　・フロアタイル貼替（キッチン、玄関、洗面室、トイレ）　・クロス貼替：壁、天井　　　他

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最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分	7,980 万円	2LDK 71.79m²	18階/地上27階地下1階建南	1998年2月(築28年10ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆室内大変きれいにお使いのためそのままご入居いただけます◆◆2LDK→3LDKへの間取り変更も可能（リフォーム費用別途）◆◆武蔵浦和駅徒歩2分！通勤・通学に便利◆ペデストリアンデッキより駅直結で雨の日も安心◆埼京線・武蔵野線の2路線利用可能の便利な立地◆27階建・総戸数326戸の大規模タワーマンション◆下層階にコンビニ・ドラッグストア・クリニック・レストラン等が充実◆保育園や塾、小児科もタワー内にあり子育てファミリーも安心◆防災センターによる24時間管理体制でセキュリティ充実◆24時間ゴミ出し可能で朝にゆとりが生まれます◆不在時に便利な宅配ボックス完備

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最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分

7,980
万円

2LDK
71.79m²

18階/地上27階地下1階建
南

1998年2月(築28年10ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上

ラムザタワー
	最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩3分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩3分	6,799 万円	2SLDK 65.55m²	16階/地上27階地下1階建西	1998年2月(築28年10ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜リフォーム内容＞システムキッチン（浄水器付）ユニットバス（追焚・換気乾燥機付）洗面化粧台、トイレ、照明器具、建具、フローリング貼、フロアタイル貼、クロス貼＜周辺施設＞ヤオコー武蔵浦和店まで260m 徒歩4分ナチュラルローソン武蔵浦和駅前店まで40m 徒歩1分

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最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩3分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩3分

6,799
万円

2SLDK
65.55m²

16階/地上27階地下1階建
西

1998年2月(築28年10ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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さいたま市南区のおすすめ新築マンション

プレディア南浦和第2期

価格

5,400万円台～7,500万円台

住所

埼玉県さいたま市南区南浦和３丁…
プレディア南浦和先着順

価格

6,788万円～9,898万円

住所

埼玉県さいたま市南区南浦和３丁…
リスティア武蔵浦和ブリシアコート　第2期…

価格

4,400万円台～6,900万円台

住所

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目1…
リスティア武蔵浦和ブリシアコート　第2期…

価格

未定

住所

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目1…
ザ・ライオンズ南浦和　第2期2次

価格

未定

住所

埼玉県さいたま市南区文蔵２-1663…
プレサンスロジェ武蔵浦和　先着順販売

価格

5,580万円～8,990万円

住所

埼玉県さいたま市南区白幡４-1242…
プレサンスロジェ武蔵浦和　最終期先着…

価格

7,590万円～9,590万円

住所

埼玉県さいたま市南区白幡４-1242…
ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ　先着…

価格

4,680万円～6,100万円

住所

埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-…
ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ　最終期

価格

4,800万円台・5,800万円台

住所

埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-…
コンフォルシア浦和辻　先着順

価格

3,280万円～6,097万円

住所

埼玉県さいたま市南区辻７丁目741…

さいたま市南区の新築マンション情報をもっと見る

さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	219件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,761万円	3,902万円	4,233万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市桜区	さいたま市浦和区	さいたま市緑区	蕨市	戸田市
中古マンション	1,868万円	4,544万円	2,552万円	2,859万円	4,828万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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