尼崎市杭瀬南新町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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1,630万円阪神電鉄阪神なんば大物駅徒歩8分	1,930万円阪神本線大物駅徒歩6分	1,630万円阪神本線杭瀬駅徒歩10分

建物名ユニライフ阪神杭瀬所在地兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目間取り 2LDK 広さ 51.75m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年3ヶ月)	建物名ユニハイム尼崎グリンシア所在地兵庫県尼崎市杭瀬南新町４間取り 2LDK 広さ 56.16m² 築年月(築年数) 1997年2月(築29年4ヶ月)	建物名ユニライフ阪神杭瀬所在地兵庫県尼崎市杭瀬南新町４間取り 2LDK 広さ 51.75m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年3ヶ月)
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1,280万円阪神本線大物駅徒歩7分	1,630万円阪神本線杭瀬駅徒歩9分	1,380万円阪神本線大物駅徒歩7分

建物名ベルソネール杭瀬所在地兵庫県尼崎市杭瀬南新町４間取り 2LDK 広さ 55.93m² 築年月(築年数) 1988年3月(築38年3ヶ月)	建物名ユニハイム阪神杭瀬所在地兵庫県尼崎市杭瀬南新町４間取り 2LDK 広さ 51.75m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年3ヶ月)	建物名ベルソネール杭瀬所在地兵庫県尼崎市杭瀬南新町４間取り 2LDK 広さ 54.73m² 築年月(築年数) 1989年3月(築37年3ヶ月)
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1,630万円阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩8分	1,380万円阪神電鉄本線大物駅徒歩7分

建物名ユニライフ阪神杭瀬所在地兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目間取り 2LDK 広さ 51.75m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年3ヶ月)	建物名ベルソネール杭瀬所在地兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目間取り 2LDK 広さ 54.73m² 築年月(築年数) 1989年3月(築37年3ヶ月)
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尼崎市の中古マンション物件一覧

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さきタワー・サンクタス尼崎駅前
	最近見た物件	兵庫県尼崎市御園町阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分	6,680 万円	2LDK 74.31m²	22階/地上29階地下1階建南	2008年9月(築17年9ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）半紙本線「尼崎」駅徒歩2分の駅近物件！通勤や通学、おでかけにも便利な立地です。22階部分、南向き住戸につき陽当り眺望良好で開放感有り。

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

最近見た物件

兵庫県尼崎市御園町
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分

6,680
万円

2LDK
74.31m²

22階/地上29階地下1階建
南

2008年9月(築17年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
	最近見た物件	兵庫県尼崎市御園町阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分	6,680 万円	2LDK 74.31m²	22階/地上29階地下1階建南	2008年9月(築17年9ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）半紙本線「尼崎」駅徒歩2分の駅近物件！通勤や通学、おでかけにも便利な立地です。22階部分、南向き住戸につき陽当り眺望良好で開放感有り。

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

最近見た物件

兵庫県尼崎市御園町
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分

6,680
万円

2LDK
74.31m²

22階/地上29階地下1階建
南

2008年9月(築17年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パルメーラ立花南
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市七松町１丁目東海道本線立花駅徒歩4分阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩25分	2,580 万円	2SLDK 56.22m²	9階/11階建南東	1998年11月(築27年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント JR立花駅徒歩4分！陽当り・通風良好な9階の東南角部屋2SLDKです。南側に出窓がある明るいLDKや東向きワイドバルコニーが魅力。フェスタ立花や保育園が徒歩1分圏内に揃う、暮らしやすい環境です。

パルメーラ立花南

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市七松町１丁目
東海道本線立花駅徒歩4分
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩25分

2,580
万円

2SLDK
56.22m²

9階/11階建
南東

1998年11月(築27年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上

カーサ東園田
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町１丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分	2,998 万円	2SLDK 65.24m²	5階/6階建南	1998年3月(築28年3ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】阪急園田エリアのリフォーム済みマンションのご紹介です。阪急園田駅から徒歩9分、2ＬＤＫ納戸がある間取り、園和小学校通学エリアとなります。

カーサ東園田

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町１丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分

2,998
万円

2SLDK
65.24m²

5階/6階建
南

1998年3月(築28年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

カーサ東園田　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町１丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分阪急電鉄宝塚線庄内駅徒歩34分	2,998 万円	2SLDK 65.24m²	5階/6階建南	1998年3月(築28年3ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【阪急神戸線「園田」駅徒歩約9分＋即内覧可！】令和8年5月リフォーム■5階部分の南向きにつき陽当たり・通風良好！■LDK13.9帖の2SLDKでオートロック完備■小中学校まで徒歩10分圏内

カーサ東園田　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町１丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分
阪急電鉄宝塚線庄内駅徒歩34分

2,998
万円

2SLDK
65.24m²

5階/6階建
南

1998年3月(築28年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

カーサ東園田　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町１丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分阪急電鉄宝塚線庄内駅徒歩34分	2,998 万円	2SLDK 65.24m²	5階/6階建南	1998年3月(築28年3ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント [阪急神戸線「園田」駅徒歩約9分＋即内覧可！]令和8年5月リフォーム■5階部分の南向きにつき陽当たり・通風良好！■LDK13.9帖の2SLDKでオートロック完備■小中学校まで徒歩10分圏内

カーサ東園田　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町１丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分
阪急電鉄宝塚線庄内駅徒歩34分

2,998
万円

2SLDK
65.24m²

5階/6階建
南

1998年3月(築28年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

武庫川東グランドハイツ
	最近見た物件	兵庫県尼崎市大庄北４丁目東海道本線立花駅徒歩19分阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩24分	1,680 万円	2LDK 61.6m²	5階/7階建西	1979年4月(築47年2ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年3月内装リフォーム物件です。食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなど充実の設備。専有面積61.6 、バルコニーは西向きです。

武庫川東グランドハイツ

最近見た物件

兵庫県尼崎市大庄北４丁目
東海道本線立花駅徒歩19分
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩24分

1,680
万円

2LDK
61.6m²

5階/7階建
西

1979年4月(築47年2ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
	最近見た物件	兵庫県尼崎市御園町阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分	6,680 万円	2LDK 74.31m²	22階/地上29階地下1階建南	2008年9月(築17年9ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）半紙本線「尼崎」駅徒歩2分の駅近物件！通勤や通学、おでかけにも便利な立地です。22階部分、南向き住戸につき陽当り眺望良好で開放感有り。

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

最近見た物件

兵庫県尼崎市御園町
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分

6,680
万円

2LDK
74.31m²

22階/地上29階地下1階建
南

2008年9月(築17年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

美和コーポ
	最近見た物件	兵庫県尼崎市立花町４丁目東海道本線立花駅徒歩5分阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩20分	650 万円	2SLDK 52m²	3階/5階建東	1973年5月(築53年1ヶ月)
即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】JR「立花」駅徒歩5分と駅から近く、通勤や通学に便利です。徒歩10分圏内にスーパー、ショッピングセンター、コンビニエンスストア、薬局、郵便局があり、生活に便利です。

美和コーポ

最近見た物件

兵庫県尼崎市立花町４丁目
東海道本線立花駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩20分

650
万円

2SLDK
52m²

3階/5階建
東

1973年5月(築53年1ヶ月)

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

パレ武庫元町
	最近見た物件	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩17分東海道本線甲子園口駅徒歩35分	1,680 万円	2LDK 56.61m²	3階/4階建東	1994年6月(築32年)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年12月初旬、内装フルリフォーム済みの物件です！徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、コンビニがそろう生活至便な住環境。

パレ武庫元町

最近見た物件

兵庫県尼崎市武庫元町１丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩17分
東海道本線甲子園口駅徒歩35分

1,680
万円

2LDK
56.61m²

3階/4階建
東

1994年6月(築32年)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市御園町阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分東海道本線尼崎駅徒歩37分	6,680 万円	2LDK 74.31m²	22階/29階建南	2008年9月(築17年9ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月リフォーム済 ■阪神「尼崎駅」徒歩2分 ■29階建ての22階部分 ■リビング・ダイニングに床暖房

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市御園町
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分
東海道本線尼崎駅徒歩37分

6,680
万円

2LDK
74.31m²

22階/29階建
南

2008年9月(築17年9ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ラウムズ東園田
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町８丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩6分福知山線塚口駅徒歩37分	1,980 万円	2LDK 52.65m²	6階/9階建南東	1991年11月(築34年7ヶ月)
角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年5月リフォーム完了 ■タッチレス水栓 ■9階建ての6階住戸 ■南東バルコニー ■南西角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ラウムズ東園田

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町８丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩6分
福知山線塚口駅徒歩37分

1,980
万円

2LDK
52.65m²

6階/9階建
南東

1991年11月(築34年7ヶ月)

角部屋
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化
エレベーター

ラウムズ東園田　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町８丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩6分阪急電鉄宝塚線庄内駅徒歩3.4km	1,980 万円	2LDK 52.65m²	6階/9階建南西	1991年11月(築34年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【R8年5月リフォーム+即内覧可】2LDK■阪急神戸線「園田駅」まで徒歩6分の好アクセス環境■6階南西角部屋につき採光・通風・眺望良好■園和小学校まで徒歩10分でお子さまの通学に便利

ラウムズ東園田　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町８丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩6分
阪急電鉄宝塚線庄内駅徒歩3.4km

1,980
万円

2LDK
52.65m²

6階/9階建
南西

1991年11月(築34年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ラウムズ東園田
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町８丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩6分	1,980 万円	2LDK 52.65m²	6階/9階建南東	1991年11月(築34年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】フルリフォーム済み物件。阪急園田駅から徒歩6分の駅近の立地です。6階角部屋住戸で日当たり良好です。空き室につき即日のご内覧が可能です。

ラウムズ東園田

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町８丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩6分

1,980
万円

2LDK
52.65m²

6階/9階建
南東

1991年11月(築34年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ラウムズ東園田
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町８丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩6分	1,980 万円	2LDK 52.65m²	6階/9階建南東	1991年11月(築34年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】フルリフォーム済み物件。阪急園田駅から徒歩6分の駅近の立地です。6階角部屋住戸で日当たり良好です。空き室につき即日のご内覧が可能です。

ラウムズ東園田

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町８丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩6分

1,980
万円

2LDK
52.65m²

6階/9階建
南東

1991年11月(築34年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
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システムキッチン
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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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