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三鷹市牟礼の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

三鷹市牟礼の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都三鷹市：
  • 牟礼
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6,580万円
 ＪＲ中央線 吉祥寺駅
バス14分/「杏林大学井の頭キャンパス」バス停 停歩2分 		6,580万円
 中央本線 吉祥寺駅
バス14分/「杏林大学井の頭キャンパス」バス停 停歩2分 		3,999万円
 中央本線 吉祥寺駅
バス14分/「牟礼団地」バス停 停歩5分
建物名
パークシティ牟礼南
所在地
東京都三鷹市牟礼６
間取り
3LDK
広さ
75.22m2
築年月(築年数)
1998年3月(築28年4ヶ月)
建物名
パークシティ牟礼南
所在地
東京都三鷹市牟礼６丁目
間取り
3LDK
広さ
75.22m2
築年月(築年数)
1998年3月(築28年4ヶ月)
建物名
三鷹ナショナルコート
所在地
東京都三鷹市牟礼６丁目
間取り
3LDK
広さ
69.28m2
築年月(築年数)
1974年9月(築51年10ヶ月)

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三鷹市の中古マンション 物件一覧

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ペガサスマンション三鷹新川
  • 東京都三鷹市新川６
    間取り図
東京都三鷹市新川６
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス24分/「中原三丁目」バス停 停歩1分		 3,680
万円		 3SLDK
72.79m2		 1階/5階建
南 		1984年3月(築42年4ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【当社売主物件～Lideas(リディアス)～】▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　etc.□アクセス　〇徒歩1分のバス停「中原三丁目」停からは、「吉祥寺」駅・徒歩1分のバス停「中原三丁目」停からは「三鷹」駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。□おすすめポイント〇フルリフォーム物件（2026年2月完成予定）〇物件周辺は街灯や歩道もあり、住みやすい環境です。〇バス停が目の前のため、日々の生活に便利です〇ペット飼育可

グレーシアタワー三鷹
  • 東京都三鷹市下連雀３
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩1分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩1分		 1億5,800
万円		 3LDK
65.44m2		 7階/地上26階地下2階建
南 		2019年1月(築7年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・リフォーム工事（2026年6月完了予定）　全室壁・天井クロス貼替、ガスコンロ交換、食洗機交換、トイレ便座・便器交換・エアコン1台設置・共用廊下に面したトランクルーム有・ペット飼育可「ペット飼育細則」有

ライオンズマンション三鷹駅前通り・名取屋興産ビル
  • 東京都三鷹市下連雀３
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩5分		 7,698
万円		 3LDK
66m2		 5階/地上10階地下1階建
西 		1984年4月(築42年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション―――――　Renoα：リノアルファ　―――――すべてのステージでお客様に安心をお届けしますSTAGE１． 仕入れ品質 STAGE２． プランニング品質 STAGE３． 施工品質 STAGE４． アフターサービス品質 ――――――――――――――――――――――すべてのRenoα（リノアルファ）がリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。「Ｒ１住宅」の適合基準・重要インフラ13項目検査・適合状況報告書発行・13項目の重要インフラに対し2年

藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
  • 東京都三鷹市下連雀３
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩6分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩22分		 7,490
万円		 3LDK
64.05m2		 4階/地上10階地下1階建
南 		1996年6月(築30年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備、重厚感のある佇まい♪○猫飼育可（細則あり）○対面キッチンは食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます○浴室は1416サイズ。一日の疲れを癒すリラックスタイムを♪○三鷹駅周辺には、商業施設や飲食店、銀行など生活に便利なスポットが充実！～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年6月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

三鷹シティハウス
  • 東京都三鷹市下連雀４
    間取り図
東京都三鷹市下連雀４
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩14分		 6,280
万円		 2LDK
71.11m2		 2階/6階建
南 		1991年11月(築34年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサポート24時間365日受付▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間　etc.▼南西角住戸、各居室に収納有、バルコニーが2カ所ございますので陽当り等良いお部屋です。《《《2026年6月新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・建具交換・給排水管交換・・・など・内見のご希望などお気軽にご連絡お待ちしております。担当：樫崎　070-3337-8593

【当社売主】公園ハイム
  • 東京都三鷹市下連雀６
    間取り図
東京都三鷹市下連雀６
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス10分/「下連雀」バス停 停歩5分		 400
万円		 1K
14.42m2		 5階/5階建
東 		1969年5月(築57年2ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□ 最上階（5階）につき、陽当り・眺望良好□ 北東の角部屋につき、通風良好□ バス停まで徒歩1分、本数も豊富です□ お客様のお好みに合わせてリフォーム可能です□ リフォームプラン、ご提案します【投資用不動産としてもご検討下さい】想定収入：45000円/月想定表面利回り：約13.5％※管理費、修繕積立金の徴収制度なし※令和7年度年税額：金14374円※想定賃料は周辺の賃料相場をもとに算出した金額であり確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、リフォーム費用や公租公課等の費用の控除前のものです。

三鷹芙蓉ハイツ
  • 東京都三鷹市下連雀９
    間取り図
東京都三鷹市下連雀９
ＪＲ総武線 三鷹駅 バス15分/「三鷹警察署前」バス停 停歩1分		 4,580
万円		 3LDK
69.76m2		 1階/7階建
南 		1977年7月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■マンションについて・総戸数116戸のビッグコミュニティ。・掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さがうかがえます。■お部屋について・約16帖の広々LDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね・広々とした作業スペースと三口コンロで、料理がはかどりそうなシステムキッチン。・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！手荒れを防げる、嬉しい設備です。・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。※組合費：200円／月※総戸数内訳：住戸数115戸・管理人室1戸※CATV・BSは視聴可能（CS不可）

ライオンズマンション三鷹
  • 東京都三鷹市下連雀９
    間取り図
東京都三鷹市下連雀９
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス15分/「三鷹警察署前」バス停 停歩3分		 4,280
万円		 2SLDK
62.37m2		 4階/7階建
西 		1979年3月(築47年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　etc.《2026年2月中旬新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

メイツ吉祥寺南
  • 東京都三鷹市下連雀８
    間取り図
東京都三鷹市下連雀８
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス19分/「新川通り」バス停 停歩4分		 5,998
万円		 3LDK
70.06m2		 3階/8階建
南 		1998年2月(築28年5ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～大京穴吹不動産が売主～アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

サンセール三鷹
  • 東京都三鷹市新川４
    間取り図
東京都三鷹市新川４
京王線 仙川駅 徒歩24分		 1,780
万円		 2LDK
46.68m2		 2階/3階建
南西 		1977年1月(築49年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南西側バルコニー面積6.93㎡【リフォーム内容】（2026年4月完了済） ・システムキッチン交換・浴室交換（追炊機能付）・トイレ交換（洗浄機能付）・全窓ガラス、サッシ交換・洗面台交換・全室クロス貼替・フローリング貼替・給湯器交換・給排水管交換（専有部分内）【ライフインフォメーション】・まいばすけっと三鷹新川店まで約460m(約6分)・ファミリーマート 三鷹中原店まで約510m(約7分)・鷹南学園 三鷹市立中原小学校まで約630m(約8分)・鷹南学園 三鷹市立第五中学校まで約300m(約4分)・杏林大学病院 高度救命救急センターまで約1350m(約17分)

アイディスクエア吉祥寺
  • 東京都三鷹市新川３
    間取り図
東京都三鷹市新川３
京王井の頭線 吉祥寺駅 バス23分/「新川宿」バス停 停歩2分		 5,280
万円		 2SLDK
70.5m2		 3階/5階建
南東 		2007年6月(築19年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談可！・バス利用で2駅3路線アクセス可！・全居室6畳以上◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

パークシティ牟礼南
  • 東京都三鷹市牟礼６
    間取り図
東京都三鷹市牟礼６
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス14分/「杏林大学井の頭キャンパス」バス停 停歩2分		 6,580
万円		 3LDK
75.22m2		 2階/12階建
南西 		1998年3月(築28年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
マンション・お部屋について●外壁タイル貼りの、上品な佇まいのマンションです。●安心感のあるオートロック付きマンションです。●南西向きで、日当たり良好のお部屋です。●後片付けもラクになる食器洗浄乾燥機付き。手肌にも優しい、嬉しい設備です。 ●雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にも役立つ嬉しい設備です。※アルコーブ面積／4.20㎡※ＢＳ・ＣＡＴＶのみ視聴可能（ＣＳ不可）／要個別契約※駐車場・バイク置場・自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

ペガサスマンション三鷹新川
  • 東京都三鷹市新川６
    間取り図
東京都三鷹市新川６
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス27分/「中原三丁目」バス停 停歩1分		 3,480
万円		 3SLDK
72.79m2		 1階/5階建
南 		1984年3月(築42年4ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り

メイツ吉祥寺南
  • 東京都三鷹市下連雀８丁目
    間取り図
東京都三鷹市下連雀８丁目
中央本線 吉祥寺駅 バス19分/「新川通り」バス停 停歩4分		 5,998
万円		 3LDK
70.06m2		 3階/8階建
南 		1998年2月(築28年5ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件

アップルウェイ吉祥寺南
  • 東京都三鷹市新川６丁目
    間取り図
東京都三鷹市新川６丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩33分		 3,180
万円		 3LDK
56.26m2		 1階/5階建
1997年3月(築29年4ヶ月)
  • 所有権
  • 間取り図有り
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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

三鷹市の住みやすさをもっと見る

三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率（人口1000人当たり）
66.87人
転出者数 11430人
転出率（人口1000人当たり）
60.00人
土地平均価格
住宅地
447154円／m2
商業地
1893333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 841件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
30.51人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.36人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

三鷹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に着工された木造住宅(空き家を含む)の耐震診断(市の指定診断機関)を行う所有者に対する助成。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅耐震診断助成制度の結果が、「倒壊の可能性がある」又は「倒壊の可能性が高い」と診断された木造住宅の所有者かつ耐震改修工事等の発注者に対する助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三鷹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,804万円 4,918万円 5,058万円 5,885万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 調布市 小金井市 狛江市 西東京市
中古マンション 4,791万円 3,137万円 5,420万円 2,411万円 3,451万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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