新宿区戸山の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アートコート早稲田戸山公園東京都新宿区戸山１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分都営大江戸線若松河田駅徒歩7分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩11分築26年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 9,499万円間取り 2LDK 広さ 62.27m² 階数 5階方位北東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ※諸費用に関するキャンペーン実施中！詳細は諸費用欄をご確認ください◎感性を刺激する、こだわりのデザイン空間・フレンチヘリンボーンの床が印象的な、光あふれるリビングダイニング。・リビングと洋室を仕切るガラス引戸が、空間に抜け感と繋がりを演出。・友人を招いて自慢したくなる、自分の美意識が反映された住まい。◎見えない部分まで刷新した、安心のフルリノベーション・給排水管など、目に見えないインフラ部分も交換済みで安心。・食器洗乾燥機や浄水器を備えた、デザイン性の高いシステムキッチン。・角部屋ならではの開放感。ルーフバルコニーで心地よい光と風を感じられそうです。内覧予約受付中！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 56.21m² 階数 3階方位北西専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆新規内装フルリノベーション済インテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪◆新品家具付き明るくお洒落な内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆ペット飼育可能物件大切な家族と安心して暮らせます♪◆専用庭付き戸建て感覚の専用庭付きの角部屋です。◆プライバシーを守れる広々アルコーブ付き◆駅まで徒歩６分の好立地都営大江戸線「若松河田駅」まで徒歩6分、東西線「早稲田駅」まで徒歩8分◆平成１１年築　住宅ローン控除利用可能◆大規模修繕工事中　9月末完了予定◆オートロック、宅配ボックス付見学予約をする（無料）詳細を見る

アートコート早稲田戸山公園

東京都新宿区戸山１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩11分

築26年11ヶ月
6階建

価格: 9,499万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.27m²
階数: 5階
方位: 北東

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.21m²
階数: 3階
方位: 北西

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コム戸山台東京都新宿区戸山１丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩10分築34年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 1LDK 広さ 39.9m² 階数 1階方位北西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有り詳細を見る

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富久町と内藤町の中古マンション物件一覧

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富久クロスコンフォートタワー東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営新宿線曙橋駅徒歩9分築11年6ヶ月 55階建
	閲覧済価格 2億1,300万円間取り 2LDK 広さ 71.67m² 階数 37階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント弊社売主のため、初期費用を抑えられます。仲介いらず、売主、買主直接取引となります。２年間の契約不適合責任の保障がございます。値段を下げ、坪単価が　1000万円を切りました。「新宿御苑前」　５分「新宿三丁目」　８分「曙橋」　９分～新宿ビル群と新宿御苑の緑を望む～ペット飼育可能２４時間有人管理コンシェルジュサービス充実の共用施設ホテルライクな内廊下設計２４時間ゴミ出し可能二重床、二重天井設計デュアル制震構造採用リフォーム工事施工後引渡しクロス、色柄選べます。ＬＤＫ床下暖房ディスポーザー、食洗器、浴室内乾燥機見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 2SLDK 広さ 66.04m² 階数 17階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆地上55階建て17階部分、眺望良好な「2LDK」住戸◆全居室収納付き！SIC＆サービスルーム有◆床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機など、充実の設備仕様◆リフォーム内容-新規交換-■キッチン水栓、食洗機機、ガスコンロ、レンジフード■ユニットバス、温水式浴室乾燥暖房機■トイレ本体■洗面水栓■給湯器-その他-■全面クロス貼替■フロアタイル貼替(トイレ・洗面)　他見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2億2,480万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 19階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆高層階ならではの都心を望む景色が広がる住まい◆LDKは約14.5帖の広さ◆キッチンは作業に集中しやすい独立タイプ◆2箇所にバルコニーがあり、用途に合わせて使い分けできます◆全居室収納付き◆充実の共用施設(一部有償)◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2026年6月内装リフォーム完了-新規交換-◯キッチン水栓・食器洗い機・コンロ◯ユニットバス◯トイレ本体◯トイレ手洗水栓◯給湯器本体◯シーリングライト◯ダウンライト◯カーテンレール-その他-◯全面クロス張替◯フロアタイル貼替◯エコカラット新設(LD)◯網戸張替　他見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2億4,480万円間取り 3LDK 広さ 74.02m² 階数 22階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆LDを中心に各居室へと繋がる、ご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウト◆食器洗乾燥機やディスポーザーを備えた、収納豊富なL字型キッチン◆洗面所は2WAY仕様のため生活・家事動線良好◆全居室収納付きで、住空間を広くご使用いただけます◆各階に24時間利用可能なゴミステーションあり◆コンシェルジュサービスや内廊下設計　ホテルライクなマンション◆2026年4月内装リフォーム済＜リフォーム内容＞-新規交換-〇レンジフード、ガスコンロ、食器洗乾燥機、ディスポーザー〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇トイレ〇給湯器本体-その他-〇内装クロス全面貼替〇シーリングライト全箇所設置　他見学予約をする（無料）詳細を見る

パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏ東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分築12年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億5,480万円間取り 2LDK 広さ 60.21m² 階数 15階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆「新宿御苑前」駅徒歩6分×南向き最上階◆～2014年三井不動産レジデンシャル旧分譲、収納豊富な南西角住戸～【LOCATION】■「新宿御苑前」駅徒歩6分■「新宿三丁目」駅徒歩8分■2駅3路線利用可■新宿御苑徒歩9分(約600ｍ)緑を身近に感じられる環境■「新宿」駅900m圏の利便性【PLAN】■15階部分・最上階、眺望良好■南西角住戸、陽当たり・通風良好■WIC・SIC付の収納充実の2LDK■壁・天井クロス張替■キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換etc■リフォーム：2026年8月上旬完成済【ご予約は「0120-241-397」までお気軽にご連絡下さい】見学予約をする（無料）詳細を見る

パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏ

東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分

築12年3ヶ月
15階建

価格: 1億5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.21m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

富久クロス　コンフォートタワー東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分都営新宿線曙橋駅徒歩9分築11年6ヶ月地上55階地下2階建
	閲覧済価格 2億3,990万円間取り 2LDK 広さ 73.51m² 階数 35階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・総戸数1093戸、地上55階建制震構造タワーマンション・35階部分の東向きにつき皇居方面を望む開放定な眺望・コンシェルジュサービス有　（※一部有償）・敷地内には、スーパー・ドラックストア・コンビニ・歯科・眼科・クリニック等暮らしを支える利便施設の数々・24時間有人管理・ホテルライクな内廊下設計・各階にゴミステーション有・ペット飼育可能▼ 新規リフォーム工事内容（2025年5月30日完成済）・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・ユニットバス水栓、シャワー交換・給湯器交換・エコカラット貼付・天井カセットエアコン・玄関鍵交換他見学予約をする（無料）詳細を見る

富久クロス　コンフォートタワー

東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分

築11年6ヶ月
地上55階地下2階建

価格: 2億3,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.51m²
階数: 35階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ジオ御苑内藤町東京都新宿区内藤町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分都営大江戸線国立競技場駅徒歩10分築10年7ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 2LDK 広さ 60.11m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント新宿御苑、神宮外苑、赤坂御用地の緑に囲まれた、内藤家中屋敷跡地の歴史ある邸宅地に佇む阪急不動産旧分譲の「ジオ」シリーズ・屋上ルーフテラスからは新宿御苑の緑が一望・日々の暮らしを24時間見守るセキュリティシステム　24時間遠隔監視システム、カメラ付きドアホン、トリプルオートロック・2026年2月リフォーム工事完了　全室天井・壁クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替　システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換　洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換・ホテルライクな内廊下設計・コンシェルジュサービス（一部有償）・ペット飼育可（細則あり）・24時間ゴミ捨て可能見学予約をする（無料）詳細を見る

ジオ御苑内藤町

東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩10分

築10年7ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1億1,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.11m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

シャトレ市ヶ谷東京都新宿区富久町都営新宿線曙橋駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩11分築55年10ヶ月地上14階地下2階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 2LDK 広さ 60.24m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント［東急リバブル売主］◆ローンを利用してご購入検討の方には　提携金融機関のローンをご提案致します！　※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。◆アクセス・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩8分・都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分・東京メトロ丸の内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」徒歩11分※現況空室(2026年9月末頃リフォーム完了予定)※ペット可（規約による制限有り）＜リフォーム内容＞・天井・壁クロス張替(全室)・建具交換・照明スイッチカバー設置・間仕切り新設詳細を見る

シャトレ市ヶ谷

東京都新宿区富久町
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩11分

築55年10ヶ月
地上14階地下2階建

価格: 6,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.24m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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サンクタス市ヶ谷富久ウエストテラス東京都新宿区富久町都営新宿線曙橋駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩13分築17年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億380万円間取り 2LDK 広さ 66.71m² 階数 4階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆【新規内装リノベーション　新品家具付き】インテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪明るくお洒落な内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆メゾネットタイプのおしゃれな２LDK５９．５２㎡最上階で眺望良好　南西向きバルコニーで陽当たり良好ペニンシュラキッチンの開放感のあるLDK◆新宿まで徒歩圏内、「曙橋」駅徒歩６分の好立地◆管理体制良好大手　大京アステージ管理夜間オートロック有、エレベーター有、宅配ボックス有令和５年　給水ポンプ交換工事・インターホン改修工事　実施済見学予約をする（無料）詳細を見る

サンクタス市ヶ谷富久ウエストテラス

東京都新宿区富久町
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩13分

築17年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億380万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.71m²
階数: 4階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

朝日新宿御苑マンション東京都新宿区内藤町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩13分築28年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3億1,800万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 6階方位西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【新規内装リノベーション済　2026年8月31日完成】・キッチン交換…W2580 /人工大理石(天板)/浄水器水栓/ガスコンロ/食器洗い乾燥機・浴室交換…1418サイズ/換気乾燥暖房機/魔法瓶浴槽/追焚き・洗面化粧台交換…W1200・トイレ交換…ウォシュレット付/手洗いカウンター　・エアコン交換（LDK）・床暖房交換(LD)・給湯器交換　等～アフターサービス延長保証あり～お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！（※諸条件あり）詳細は担当者までお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日新宿御苑マンション

東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩13分

築28年8ヶ月
7階建

価格: 3億1,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.06m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ローレルコート新宿タワー東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分都営新宿線曙橋駅徒歩9分都営大江戸線若松河田駅徒歩13分築24年1ヶ月地上32階地下2階建
	閲覧済価格 2億2,780万円間取り 3LDK 広さ 86.62m² 階数 21階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆複数沿線利用可能な便利な立地◆総戸数218戸、地下2階・地上32階建てのマンション◆住まいの中心となるLDKは約18.1帖の広々空間◆WICやリビング収納など、収納スペースが豊富◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備が充実◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)＜リフォーム内容＞-新規交換-〇システムキッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇給湯器〇建具〇玄関収納-その他-〇フローリング張替〇内装クロス全面貼替　他見学予約をする（無料）詳細を見る

ローレルコート新宿タワー

東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
都営大江戸線若松河田駅徒歩13分

築24年1ヶ月
地上32階地下2階建

価格: 2億2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.62m²
階数: 21階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グローリオ御苑内藤町東京都新宿区内藤町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩8分築25年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億8,990万円間取り 1SLDK 広さ 67.36m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【当社売主物件】お客様との直接のお取引となるため、ご購入時の初期費用をぐっと抑えられます！■3路線4駅利用可能で、通勤ストレスを軽減■スロップシンク付きテラスと専用庭。デジタルから離れ、家でアウトドア体験を■「無垢ヒノキ材」と「吸放湿クロス・珪藻土」が調湿し、空気が澄み渡る■ＴＥＳ式床暖房を完備し、冬場は足元からポカポカ■「明」と「暗」のコントラストが脳の興奮を鎮め、夜の入眠をスムーズに■敷地の空地率約65％で、御苑の風を感じる緑豊かな環境■角住戸×約9.3ｍワイドスパンが生む豊かな採光と風通しが生み出す心地よい解放感■TES式床暖房で、冬場も冷えを防ぎ、心身ともにリラックス見学予約をする（無料）詳細を見る

グローリオ御苑内藤町

東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩8分

築25年6ヶ月
9階建

価格: 1億8,990万円

間取り: 1SLDK
広さ: 67.36m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

売主：富久クロスコンフォートタワー東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分築11年6ヶ月地上55階地下2階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 2LDK 広さ 75.74m² 階数 46階方位西浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイントヨークフーズやドラッグストア、クリニックが敷地内に揃う街が形成されている大規模タワー16.0帖の開放的なLDK　陽当たり良好な46階・2LDK。家族の時間を豊かに彩る、光に満ちた洗練の住まい新宿御苑の四季も伊勢丹の華やぎも、すべてを徒歩圏内で手に入れる贅沢な都心ライフ見学予約をする（無料）詳細を見る

売主：富久クロスコンフォートタワー

東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分

築11年6ヶ月
地上55階地下2階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.74m²
階数: 46階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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新宿区のおすすめ新築マンション

ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

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東京都新宿区新宿４-60-12（地番）
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リムテラスガーデン西新宿　第一期先着順

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ディアナコート四谷　先着順

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東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

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1億2,490万円

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東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
リビオ高田馬場　先着順

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9,890万円～1億7,290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,205万円	3,877万円	7,539万円	1億2,067万円	1億7,378万円

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	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	1億1,395万円	7,535万円	1億887万円	5,355万円	6,453万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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富久クロスコンフォートタワー東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営新宿線曙橋駅徒歩9分築11年6ヶ月 55階建
	閲覧済価格 2億1,300万円間取り 2LDK 広さ 71.67m² 階数 37階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント弊社売主のため、初期費用を抑えられます。仲介いらず、売主、買主直接取引となります。２年間の契約不適合責任の保障がございます。値段を下げ、坪単価が　1000万円を切りました。「新宿御苑前」　５分「新宿三丁目」　８分「曙橋」　９分～新宿ビル群と新宿御苑の緑を望む～ペット飼育可能２４時間有人管理コンシェルジュサービス充実の共用施設ホテルライクな内廊下設計２４時間ゴミ出し可能二重床、二重天井設計デュアル制震構造採用リフォーム工事施工後引渡しクロス、色柄選べます。ＬＤＫ床下暖房ディスポーザー、食洗器、浴室内乾燥機見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 2SLDK 広さ 66.04m² 階数 17階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆地上55階建て17階部分、眺望良好な「2LDK」住戸◆全居室収納付き！SIC＆サービスルーム有◆床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機など、充実の設備仕様◆リフォーム内容-新規交換-■キッチン水栓、食洗機機、ガスコンロ、レンジフード■ユニットバス、温水式浴室乾燥暖房機■トイレ本体■洗面水栓■給湯器-その他-■全面クロス貼替■フロアタイル貼替(トイレ・洗面)　他見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2億2,480万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 19階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆高層階ならではの都心を望む景色が広がる住まい◆LDKは約14.5帖の広さ◆キッチンは作業に集中しやすい独立タイプ◆2箇所にバルコニーがあり、用途に合わせて使い分けできます◆全居室収納付き◆充実の共用施設(一部有償)◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2026年6月内装リフォーム完了-新規交換-◯キッチン水栓・食器洗い機・コンロ◯ユニットバス◯トイレ本体◯トイレ手洗水栓◯給湯器本体◯シーリングライト◯ダウンライト◯カーテンレール-その他-◯全面クロス張替◯フロアタイル貼替◯エコカラット新設(LD)◯網戸張替　他見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2億4,480万円間取り 3LDK 広さ 74.02m² 階数 22階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆LDを中心に各居室へと繋がる、ご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウト◆食器洗乾燥機やディスポーザーを備えた、収納豊富なL字型キッチン◆洗面所は2WAY仕様のため生活・家事動線良好◆全居室収納付きで、住空間を広くご使用いただけます◆各階に24時間利用可能なゴミステーションあり◆コンシェルジュサービスや内廊下設計　ホテルライクなマンション◆2026年4月内装リフォーム済＜リフォーム内容＞-新規交換-〇レンジフード、ガスコンロ、食器洗乾燥機、ディスポーザー〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇トイレ〇給湯器本体-その他-〇内装クロス全面貼替〇シーリングライト全箇所設置　他見学予約をする（無料）詳細を見る

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