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山科駅(京都府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

山科駅(京都府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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山科団地Ｂ棟　中古マンション

山科団地Ｂ棟　中古マンション
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線 東野駅 徒歩12分
京阪電気鉄道京津線 京阪山科駅 徒歩28分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
930万円
間取り
1LDK
広さ
51.98m2
階数
1階
方位
北
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【令和8年2月リフォーム＋即予約可】明るい南向き■LDK18帖以上の広々とした快適スペースです■バス・トイレ別で、ゆったり湯船に浸かれます■スーパーが近くお買い物にも便利な立地です

山科団地Ｄ棟　中古マンション

山科団地Ｄ棟　中古マンション
京都府京都市山科区西野様子見町
京都市東西線 東野駅 徒歩12分
京阪電気鉄道京津線 京阪山科駅 徒歩13分
築53年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3DK
広さ
59.88m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【3沿線利用可+即内覧可！】■地下鉄東西線「東野駅」まで徒歩12分の便利な立地■山階小学校が徒歩5分の距離でお子様の登下校も安心■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内でお買い物にも大変便利

山科住宅Ｂ棟　中古マンション

山科住宅Ｂ棟　中古マンション
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線 東野駅 徒歩10分
東海道本線 山科駅 徒歩17分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
2LDK
広さ
59.49m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【周辺環境充実＋即内覧可】リフォーム(R8.1)■南西角住戸につき陽当たり良好！■3沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■スーパー「フレスコ」まで徒歩6分とお買い物至便な立地

ルモン四ノ宮藤尾台Ａ棟

ルモン四ノ宮藤尾台Ａ棟
滋賀県大津市茶戸町
東海道本線 山科駅 バス7分/「藤尾小学校」バス停 停歩4分
京阪電気鉄道京津線 追分駅 徒歩11分
築36年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
980万円
間取り
4LDK
広さ
83.5m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
●4LDK●即入居可●角部屋●室内丁寧にお使いです●家族との会話が弾むカウンターキッチン●改装履歴有

進和山科ハイライフ　中古マンション

進和山科ハイライフ　中古マンション
京都府京都市山科区音羽野田町
京都市東西線 東野駅 徒歩3分
京阪電気鉄道京津線 京阪山科駅 徒歩12分
築45年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
63.92m2
階数
6階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リフォームR7年5月＋即内覧可！】京都市東西線「東野駅」徒歩3分■3路線利用可能で通勤通学に便利！■徒歩5分以内にスーパーやコンビニが複数あり周辺充実■エレベーター2基付で移動もスムーズ

山科団地Ｃ棟　中古マンション

山科団地Ｃ棟　中古マンション
京都府京都市山科区西野様子見町
京都市東西線 東野駅 徒歩12分
京阪電気鉄道京津線 京阪山科駅 徒歩15分
築53年
10階建
間取り図
価格
1,199万円
間取り
2LDK
広さ
58.96m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【南向き】リフォーム済■全居室収納がありお荷物がスッキリと片付きますね■山階小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心です■南向きバルコニーで陽当り良好！

山科ハイツ

山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町
京都市東西線 東野駅 徒歩5分
京阪電気鉄道京津線 京阪山科駅 徒歩18分
築51年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,299万円
間取り
3LDK
広さ
51.06m2
階数
6階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■地下鉄「東野」駅徒歩5分！■フルリフォーム済！即ご入居可能です！■ペット飼育可！（規約有）

山科団地Ａ棟　中古マンション

山科団地Ａ棟　中古マンション
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線 東野駅 徒歩10分
京阪電気鉄道京津線 京阪山科駅 徒歩18分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3DK
広さ
51.98m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【6階南向き】日当たり・風通し良好■地下鉄東西線「東野駅」徒歩10分■全居室収納付きでお部屋をすっきり片付けられます■小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心■本日ご内覧可能！
間取り図
価格
890万円
間取り
3DK
広さ
51.98m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム済み（2025年2月）■東野駅徒歩10分／2沿線ご利用可能■各室収納／南向きバルコニー■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

山科音羽マンションＡ棟

山科音羽マンションＡ棟
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩12分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分
築53年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,398万円
間取り
2LDK
広さ
65.71m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■R6年1月リフォーム済/6階部分■東野駅徒歩3分/3沿線可/LDK約19.8帖■山階小徒歩3分/南向きバルコニー/商業施設充実/6階部分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

ディアステージ御陵

ディアステージ御陵
京都府京都市山科区御陵上御廟野町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分
京阪京津線 御陵駅 徒歩3分
ＪＲ湖西線 山科駅 徒歩17分
築3年3ヶ月
7階建
new間取り図
価格
4,180万円
間取り
2LDK
広さ
65.71m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇特徴・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね・スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物便利・LDKには床暖房を完備しています◇リフォーム内容・水回り全交換・全部屋、床、壁紙張り替え◇立地・京都市立陵ケ岡小学校まで徒歩約5分・京都市立花山中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ファインフラッツ京都山科

ファインフラッツ京都山科
京都府京都市山科区安朱中小路町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩1分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩1分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩1分
築12年
11階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
75.76m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／地下鉄東西線「山科」駅 徒歩1分・京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩1分▼特徴・ご家族が一緒に過ごすLDKは3面採光設計・お料理しながら会話が楽しめる対面式キッチン・LDに和室が隣接、キッズスペースなど多目的に活用可・各居室に収納スペースを確保・玄関周りがすっきりと片付くSIC有・即お引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・ショッピングセンター「ラクト山科」徒歩2分(約90m)・安朱小学校 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

進和山科ハイライフ

進和山科ハイライフ
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩12分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分
築45年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
63.92m2
階数
6階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和7年5月改装済（新調：トイレ・洗面台・コンロ、クロス・床貼替等）　■陽当り・通風・眺望良好■駅近マンション！東野駅徒歩3分　■西友山科店約205Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

メイツ京都山科

メイツ京都山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
地下鉄東西線 山科駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩5分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分
築13年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
4LDK
広さ
87.87m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■京都市内や大阪へのアクセス楽々♪3駅3路線利用可の好立地■12.62㎡のテラスと41.66㎡の専用庭がついたゆとりある4LDK■窓付きのキッチンと浴室。4部屋が庭に面した通風良好な間取り■ウォークインクローゼット付きで収納スペースが充実■オートロック、宅配ボックス搭載の安心マンション■生活施設が充実した暮らしやすい環境です↓リンクから【室内パノラマ画像】をご覧頂けます【アクセス】　JR「山科」駅まで徒歩5分　地下鉄「山科」駅まで徒歩3分　京阪「京阪山科」駅まで徒歩7分【周辺施設】「スギ薬局山科店」徒歩4分「サンディ山科竹鼻店」徒歩3分「セブンイレブン山科外環三条店」徒歩2分

【ＲｅＤｒｅａｍ】山科ハイツ

【ＲｅＤｒｅａｍ】山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩11分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩18分
築51年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,299万円
間取り
3LDK
広さ
51.06m2
階数
6階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《おすすめPOINT！》◆地下鉄東野駅徒歩5分＆京阪山科駅徒歩18分！◆可愛いペットと一緒に暮らせるお家です！（規約有）◆木目調でオシャレな天井クロスのリビング！Ｌ字型キッチンに付、調理スペースを広くお使いいただけます！◆コンビニやスーパーなど周辺施設充実！《R6.5 リフォーム内容》・キッチン新調　・ユニットバス新調・洗面台新調　・トイレ新調・クロス・フローリング張替・ハウスクリーニング　など＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

ジュネス音羽　１０階　東向き住戸

ジュネス音羽　１０階　東向き住戸
京都府京都市山科区音羽野田町
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩11分
築49年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
62.06m2
階数
10階
方位
東
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2026年2月改装済！◆地下鉄東野駅へ徒歩5分！◆地下鉄山科駅へ徒歩9分！◆JR山科駅へ徒歩11分！◆京阪山科駅へ徒歩11分！☆西友山科店へ徒歩1分！☆フレスコ山科店へ徒歩1分！☆ドラッグユタカ山科音羽店へ徒歩1分！☆滋賀銀行山科支店へ徒歩1分！☆長期修繕計画有り

メイゾン山科

メイゾン山科
京都府京都市山科区椥辻東浦町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩23分
築48年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
800万円
間取り
2DK
広さ
43.96m2
階数
7階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■徒歩圏内には生活に欠かせないお店や施設が多数！生活に便利な立地です♪イオンタウン山科椥辻：徒歩4分（280ｍ）業務スーパー山科東野店：徒歩7分（493ｍ）サンディ山科椥辻店：徒歩9分（645ｍ）セブンイレブン山科椥辻東浦町店：徒歩2分（115ｍ）ファミリーマート山科区役所前店：徒歩6分（468ｍ）ドラッグユタカ山科東野店：徒歩2分（101ｍ）ダックスイオンタウン山科椥辻店：徒歩5分（350ｍ）恵仁会なぎ辻病院：徒歩9分（648ｍ）加藤山科病院：徒歩9分（708ｍ）京都山科椥辻郵便局：徒歩3分（172ｍ）京都市山科区役所：徒歩9分（649ｍ）

ライオンズマンション山科南

ライオンズマンション山科南
京都府京都市山科区椥辻西浦町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩24分
築38年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3DK
広さ
61.31m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇リフォーム歴あり！そのままお住まいいただけます！【令和7年7月頃】・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替　・キッチンコンロ・レンジフード　・水栓交換　・トイレ新調【令和8年6月中旬完了予定】・ハウスクリーニング　・バルコニー洗浄◆近隣環境充実！大変便利な立地です！・セブンイレブン山科椥辻東裏町店　約210ｍ・イオンタウン山科椥辻　約280ｍ・阪急オアシス山科店　約420ｍ・サンディ山科椥辻店　約470ｍ現地見学予約受付中ご希望があれば周辺物件や似た条件の物件も併せてご案内いたします。営業車での送迎も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！

シャルマンコーポ山科なぎの辻

シャルマンコーポ山科なぎの辻
京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩32分
築36年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
2LDK
広さ
86.96m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■■物件おすすめポイント■■・ＬＤKは広さ24帖！２面採光につき陽あたり・通風良好・広々L型バルコニー・外出先から操作可能なエアコン、給湯器付き・収納充実！ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり・ペット飼育可能（規約による制限あり）■■周辺環境■■・阪急オアシス山科店（徒歩7分）・イオンタウン山科椥辻（徒歩9分）・サンディ山科椥辻店（徒歩10分）・セブンイレブン山科東野舞台町店（徒歩5分）・スギ薬局山科椥辻店（徒歩7分）・ドラッグユタカ山科東野店（徒歩8分）・京都山科椥辻郵便局（徒歩7分）

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩12分
京阪京津線 四宮駅 徒歩11分
築27年5ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
71.92m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

山科団地Ｂ棟

山科団地Ｂ棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩19分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
780万円
間取り
3DK
広さ
51.98m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南向きバルコニー■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
間取り図
価格
930万円
間取り
1LDK
広さ
51.98m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【２０２６年２月下旬リフォーム完成】■ビルトインコンロ交換■レンジフード換気扇・トイレ換気扇交換■琉球畳一部張替え■クロス一部張替え■フローリング張替え■ハウスクリーニング◆約１８帖の広々としたＬＤＫ◆現況「空き」ですので、いつでもご内覧可能です♪　お気軽にお問い合わせくださいませ！

山科団地Ｄ棟

山科団地Ｄ棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩14分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩14分
築53年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
990万円
間取り
2LDK
広さ
62.28m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「東野」駅 徒歩10分 他▼特徴・廊下のない効率的な間取り・ご家族の集うLDKは約15.5帖・水回りが集約配置され、家事動線良好・洋室・和室へはLDを通る、ご家族が顔を合わせやすい設計・2004年に間取り変更の履歴有(3DKから2LDK)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「フレスコ西野店」徒歩4分(約310m)・セブンイレブン京都山科今屋敷町店 徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
980万円
間取り
3DK
広さ
62.28m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

山科住宅Ｂ棟

山科住宅Ｂ棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩17分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩17分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
2LDK
広さ
59.49m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇リフォーム内容・洗面・浴室・トイレ・キッチン・建具新調・フローリング・クッションフロア・全箇所クロス貼替・天井塗装・スイッチ・コンセントカバー・ガス給湯器新調・各箇所塗装・リペア工事・室内クリーニング　他◇立地・京都市立西野小学校まで徒歩約１１分・京都市立安祥寺中学校まで徒歩約５分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

山科団地Ａ棟　９階

山科団地Ａ棟　９階
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩15分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩14分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
890万円
間取り
3DK
広さ
51.98m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【令和7年2月リフォーム済！お部屋ピカピカ♪】●全室壁クロス張替●天井塗装●畳表替●襖張替●洗濯パン新調●給湯器新調●コンセント・スイッチプレート新調●DK・洗面所・トイレCF張替●キッチン混合栓新調●ハウスクリーニング●空家につき即入居可●地下鉄東西線【東野駅】徒歩10分の便利な立地●各居室に収納有●徒歩圏内にお店や施設が多数！【周辺環境】フレスコ西野店：徒歩7分（532ｍ）マツヤスーパー山科三条店：徒歩11分（872ｍ）西友山科店：徒歩14分（1113ｍ）ローソン山科西野店：徒歩4分（288ｍ）※駐車場の空き状況は随時要確認

山科団地Ａ棟

山科団地Ａ棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩19分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
890万円
間取り
3DK
広さ
51.98m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■室内洗濯機置場あり■令和7年10月改装済（ユニットバス・トイレ・洗面台新調等）■令和7年2月改装済（クロス張替、畳表替、襖張替、洗濯パン・給湯器新調等）■9階部分・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好です■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

山科団地Ｄ棟８０６

山科団地Ｄ棟８０６
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩14分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩14分
築53年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3DK
広さ
59.88m2
階数
8階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「東野」駅 徒歩10分JR・地下鉄・京阪の３線利用で通勤・通学も楽々▼特徴・廊下のない効率的な間取り・即引渡し可能▼周辺環境徒歩圏内には生活に欠かせないお店や施設が多数！子育て世代からご年配層まで、生活に便利な立地です・スーパー「フレスコ西野店」徒歩4分(約310m)・セブンイレブン京都山科今屋敷町店 徒歩3分(約170m)・マツヤスーパー山科三条店：徒歩7分（552ｍ）・西友山科店：徒歩10分（796ｍ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

山科団地Ｃ棟

山科団地Ｃ棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩15分
築53年
10階建
間取り図
価格
1,199万円
間取り
2LDK
広さ
58.96m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◇リフォーム内容・キッチン・浴室交換・トイレ・洗面台・建具交換・下駄箱新調・玄関鍵交換・クロス・クッションフロア張替◇立地・山階小学校まで徒歩4約分・安祥寺中学校まで徒歩約3分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
間取り図
価格
1,199万円
間取り
2LDK
広さ
62.28m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

室内リノベーション済！　【山科団地Ｃ棟】

室内リノベーション済！　【山科団地Ｃ棟】
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩16分
築53年
10階建
間取り図
価格
1,199万円
間取り
2LDK
広さ
58.96m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■8階の南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望良好♪■JR・地下鉄・京阪の３線利用で通勤・通学も楽々■徒歩圏内には生活に欠かせないお店や施設が多数！　　子育て世代からご年配層まで、生活に便利な立地です【令和6年1月リフォーム箇所】■システムバス交換■システムキッチン交換■トイレ交換■洗面台交換■建具交換■玄関鍵交換■フローリング張替■クロス張替■CF張替■下駄箱新調■ハウスクリーニング【周辺のお店】フレスコ西野店：徒歩5分（381ｍ）マツヤスーパー山科三条店：徒歩7分（552ｍ）西友山科店：徒歩10分（796ｍ）※司法書士売主指定有

サンルシエル山科西野

サンルシエル山科西野
京都府京都市山科区西野野色町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩20分
京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
築30年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
65.85m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【リフォーム内容】・シューズボックス・洗面化粧台、トイレ・換気扇・コンロ、洗濯パン、給湯器・クロス、CF、フロアタイル、畳、ふすま・塗装、ルームクリーニング【周辺環境】・京都市立西野小学校：徒歩7分（540ｍ）・京都市立安祥寺中学校：徒歩9分（710ｍ）・フレスコ西野店：徒歩5分（360ｍ）・ハッピーテラダ山科西店：徒歩13分（1030ｍ）・セブンイレブン西野八幡田町店：徒歩6分（470ｍ） ・山階保育園：徒歩5分（390ｍ）・京都北花山郵便局：徒歩8分（600ｍ） ・JA京都市山科北部支店：徒歩3分（220ｍ）
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2LDK
広さ
63.33m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
リフォーム工事内容・システムキッチン入れ替え・キッチンスペースの床張り替え・手前洋室フロアタイル貼り換え・・廊下洗面部分フロアタイルに貼り換え・キッチン裏にカップボード取り付け・洗面台交換・・全室クロス壁天井張り替え・パントリー取り付け・照明器具取付（レール照明）・襖貼り換え・洗面ドア入れ替え　・洋室とリビングにエアコン取付（室外機はバルコニー設置）パースイメージ面がございますので、パース図面参照ください。スーパー・コンビニ徒歩5～10分圏内で非常に生活しやすいです。随時内覧予約受け付けています！（定休日水曜日）

パデシオン山科夢ケ丘

パデシオン山科夢ケ丘
京都府京都市山科区上花山桜谷
地下鉄東西線 東野駅 徒歩30分
京阪京津線 御陵駅 徒歩25分
ＪＲ湖西線 山科駅 徒歩34分
築21年3ヶ月
地上7階地下2階建
間取り図
価格
2,998万円
間取り
4LDK
広さ
82.31m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇特徴・ウォークインクローゼット、各室収納付き・清水寺まで歩いて行けます！お散歩にいいですね・季節の移ろいを感じられる眺望です・IHコンロなのでお掃除も楽々・16.4帖のリビングと6帖の和室と5.7帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます・吹き抜け、浴室に窓もあり空気の喚起もバッチリ◇立地・百々小学校まで徒歩約13分・山科中学校まで徒歩約33分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

～【／＼東山連峰を一望！即入居可の美宅物件／この価格でゆとりの３ＬＤＫ

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滋賀県大津市横木１
京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩14分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩14分
築39年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
64.6m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆【マンション１階にスーパー！】お忙しい毎日に冷蔵庫代わりにご利用可能！◆【安心の管理とセキュリティ】修繕と管理が行き届いた人気のマンションです。◆【門扉と専用ポーチ】ゆとりのある廊下と玄関前に門扉と専用ポーチを採用。◆【お手入れ不要！】即ご入居頂ける内装・設備一部リフォーム済の美宅。◆【東山連峰を一望！】東山連峰を望む、開放感のある贅沢なロケーション！◆【陽当り・風通し良好！】抜群の生活利便と快適性を備えたおすすめの１軒。◆【徒歩５分圏内！】スーパーやコンビニ、郵便局、病院等の生活施設が充実。◆ 幼稚園や保育園、小学校、公園も【徒歩１０分圏内！】子育てに安心の住環境。

山科住宅Ｃ棟

山科住宅Ｃ棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩13分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分
築53年
10階建
間取り図
価格
980万円
間取り
4DK
広さ
68.24m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【2025年2月リフォーム完成！】〇洗面台交換○南東側和室を洋室へ変更〇クロス張替（和室×2、南東側洋室、トイレ）〇ウッドフロアに変更（ＤＫと南東側洋室）【周辺施設】〇マツヤスーパー山科三条店まで　徒歩７分（５００ｍ）〇サンドラッグ山科三条店まで　徒歩７分（５１０ｍ）〇山科郵便局まで　徒歩２分（１１０ｍ）〇ラクト山科店まで　徒歩１４分（１１００ｍ）〇セブンイレブン京都山科今屋敷町店まで　徒歩４分（２５０ｍ）〇京都市山科図書館まで　徒歩９分（６５０ｍ）〇京都信用金庫北山科支店まで　徒歩３分（２００ｍ）〇山科中央公園まで　徒歩３分（２００ｍ）☆周辺施設も充実♪

山科音羽マンション　Ｂ棟

山科音羽マンション　Ｂ棟
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩15分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩14分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,430万円
間取り
3LDK
広さ
65.71m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム歴2018.5畳2部屋張替2019.11トイレドア交換2022.8浴室蛇口交換（INAX）シャワー交換（LIXIL）2023.5トイレクロス張替2023.9キッチン入替LDK床材張替※無垢材ブラックウォルナット（高級品）壁紙張替2024.1玄関床材張替

山科音羽マンション　Ａ棟

山科音羽マンション　Ａ棟
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩14分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分
築53年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
3LDK
広さ
65.71m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ご入居開始後、24時間365日緊急対応アフターサービス付きです！

ジュネス音羽

ジュネス音羽
京都府京都市山科区音羽野田町
京都市東西線 東野駅 徒歩4分
東海道本線 山科駅 徒歩8分
築49年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,799万円
間取り
2LDK
広さ
57.42m2
階数
5階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

パレス山科

パレス山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
東海道本線 山科駅 徒歩7分
京都市東西線 山科駅 徒歩7分
築44年5ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
64.31m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
令和6年7月リフォーム済（システムキッチン・ユ二ットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・分電盤

ライオンズマンション山科御陵

ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
京都市東西線 山科駅 徒歩14分
京都市東西線 御陵駅 徒歩13分
築37年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1,360万円
間取り
3LDK
広さ
64.97m2
階数
1階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和6年10月改装済　■エントランスから一番近いお部屋です■南西向きバルコニーにつき陽当り良好

山科団地　Ｃ棟

山科団地　Ｃ棟
京都府京都市山科区西野様子見町
京都市東西線 東野駅 徒歩12分
東海道本線 山科駅 徒歩14分
築53年
10階建
間取り図
価格
1,199万円
間取り
2LDK
広さ
58.96m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和6年1月リフォーム完成：システムバス・システムキッチン・トイレ・洗面台・建具・玄関鍵交換/フローリング・クロス・CF張替/下駄箱新調/ハウスクリーニング

山科団地　Ｂ棟

山科団地　Ｂ棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線 東野駅 徒歩12分
東海道本線 山科駅 徒歩16分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
930万円
間取り
1LDK
広さ
51.98m2
階数
1階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和8年2月末リフォーム：琉球畳一部張替、クロス一部張替、ビルトインコンロ交換、レンジフード換気扇交換、換気扇交換、トイレ換気扇交換、フローリング張替、ハウスクリーニング

山科団地　Ａ棟

山科団地　Ａ棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線 東野駅 徒歩10分
東海道本線 山科駅 徒歩15分
築53年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
890万円
間取り
3DK
広さ
51.98m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●令和7年2月リフォーム完了済！全室壁クロス張替／天井塗装／畳表替／襖張替／洗濯パン新調／給湯器新調／コンセント・スイッチプレート新調／DK・洗面所・トイレCF張替／キッチン混合栓新調／ハウスクリーニング

ヴェルデ藤尾弐番館

ヴェルデ藤尾弐番館
滋賀県大津市藤尾奥町
東海道本線 山科駅 バス11分/「京阪バス　藤尾・小金塚」バス停 停歩2分
京阪電気鉄道京津線 追分駅 徒歩15分
築32年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
57.81m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※現状有姿取引●令和5年7月改装済：3DK→2LDK、全室クロス張替、畳表替え、敷き込みカーペット張替、洗面化粧台新調、LDKフローリング張替、CF張替、襖張替
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
65件
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性能・評価
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京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市山科区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山科駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,533万円 1,703万円 2,694万円

周辺駅の価格相場

  京都 大津京 唐崎 比叡山坂本 おごと温泉
中古マンション 4,325万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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京都｜山科｜大津京｜唐崎｜比叡山坂本｜おごと温泉
東海道本線
瀬田｜石山｜膳所｜大津｜山科｜京都｜西大路｜桂川｜向日町
京都市東西線
三条京阪｜東山｜蹴上｜御陵｜山科｜東野｜椥辻｜小野｜醍醐
京阪電気鉄道京津線
御陵｜京阪山科｜四宮｜追分｜大谷｜上栄町

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