吹田市桃山台の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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9,880万円北大阪急行桃山台駅徒歩5分	3,390万円北大阪急行桃山台駅徒歩3分	9,880万円北大阪急行南北線桃山台駅徒歩5分

建物名ブランズ千里桃山台所在地大阪府吹田市桃山台５間取り 4SLDK 広さ 97.39m² 築年月(築年数) 2011年7月(築15年2ヶ月)	建物名千里桃山台団地所在地大阪府吹田市桃山台２間取り 3LDK 広さ 78.25m² 築年月(築年数) 1972年11月(築53年10ヶ月)	建物名ブランズ千里桃山台所在地大阪府吹田市桃山台５丁目間取り 4SLDK 広さ 97.39m² 築年月(築年数) 2011年7月(築15年2ヶ月)
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元町と山田市場の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

パレ千里壱号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分	3,299 万円	3LDK 72.29m²	8階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年１０月にリフォーム履歴あり、完了後未入居です♪／８階部分／南向き住戸／分譲駐車場付き（※サイズ制限有り）／食洗機・浴室乾燥機付き♪

パレ千里壱号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分

3,299
万円

3LDK
72.29m²

8階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パレ千里壱号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩24分	3,599 万円	4LDK 85.1m²	2階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■3方向バルコニーの明るいお部屋！！　○水回り全て新調！リフォーム済みで室内ピカピカ☆ 　○毎日のお買い物に便利なスーパー。休日には外食やショッピングが楽しめる大型モール。周辺環境充実の好立地！

パレ千里壱号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩24分

3,599
万円

4LDK
85.1m²

2階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パレ千里壱号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩27分	3,299 万円	3LDK 72.29m²	8階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・分譲駐車場つき（サイズ制限あり）・南向きで陽当たり・通風良好・安心のオートロック・宅配ボックスつき

パレ千里壱号棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩27分

3,299
万円

3LDK
72.29m²

8階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パレ千里壱号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩27分	3,299 万円	3LDK 72.29m²	8階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇8階部分の南向きで陽当り良好 ◇分譲駐車場付き、3LDKリフォーム物件 ◇オートロック／宅配ボックス有り ◇食洗機搭載！全居室収納付きで居住空間スッキリ ◇小学校徒歩10分圏内とお子様の通学も安心♪

パレ千里壱号棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩27分

3,299
万円

3LDK
72.29m²

8階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

パレ千里壱号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール彩都万博記念公園駅徒歩32分	3,299 万円	3LDK 72.29m²	8階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆新規リフォーム物件◆分譲駐車場付き◆8階部分南向きで陽当たり・眺望良好

パレ千里壱号棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール彩都万博記念公園駅徒歩32分

3,299
万円

3LDK
72.29m²

8階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パレ千里壱号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール彩都万博記念公園駅徒歩32分	3,599 万円	4LDK 85.1m²	2階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆新規リフォーム物件◆分譲駐車場付◆南西角部屋・85m2・4LDKの大型間取

パレ千里壱号棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール彩都万博記念公園駅徒歩32分

3,599
万円

4LDK
85.1m²

2階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

パレ千里壱号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩24分	3,299 万円	3LDK 72.29m²	8階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■上層階！南向きバルコニーにつき、陽当たり・風通し・眺望良好　○リフォーム済みで即入居可能！　○毎日の買物に便利なスーパー。休日には外食やショッピングが楽しめる大型モール。周辺環境充実の好立地

パレ千里壱号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩24分

3,299
万円

3LDK
72.29m²

8階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パレ千里壱号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分阪急電鉄京都線摂津市駅徒歩27分	3,299 万円	3LDK 72.29m²	8階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■分譲駐車場付（月7400円） ■リフォーム済 ■眺望良好！高層階 8階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■72.29平米の3LDK

パレ千里壱号棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
阪急電鉄京都線摂津市駅徒歩27分

3,299
万円

3LDK
72.29m²

8階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

パレ千里壱号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩27分	3,599 万円	4LDK 85.1m²	2階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◇リフォーム済×南西角住戸 ◇ファミリー世帯に嬉しい85平米超の4LDK ◇分譲駐車場付き(サイズ制限あり) ◇オートロック／宅配ボックス有 ◇全居室収納付き！食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！

パレ千里壱号棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩27分

3,599
万円

4LDK
85.1m²

2階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

パレ千里壱号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分	3,599 万円	4LDK 85.1m²	2階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年１１月上旬リフォーム完了／南西角住戸／８５.１m2の４ＬＤＫ／分譲駐車場付き／食洗機・浴室乾燥機付き／オートロック完備♪

パレ千里壱号棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分

3,599
万円

4LDK
85.1m²

2階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分阪急京都線摂津市駅徒歩27分	3,299 万円	3LDK 72.29m²	8階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆採光・通風・眺望良好◆リビング１５帖・食洗機付き対面キッチン新設◆便利な２ＷＡＹアクセス♪◆入居後も安心！アフターサービス保証付【お買い物施設】・イズミヤ千里丘店：徒歩8分・フレッシュバザール千里丘店：徒歩10分・ファミリーマート吹田山田南店：徒歩3分・スギ薬局吹田中央店：徒歩7分【教育施設】・山田保育園：徒歩10分・山田第三小学校：徒歩8分・西山田中学校：徒歩19分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

パレ千里壱号棟

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大阪府吹田市山田市場
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分
阪急京都線摂津市駅徒歩27分

3,299
万円

3LDK
72.29m²

8階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩32分阪急京都線摂津市駅徒歩30分	3,599 万円	4LDK 85.1m²	2階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～2025年11月、室内のリフォーム完了～■JR東海道本線「千里丘」駅徒歩18分■最寄りのバス停徒歩3分■ジュニアプール、砂場、スポーツクライミングなどの共有施設あり■オートロック■分譲駐車場■南向き2階部分角部屋■陽当り・通風良好●○室内リフォーム内容○●●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換●洗面化粧台新規交換●トイレ新規交換●建具交換●給湯器交換●フローリング張替え●クッションフロア貼替●フロアタイル貼替●クロス貼替●ハウスクリーニング～LIFE information～・山田第五小学校（徒歩5分）・山田中学校（徒歩6分）

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大阪府吹田市山田市場
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩32分
阪急京都線摂津市駅徒歩30分

3,599
万円

4LDK
85.1m²

2階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分阪急京都線摂津市駅徒歩27分	3,599 万円	4LDK 85.1m²	2階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆リビング１８帖・食洗機付き対面キッチン◆専用ポーチ（５．７０平米）あり◆バルコニー３箇所で陽当たり良好♪◆入居後も安心！アフターサービス保証付【お買い物施設】・イズミヤ千里丘店：徒歩8分・フレッシュバザール千里丘店：徒歩10分・ファミリーマート吹田山田南店：徒歩3分・スギ薬局吹田中央店：徒歩7分【教育施設】・山田保育園：徒歩10分・山田第三小学校：徒歩8分・西山田中学校：徒歩19分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

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大阪府吹田市山田市場
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分
阪急京都線摂津市駅徒歩27分

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万円

4LDK
85.1m²

2階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分阪急京都線摂津市駅徒歩27分	3,299 万円	3LDK 72.29m²	8階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇令和7年10月リフォーム完成♪本日ご内覧可能♪◇72.29㎡の3LDK♪南向き×高層階のため、陽当たり・通風・眺望良好♪◇分譲駐車場付き物件♪駐車場サイズ：全幅：185ｍｍ以下・全長：500ｍｍ以下・全高：210ｍｍ以下・重量：190ｋｇ以下◇全居室収納にございます♪LDKにも収納棚あり♪●物件担当者●北摂ハウジングセンター福中　陸也（ふくなか　りくや）携帯：080-1487-8972内覧予約は上記記載の携帯番号もしくは、画面上の赤ボタンから内覧予約も可能です♪SUUMO掲載物件以外も同日にご内覧可能ですので、お気軽にご相談ください♪

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大阪府吹田市山田市場
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分
阪急京都線摂津市駅徒歩27分

3,299
万円

3LDK
72.29m²

8階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
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	最近見た物件	大阪府吹田市山田市場ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分阪急京都線摂津市駅徒歩27分	3,299 万円	3LDK 72.29m²	8階/11階建南	1999年2月(築27年7ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆３部屋すべて窓と収納もあります＋ＬＤＫ収納・玄関収納もあります！◆食洗機・オートロック・宅配ボックスなどうれしい設備あります◎◆会話が弾む対面式キッチン、見渡しやすいＬＤＫで、コミュニケーションも◎◆分譲駐車場付きです（１台分）◆日本さくら名所１００選にも選ばれている広大な『万博記念公園』まで徒歩約１０分です♪～２０２５年１０月リフォーム内容～・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新調・フローリング、全室クロス張替～周辺環境～・イズミヤショッピングセンター千里丘店　徒歩８分・ファミリーマート吹田山田南店　徒歩３分・山田第三小学校　徒歩８分・西山田中学校　徒歩１９分

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最近見た物件

大阪府吹田市山田市場
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩26分
阪急京都線摂津市駅徒歩27分

3,299
万円

3LDK
72.29m²

8階/11階建
南

1999年2月(築27年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
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リフォームリノベーション
システムキッチン
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吹田市のおすすめ新築マンション

シエリアシティ吹田岸辺一般定期借地権

価格

未定

住所

大阪府吹田市岸部南１丁目40番1、…
ジェイグラン吹田先着順

価格

7,878万円

住所

大阪府吹田市片山町１丁目2360番1…
ジェイグラン吹田第3期3次

価格

未定

住所

大阪府吹田市片山町１丁目2360番1…

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,397万円	2,710万円	3,230万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	2,751万円	1,488万円	2,183万円	2,650万円	2,580万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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