吹田市桃山台の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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エスリード桃山台大阪府吹田市桃山台５北大阪急行桃山台駅徒歩2分阪急千里線南千里駅徒歩18分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩30分築25年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5598万円間取り 2SLDK 広さ 75.07m² 階数 3階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年１０月リフォーム完了／３階部分の角部屋／二面バルコニー／食洗機・浄水器・浴室乾燥機・床暖房・レースカーテン・トランクルーム付き♪

エスリード桃山台

大阪府吹田市桃山台５
北大阪急行桃山台駅徒歩2分
阪急千里線南千里駅徒歩18分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩30分

築25年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5598万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.07m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

☆角住戸！駅近×周辺環境☆　エスリード桃山台大阪府吹田市桃山台５北大阪急行桃山台駅徒歩5分阪急千里線南千里駅徒歩18分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩30分築25年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5598万円間取り 2SLDK 広さ 75.07m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪交通機関≫2WAYアクセス可♪通勤通学・お出かけもスムーズ！■北大阪急行「桃山台」駅…徒歩5分■阪急千里線「南千里」駅…徒歩18分≪オススメPOINT≫●駅・買い物施設が徒歩5分圏内！生活に便利な立地♪●角住戸につき明るく風通しも良好です◎●床暖房・食洗器・浴室乾燥機付き2025年10月リフォーム済みできれいな室内♪－すぐに快適な新生活をスタートできます！－●システムキッチン ●浴室 ●洗面台●便器・温水洗浄便座 ●クロス・フローリング貼替◇◆お問い合わせは【建都住宅販売】まで◆◇【見学予約する】より、ネット予約がワンタップで完了します！

☆角住戸！駅近×周辺環境☆　エスリード桃山台

大阪府吹田市桃山台５
北大阪急行桃山台駅徒歩5分
阪急千里線南千里駅徒歩18分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩30分

築25年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5598万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.07m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

エスリード　桃山台大阪府吹田市桃山台５北大阪急行桃山台駅徒歩5分阪急千里線南千里駅徒歩18分阪急千里線千里山駅徒歩30分築25年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5598万円間取り 2SLDK 広さ 75.07m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●「現金キャッシュバック17.3万円」＋「商品券17.3万円」●諸費用明細書（資金計画書）は初回案内時にご持参致します【おすすめポイント】●北大阪急行「桃山台」駅…徒歩2分●2025年10月改装リフォーム済み●角部屋、レ－スカーテン付き●オ－トロック、ペット飼育不可●桃山台小学校…徒歩11分●阪急オアシス…徒歩2分●アザール桃山台…徒歩2分【キャンペーン情報】●今なら「引越費用キャンペーン」実施中●お引越時の現金出費を応援いたします●引越費用に充当してください

エスリード　桃山台

大阪府吹田市桃山台５
北大阪急行桃山台駅徒歩5分
阪急千里線南千里駅徒歩18分
阪急千里線千里山駅徒歩30分

築25年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5598万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.07m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ステイツ桃山台レジデンス大阪府吹田市桃山台５北大阪急行桃山台駅徒歩3分阪急千里線南千里駅徒歩18分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩31分築25年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 81.8m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎物件のポイント◆令和7年11月フルリフォーム完成！◆北大阪急行線「桃山台」駅徒歩3分！◆高層階南西向きで2面バルコニーの為、日当たり、通風、眺望良好！◆ペット飼育可能♪◆広々としたLDK約18帖で床暖房あり！◎立地のポイント◆北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩3分◆「アザール桃山台」　徒歩1分◆「桃山公園」　徒歩5分◆「桃山台小学校」　徒歩13分◆「竹見台中学校」　徒歩17分※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名をお申し付け下さい。

ステイツ桃山台レジデンス

大阪府吹田市桃山台５
北大阪急行桃山台駅徒歩3分
阪急千里線南千里駅徒歩18分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩31分

築25年2ヶ月
8階建

価格: 6490万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.8m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

桃山台ロジュマンパークビュー大阪府吹田市桃山台２北大阪急行桃山台駅徒歩5分阪急千里線南千里駅徒歩15分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩33分築23年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 7198万円間取り 3LDK 広さ 100.83m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩５分の好立地！　新大阪・梅田・なんばへ直通アクセス可能です。■南西向きＬＤは広さ約２０．７帖の広々空間です。■キッチンは洗面室・ＬＤへ出入りできる２ＷＡＹタイプ。■浴室に小窓有り。爽やかな風が舞い込みます。■全居室＋ＬＤ、廊下にも収納有り。■３面バルコニー有り。サービスバルコニーを含め、４箇所に配置されています。■オートロックシステム、宅配ボックス有り。■２０２５年１月リフォーム内容【新調】キッチン、洗面化粧台、トイレ【張替】全室フローリング【貼替】全室クロス■周辺環境・ドラッグミックアザール桃山台店まで７１０ｍ（徒歩９分）
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 86.45m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント広々としたLDK　約18.7帖新大阪駅・梅田駅・なんば駅直通アクセス良好2025年10月全面リノベーション　LIXIL上級グレード浴室・キッチン・トイレ装備

桃山台ロジュマンパークビュー

大阪府吹田市桃山台２
北大阪急行桃山台駅徒歩5分
阪急千里線南千里駅徒歩15分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩33分

築23年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 7198万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.83m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 7380万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.45m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

千里・桃山台プライマージュ大阪府吹田市桃山台５北大阪急行桃山台駅徒歩5分築23年 11階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 95.66m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇【予約制】現地オープンハウス開催中　即日案内可能です。ご見学希望等お気軽にお問合せくださいませ！◇2025年10月リフォーム完成【全室フローリング・クロス貼替、キッチン・浴室・洗面化粧台新調、建具交換、LD間接照明新設、LD天井カセットエアコン新調、洗面・トイレ床貼替等】◇総95邸、独立したエントランス棟、車寄せ、地下駐車場のある上質な暮らし◇プライバシーに配慮した共用廊下に面さない両面バルコニー、専用ポーチ付◇明るい南向きを体感できる逆梁ハイサッシ◇ゆとりの95㎡超、シューズインクロークやウォークインクローゼット等収納も充実◇対面カウンターのLDKは約21帖の広さ
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 95.54m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント３LDK専有面積95.54㎡キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調全室フローリング、クロス交換建具交換、ハウスクリーニング等当社が売主様より直接お預かりしている物件です。是非お問い合わせください。

千里・桃山台プライマージュ

大阪府吹田市桃山台５
北大阪急行桃山台駅徒歩5分

築23年
11階建

価格: 7380万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.66m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 7380万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.54m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンメゾン桃山台アーバンビュー大阪府吹田市桃山台２北大阪急行桃山台駅徒歩4分阪急千里線南千里駅徒歩13分北大阪急行緑地公園駅徒歩29分築21年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 8750万円間取り 3SLDK 広さ 129.42m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■2沿線利用可能・　北大阪急行線「桃山台」駅徒歩4分・　阪急千里線「南千里」駅徒歩13分■駐車場2台契約可能（サイズによる）■閑静で緑豊かな高級住宅街■「サンメゾン」シリーズならではの高品質な共用部分■コンシェルジュサービス・ゴミ回収サービスなどの暮らしを彩るホスピタリティ■１２９㎡超の３LDK+WCLの間取り■当マンションで最も広いお部屋でゆとりのあるつくりとなっております■広々とした約21.3帖のLDK■ペット飼育可能です。（別途飼育細則あり）

サンメゾン桃山台アーバンビュー

大阪府吹田市桃山台２
北大阪急行桃山台駅徒歩4分
阪急千里線南千里駅徒歩13分
北大阪急行緑地公園駅徒歩29分

築21年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 8750万円

間取り: 3SLDK
広さ: 129.42m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権

エスリード桃山大阪府吹田市桃山台５丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩2分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩16分築25年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2SLDK 広さ 75.07m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房

エスリード桃山台　３０５号室大阪府吹田市桃山台５丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩2分築26年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2SLDK 広さ 75.07m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ●リフォーム物件です♪●北大阪急行『桃山台』駅から徒歩２分●通勤・通学に便利な立地です●ＬＤＫが広々約１７．９帖！●３階部分の角部屋です

エスリード桃山台　３０５号室

大阪府吹田市桃山台５丁目
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩2分

築26年1ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5798万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.07m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

リフォーム済　エスリード桃山台・３０５号室大阪府吹田市桃山台５丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩2分築25年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 3DK 広さ 75.07m² 階数 3階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【ご契約特典あり】手続き費用割引、または家電・家具・引っ越し費用プレゼント！約300万円のリフォーム完了済。ご見学は当日対応OK。他社掲載物件もご紹介可能です。

リフォーム済　エスリード桃山台・３０５号室

大阪府吹田市桃山台５丁目
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩2分

築25年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5798万円

間取り: 3DK
広さ: 75.07m²
階数: 3階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	382681人
転入者数	22853人転入率（人口1000人当たり） 59.72人
転出者数	20873人転出率（人口1000人当たり） 54.54人
土地平均価格	住宅地 229857円／m² 商業地 959000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	373ヶ所
小児科医師数	154人小児人口10000人当たり 29.65人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円(4)40万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。(4)【除却】上限40万円。所得制限、資産要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1410万円	1668万円	2444万円	2969万円	3279万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	585万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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