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尼崎市下坂部の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

尼崎市下坂部の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
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  •     兵庫県尼崎市：
  • 下坂部
検索条件 条件：即入居可
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
4,880万円
 ＪＲ福知山線 塚口駅
徒歩16分 		4,880万円
 福知山線 塚口駅
徒歩15分 		4,880万円
 福知山線 塚口駅
徒歩16分
建物名
クレアシティ近松公園（室内全面リフォーム物件）
所在地
兵庫県尼崎市下坂部４
間取り
4LDK
広さ
90.91m2
築年月(築年数)
2003年1月(築23年9ヶ月)
建物名
クレアシティ近松公園
所在地
兵庫県尼崎市下坂部４丁目
間取り
4LDK
広さ
90.91m2
築年月(築年数)
2003年1月(築23年9ヶ月)
建物名
クレアシティ近松公園（室内全面リフォーム物件）
所在地
兵庫県尼崎市下坂部４丁目
間取り
4LDK
広さ
90.91m2
築年月(築年数)
2003年1月(築23年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下食満と昭和通」の物件情報を表示しています。

下食満と昭和通の中古マンション 物件一覧

下食満と昭和通の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２丁目
兵庫県尼崎市昭和通２丁目
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩11分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆月々4万円台◆頭金0円OK｜南・東・北3方向角部屋につき通風・陽当たり良好｜多用途納戸付き｜全居室収納付き｜専用庭付き｜周辺生活施設充実｜駅徒歩7分の好立地

コープ野村尼崎壱号棟　中古マンション
  • 兵庫県尼崎市昭和通２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県尼崎市昭和通２丁目
阪神電鉄阪神なんば 尼崎駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩9分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【専用庭付き住戸！＋即内覧可！】3方角部屋！■2面採光につき陽当たり通風良好！■南向きバルコニーに面した明るく開放的なLDK！■収納に便利な4帖の納戸や全居室フローリング仕様！

コープ野村尼崎壱号棟　中古マンション
  • 兵庫県尼崎市昭和通２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県尼崎市昭和通２丁目
阪神電鉄阪神なんば 尼崎駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩9分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【専用庭付き住戸！＋即内覧可！】3方角部屋！■2面採光につき陽当たり通風良好！■南向きバルコニーに面した明るく開放的なLDK！■収納に便利な4帖の納戸や全居室フローリング仕様！

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県尼崎市昭和通２丁目
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩9分
東海道本線 尼崎駅 徒歩25分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年6月リフォーム済 ■急行停車駅！阪神「尼崎駅」徒歩9分 ■専用庭付き ■専用ポーチ有 ■三方角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市昭和通２丁目
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩7分		 1,880
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２
    間取り図
兵庫県尼崎市昭和通２
阪神電鉄阪神なんば線 尼崎駅 徒歩7分
阪神本線 尼崎駅 徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線 大物駅 徒歩11分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階住戸・ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン・洗面所独立タイプで朝の身支度もスムーズに整います◇リフォーム内容・和室6帖を洋室へ変更◇立地・尼崎市立金楽寺小学校まで徒歩12分・尼崎市立成良中学校まで徒歩4分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２
    間取り図
兵庫県尼崎市昭和通２
阪神電鉄阪神なんば線 尼崎駅 徒歩7分
阪神本線 尼崎駅 徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線 大物駅 徒歩11分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階住戸・ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン・洗面所独立タイプで朝の身支度もスムーズに整います◇リフォーム内容・和室6帖を洋室へ変更◇立地・尼崎市立金楽寺小学校まで徒歩12分・尼崎市立成良中学校まで徒歩4分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２
兵庫県尼崎市昭和通２
阪神本線 尼崎駅 徒歩7分
阪神本線 大物駅 徒歩11分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【 おすすめポイント 】■阪神本線「尼崎」駅徒歩約7分！■南・東・北の3方角部屋につき開放感良好！■ガーデニングなども楽しめる専用庭付き！■納戸・クローゼットなど収納スペース充実！【リフォーム内容（2026年6月完成）】和室6帖を洋室へ変更【 周辺環境 】■金楽寺小学校：徒歩10分(837ｍ)■成良中学校：徒歩2分(180ｍ)■尼崎高校：徒歩7分(524ｍ)■デイリーカナート イズミヤ 尼崎店：徒歩9分(751ｍ)■amagotta(アマゴッタ)：徒歩7分(562ｍ)

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２
    間取り図
兵庫県尼崎市昭和通２
阪神本線 尼崎駅 徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線 大物駅 徒歩11分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～センチュリー21ランド阿波座店のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら！＜物件について＞●2沿線以上利用可能！●南・東・北の3方角部屋●専用庭付き＜立地＞●阪神本線「尼崎」駅より徒歩約7分お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２
    間取り図
兵庫県尼崎市昭和通２
阪神本線 尼崎駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩25分
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩33分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年6月：和室6帖を洋室へ変更■急行停車駅！徒歩9分の駅近物件■阪神・JRの2沿線利用可能■全居室フローリング■南側バルコニー・専用庭付き■専用ポーチ付き■南・東・北側の三方角部屋■周辺施設充実 周辺環境 ■阪神「尼崎駅」徒歩9分■金楽寺小学校　徒歩11分■成良中学校　徒歩3分■スーパーマルハチ金楽寺店　徒歩11分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２
    間取り図
兵庫県尼崎市昭和通２
阪神本線 尼崎駅 徒歩7分		 1,880
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・カウンターキッチンで配膳がしやすいです♪・納戸付き！各居室に収納スペースがございます♪・リビング横の和室はお子様お昼寝スペースなどにもお使いいただけます♪・空き家につき随時ご内覧受付中♪・即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪※専用庭面積不詳◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２
    間取り図
兵庫県尼崎市昭和通２
阪神本線 尼崎駅 徒歩7分
阪神本線 大物駅 徒歩11分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩22分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
～・～・～おすすめポイント～・～・～●阪神「尼崎駅」まで徒歩７分　阪神「大物駅」まで徒歩１１分●南・東・北の三方角部屋につき日当り・通風良好●南向きのバルコニー＆専用庭付き　●令和８年６月：和室６帖を洋室へ変更　●現況空家につき即案内可能です♪●リフォームのご相談承ります♪●駐車場：月額１５，０００円（要空き確認）■□■９０店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします■□■家を買うとき・売るときは福屋不動産販売尼崎店にお任せください！お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！フリーダイヤル：０１２０－２７－２９８１

コープ野村尼崎壱号棟
  • 兵庫県尼崎市昭和通２丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市昭和通２丁目
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば 大物駅 徒歩11分		 1,780
万円		 2SLDK
69.33m2		 1階/7階建
南 		1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■2沿線以上利用可能！■南・東・北の3方角部屋■専用庭付き
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率（人口1000人当たり）
44.14人
転出者数 17729人
転出率（人口1000人当たり）
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円／m2
商業地
425167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 4657件
人口1000人当たり
10.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)95万円(2)60万円
備考
(1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

尼崎市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 439万円 - 1,689万円 2,156万円 2,636万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市此花区 大阪市西淀川区 大阪市淀川区 西宮市 伊丹市
中古マンション 1,790万円 2,981万円 2,082万円 2,155万円 3,269万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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大阪市都島区｜大阪市福島区｜大阪市此花区｜大阪市西区｜大阪市港区｜大阪市大正区｜大阪市浪速区｜大阪市西淀川区｜大阪市東淀川区｜大阪市旭区｜大阪市淀川区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜豊中市｜池田市｜吹田市｜箕面市｜神戸市東灘区｜西宮市｜芦屋市｜伊丹市｜宝塚市｜川西市

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