尼崎市杭瀬南新町の大規模マンションの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,930万円
阪神本線 大物駅
徒歩6分

建物名

ユニハイム尼崎グリンシア

所在地

兵庫県尼崎市杭瀬南新町４

間取り

2LDK

広さ

56.16m²

築年月(築年数)

1997年2月(築29年5ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ザ・ガーデネスクシティアクア館
	最近見た物件	兵庫県尼崎市蓬川町阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩8分	3,480 万円	4LDK 80.03m²	3階/8階建南	2007年8月(築18年11ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック即入居可床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】阪神「出屋敷」駅徒歩5分。南向きバルコニーございます。ペット飼育可能です。ミストサウナ、床暖房、宅配ボックス、オートロックなどの快適・安心の設備が整っております。

ザ・ガーデネスクシティアクア館

最近見た物件

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩8分

3,480
万円

4LDK
80.03m²

3階/8階建
南

2007年8月(築18年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン

ザ・ガーデネスクシティアクア館
	最近見た物件	兵庫県尼崎市蓬川町阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩9分	3,480 万円	4LDK 80.03m²	3階/8階建南	2007年8月(築18年11ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆ペット飼育可◆出屋敷駅まで徒歩5分◆南向きで日当たり良好、80m2超でゆったりと過ごすことができます♪

ザ・ガーデネスクシティアクア館

最近見た物件

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩9分

3,480
万円

4LDK
80.03m²

3階/8階建
南

2007年8月(築18年11ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

武庫川東グランドハイツ
	最近見た物件	兵庫県尼崎市大庄北４丁目東海道本線立花駅徒歩19分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩24分	1,680 万円	2LDK 61.6m²	5階/7階建西	1979年4月(築47年3ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】食洗機付きで日々の家事の時間を短縮できます。浴室乾燥機ございますので、雨の日の洗濯も安心です。2026年3月内装リフォーム済みです。

武庫川東グランドハイツ

最近見た物件

兵庫県尼崎市大庄北４丁目
東海道本線立花駅徒歩19分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩24分

1,680
万円

2LDK
61.6m²

5階/7階建
西

1979年4月(築47年3ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ザ・ガーデネスクシティアクア館　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市蓬川町阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば尼崎駅徒歩21分	3,480 万円	4LDK 80.03m²	3階/8階建南	2007年8月(築18年11ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【南向き4LDK＋即内覧可！】阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分■専有面積80m2超のゆとりある住環境■床暖房やミストサウナ等充実の設備■大切なペットと一緒に暮らせるマンション

ザ・ガーデネスクシティアクア館　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば尼崎駅徒歩21分

3,480
万円

4LDK
80.03m²

3階/8階建
南

2007年8月(築18年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ザ・ガーデネスクシティアクア館　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市蓬川町阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば尼崎駅徒歩21分	3,480 万円	4LDK 80.03m²	3階/8階建南	2007年8月(築18年11ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【南向き4LDK＋即内覧可！】阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分■専有面積80m2超のゆとりある住環境■床暖房やミストサウナ等充実の設備■大切なペットと一緒に暮らせるマンション

ザ・ガーデネスクシティアクア館　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市蓬川町
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば尼崎駅徒歩21分

3,480
万円

4LDK
80.03m²

3階/8階建
南

2007年8月(築18年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

武庫川東グランドハイツ
	最近見た物件	兵庫県尼崎市大庄北４丁目東海道本線立花駅徒歩19分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩24分	1,580 万円	2LDK 61.6m²	5階/7階建西	1979年4月(築47年3ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム済！WICがあり収納スペース充実！スーパーまで徒歩5分！日々のお買い物に便利な立地！設備充実！エアコン1台付！食洗器付！浴室乾燥機付！レースカーテン付！

武庫川東グランドハイツ

最近見た物件

兵庫県尼崎市大庄北４丁目
東海道本線立花駅徒歩19分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩24分

1,580
万円

2LDK
61.6m²

5階/7階建
西

1979年4月(築47年3ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

武庫川東グランドハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市大庄北４丁目東海道本線立花駅徒歩20分阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩24分	1,580 万円	2LDK 61.6m²	5階/7階建西	1979年4月(築47年3ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月リフォーム済 ■7階建ての5階部分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

武庫川東グランドハイツ

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市大庄北４丁目
東海道本線立花駅徒歩20分
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩24分

1,580
万円

2LDK
61.6m²

5階/7階建
西

1979年4月(築47年3ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

下の森住宅
	最近見た物件	兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩15分東海道本線立花駅徒歩20分	1,488 万円	3LDK 63m²	5階/7階建東	1974年4月(築52年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和8年7月末リフォーム完了予定 ■阪急「武庫之荘駅」徒歩15分 ■エレベータ停止階 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

下の森住宅

最近見た物件

兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩15分
東海道本線立花駅徒歩20分

1,488
万円

3LDK
63m²

5階/7階建
東

1974年4月(築52年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

下の森住宅　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩12分東海道本線立花駅徒歩20分	1,488 万円	3LDK 63m²	5階/7階建東	1974年4月(築52年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年7月リフォーム＋即予約可！】5階部分東向き■阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約12分■防犯カメラ設置なので安心ですね■コンビニまで徒歩1分の距離！お買い物も便利ですね

下の森住宅　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩12分
東海道本線立花駅徒歩20分

1,488
万円

3LDK
63m²

5階/7階建
東

1974年4月(築52年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

下の森住宅
	最近見た物件	兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩12分東海道本線立花駅徒歩20分	1,488 万円	3LDK 63m²	5階/7階建東	1974年4月(築52年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】令和8年7月リフォーム完了予定。阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩12分です。周辺施設が充実していて生活に便利です。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。

下の森住宅

最近見た物件

兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩12分
東海道本線立花駅徒歩20分

1,488
万円

3LDK
63m²

5階/7階建
東

1974年4月(築52年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

下の森住宅
	最近見た物件	兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩12分	1,488 万円	3LDK 63m²	5階/7階建東	1974年4月(築52年3ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々3万円台｜R8.7月リフォーム完成予定｜エレベーター停止階｜周辺生活施設充実｜小・中学校徒歩10分圏内

下の森住宅

最近見た物件

兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩12分

1,488
万円

3LDK
63m²

5階/7階建
東

1974年4月(築52年3ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

立花グリーンハイツ２号棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市東難波町１丁目東海道本線立花駅徒歩17分ＪＲ東西線尼崎駅徒歩27分	1,890 万円	3LDK 68.47m²	2階/9階建南	1979年3月(築47年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【南向きバルコニー＋即予約可！】陽当たり良好な3LDK■専有面積68m2超のゆとりある住空間■小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心の距離■食洗機や浴室乾燥機など生活を彩る設備が充実

立花グリーンハイツ２号棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市東難波町１丁目
東海道本線立花駅徒歩17分
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩27分

1,890
万円

3LDK
68.47m²

2階/9階建
南

1979年3月(築47年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

立花グリーンハイツ弐号棟
	最近見た物件	兵庫県尼崎市東難波町１丁目東海道本線立花駅徒歩17分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩27分	1,890 万円	3LDK 59.06m²	2階/9階建南	1979年3月(築47年4ヶ月)
南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！ ■南向きバルコニーで日当たり良好 ■JR「立花駅」まで徒歩17分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

立花グリーンハイツ弐号棟

最近見た物件

兵庫県尼崎市東難波町１丁目
東海道本線立花駅徒歩17分
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩27分

1,890
万円

3LDK
59.06m²

2階/9階建
南

1979年3月(築47年4ヶ月)

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

立花グリーンハイツ２号棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市東難波町１丁目東海道本線立花駅徒歩17分ＪＲ東西線尼崎駅徒歩27分	1,890 万円	3LDK 68.47m²	2階/9階建南	1979年3月(築47年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【南向きバルコニー＋即予約可！】陽当たり良好な3LDK■専有面積68m2超のゆとりある住空間■小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心の距離■食洗機や浴室乾燥機など生活を彩る設備が充実

立花グリーンハイツ２号棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市東難波町１丁目
東海道本線立花駅徒歩17分
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩27分

1,890
万円

3LDK
68.47m²

2階/9階建
南

1979年3月(築47年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

立花グリーンハイツ弐号棟
	最近見た物件	兵庫県尼崎市東難波町１丁目東海道本線立花駅徒歩17分	1,890 万円	3LDK 68.47m²	2階/9階建南	1979年3月(築47年4ヶ月)
南向き浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント月々4万円台｜浄水器・食洗器・浴室乾燥機完備｜南向きにつき陽当たり良好｜設備豊富なカウンターキッチン｜小・中学校徒歩10分圏内｜周辺生活施設充実

立花グリーンハイツ弐号棟

最近見た物件

兵庫県尼崎市東難波町１丁目
東海道本線立花駅徒歩17分

1,890
万円

3LDK
68.47m²

2階/9階建
南

1979年3月(築47年4ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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ブランニード尼崎立花レジデンス第2期

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	4657件人口1000人当たり 10.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

尼崎市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	477万円	-	1,352万円	2,243万円	2,774万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区	西宮市	伊丹市
中古マンション	-	2,919万円	1,937万円	2,446万円	3,302万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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