新小平駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新小平駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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東京都小平市小川町２ 4580万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市小川町２ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩4分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分西武国分寺線小川駅徒歩16分	4580 万円	4DK 89.22m²	112.22m²	2003年3月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■武蔵野線「新小平」駅徒歩4分■間取り　4DK■延べ床面積 89.22㎡■前面道路5m■インスペクション実施済み～ライフインフォメーション～・小平第十五小学校　約533m　徒歩7分・小平第二中学校　　約982m　徒歩13分・セブンイレブン新小平駅前店　約262m　徒歩3分・マミーマート小平小川店　約691m　徒歩9分・ドン・キホーテ小平店　約414m　徒歩5分・虹ヶ丘みどり公園　約452m　　　徒歩6分

東京都小平市小川町２ 4580万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市小川町２
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩4分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分
西武国分寺線小川駅徒歩16分

4580
万円

4DK
89.22m²

112.22m²

2003年3月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

東京都小平市小川東町 3290万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市小川東町西武拝島線萩山駅徒歩7分西武新宿線小平駅徒歩14分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分	3290 万円	4LDK 88.41m²	107.83m²	1982年8月(築43年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 1.西武拝島線.多摩湖線「萩山」駅徒歩7分！　西武新宿線.拝島線「小平」駅徒歩14分、JR武蔵野線「新小平」駅徒歩19分も利用可2.緑あふれる、落ち着いた暮らしを☆　スーパーや保育園、小学校など徒歩10分園内！　間もなく萩山駅の近くに商業施設「FLAT小平」がオープン！　スーパーや100円ショップ、ドラッグストア、飲食店などが入っていて、　日々のお買物がスムーズに出来ます。　遊具のある萩山公園もあり、子育て世帯に嬉しいエリアです。3.広いお庭が嬉しい4LDK+P　リビングと和室から出入りのできる大きなお庭は南向きなので　お庭でBBQやお子様の水遊びも楽しめますね♪■（小平市）第14小学校＆第1中学校

東京都小平市小川東町 3290万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市小川東町
西武拝島線萩山駅徒歩7分
西武新宿線小平駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分

3290
万円

4LDK
88.41m²

107.83m²

1982年8月(築43年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都東大和市向原５ 3100万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都東大和市向原５西武拝島線東大和市駅徒歩8分西武国分寺線小川駅徒歩29分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩3.2km	3100 万円	3LDK 101.69m²	107.93m²	1990年11月(築35年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ☆西武拝島線「東大和市」駅徒歩8分の立地です♪☆第五小学校まで約470ｍ、第三中学校まで約960ｍ♪☆近隣にはスーパー「あまいけ・ヤオコー」があります♪　日々のお買い物が便利な環境です♪☆敷地面積107.93㎡、ゆとりあるマイホーム♪☆前面道路は交通量が少なく、お車が停めやすい環境です♪☆周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です♪

東京都東大和市向原５ 3100万円 3LDK

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東京都東大和市向原５
西武拝島線東大和市駅徒歩8分
西武国分寺線小川駅徒歩29分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩3.2km

3100
万円

3LDK
101.69m²

107.93m²

1990年11月(築35年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都小平市学園西町３ 4680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園西町３西武多摩湖線一橋学園駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩11分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩10分	4680 万円	3LDK 74.1m²	93.07m²	2023年5月(築3年)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ■西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩９分　西武多摩湖線「青梅街道」駅　徒歩１０分　ＪＲ武蔵野線「新小平」駅　徒歩１１分【ポイント】・駐車スペース２台分（車種による）・南道路接道のため日当たり良好・南向きのワイドバルコニー・リビング二面採光【設備】・食器洗い乾燥機・浄水器・浴室換気乾燥機・24時間換気システム

東京都小平市学園西町３ 4680万円 3LDK

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東京都小平市学園西町３
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩11分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩10分

4680
万円

3LDK
74.1m²

93.07m²

2023年5月(築3年)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

東京都小平市学園東町２ 2760万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園東町２西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分西武新宿線小平駅徒歩18分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩26分	2760 万円	4LDK 102.27m²	116.17m²	1987年5月(築39年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイントリビングは南向きで日当たり良好、西側にも空地が有るので西側のお部屋も日当たりが良好です。一橋学園駅及び小平駅までは平坦なので自転車の利用も可能、徒歩２分程度の場所に「にじバス」や「ぎんてつ」のバス停が有ります。周辺は交通量が少なく、学園東小学校までは徒歩約２分、小平１中までは徒歩６分と、子育てにも向いています。買物は一橋学園駅周辺の商店街やあかしや通り沿いにいろいろなお店が有るので楽しめます。建物は少しリフォームが必要な部分がありますが、見積もりや工事の手配、住宅ローンのご相談もお任せください。なお、カースペースは車種によって駐車できない場合がありますので現地をご確認ください。

東京都小平市学園東町２ 2760万円 4LDK

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東京都小平市学園東町２
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分
西武新宿線小平駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩26分

2760
万円

4LDK
102.27m²

116.17m²

1987年5月(築39年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

東京都小平市津田町３ 4100万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市津田町３ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩11分西武国分寺線鷹の台駅徒歩13分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩17分	4100 万円	4DK 85.1m²	111.45m²	1993年2月(築33年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・武蔵野線「新小平」徒歩11分他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・住空間を広く活用できる壁付キッチン、換気良好な出窓付・DKと隣室は2WAY仕様・3部屋続きの南向きワイドバルコニー・駐車場有(車種による)▼周辺環境・小平第十五小学校徒歩4分(約290m)・いなげや小平学園西町店徒歩6分(約450m)※武蔵野線のため地上権が設定されています。東京湾平均海面上から79.50メートルまでの範囲の利用が制限されています。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市津田町３ 4100万円 4DK

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最近見た物件

東京都小平市津田町３
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩11分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩13分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩17分

4100
万円

4DK
85.1m²

111.45m²

1993年2月(築33年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都小平市学園西町２ 4280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園西町２西武多摩湖線一橋学園駅徒歩4分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩12分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分	4280 万円	3LDK 78.04m²	114.85m²	2010年4月(築16年1ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇2023年6月リフォーム完了　クロス貼替、システムバス交換（浴室暖房換気扇付）、トイレ交換、玄関収納交換、ロールスクリーン取付等◇ ・西武鉄道多摩湖線一橋学園駅まで徒歩4分　　・西武鉄道多摩湖線青梅街道駅まで徒歩12分　　・武蔵野線新小平駅徒歩まで19分の2路線3駅が利用可～～～Life　Information～～～・コンビニ「セブンイレブン小平一橋学園駅前店」まで270m 徒歩4分・買い物「ビッグ・エー小平学園東町店」まで350m 徒歩5分・買い物「くすりセイジョー一橋学園駅前店」まで340m 徒歩5分

東京都小平市学園西町２ 4280万円 3LDK

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最近見た物件

東京都小平市学園西町２
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩4分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩12分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分

4280
万円

3LDK
78.04m²

114.85m²

2010年4月(築16年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都小平市小川町１ 4380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市小川町１西武国分寺線鷹の台駅徒歩15分西武拝島線小川駅徒歩22分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩22分	4380 万円	4LDK 98.63m²	125.25m²	2013年7月(築12年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント・…━創業50年の朝日住宅(株)━━ 《おすすめポイント》・南側にスペースがあり陽当たり良好！・ゆったりＬＤは床暖房付き！・トイレ交換など一部リフォーム履歴あり！・３面バルコニーで動線のよい間取りです♪・床暖房や食洗器、浴室乾燥暖房機と設備充実♪・パントリー、グルニエ、WIC×２、洗面室収納と、収納力の高い住宅です！▼セブンイレブン徒歩4分／コープ徒歩11分▼小平第一小学校徒歩14分／小平第五中学校徒歩12分住宅ローンや各種控除面など、最長50年ローンまで、お客様に合った幅広い返済プランをご提案いたします！━━━━━━━━━━

東京都小平市小川町１ 4380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市小川町１
西武国分寺線鷹の台駅徒歩15分
西武拝島線小川駅徒歩22分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩22分

4380
万円

4LDK
98.63m²

125.25m²

2013年7月(築12年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都小平市学園東町１ 4180万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園東町１西武多摩湖線一橋学園駅徒歩4分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩12分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分	4180 万円	6LDK 148.19m²	181.25m²	1980年4月(築46年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント駅から商店街一歩道の恵まれたロケーションです。充実した街並みに子育てにピッタリなとても良い環境です。敷地内に駐車場もございます。

東京都小平市学園東町１ 4180万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園東町１
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩4分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩12分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分

4180
万円

6LDK
148.19m²

181.25m²

1980年4月(築46年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都小平市学園西町３ 4490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園西町３西武多摩湖線一橋学園駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩15分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分	4490 万円	4LDK 109.3m²	200.39m²	1983年10月(築42年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ○大切に住み継がれ、必要に応じてリフォームを施してきた住まいです。◆閑静な住宅地に位置し、道路面より離れた落ち着いた立地◆ファミリーに使いやすい４LDKの2階建◆リビング、和室、洋室2部屋に南向きにお部屋が位置しており風通し、陽当たり良好です◆ゆとりある敷地を活かして南側に庭がある物件になります◆車2台駐車可能（車種による）

東京都小平市学園西町３ 4490万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園西町３
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩15分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分

4490
万円

4LDK
109.3m²

200.39m²

1983年10月(築42年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都小平市小川町２丁目 4580万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市小川町２丁目武蔵野線新小平駅徒歩4分西武鉄道多摩湖線青梅街道駅徒歩11分	4580 万円	4DK 89.22m²	112.22m²	2003年3月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■武蔵野線「新小平」駅徒歩4分■間取り　4DK■延べ床面積 89.22平米■前面道路5m

東京都小平市小川町２丁目 4580万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市小川町２丁目
武蔵野線新小平駅徒歩4分
西武鉄道多摩湖線青梅街道駅徒歩11分

4580
万円

4DK
89.22m²

112.22m²

2003年3月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

東京都小平市学園西町３丁目 4490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市学園西町３丁目西武鉄道多摩湖線一橋学園駅徒歩8分武蔵野線新小平駅徒歩15分	4490 万円	4LDK 109.3m²	200.39m²	1983年10月(築42年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

東京都小平市学園西町３丁目 4490万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市学園西町３丁目
西武鉄道多摩湖線一橋学園駅徒歩8分
武蔵野線新小平駅徒歩15分

4490
万円

4LDK
109.3m²

200.39m²

1983年10月(築42年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)15万円(2)120万円

備考: (1)【耐震診断補助】1981年5月31日以前に建築された木造住宅について、耐震診断を行った場合、診断費用の2/3(上限15万円)を補助。(2)【耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築された、耐震診断を実施した木造住宅について、耐震基準を満たす耐震改修工事を行なった場合、工事費用の1/3(上限120万円)を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

新小平駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	5125万円

周辺駅の価格相場

	西国分寺	新秋津	北府中	東所沢	府中本町
中古一戸建て	5626万円	4653万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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