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江戸川区谷河内の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     東京都江戸川区:
  • 谷河内
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4,500万円
都営新宿線 篠崎駅
徒歩10分
所在地
東京都江戸川区谷河内1
間取り
4DK
建物面積
78.24m2
土地面積
101.55m2
築年月(築年数)
1999年2月(築27年6ヶ月)

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江戸川区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都江戸川区東小岩3 4,999万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区東小岩3 中古住宅
東京都江戸川区東小岩3
京成本線 江戸川駅 徒歩16分
JR総武線 小岩駅 徒歩17分
京成本線 国府台駅 徒歩24分
4,999
万円
4LDK
98.12m2
74.42m2 2007年10月(築18年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム済み物件!新築気分でお住まい頂けます!■三面採光につき陽当たり通風良好!■全居室6帖以上!ゆとりの暮らし♪■小学校・保育園等徒歩圏!子育て安心の住環境○ ご希望条件に近い周辺物件も、ご一緒にご案内致します!○ 宅建士による物件説明、地元で10年以上の業界経験者が地域の特徴をご案内!○ 平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能!予約で水曜も可能!〇 朝夕!涼しい時間にゆったり貸し切り見学も予約受付中!

東京都江戸川区鹿骨1 4,780万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区鹿骨1 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区鹿骨1
都営新宿線 篠崎駅 バス13分/「農業試験場」バス停 停歩5分
4,780
万円
3LDK
74.73m2
50.22m2 2004年4月(築22年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【営業が感じたここがオススメポイント】・まずは何といっても角地物件+積水ハウス施工の3LDK車庫付き軽量鉄骨造の戸建て・外壁塗装防水工事完了!いつでもご見学いただけます・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です・各お部屋の広さを大きくとっており開放感のあるお家をご希望のご家族様に最適な間取りです・2階リビングフロアは12帖超えの家具の配置がしやすい広々空間・システムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など住宅設備は充実・頭金0円からご購入が可能です・月々11万円台のお支払いで3LDK車庫付き築浅戸建てにお住まいいただけます・緑豊かな街並みで生活環境良好な住環境です

東京都江戸川区松本2 3,480万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区松本2 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区松本2
JR総武線 新小岩駅 バス16分/「鹿本橋」バス停 停歩3分
3,480
万円
2SLDK
70.17m2
47.47m2 2013年5月(築13年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【営業が感じたここがオススメポイント】・まずは何といっても南道路面に面した日当たり良好なリフォーム住宅・いつでも現地までご案内いたします。お気軽にお問い合わせください・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実・2階リビングフロアは11帖超えの家具の配置がしやすい広々空間・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用しております・使い勝手良く、コンパクトにまとまった3LDKプラン・頭金0円からご購入が可能です・月々8万円台のお支払いで3LDKリフォーム住宅にお住まいいただけます

東京都江戸川区南小岩3 3,680万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区南小岩3 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区南小岩3
JR総武線 小岩駅 徒歩15分
京成本線 江戸川駅 徒歩22分
京成本線 国府台駅 徒歩31分
3,680
万円
3LDK
78.9m2
88.37m2 2001年5月(築25年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
浴室、トイレ、独立洗面台、システムキッチンを入替完了♪駐車は車種により2台まで駐車可能♪
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東京都江戸川区北小岩4 4,880万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区北小岩4 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区北小岩4
京成本線 江戸川駅 徒歩8分
京成本線 京成小岩駅 徒歩14分
4,880
万円
2SLDK
98.91m2
70.87m2 2012年4月(築14年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
☆カースペース有です☆╋┓アクセス┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇京成電鉄本線「江戸川」駅 徒歩8分        「京成小岩」駅 徒歩14分 ╋┓物件概要┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇木造3階建 ◇土地面積:70.87㎡(21.43坪) ◇建物面積:98.91㎡    1階 32.40㎡    2階 41.61㎡    3階 24.90㎡ ◇第一種中高層住居専用地域 ◇指定容積率:160% ◇建蔽率:60% ◇準防火地域
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東京都江戸川区中央2 3,750万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区中央2 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区中央2
JR総武線快速 新小岩駅 徒歩27分
JR総武線 新小岩駅 徒歩27分
3,750
万円
5DK
70.23m2
74.69m2 1981年6月(築45年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・ 中央・総武緩行線「新小岩」駅 徒歩27分▼物件の特徴・土地面積 74.69平米(約22.59坪)・建物面積 70.23平米(約21.24坪) ・木造2階建・5DK・昭和56年6月築・建ぺい率 60%・容積率 200% ・北側約4.3m私道に約6.1m面す▼周辺環境・スギ薬局江戸川南店 約80m・まいばすけっと江戸川中央2丁目店 約200m■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

東京都江戸川区北小岩4 3,750万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区北小岩4 中古住宅
東京都江戸川区北小岩4
京成本線 江戸川駅 徒歩2分
JR総武線 小岩駅 徒歩20分
京成本線 京成小岩駅 徒歩15分
3,750
万円
3LDK
93.09m2
80.48m2 1970年12月(築55年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
※セットバック有 7.89㎡□□□□□ ハウスドゥ小岩駅前□□□□□ 【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】 ※お電話の場合:TEL 0120-06-8648 ※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。

東京都江戸川区北小岩4 1,800万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区北小岩4 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区北小岩4
京成本線 江戸川駅 徒歩5分
1,800
万円
3DK
62.11m2
49.58m2 1987年10月(築38年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆セールスポイント☆◎土地面積:49.58㎡(借地面積)◎地代:6000円/月◎建物面積:62.11㎡◎3DKの間取り◎閑静な住宅街◎コンビニまで徒歩1分(約40m)

東京都江戸川区松島4 2,080万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区松島4 中古住宅
東京都江戸川区松島4
JR総武線快速 新小岩駅 徒歩6分
2,080
万円
3DK
38.8m2
32.35m2 1959年1月(築67年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権

東京都江戸川区南小岩6 2,100万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区南小岩6 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区南小岩6
JR総武線 小岩駅 徒歩6分
京成本線 京成小岩駅 徒歩26分
2,100
万円
2LDK
57.43m2
53.21m2 1980年2月(築46年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
□□□□□ ハウスドゥ小岩駅前□□□□□ 【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】 ※お電話の場合:TEL 0120-06-8648 ※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。

東京都江戸川区南小岩6 2,100万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区南小岩6 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区南小岩6
JR総武線 小岩駅 徒歩6分
2,100
万円
2LDK
57.43m2
53.21m2 1980年2月(築46年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
小岩駅徒歩6分の駅チカでありながら閑静な立地。商店街も近く利便性良好です!

東京都江戸川区平井4 3,380万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区平井4 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区平井4
JR総武線 平井駅 徒歩7分
3,380
万円
1SLDK
73.66m2
40.29m2 2014年1月(築12年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR総武線「平井」駅 徒歩7分◆旭化成ホームズ施工の注文住宅◆荒川河川敷が徒歩圏内(約150m)、気軽に散歩やジョギングを楽しめる住環境を兼ね備え陽当たり良好な東南向き1SLDKエレベーター有りーーーーーーーーーーーーーー   設備ーーーーーーーーーーーーーー●IHコンロ 3口●ビルトイン食洗器●グリル●浴槽機能 (追い炊き・足し湯・保温・湯張り)●洗面台●床暖房●24時間換気システム●モニター付きインターホン●エレベーター付き●公道約6.3m×私道約4.0mに接する角地●2014年1月築の鉄骨造3階建●カースペース有(車種による)

東京都江戸川区北小岩6 4,180万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区北小岩6 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区北小岩6
京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
北総線 新柴又駅 徒歩18分
4,180
万円
2SLDK
79.73m2
93.99m2 1980年12月(築45年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩7分という、通勤・通学に利便性の高い立地が魅力の物件です。敷地は道路から奥まった旗竿地となっており、路地状部分があることで周囲の視線が届きにくく、プライバシーを確保しやすい環境です。さらに南面が開放されているため、陽当たりを重視したい方にもおすすめの設計です。間取りは、お部屋をすっきりと保てる豊富な収納スペースを確保。暮らしやすさに配慮されています。また、本物件は注文住宅用地としてもご検討いただけます。お客様のライフスタイルに合わせた理想の住まいを、この敷地で実現してみませんか?現地見学などお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区北小岩2 4,980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区北小岩2 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区北小岩2
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
JR総武線 小岩駅 徒歩15分
4,980
万円
4LDK
151.75m2
82.27m2 1996年1月(築30年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■充実した収納と家事スペース有【メンテナンス履歴】・2012年 屋上防水(30年耐用)・2015年 ガスレンジ・レンジフード交換      トイレ交換(全フロア)・2019年 ユニットバス交換・2022年 3階洗面化粧台交換【備考】・土地面積は新築時の申請敷地面積を有効敷地として記載しています。尚、借地面積は100.23㎡となっており申請敷地との差17.96㎡を位置指定道路部分として私道面積欄に記載しています。また地主(宣要寺)との土地賃貸借更新契約書記載の私道面積とは差異があります。・土地寸法は新築時配置図によります。・借地面積:100.23㎡・境界非明示

東京都江戸川区西瑞江3 1,580万円 3K

  • 中古住宅
  • 東京都江戸川区西瑞江3 中古住宅
    間取り図
東京都江戸川区西瑞江3
都営新宿線 一之江駅 徒歩9分
1,580
万円
3K
43.37m2
45.11m2 1967年5月(築59年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
●土地面積:45.11㎡(約13.64坪)●建物面積:43.37㎡(約13.12坪)※本物件建物は建蔽率が超過しております。●間取り:3Kリフォームパッケージ別途300万円□キッチン新規取替□浴室新規取替□トイレ新規取替□畳、CF新規張替□室内壁塗り直し□ハウスクリーニング等POINT!リフォームパッケージとは?売買価格にリフォームパッケージ分を付加して取引することが可能です。メリットとしては物件価格として融資額に充当できる点や減価償却等が挙げられます。リフォーム前でも室内、大変綺麗ですので表層リフォームでもお住みいただけます。
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0%を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9%をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80%(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

江戸川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - 3,984万円 6,518万円 5,601万円 6,902万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
中古一戸建て 5,124万円 6,509万円 7,278万円 7,873万円 5,796万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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