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練馬区土支田の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     東京都練馬区：
  • 土支田
検索条件 価格：5,000万円以下
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4,980万円
 都営大江戸線 光が丘駅
バス9分/「土支田１丁目」バス停 停歩8分 		2,680万円
 都営大江戸線 光が丘駅
徒歩25分
所在地
東京都練馬区土支田４
間取り
3LDK
建物面積
98.94m2
土地面積
116.4m2
築年月(築年数)
2005年2月(築21年7ヶ月)
所在地
東京都練馬区土支田４
間取り
3DK
建物面積
67.27m2
土地面積
53.75m2
築年月(築年数)
1998年11月(築27年10ヶ月)

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練馬区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都練馬区旭町１ 4,980万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区旭町１ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区旭町１
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分
東武東上線 成増駅 徒歩27分		 4,980
万円		 2DK
50.15m2		 50.22m2 2008年8月(築18年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■光が丘公園まで５分　光が丘駅まで１２分■有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅まで２５分利用と都心主要都市へアクセスが自由自在。■駅前から広がる邸宅街に位置しており、穏やかな時間が流れる暮らしやすい環境■公園や教育施設、スーパーも身近に整い、バランスのとれた住宅街で暮らす喜びがここに■詳細をご希望の方は右上の「資料請求する(無料)ボタン」をクリック！

東京都練馬区西大泉４ 4,999万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区西大泉４ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区西大泉４
西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩29分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩3.6km		 4,999
万円		 3LDK
83.63m2		 87.61m2 2011年10月(築14年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
金利0.945％【電話で問い合わせ】無料をクリック－　ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　推奨提携住宅ローン　－≪三菱UFJ銀行≫変動金利　　『0.945％』◆◆◆TOHO HOUSE　CLUB◆◆◆お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。生涯FPによるライフプラン設計サービスが御座います。

東京都練馬区大泉学園町５ 2,780万円 2SDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉学園町５ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉学園町５
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分		 2,780
万円		 2SDK
67.04m2		 129.32m2 1966年1月(築60年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□■□■　くまのマークのアルカス住宅販売石神井公園店 ■□■□■【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】フリーダイヤル0800-170-4146アルカス住宅販売は石神井、大泉の不動産専門店です資格を保有した不動産のプロが安心のお住まい探しをお手伝い致します。【街の不動産店ならではの柔軟性をご支持頂き30周年】不動産査定にて大切な不動産の売却もお手伝いしております。お住まい替えのご相談も大歓迎です。売却委任物件のご紹介も行うことで、情報量豊富にお取り扱いしております。Instagram、LINEアカウント等もございます。お好みのツールでご検索くださいませ。

東京都練馬区西大泉４ 4,999万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区西大泉４ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区西大泉４
西武池袋線 保谷駅 徒歩32分		 4,999
万円		 3LDK
83.63m2		 87.61m2 2011年10月(築14年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■練馬区西大泉4丁目のリフォーム済一戸建て■全居室収納付き、3LDKのお住まい■明るく気持ちの良い全室南向き■LDK約18.4帖の広さ、ゆったり寛げます■対面式キッチンで会話も弾む■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機■2階にバルコニー2か所あり通風良好■カースペースあり

東京都練馬区豊玉中１ 1,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区豊玉中１ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区豊玉中１
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
西武池袋線 桜台駅 徒歩14分		 1,980
万円		 2LDK
52.74m2		 40.53m2 1968年1月(築58年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可

東京都練馬区上石神井南町 4,880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区上石神井南町 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区上石神井南町
西武新宿線 上石神井駅 徒歩6分		 4,880
万円		 3LDK
74.52m2		 67.81m2 2006年2月(築20年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■西武新宿線「上石神井」駅徒歩６分■交通量の少ない閑静な住宅街に立地■３LDK＋カースペース■室内は大変綺麗にお使いです■現在空室の為、お気軽にご内見いただけます■大型スーパー至近

東京都練馬区上石神井南町 4,880万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区上石神井南町 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区上石神井南町
西武新宿線 上石神井駅 徒歩6分		 4,880
万円		 2SLDK
74.52m2		 67.81m2 2006年2月(築20年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上石神井」徒歩6分▼特徴・全居室2面以上からの採光有・プライバシーに配慮された2階LDK・食洗機搭載の対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段・各洋室にクローゼット有・納戸約7帖は畳敷き、多用途に活用可・駐車1台可(車種による)▼設備・床暖房(リビング・キッチン・納戸)・浴室乾燥機▼周辺環境・いなげや練馬上石神井南店 徒歩4分(約320m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区田柄５ 4,080万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区田柄５ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区田柄５
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩26分		 4,080
万円		 2DK
42.12m2		 43.88m2 2019年1月(築7年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【交通環境】・都営大江戸線「光が丘駅」徒歩１０分～始発駅のため、座って通勤通学が可能です～「新宿駅」ダイレクトアクセス【ＰＯＩＮＴ】・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン・グルニエは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です・床暖房ございます♪(２階DK、２階洋室)【駅の魅力】・駅周辺には、「リヴィン」や「イオン」などの大型商業施設が集まっており、お買い物環境良好です。また、自然豊かな「光が丘公園」が徒歩圏内にあり、春には桜が、秋には紅葉が彩ります♪愛犬とのお散歩やピクニック、BBQやスポーツなどが楽しめます♪

東京都練馬区田柄５ 4,080万円 2DK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都練馬区田柄５
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩10分		 4,080
万円		 2DK
42.12m2		 43.88m2 2019年1月(築7年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都練馬区田柄５ 4,080万円 2SDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区田柄５ 中古住宅
東京都練馬区田柄５
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩10分		 4,080
万円		 2SDK
42.12m2		 43.88m2 2019年1月(築7年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
□都営大江戸線「光が丘」徒歩10分　　　　　　　「練馬春日町」徒歩10分■練馬小学校：徒歩7分／練馬中学校：徒歩14分・北西角地、駅徒歩10分の好立地♪・便利な固定階段ロフト付き♪・2019年築の築浅戸建♪リフォーム要らずでご入居頂けます！・前面道路は西側公道5ｍ、北側6ｍ公道、楽々駐車可能♪□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都練馬区田柄５ 4,080万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区田柄５ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区田柄５
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩10分		 4,080
万円		 2DK
42.12m2		 43.88m2 2019年1月(築7年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ーーフィットイーハウス 6つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)北西角地で開放的。窓が随所に配置されており、通風良好です(2)床暖房や三面鏡洗面台、浴室乾燥機など機能的な設備も充実(3)屋根裏収納へは固定階段で登れるため、大きなモノの出し入れも容易です(4)カースペース有。前面道路幅は北側約6m、西側約5mと駐車も楽々(5)2駅利用可！都営大江戸線「光が丘」駅、「練馬春日町」駅まで各徒歩10分(6)徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり、周辺に生活施設が充実した立地です。

東京都練馬区石神井台８ 1,400万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区石神井台８ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区石神井台８
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩11分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩24分
西武池袋線 保谷駅 徒歩26分		 1,400
万円		 3DK
59.4m2		 56.59m2 1972年10月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
２沿線以上利用可、南向き、２階建、小学校 徒歩10分以内、スーパー 徒歩10分以内

東京都練馬区春日町６ 3,180万円 1K
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区春日町６ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区春日町６
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩10分		 3,180
万円		 1K
37.26m2		 46.24m2 2013年2月(築13年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・建物面積37.26平米(約11.27坪)、1Kのコンパクトな住まい・1階に水回りが集約されており、家事動線良好・洋室は約10.7帖、4面採光設計・駐車場付き(車種による)▼周辺環境・マルエツ練馬高松店 徒歩6分(約450m)・練馬区立わかみや公園 徒歩7分(約500m)・セブンイレブン練馬春日町6丁目店 徒歩4分(約300m)・サンドラッグ光が丘店 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区貫井５ 2,980万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井５ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井５
西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩17分		 2,980
万円		 1LDK
39.66m2		 34.89m2 1998年1月(築28年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■貫井5丁目の落ち着いた住宅地　間口の広い整形地　～明るく快適な立地～■デザイナーズ監修フルリフォーム戸建　・ON/OFFを心地よく切り替える理想の1LDK　・快適さとデザイン性を両立　・設備の整ったお部屋で過ごす贅沢なプライベート時間　・家具配置がしやすいゆとりの居室　　自分好みのインテリアでこだわる暮らし■面倒なリフォームの手間・コストゼロ　　すぐに入居できる即引渡し可能物件■周辺のお買い物施設も充実　日々の暮らしを快適にサポートする好立地　・まいばすけっと　徒歩5分　・コモディイイダ　徒歩10分　・ファミリーマート　徒歩5分　・ウエルシア　徒歩5分

東京都練馬区貫井５ 2,980万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井５ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井５
西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩17分		 2,980
万円		 1LDK
39.66m2		 34.89m2 1968年1月(築58年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～弊社では無料オンライン相談を実施しております。お気軽にご相談ください～●2階リビングで外からの視線を気にせず快適●買い物施設が徒歩圏内で便利な環境●全室フローリングで統一感ご見学希望の方は赤色『見学予約』から。資料請求はオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。（スマートフォンの方は右下青色の電話ボタンをクリック）■オンライン相談のご案内（※見学予約より受付）ランチや仕事後の15分で完結！住宅ローン相談やライフプランシュミレーションについても全てオンラインでの対応が可能となっております。※LINEやメール、お電話でのやり取りも可能です。
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率（人口1000人当たり）
68.79人
転出者数 43753人
転出率（人口1000人当たり）
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円／m2
商業地
882917円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額（月額） 6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 6,336万円 7,289万円 7,499万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古一戸建て 5,130万円 8,766万円 9,730万円 1億843万円 5,957万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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