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小樽市(北海道) の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

北海道小樽市の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道小樽市富岡２ 3,380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市富岡２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市富岡２
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩5分		 3,380
万円		 4LDK
128.34m2		 444.73m2 1979年7月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■豊富な駐車スペース＆公共交通機関のアクセス良好：建物の横の土地は複数台駐車可能なゆとりあるスペース+1台分のシャッター付き車庫も有り。ご家族で複数台お車を所有される場合や、来客時にも余裕をもって対応できます。また通勤・通学、市外へのお出かけにも便利な駅チカ立地で、駅周辺の商業施設も日常使いできます。■海と山を望む良好な眺望：高台に位置しており、ご自宅から小樽の海や山の景色を楽しめるロケーションも魅力の物件です。■R2年フルリフォーム済！：外壁や屋根の改修から、全室のクロス・床・建具交換まで、目に見える部分が広範囲にわたって一新されています。(サッシ・ボイラー以外)

北海道小樽市銭函２ 3,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市銭函２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線 銭函駅 徒歩6分		 3,980
万円		 3LDK
164.09m2		 256.09m2 2010年7月(築16年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
津波等の自然災害にも安心できる小高い丘に所在するため、眺望と通風に優れています。さらに、銭函駅裏に所在する交通の便もさることながら、敷地内の桜の木は毎年満開に咲きほこり春らしさを満喫できる環境です。３Ｆの広々バルコニーで海を眺めながら一杯のコーヒーは如何ですか？（現地：木テーブル・椅子付き）

北海道小樽市花園３ 2,380万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市花園３ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス4分/「花園公園通」バス停 停歩3分		 2,380
万円		 6LDK
194.4m2		 121.65m2 1993年7月(築33年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
最寄りバス停徒歩3分！JR「南小樽」駅徒歩14分！飲食店が多い花園地区！美味しいお寿司屋さんも、小樽運河やオルゴール堂などの観光地も徒歩圏内！小学校・中学校も徒歩10分圏内でお子様も無理なく通える距離！リフォームのご相談もお気軽にどうぞ！是非一度ご内覧くださいませ！

北海道小樽市若松２ 2,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市若松２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市若松２
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩7分		 2,480
万円		 4LDK
109.48m2		 121.38m2 1981年7月(築45年4ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
9月末にフルリフォーム完成済みです。　物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○　南小樽駅から徒歩7分の好立地○　コンビニ・ドラッグストア・スーパー・総合病院徒歩圏内○　2026年9月内外装リフォーム済み○　冷暖房エアコン完備、暖房付き2026年9月リフォーム済み・外壁塗装・システムキッチン交換・ユニットバス交換・温水洗浄便座付きトイレ交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床張替え・建具交換・給湯器交換・ダウンライト設置　ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 南小樽駅（徒歩7分）○ 南樽市場（徒歩3分）○ サツドラ小樽若松店（徒歩3分）○ セブン-イレブン（徒歩5分）○ 小樽堺町通

北海道小樽市若竹町 2,980万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市若竹町 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市若竹町
ＪＲ函館本線 小樽築港駅 徒歩8分		 2,980
万円		 他
283.18m2		 313.15m2 2001年9月(築25年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◇ＪＲ小樽築港駅まで徒歩８分です。◇西條産業株式会社施工！◇令和２年以降に外壁張替・屋根塗装・コーキング、電気温水器交換、エレベーターリニューアル工事済◇駐車２台可能！（ハイルーフ可）

北海道小樽市花園３ 150万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市花園３ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩20分		 150
万円		 2LDK
84.12m2		 81.85m2 1953年7月(築73年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■JR南小樽駅まで徒歩10分（約750m）： 通勤・通学やお出かけに便利な駅チカ立地で、JR小樽駅へも徒歩20分（約1600m）でアクセス可能です。■徒歩圏内に揃う買い物環境： 「ローソン 小樽花園三丁目店」まで徒歩3分（約200m）、「コープさっぽろ 小樽南店」まで徒歩4分（約290m）と、日々の買い出し施設が至近に揃っています。■教育施設も徒歩圏内： 花園小学校まで徒歩7分（約520m）、菁園中学校まで徒歩14分（約1090m）の通学環境です。■平坦地エリア： 坂道の多い小樽市内において平坦地に立地しており、徒歩での移動や冬場の歩行負担を軽減しやすい生活環境です。

北海道小樽市星野町 1,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市星野町 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市星野町
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩10分		 1,480
万円		 4LDK
115.94m2		 209.62m2 1997年12月(築28年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■敷地面積：209.62㎡（63.41坪）■建物面積：115.94㎡（35.07坪）■1997年12月築 ■木造　2階建　高気密・高断熱■間取り：4LDK+フリースペース　■LDK：約17.8帖■車庫1台分（車種による）■給湯・暖房：灯油■全居室に収納あり

北海道小樽市新光町 2,990万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市新光町 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市新光町
ＪＲ函館本線 朝里駅 徒歩11分		 2,990
万円		 4SLDK
149.05m2		 205.21m2 2001年6月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
─　海とガラスの街「小樽」。北西に望む水平線　─■広々空間２１帖ＬＤＫ＋７帖以上４部屋＋納戸■大容量カップボードを備えたオーブン機能付システムＫ■最大高さ約５ｍリビングはリゾートを演出する開放感■高さ２ｍ車庫が２台分完備された一戸建て■玄関床暖・ピアノ用床補強・タイル＆芝敷テラス─　令和元年リノベーション内容（抜粋）　─【内装】壁紙クロス貼替／各種ドア交換／システムキッチン交換ユニットバス交換／トイレ交換／照明交換＆新規設置暖房設備一式／換気設備一式／給排水管一式　など【外構】前面窓枠コーキング／玄関前タイル敷施工人工芝＆フェンス交換／右側車庫電動シャッター

北海道小樽市花園４ 3,650万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市花園４ 中古住宅
北海道小樽市花園４
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 小樽築港駅 徒歩35分		 3,650
万円		 3LDK
194.58m2		 600.59m2 1992年6月(築34年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権

北海道小樽市銭函２ 2,200万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市銭函２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線 銭函駅 徒歩12分		 2,200
万円		 4SLDK
132.49m2		 436m2 2016年7月(築10年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【センチュリー２１アイワ不動産】平成２８年７月築の木造２階建て○ＪＲ函館本線「銭函」駅　徒歩１２分○平成２８年７月築の木造２階建て○土地面積　４３６平米（約１３１．８９坪）○建物面積　１階５９．６２平米／２階７２．８７平米　　　　　　　　計１３２．４９平米（約４０．０８坪）○南東側　公道幅員約8.0ｍ(都市計画道路３・４・１８号銭函海岸線)○ＬＤＫ約１８．０帖の４ＳＬＤＫ○北・西向きリビング○リビング階段○対面式システムキッチン○各階トイレ有○全居室収納有○玄関横に約５．２５帖の土間収納有り○ウッドデッキ有○カースペース３台分有（車種によります）

北海道小樽市入船２ 2,400万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市入船２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市入船２
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩24分		 2,400
万円		 4LDK
96.05m2		 287.08m2 2020年12月(築5年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・築浅物件、そのまま入居可能・土地境界4点確認済・4LDKの開放感溢れる広さ・高台で眺望が良いです・エアコン合計3ヶ所設置・都市ガス、灯油のハイブリット低燃費住宅・敷地内５台以上の駐車スペース確保、ガレージ付き・リビング東向きで朝日が差し込みます・車通りが少ないため安心したお子さんの通学等ができます・室内スベリ台搭載。寒い冬でも室内で遊べます・コープ札幌小樽南店徒歩10分圏内・小樽市立病院徒歩13分圏内・南小樽駅徒歩12分圏内・好立地なためアクセス良好です・こだわり抜いた住宅になります

北海道小樽市銭函２ 2,680万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市銭函２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線 銭函駅 徒歩12分		 2,680
万円		 5SLDK
419.09m2		 329.9m2 2003年7月(築23年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
／／　店舗 information　／／　■国道５号線沿い。集客に有利なロードサイド立地■ＪＲ「銭函」駅まで徒歩12分■駐車スペース：6台（+インナーガレージ2台）■元歯科医院。待合室、受付、スタッフルーム完備■クリニック、サロン、事務所などを検討中の方にオススメ／／　住宅 information　／／■平成１５年築。■広くて開放感ある26.6帖のＬＤＫ■ＩＨシステムキッチン、石油給湯、暖房店舗部分のリフォームも承ります。内覧も可能ですので、お気軽にお問合せください。

北海道小樽市幸２ 450万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市幸２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市幸２
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス8分/「幸2丁目中央」バス停 停歩5分		 450
万円		 3LDK
105.99m2		 228.82m2 1993年9月(築33年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可

北海道小樽市オタモイ１ 283万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市オタモイ１ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線 塩谷駅 バス11分/「育成院前」バス停 停歩3分		 283
万円		 4LDK
93.15m2		 166.72m2 1970年10月(築56年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

北海道小樽市銭函１ 580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市銭函１ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市銭函１
ＪＲ函館本線 銭函駅 徒歩15分		 580
万円		 3LDK
102.25m2		 187m2 1977年7月(築49年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
札幌へのアクセスが良く、海と山に囲まれた環境から移住先や拠点として選ばれる小樽市銭函。銭函1丁目の落ち着いた住宅街にある、延床面積約102平米の木造2階建て住宅です。建物は昭和52年築で、購入後に好みに合わせた内装の仕様変更や設備改修が可能です。間取りや床面積を活かし、通常の住居としてはもちろん、観光需要を見込んだ民泊（簡易宿所）運営、個人の作業場やアトリエ、店舗兼住宅といったビジネスの拠点としても検討いただけます。なお、本物件は境界非明示および現状のままでの引き渡しとなります。

北海道小樽市緑１ 750万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市緑１ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市緑１
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩15分		 750
万円		 3LDK
81.1m2		 80.99m2 1976年8月(築50年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●２０２５年８月リフォーム済・クロス、床、天井（一部）、畳表替え・エアコン設置・灯油ボイラー交換・シャワートイレ設置・給水、給湯管交換・キッチン混合栓交換●設置されている家具家電は譲渡可能です。不要の場合は撤去します。●固定電話に繋がらない場合は、担当携帯080-3294-3157までお電話ください。

北海道小樽市新光１ 1,298万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市新光１ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市新光１
ＪＲ函館本線 朝里駅 徒歩15分		 1,298
万円		 4LDK
123.32m2		 212.11m2 1990年8月(築36年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
≪現況販売中≫リフォーム素材にピッタリな物件です。是非一度ご内覧ください。※当社は仲介ではなく売主です≪周辺環境≫■朝里小学校 徒歩11分 (約839ｍ)■朝里中学校 徒歩14分 (約1105ｍ)■セブンイレブン新光１丁目店　徒歩7分（約518ｍ）■新光北公園　徒歩2分 (約150ｍ)■朝里ショッピングセンター　徒歩9分(約642ｍ)■ホクレンショップ　徒歩11分（約849ｍ）

北海道小樽市赤岩２ 1,940万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市赤岩２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市赤岩２
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス13分/「赤岩中央」バス停 停歩2分		 1,940
万円		 4SLDK
121.72m2		 276.48m2 2013年7月(築13年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
//高台に付き眺望・陽当たり良好♪収納豊富な４SLDK戸建♪駐車3台以上可//～・～・～ご見学はお気軽にお申し付けください♪～・～・～■保育所徒歩2分・小学校 徒歩8分と子育てしやすい住環境♪■ファミリーマートや郵便局も徒歩圏にあり日々の用事足しに便利♪■敷地の南面に遮る建物がなく、山々の稜線が観えます♪■83坪以上の敷地には、駐車3台以上可能♪■各居室にクローゼットがあり、納戸や地下の物置も備えた収納力のある4SLDK♪■熱源は経済的な都市ガスエコジョーズ♪■キッチンやユーティリティは幅1ｍ以上あり、家事をしやすい間取♪■トイレは1・2階に2ヶ所あり♪

北海道小樽市松ケ枝２ 550万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市松ケ枝２ 中古住宅
北海道小樽市松ケ枝２
ＪＲ函館本線 南小樽駅 バス9分/「松ヶ枝町（北海道）」バス停 停歩7分		 550
万円		 5SLDK
115.92m2		 396.06m2 1975年12月(築50年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
チェックした物件を一括で

北海道小樽市桂岡町 830万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市桂岡町 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市桂岡町
ＪＲ函館本線 銭函駅 バス13分/「桂岡会館下」バス停 停歩3分		 830
万円		 5LDK
149.8m2		 260.49m2 1981年2月(築45年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・南向きで日当たり良好な軽量鉄骨造の2階建て5LDKです。・桂岡小学校まで800ｍ（徒歩10分）、銭函中学校まで1000ｍ（徒歩13分）徒歩圏内で安心です。・緑に囲まれた車通りの少ない閑静な立地、国道5号まで550ｍ（車2分）車通勤に便利です。・前面道路の幅員が約6ｍあるので車の運転が苦手な方でも楽々駐車可能です。・春香山 登山口まで1100ｍ（徒歩14分）ハイキングコースなどあり楽しめます。

北海道小樽市桜３ 880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市桜３ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市桜３
ＪＲ函館本線 小樽築港駅 バス9分/「望洋パークタウン入口」バス停 停歩7分		 880
万円		 4LDK
106.81m2		 170.14m2 1985年6月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
●オススメポイント●〇角地につき陽当り・通風良好！周囲の視線も気になりにくく、開放感あふれる住環境で気持ちよく過ごせます！〇ゆとりある4LDKの間取り＆土地面積51坪超！お部屋数が豊富でお子様部屋やワークスペースの確保も楽々です♪〇スーパー「ホクレンショップ」まで車やバスでサッとアクセス可能！日用品のお買い物がスムーズに完結します！〇郵便局などの生活利便施設が身近に揃うエリア！毎日の手続きや用事も近隣でサッと済ませられて大変便利です♪〇学校や周辺施設への移動もスムーズな閑静な住宅街！落ち着いた環境でお子様とゆったり健やかに暮らせます！お気軽にお問合せくださいませ♪

北海道小樽市長橋５ 980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市長橋５ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市長橋５
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス9分/「長橋４丁目」バス停 停歩7分		 980
万円		 5LDK
127.52m2		 376.32m2 1992年8月(築34年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆平成4年築、落ち着いた住環境です。◆全居室6帖以上のゆとりある間取りに加え、収納も豊富。お部屋を広く使いやすく、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。◆水廻りには窓があり、自然光が入りやすく、換気もしやすいのも嬉しいポイントです。◆落ち着いた雰囲気の和室は、お子様の遊び場や来客時の客間、家族のくつろぎスペースなど、使い方は自由自在。【学校】小学校・・・長橋小学校(徒歩約10分)中学校・・・長橋中学校(徒歩約12分)

北海道小樽市奥沢３ 180万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市奥沢３ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市奥沢３
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩32分		 180
万円		 3LDK
105.3m2		 99.5m2 1982年6月(築44年5ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
DIYやリノベーションのベース物件としてご活用いただけます！■ゆとりのある建物面積：1982年（昭和57年）築の木造2階建てで3LDKの間取り。趣味の部屋や作業スペースを確保するのにも十分な広さです。■生活に必要な基本設備：上下水道（公営水道・公共下水）が引き込まれており、室内にはシステムキッチンが設置されています。■カスタマイズに適した空家：現在は空家のため即時の引き渡しが可能です。ご自身のペースで内装の手直しや設備の入れ替えを進めることができます。■落ち着いた周辺環境：交通量が少なめの閑静な住宅街に位置しており、静かな環境で作業や生活に集中できます。

北海道小樽市オタモイ１ 300万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市オタモイ１ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス15分/「育成院前」バス停 停歩2分		 300
万円		 6SLDK
140.85m2		 330.79m2 1976年11月(築50年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
緑豊かな静けさに包まれながら、日々のお買い物施設も整うオタモイの街。室内にはリフォーム履歴があり、使い方を選べる多彩な居室や納戸が備わっているので、状態を活かしながら暮らしに合せたリフォームの楽しさも広がります。～おすすめポイント～◇敷地面積 約100.06坪（330.79平方メートル）◇延床面積 約42.6坪・6SLDK＋納戸◇リフォーム履歴あり（浴室他）◇中央バス「幸小学校」停まで徒歩約2分（JR小樽駅へ接続）◇小学校まで徒歩約6分（約450m）でお子さまの通学も安心◇コンビニ・スーパー・ドラッグストアが生活圏に充実◇北・南の二方公道に接道、カースペースあり

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市入船３ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市入船３
ＪＲ函館本線 南小樽駅 バス8分/「小樽入船郵便局下」バス停 停歩10分		 230
万円		 4SLDK
125.85m2		 308.05m2 1975年8月(築51年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • 即入居可

北海道小樽市長橋２ 280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市長橋２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市長橋２
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩18分		 280
万円		 5LDK
116.1m2		 276.84m2 1977年6月(築49年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■高台からの眺望と閑静な環境：周辺は交通量の少ない閑静な住宅街で、高台に位置しているため眺望が良く、山が見える落ち着いた住環境です。■前面道路が小樽市道＆シャッター付き車庫：前面道路は小樽市道の為冬の除雪の心配が少ない立地です。また、コンクリート造のシャッター車庫が完備されており、冬場の除雪負担軽減や車両の保護に役立ちます。■収納に便利な地下室付き：建物には地下室が設けられており、季節用品やタイヤ、備品等の収納・保管スペースとして活用可能です。■徒歩圏内の生活利便施設：スーパーアークス長橋店まで徒歩11分、コンビニやクリニック等も徒歩10分前後の距離に揃っています。

北海道小樽市星野町 290万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市星野町 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市星野町
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 銭函駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩36分		 290
万円		 4LDK
101.81m2		 187.56m2 1977年8月(築49年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■敷地面積約56坪■お好きなリフォームが可能■駐車スペース作成可能■浴室に窓有、眺望良好■周りは静かで過ごしやすい場所ですお気軽にお問い合わせくださいませ！

北海道小樽市桜５ 550万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市桜５ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市桜５
ＪＲ函館本線 小樽築港駅 徒歩18分		 550
万円		 5LDK
61.56m2		 186.62m2 1982年2月(築44年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

北海道小樽市祝津２ 500万円 3SLK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市祝津２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市祝津２
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス17分/「記念碑前」バス停 停歩2分		 500
万円		 3SLK
101.79m2		 195.02m2 1988年1月(築38年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
//海や山に囲まれた自然豊かな住環境・収納豊富な３ＳＬＤＫ//■自然を身近で感じられる立地で別荘としてもお使いできます♪■敷地南向きで日当り良好♪■敷地駐車２～３台可能♪■16帖の広々ＬＤＫ・採光豊富で明るい室内♪■動線広々で生活便利なお家♪■室内の様子を確認しやすい対面キッチン♪■生活のしやすい広々ユーティリティ♪■１坪サイズの広々浴室♪■洋室2面採光で光の入りやすいお家です♪■各部屋収納有・納戸有で収納に困らないです♪■中央バス「記念碑前」停歩２分・乗車で「小樽」駅１７分♪■祝津郵便局まで徒歩4分♪

北海道小樽市幸４ 1,850万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市幸４ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市幸４
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス12分/「おたもい入口」バス停 停歩7分		 1,850
万円		 5LDK
162m2		 275.56m2 1997年6月(築29年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●オススメポイント●〇全居室にゆとりがある5LDKの邸宅！お子様一人ひとりに個室を用意できる、部屋数の多さが自慢です！〇ウッドデッキから眺める開放的な景色！心地よい風を感じながら、深呼吸したくなる場所♪〇お料理が捗る大容量のキッチン収納！大きな鍋や調理家電もスッキリ収まり、作業も楽々です！〇足を伸ばしてリラックスできる広々バスルーム！お子様との入浴もゆったり楽しめるサイズです！〇275㎡超の広々とした敷地！お庭でのガーデニングや、お子様の外遊びも思い切り楽しめます♪〇玄関や廊下に充実の収納スペース！家族全員の靴や掃除道具も見せずに綺麗に片付きます！お気軽にお問合せくださいませ♪

北海道小樽市入船４ 1,590万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市入船４ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市入船４
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩20分		 1,590
万円		 4SLDK
168.1m2		 338m2 2000年5月(築26年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎全室壁＋天井クロス【貼替え】◎システムキッチン【新品】◎土地１００坪◎１坪タイプ浴室【追焚き機能有】◎畳表替え◎外壁サイディング一部交換◎網戸◎灯油タンク塗装◎ＦＦ灯油ストーブ交換◎リビング＋ホールのフローリング上貼り◎全洋室＋フリーズペース床フロア張替え◎水回り床フロア張替え　◎浴室カラン【新品】◎温水洗浄付き水洗トイレ【新品】◎システムキッチン【新品】　◎洗濯混合栓【新品】◎シャンプードレッサー【新品】◎下駄箱一部交換◎モニター付インターホン【新品】◎照明◎エアコン【新設】◎ドアストッパー【新設】◎複層窓ガラス◎ビルトインガレージ＋物置◎外壁コーキング打直し

北海道小樽市潮見台２ 480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市潮見台２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市潮見台２
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩22分		 480
万円		 3LDK
90.78m2		 211.41m2 1995年1月(築31年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■海や山を望む自然を感じられるロケーション：高台に立地しており、日当たりや風通しが得られやすい環境です。周辺には浴室には窓が設けられており、入浴中も海が見える景観を備えています。■都市ガスと空調設備：給湯などの熱源には都市ガスが引き込まれています。また、室内には冷房用エアコンが設置されています。■水回り設備とリフォーム履歴：2021年1月に洗面化粧台の交換履歴があります。またトイレは2箇所に設置されています。■普通車2台分の駐車スペース：211.41㎡（約63.95坪）の敷地内に、普通車2台分の駐車スペースが確保されています。1台分はカーポートも付いています。

北海道小樽市入船３ 230万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市入船３ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市入船３
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩23分		 230
万円		 4LDK
115.62m2		 146.24m2 1981年6月(築45年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■徒歩圏内の買い物・便利施設：セイコーマート小樽入船店まで徒歩4分、ココカラファイン奥沢店まで徒歩8分、小樽奥沢三郵便局まで徒歩7分と、日常の買い出しや手続きがしやすい距離です。■通学に適した立地：奥沢小学校まで徒歩7分、菁園中学校まで徒歩16分と、小中学校への通学動線が整っています。 ■基本インフラの整備：ライフラインとして都市ガス、公営水道、下水道、電気の引き込みが完了しています。 生活利便性を重視した住まいをお探しの方にお勧めです。是非お気軽にご連絡ください。

北海道小樽市入船４ 250万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市入船４ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市入船４
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩23分
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩30分		 250
万円		 3LDK
87.47m2		 133.82m2 1981年12月(築44年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
眺望良好な3LDKの物件です。2025年12月にハウスクリーニングも行っており室内状況も綺麗です。室内からも移動できる物置きがあり荷物の置場にも困りません。〇リフォーム歴〇2015年　外壁張替2022年　屋根塗装2024年　トイレ・ストーブ・床暖交換〇周辺環境〇ラルズマートおたる山の手店　徒歩10分セイコーマート小樽入船店　徒歩13分小樽入船郵便局　徒歩7分小樽公園　徒歩15分小樽脳・循環器病院　徒歩15分ツルハドラッグ小樽奥沢店　徒歩22分北海道信用金庫入船支店　徒歩17分

北海道小樽市オタモイ１ 300万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市オタモイ１ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス16分/「おたもい入口」バス停 停歩7分		 300
万円		 5SLDK
90.31m2		 193.04m2 1975年12月(築50年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■小・中学校ともに徒歩１０分以内■南向きなので陽当たり良好■小樽駅まで車で約１０分■小樽駅行きバス停【おたもい入口】まで徒歩７分■小樽塩谷ICまで車で約１０分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【学校】・小樽市立幸　　徒歩　 8分（650ｍ）・小樽市立長橋　徒歩　10分（850ｍ）【周辺環境】・ローソン 小樽オタモイ一丁目店　徒歩 ６分（520ｍ）・さいわいまるしぇ　　　　　　　 徒歩　１１分（873ｍ）・サツドラ小樽長橋店　　　　　　 徒歩　１８分（1807ｍ）・スーパーアークス 長橋店　　　　徒歩　２７分（2297ｍ）

北海道小樽市入船３ 1,100万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市入船３ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市入船３
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩24分
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩3.2km
ＪＲ函館本線 小樽築港駅 徒歩3.7km		 1,100
万円		 6LDK
169.65m2		 310m2 1974年9月(築52年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○ 高台に建っているため、お家からは小樽の海を一望することができます○ JR函館本線「南小樽駅」○ 広々6LDKで居住用としてだけではなく別荘や民泊施設としてのご利用も可能です　ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 奥沢小学校（徒歩17分）/菁園中学校（徒歩27分）○ 入船公園（徒歩17分）○ スーパーアークス奥沢店（徒歩20分）○ ローソン小樽奥沢店（徒歩13分）

北海道小樽市天神２ 880万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市天神２ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市天神２
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス23分/「向陽ヶ坂通」バス停 停歩6分		 880
万円		 6LDK
195.77m2		 163.98m2 2001年7月(築25年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
落ち着きのある住宅街に位置する、延床面積広めの木造2階建て・地下車庫付き邸宅です。一番の特徴は、上下階で分かれたゆとりある二世帯向けの間取り構成。1階（2LDK）と2階（4LDK）のそれぞれに10.0帖の快適なリビングと5.0帖のキッチン、さらに独立した洗面スペースやトイレが配置されており、世帯ごとの生活リズムを崩さずに快適に同居生活をスタートできます。1階にはのんびり寛げる和室、2階には洋室が4部屋あり、個室としての利用はもちろん、趣味の部屋やリモートワーク用のスペースとしても最適。敷地は公道に広く面しており、日当たりや通風も良好な住環境です。

北海道小樽市緑３ 1,500万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市緑３ 中古住宅
北海道小樽市緑３
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩31分		 1,500
万円		 他
209.4m2		 423.42m2 1986年12月(築39年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
●日当り良好●天狗山に近く冬はスキーが楽しめます

北海道小樽市奥沢５ 300万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市奥沢５ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市奥沢５
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩37分		 300
万円		 4LDK
93.96m2		 631.3m2 1983年9月(築43年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
190坪を超えるゆとりある敷地面積をもつ4LDKの戸建です♪家の裏に広々とした庭が確保されており、周囲を気にせずガーデニングや本格的な家庭菜園をお楽しみいただけます！室内にはサンルームも設置されているため、天候や季節を気にせず洗濯物を干せるなど北国の暮らしにも配慮された設計です。駐車スペースも2台分確保（車種による）でカーポート付きなので雨や雪の日でもスムーズな出し入れが可能です。バス停までも約500ｍとお出かけにも便利です。コンビニが徒歩圏内にある為、急なお買物も対応できます！現在は空室のため、いつでもご案内可能です。広大な敷地とお庭の開放感をぜひ現地でお確かめください！

北海道小樽市幸４ 700万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道小樽市幸４ 中古住宅
    間取り図
北海道小樽市幸４
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩4.1km		 700
万円		 3LDK
87.88m2		 310.86m2 1979年12月(築46年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
徒歩10分圏内にコンビニとスーパーがあり、公園が近い静かな住宅街です。お気軽にお問合せ下さい。
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小樽市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 52615世帯
人口総数 104432人
転入者数 3220人
転入率（人口1000人当たり）
30.83人
転出者数 3459人
転出率（人口1000人当たり）
33.12人
土地平均価格
住宅地
16679円／m2
商業地
54400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小樽市3432円
小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小樽市2750円
下水道普及率 99.2％

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.98件
刑法犯認知件数 456件
人口1000人当たり
4.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 20人
小児人口10000人当たり
25.09人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.63人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 なし
備考
自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小樽市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3,062万円 1,607万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

住まいのコラム

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