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墨田区墨田の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

墨田区墨田の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     東京都墨田区：
  • 墨田
検索条件 価格：4,000万円以下
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1,830万円
 京成押上線 八広駅
徒歩8分 		2,580万円
 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅
徒歩5分 		3,980万円
 京成電鉄押上線 八広駅
徒歩7分
所在地
東京都墨田区墨田４
間取り
3LDK
建物面積
57m2
土地面積
35.27m2
築年月(築年数)
1965年1月(築61年7ヶ月)
所在地
東京都墨田区墨田４
間取り
3K
建物面積
76.85m2
土地面積
62.89m2
築年月(築年数)
1974年6月(築52年2ヶ月)
所在地
東京都墨田区墨田４丁目
間取り
1LDK
建物面積
79.28m2
土地面積
57.71m2
築年月(築年数)
2019年2月(築7年6ヶ月)

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墨田区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都墨田区押上２ 3,780万円 4K
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区押上２ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区押上２
京成押上線 押上駅 徒歩4分		 3,780
万円		 4K
88.72m2		 68.75m2 1964年2月(築62年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■交通利便性とロケーション・「押上駅」徒歩4分の駅近立地：半蔵門線・都営浅草線など複数路線が利用可能。■物件について・土地面積：68.75m2（約20.79坪）・建物面積 88.72m2（約26.8坪）・間取りタイプ：４KK※建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可です。■ポイント再建築不可物件としては希少な、しっかりと広さのある既存建物です。・部屋数の多い「4KK」のため、ファミリー層の居住はもちろん、テレワーク用の書斎や趣味の部屋など、フレキシブルに活用できる間取りです。・ベランダからはスカイツリーが眺められます。

東京都墨田区向島１ 3,850万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区向島１ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区向島１
東武伊勢崎線 東京スカイツリー駅 徒歩5分
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
京成押上線 押上駅 徒歩13分		 3,850
万円		 3LDK
68.16m2		 35.14m2 1963年9月(築62年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
東京スカイツリーを身近に感じる「向島1丁目」に佇む、和モダンテイストの借地権付中古戸建。2023年2月に室内外のリフォームを実施しており、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回り設備を一新。クロス・フローリング貼替やダウンライト設置など、細部までこだわりを感じる空間へと生まれ変わりました。南西向きにつき陽当りも良好で、開放感あるバルコニーからはスカイツリーを望む贅沢な眺望が魅力です。和の落ち着きと現代的なデザインが調和した室内は、ゆったりとした時間を演出します。

東京都墨田区京島１ 3,280万円 2K
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区京島１ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区京島１
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩9分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩14分		 3,280
万円		 2K
34.08m2		 34.65m2 1965年10月(築60年10ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～おすすめポイント～・便利さと静けさの両方を望む落ち着いた暮らしを実現・現在賃貸中です・行き先に合わせアクティブに動ける3駅3路線・将来的にも安定賃料が期待できる立地です・コンビニやスーパーが徒歩圏に揃い暮らしの快適さを実感■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:03-5918-8689(通話無料)※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください※見学ご希望の場合：赤色の【見学予約する】ボタンから最短2分で内覧確定可能です。

東京都墨田区業平１ 2,480万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区業平１ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区業平１
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 押上駅 徒歩7分
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分		 2,480
万円		 3SDK
74.88m2		 36.39m2 1984年10月(築41年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
おすすめポイント
┏□アクセス■東京メトロ半蔵門線 押上駅：徒歩7分■東武伊勢崎・大師線 押上駅：徒歩7分■都営浅草線 本所吾妻橋駅：徒歩8分┏□おすすめポイント■周辺には日々の買い物に利便性の高い施設が多数点在■墨田区業平アドレスの戸建■鉄骨造3階建て■ご自身でリフォームをご検討いただけます。〈備考〉■民泊・旅館業不可■間口：約3.6m■契約不適合責任　免責■設備の修復義務　免責■名義変更料2417010円（買主負担）■建替え承諾料（構造変更に伴う大規模修繕を含む　1073505円（買主負担）

東京都墨田区八広４ 630万円 1DK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区八広４ 中古住宅
東京都墨田区八広４
京成押上線 八広駅 徒歩8分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩15分		 630
万円		 1DK
16.52m2		 36.39m2 1948年7月(築78年1ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆◇営業が感じたおすすめPOINT◇◆◇【駅徒歩８分で利便性の高い立地】京成押上線「八広」駅徒歩８分。都心アクセスが良い墨田区の戸建です。【民泊運用が可能】準工業地域に位置するため民泊利用が可能。インバウンド需要を狙う投資物件に。【自由なＤＩＹリフォーム】１ＤＫの室内はリフォーム必須。壁や床を自分好みに丸ごと再生可能。【安心の土地所有権付き】３６．３９㎡の土地所有権があり資産として魅力的。【さまざまな用途】隠れ家的な趣味部屋や倉庫、利回り重視の賃貸用としても活躍が期待できます。現地の見学、資料請求等＜ハウスプラザ錦糸町店０１２０ー９８７ー４１９＞までお気軽にお問合せ下さい

東京都墨田区京島２ 2,600万円 3K
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区京島２ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区京島２
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分		 2,600
万円		 3K
36.36m2		 27.57m2 1940年12月(築85年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
□アクセス╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆東京メトロ半蔵門線『押上駅』　徒歩10分◆京成押上線『京成曳舟駅』　徒歩8分□物件の特徴╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫≪建物≫◆長屋連棟式の戸建◆建物面積：2階建　合計36.36m2≪土地≫◆土地面積：27.57m2（登記簿面積）◆南東前面通路　幅員1.6m

東京都墨田区東向島２ 3,000万円 1DK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区東向島２ 中古住宅
東京都墨田区東向島２
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分		 3,000
万円		 1DK
84.35m2		 90.32m2 1935年1月(築91年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩8分・京成押上線「京成曳舟」駅徒歩4分◆90.32m2（27.32坪）◆商業地域◆建ぺい率80％／容積率400％◆まいばすけっと京成曳舟明治通り口店・・・徒歩3分(約235m)◆ローソン八広一丁目店・・・・・・・・・徒歩3分(約218m)◆恩賜財団東京都済生会 向島病院・・・・・徒歩5分(約343m)◆東向島北公園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約661m)

東京都墨田区京島１ 1,680万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区京島１ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区京島１
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分		 1,680
万円		 2DK
42.33m2		 42.33m2 1971年3月(築55年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆大型スーパーなどの商業施設が充実の京成線「京成曳舟駅」、東武伊勢崎線「曳舟駅」から徒歩5分の立地◆投資用、実需どちらでも活用可能です◎急な見学でも可能な限り対応させていただきます！◎電話もしくは【見学予約する】ボタンから日程調整いただけるとスムーズです◎やり取り不要で内見確定可能◎赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！

東京都墨田区八広２ 3,580万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区八広２ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区八広２
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩9分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩16分		 3,580
万円		 2SLDK
68.46m2		 60.1m2 2022年11月(築3年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
●アクセス・京成押上線「京成曳舟」駅徒歩１０分・東武亀戸線「小村井」駅徒歩９分・東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩：１６分●土地情報・土地面積　６０．１０㎡（１８.１８坪）・建蔽率　８０％、容積率　２００％

東京都墨田区墨田４ 1,830万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区墨田４ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区墨田４
京成押上線 八広駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩11分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩14分		 1,830
万円		 3LDK
57m2		 35.27m2 1965年1月(築61年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■amazonギフト券5万円分プレゼント実施中♪

東京都墨田区向島５ 2,650万円 ワンルーム
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区向島５ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区向島５
京成押上線 押上駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 東京スカイツリー駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩13分		 2,650
万円		 ワンルーム
36.02m2		 23.1m2 1999年11月(築26年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
桜橋通りに面し、春は桜・夏は花火でにぎわいます！

東京都墨田区墨田４ 2,580万円 3K
  • 中古テラスハウス
  • 東京都墨田区墨田４ 中古テラスハウス
    間取り図
東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分		 2,580
万円		 3K
76.85m2		 62.89m2 1974年6月(築52年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
鐘ヶ淵駅徒歩5分の立地の連棟式戸建です。落ち着いた住宅街に位置し、3Kの使いやすい間取りです。居住用としてはもちろん、お好みのリフォーム・リノベーションで理想の住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめです。収益物件やセカンドハウスとしてもご検討いただけます。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートする住環境です。駅近ならではの利便性と、幅広い活用が期待できる魅力ある物件です。※契約不適合責任免責。地積公簿売買、境界非明示

東京都墨田区向島１ 3,850万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区向島１ 中古住宅
    間取り図
東京都墨田区向島１
東武伊勢崎線 東京スカイツリー駅 徒歩5分
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分
京成押上線 押上駅 徒歩13分		 3,850
万円		 3LDK
68.16m2		 35.14m2 1963年9月(築62年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
おすすめポイント
東京スカイツリーを望むルーフバルコニー付き3LDK住戸。屋外空間は眺望を楽しむだけでなく、椅子を置いてくつろいだり、日常のリフレッシュスペースとしても活用できます。2沿線利用可の利便性に優れた立地で、都心主要エリアへのアクセスもスムーズ。周辺には昔ながらの商店や生活施設が点在し、日常の買い物や外出も身近で完結しやすい住環境です。穏やかな街並みの中で、都市生活の快適さも両立できる住まいです。ぜひ現地にてご体感ください。

東京都墨田区東向島２丁目 3,000万円 1DK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区東向島２丁目 中古住宅
東京都墨田区東向島２丁目
東武伊勢崎・大師線 曳舟駅 徒歩8分
京成電鉄押上線 京成曳舟駅 徒歩4分		 3,000
万円		 1DK
84.35m2		 90.32m2 1935年1月(築91年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩8分・京成押上線「京成曳舟」駅徒歩4分◆明治通りに面した好立地物件

東京都墨田区墨田４丁目 3,980万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都墨田区墨田４丁目 中古住宅
東京都墨田区墨田４丁目
京成電鉄押上線 八広駅 徒歩7分
東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅 徒歩10分		 3,980
万円		 1LDK
79.28m2		 57.71m2 2019年2月(築7年6ヶ月)
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の住みやすさをもっと見る

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率（人口1000人当たり）
97.53人
転出者数 24198人
転出率（人口1000人当たり）
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円／m2
商業地
916429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 5,452万円 7,303万円 6,236万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古一戸建て - 1億2,546万円 9,453万円 7,574万円 6,975万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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